韭菜又高潮了。
其实彭叔本来都不想说了，彭叔知道韭菜始终躲不过韭菜命，但好歹彭叔的好歹还有一些没什么钱的韭菜粉丝，那些有钱的韭菜被收割了也就算了，那些没钱被割了，彭叔看着还是有点同情。
昨天各大房产自媒体都转发了这个房地产报的一篇文章，里面的主要内容是要刺激楼市，用房地产来把经济拉起来，文章写的非常爽，各种高潮，然后大家一看这个报纸的名字，感觉像是官方的报纸。
实际上这就是商业报纸，房地产报不是住建部下面的直属报业，而是私人套的这个壳子，住建部直属的报业是中国建设报，不是房地产报。房地产报只是建设报旗下的一个类似于单独的窗口，也就是自负盈亏，由社会上的个人拿到了这个指标权限，然后发布内容。
房地产报背后是个人投资，他们的客户主要是房企，他们既然是个人投资的商业报纸，自负盈亏，就不可能不替房企说话。
彭叔就只提醒一次，彭叔也不想太得罪人，话就到这。

投资类自媒体，这个周末提到最多的应该就是“房地产”了，因为这个板块在二级市场上燃爆了！

这不，限购令解除的消息越来越多，看起来，在经济承压的情况下，房地产再次成为了力挽经济颓势的核心力量。困境反转的预期越来越一致，所以即便地产股业绩频频暴雷，依然不影响股价持续上涨。

股价的表现暂且不提，困境反转也可不必深究是否会被证伪。我想，必须要搞清楚的是，房地产可以因为政策松绑，再次热闹起来，进而带动经济走出泥潭吗？我看概率不大。

如果只是经济自身的循环出了问题，通过刺激其内部的某个点，改变循环状态，那是可以解决问题的。但目前的困境不在经济循环本身，而是经济运行的承载系统出了问题。因为疫情持续不断的滋扰，基本的经济秩序被冲击得七零八碎。最重要的是，经济运行的起点也出现了严重偏离。所有的经济体系，起点一定是需求。但疫情的滋扰，让社会的收入体系受到极大冲击，人们未来生活的不确定性大大增加，消费的欲望（包括房子）大大降低。欲望没有了，经济的发起点被严重弱化了。

简单来说，房地产不做大哥好几年，江湖已经变了，即便它想找回昔日的荣光，恐怕也力不从心了。

最近很多经济不好的城市在打房地产这张烂牌，然后唯利是图的中介、大V为了赚高额佣金趁机煽风点火制造恐慌。

他们这种伎俩重复很多次了，历次降准、有关部门的发言没少被这群无良人断章取义，结果如何？还不是挡不住房地产泡沫瘪下去的大趋势。现在正常人都知道所在地房地产多么惨，唯有别有用心的人才会颠倒黑白。

每天我都可以收到来自全国各地朋友（一二三四线城市）的房价价值回归素材案例，我在知乎/微博也分享不计其数了。

当下，凡是对房地产恋恋不忘甚至有意亲近的城市或者地区，都是在自曝其短！这样的城市已经公开告诉大家它们已经失去了竞争力！

对于当下的市场背景，任何的刺激，都可以理解为困兽之斗。可以想象，他们真的没有其他牌可以打了，才会继续打房地产这张灰色的牌。

元旦附近开始，国家政策不少了，降准、降息，那又如何，我早就解读了国家不会走房地产老路，也不看看我国人口，管理层不像某些人认知轻薄，拧不清优先级，看看这——血流成海的壮丽景色：

房地产领域，还有比我更权威的？我可能是少有的经受住了时间和事实考验的，我已经把房地产方方面面拿捏住了，如果还是有人信那种唯利是图、别有用心的垃圾人观点，祝您及家人平安快乐！

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