【又一省会楼市政策变动!首套房首付比例最低降至20%,还要支持新市民购房】(思进注:有人问,放松限制房价会再大涨吗?长久关注我的网友都知道,我一以贯之的观点是:恰恰相反……)

来源:每日经济新闻

继哈尔滨、郑州、福州放松楼市政策后,又一座省会城市传出了“松绑”的风声。

近日,甘肃省兰州市印发《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施(第1号)》(以下简称“《措施》”)。《措施》中明确提出降低个人购房门槛、提高公积金贷款额度、鼓励新市民购房等条件。

首套房首付比例最低降至20%

具体来说,在激发活力促进市场健康发展方面,《措施》提出,要降低个人购买住房的门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%,二套住房最低首付款比例不低于30%。

同时,要减轻个人住房消费负担。加大个人住房按揭贷款发放力度,引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,金融机构执行首套房贷款政策。

此次《措施》还明确,要加大住房公积金支持。个人通过公积金贷款购买住房,公积金贷款最高额度单身职工为60万元,双职工为70万元。

在支持孝老抚育住房需求上,《措施》提出,对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的,给予支持,允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策,生育两孩或三孩的家庭,允许其在限购区域内新购一套住房。对老旧小区进行适老化改造、对新建项目实施适老化设计建设的,给予政策扶持。

《措施》提出支持新市民购房,鼓励新市民和灵活就业人员建立和缴存住房公积金,在兰州缴纳住房公积金的,按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取、贷款业务。《措施》也提出,坚持“房住不炒”,按照“稳地价、稳房价、稳预期”总要求,持续开展打击违法违规行为治理房地产市场乱象行动,加强对房地产开发、房屋买卖、预售资金、住房租赁、物业服务、信用信息等监管,采取有效措施改善房地产市场环境,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展。

对于房企而言,《措施》也提出加快项目开发建设,压缩审批时间,实行帮办代办,深化工程建设审批全过程信息共享,将工程建设项目审批平均时限压缩至30个工作日以内。

60余城发布地产宽松政策

据证券时报不完全统计,今年以来60余城发布房地产相关政策超百次,主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。近日,衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》,取消限购,松绑限售政策,这是全国第一个限购、限售政策同时优化的城市。今年3月以来,已经有包括郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛在内的城市对限购限售政策进行了松绑或取消,充分说明调控放松进入新阶段,即从此前降低首付的做法转变为对“五限”政策的松绑。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,2022年以来,中央多次强调支持合理住房需求释放,各地政府落实因城施策,供需两端政策优化调整力度均有所加大。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各地需要基于市场情况,主动作为,积极调整,尤其是要牢记近期国家各部门明确的思路,即“慎重出台收缩性政策”,多从房地产市场交易活跃的角度出发,积极促进市场行情复苏。他也提醒,当前政策放松的效果还没有完全显现,但市场莫陷政策全面放松的“幻觉”。

3月17日,国家统计局发布2022年2月全国70城商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70个城市中有40个城市新建商品住宅价格环比下跌,57个城市二手房价环比下跌,比上月分别增加1个和2个。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析称,2月份70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降。(每日经济新闻综合证券时报、中国证券报、公开资料)

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最新!#太原市关于病例16-21活动轨迹的通告##山西大学发现一例初筛阳性感染者#
2022年4月6日12:00-4月7日12:00,我市新增本土确诊病例(轻型)5例,无症状感染者1例。现将其活动轨迹通告如下:

病例16

男,居住于小店区东峰村,系病例9的密切接触者。

4月1日

7:30左右,到榆次区河口村某仓库装废铁;

11:00左右,到隔壁货场过磅;

12:00左右,开车返回东峰村废品收购站;

13:10左右,到达东峰村废品收购站;

15:00左右,自驾车到小店区庆云街武宿保税区工厂务工;

18:00左右,回到东峰村废品收购站,后开车到西温庄村送货;

18:44左右,在东中环龙兴街因货车超长接受处罚;

18:54左右,到达西温庄电机厂附近卸货;

20:00左右,返回东峰村废品收购站。

4月2日

7:00左右,驾车到小店区庆云街武宿保税区工厂务工;

11:00左右,到物业办理出门证;

12:00左右,到郑村苗苗友谊烟酒副食店购物;

13:00左右,到郑村废品收购站务工;

13:52左右,到小店区电子街北鼎尚烟酒店购物,后返回保税区工厂;

17:00左右,离开保税区工厂,回到郑村废品收购站;

19:00左右,返回家中未外出。

4月6日

经小店区人民医院核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例17

女,居住于小店区南坪头村,系病例2的同村人员。

4月1日

7:00左右,步行到迎泽区枣园小区,搭车到榆次区王家堡村露源饮品有限公司上班。

18:30左右,搭乘车返回南坪头村。

4月2日

12:19左右,到村内“生鲜便利店”购物,后回家未外出。

4月3日

07:18左右,到村内“生鲜便利店”买菜,后到村委会核酸采集点做核酸,后回家未外出。

4月6日

在小店区南坪头村区域核酸检测中结果为阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例18

女,居住于小店区山西大学令德四斋公寓226宿舍,3月6日以来,均在学校内活动。

4月3日

14:39左右,去山西大学李记面皮店就餐;

14:55左右,去山西大学客隆超市购物;

14:57左右,去山西大学令德地超东入口菜鸟驿站取快递;

15:06左右,去山西大学水果店购物;

17:13左右,去山西大学自动购物机购物(东方超市),后去令德餐厅就餐,后去做核酸检测;

18:20左右,去山西大学爱心大药房购药;

18:30左右,去山西大学天空水果店购物。

4月4日

19:08左右,去山西大学客隆超市购物;

19:10左右,去山西大学令德餐厅就餐。

4月5日

12:00左右,去核酸采样点做核酸检测;

12:29左右,去山西大学河东鸡块店买食物;

12:30左右,去山西大学“眼镜直通车”眼镜店调试眼镜,后返回宿舍;

17:00左右,在山西大学文教楼与同学拍摄作业;

21:00左右,返回宿舍。

4月6日

经小店区人民医院单采单检结果为阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例19

男,居住于小店区中辐院小区西区,系病例7的密切接触者。

4月2日

16:30左右,在长治路世贸中心6层氧动力健身房健身;

18:10左右,骑小黄车回到家中;

20:00左右,到学府公园散步,后回家未外出。

4月3日

9:30左右,乘坐51路公交从学府街口站到开元市场站,因疫情封控下车,后骑小黄车回家;

10:30左右,到小区内简易菜店买菜;

12:00左右,再次到小区内简易菜店买菜;

21:00左右,小区楼下核酸检测。

4月4日

10:30左右,到楼下花园散步;

11:00左右,散步后回家再未外出。

4月5日

13时30分,被集中隔离医学观察;

4月6日

经小店区人民医院核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例20

女,居住于迎泽区桃园南路西二巷12号院,系病例7的密切接触者。

4月2日

15:40左右,在长治路世贸中心6层氧动力健身房健身;

19:00左右,骑电动车去迎泽区老军营武汉臭豆腐店、水煮串串店就餐;

19:55左右,骑电动车回家,后未外出。

4月3日

全天未外出。

4月4日

18:10左右,骑电动车到山大医院北门做核酸;

18:40左右,到康乐街南巷第一家蔬菜店买菜;

18:50左右,在桃园南路东一巷成悦早点买方便面;

19:00左右,在桃园南路东一巷口对面流动包子摊买包子;

19:10左右,桃园南路西二巷12号院门房拿快递,后回家未外出。

4月5日

18:35左右,通过美团外卖点餐,后被集中隔离医学观

察。

4月6日

经迎泽区庙前社区卫生服务中心核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例21

男,居住于小店区亲贤北街供电小区,系病例7的密切接触者。

4月2日

18:00左右,在长治路世贸中心6层氧动力健身房健身;

20:00左右,步行回家,后未外出。

4月3日

8:00左右,在小区附近独自锻炼身体;

9:30左右,在家门口接收其妹妹送的蔬菜;

18:00左右,到楼下做核酸检测,之后未外出。

4月5日

被集中隔离医学观察。

4月7日

经小店区人民医院核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为无症状感染者。

请在以上风险时间段到过相关重点区域和场所的人员、同时空伴随者自觉履行防疫责任,立即向属地社区(村)报备,并先行使用新冠病毒抗原检测试剂进行检测,《新冠抗原自测教程》可到“健康太原官微”下载。对不按规定落实防疫责任、未及时向社区(村)报备,造成疫情扩散传播的,将依法严肃追究法律责任。

社区(村)接到报备后即刻向所在县(市、区)防控办报告,各县(市、区)第一时间对相关报备人员进行核酸检测,并实施集中隔离或居家隔离等分类管控措施,确保不漏一人。

太原市疫情防控领导小组办公室

2022年4月7日

#关于病例16-21活动轨迹的通告#【太原公布病例16-21活动轨迹,其中3例是病例7的密接】

太原市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作领导小组 办公室通告(2022年第31号)

关于病例16-21活动轨迹的通告

2022年4月6日12:00-4月7日12:00,我市新增本土确诊病例(轻型)5例,无症状感染者1例。现将其活动轨迹通告如下:

病例16
男,居住于小店区东峰村,系病例9的密切接触者。

4月1日
7:30左右,到榆次区河口村某仓库装废铁;
11:00左右,到隔壁货场过磅;
12:00左右,开车返回东峰村废品收购站;
13:10左右,到达东峰村废品收购站;
15:00左右,自驾车到小店区庆云街武宿保税区工厂务工;
18:00左右,回到东峰村废品收购站,后开车到西温庄村送货;
18:44左右,在东中环龙兴街因货车超长接受处罚;
18:54左右,到达西温庄电机厂附近卸货;
20:00左右,返回东峰村废品收购站。

4月2日
7:00左右,驾车到小店区庆云街武宿保税区工厂务工;
11:00左右,到物业办理出门证;
12:00左右,到郑村苗苗友谊烟酒副食店购物;
13:00左右,到郑村废品收购站务工;
13:52左右,到小店区电子街北鼎尚烟酒店购物,后返回保税区工厂;
17:00左右,离开保税区工厂,回到郑村废品收购站;
19:00左右,返回家中未外出。

4月6日
经小店区人民医院核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例17
女,居住于小店区南坪头村,系病例2的同村人员。

4月1日
7:00左右,步行到迎泽区枣园小区,搭车到榆次区王家堡村露源饮品有限公司上班。
18:30左右,搭乘车返回南坪头村。

4月2日
12:19左右,到村内“生鲜便利店”购物,后回家未外出。

4月3日
07:18左右,到村内“生鲜便利店”买菜,后到村委会核酸采集点做核酸,后回家未外出。

4月6日
在小店区南坪头村区域核酸检测中结果为阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例18
女,居住于小店区山西大学令德四斋公寓226宿舍,3月6日以来,均在学校内活动。

4月3日
14:39左右,去山西大学李记面皮店就餐;
14:55左右,去山西大学客隆超市购物;
14:57左右,去山西大学令德地超东入口菜鸟驿站取快递;
15:06左右,去山西大学水果店购物;
17:13左右,去山西大学自动购物机购物(东方超市),后去令德餐厅就餐,后去做核酸检测;
18:20左右,去山西大学爱心大药房购药;
18:30左右,去山西大学天空水果店购物。

4月4日
19:08左右,去山西大学客隆超市购物;
19:10左右,去山西大学令德餐厅就餐。

4月5日
12:00左右,去核酸采样点做核酸检测;
12:29左右,去山西大学河东鸡块店买食物;
12:30左右,去山西大学“眼镜直通车”眼镜店调试眼镜,后返回宿舍;
17:00左右,在山西大学文教楼与同学拍摄作业;
21:00左右,返回宿舍。

4月6日
经小店区人民医院单采单检结果为阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例19
男,居住于小店区中辐院小区西区,系病例7的密切接触者。

4月2日
16:30左右,在长治路世贸中心6层氧动力健身房健身;
18:10左右,骑小黄车回到家中;
20:00左右,到学府公园散步,后回家未外出。

4月3日
9:30左右,乘坐51路公交从学府街口站到开元市场站,因疫情封控下车,后骑小黄车回家;
10:30左右,到小区内简易菜店买菜;
12:00左右,再次到小区内简易菜店买菜;
21:00左右,小区楼下核酸检测。

4月4日
10:30左右,到楼下花园散步;
11:00左右,散步后回家再未外出。

4月5日
13时30分,被集中隔离医学观察;

4月6日
经小店区人民医院核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例20

女,居住于迎泽区桃园南路西二巷12号院,系病例7的密切接触者。

4月2日
15:40左右,在长治路世贸中心6层氧动力健身房健身;
19:00左右,骑电动车去迎泽区老军营武汉臭豆腐店、水煮串串店就餐;
19:55左右,骑电动车回家,后未外出。

4月3日
全天未外出。

4月4日
18:10左右,骑电动车到山大一院北门做核酸;
18:40左右,到康乐街南巷第一家蔬菜店买菜;
18:50左右,在桃园南路东一巷成悦早点买方便面;
19:00左右,在桃园南路东一巷口对面流动包子摊买包子;
19:10左右,桃园南路西二巷12号院门房拿快递,后回家未外出。

4月5日
18:35左右,通过美团外卖点餐,后被集中隔离医学观察。

4月6日
经迎泽区庙前社区卫生服务中心核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为确诊病例(轻型)。

病例21
男,居住于小店区亲贤北街供电小区,系病例7的密切接触者。

4月2日
18:00左右,在长治路世贸中心6层氧动力健身房健身;
20:00左右,步行回家,后未外出。

4月3日
8:00左右,在小区附近独自锻炼身体;
9:30左右,在家门口接收其妹妹送的蔬菜;
18:00左右,到楼下做核酸检测,之后未外出。

4月5日
被集中隔离医学观察。

4月7日
经小店区人民医院核酸检测阳性,随即被转运至太原市第四人民医院隔离治疗。经省、市专家会诊,诊断为无症状感染者。

请在以上风险时间段到过相关重点区域和场所的人员、同时空伴随者自觉履行防疫责任,立即向属地社区(村)报备,并先行使用新冠病毒抗原检测试剂进行检测,《新冠抗原自测教程》可到“健康太原官微”下载。对不按规定落实防疫责任、未及时向社区(村)报备,造成疫情扩散传播的,将依法严肃追究法律责任。

社区(村)接到报备后即刻向所在县(市、区)防控办报告,各县(市、区)第一时间对相关报备人员进行核酸检测,并实施集中隔离或居家隔离等分类管控措施,确保不漏一人。

太原市疫情防控领导小组办公室
2022年4月7日


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