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拆东墙补西墙,墙墙未补,
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不良资产处置要火了!3月杭州案例分享会来啦

不良资产处置,是一个特殊的行业,
经济越下行,不良率越高,这个行业越是逆势繁荣。
对于优秀的掘金人来说,不良资产处置行业隐藏着巨大宝藏。
因为不良资产行业具有专业性、封闭性和复杂性,能真正了解和掌握不良资产业务“全套功夫”的从业人员应该说寥寥无几,庞大的资产规模与专业从业人员的匮乏形成了鲜明对比。
不良资产很多都是“潜力股”,赚不到钱或者没有赚到本该能赚到的更多的钱,往往不是运气的好坏,最主要两个原因是:
1、不良资产业务中的重要环节的知识不扎实、不深入
2、没有经历过或者深入了解过成功案例
鉴于此,中国行为法学会培训合作中心本课程,600页PPT干货:不良资产收购与处置实战精讲
➤ 三天课程,处置模式+案例分析+估值定价+风险识别+操作要点,干货满满,带你决胜不良资产处置。



课程安排

▶ 3月4日(星期五)

9:00-12;00;14:00-17:00

主讲专家:

知名不良资产处置专家;某股份制银行资产保全部总经理

(一)《民法典》与信贷及不良债权

(二)不良资产经营管理与风控——清收处置、收购、经营、估值、风控及逃废债防控

1、强监管时代下的信贷政策与监管要求
2、资产配置与银行金融资产风险分类
3、新民诉司法解释、九民纪要和善意执行的影响
4、不良资产违规与全流程风险管理
5、逃废银行债务分析、失信惩戒及六大防控措施
6、不良贷款的不同管理模式、处置原则
7、不良资产清收激励、问责及劳动争议
8、不良资产管理与处置九大原则
9、不良资产维护十大问题


10、抑制新增不良贷款
11、不良资产清收处置的17个程序


12、不良资产处置中的31个相关实务问题
13、五十一种不良资产清收处置方式


14、不良资产处置的25大风险防范
15、资产管理公司的转型及发展


16、不良资产清收管理之“互联网+”
17、不良资产证券化实务


18、“PE+资管公司”模式介绍
19、不良资产收购、估值若干问题


20、重组、债委会、债转股

▶ 3月5日(星期六)

8:30-11:30;13:00-16:00

主讲专家:张海蓉

新大唐资产管理集团创始合伙人;深耕金融不良资产投资和处置11年,累计处置不良资产超过100亿,精于设计不良资产项目的退出处置方案与交易模式。

(一)不良资产+地产重组——实操干货与实务案例分享、解析

1、房地产类不良资产重组的优势与机遇
2、房地产类不良资产收购标准
3、影响地产类不良资产处置方案的因素分析
4、风险分析与防范措施
5、不良债权的尽职调查(尽调9+1)
(1)债权有效性


(2)债权诉讼时效及执行
(3)资产现场尽调及访谈
(4)有效、多角度利用网搜、查询


(5)债权风险分析及价值评估
6、案例解析:房地产类不良资产处置方案
(1)债务重组
(2)破产清算
(3)破产重整

(二)如何通过谈判等技术手段去整合资源(含案例分享)

谈判与沟通贯穿于困境地产救助与解困的每一个环节,通过与各方干系人的谈判(包括但不限于:债务人、底层资产实际控制人、政府、小业主等),整合各方资源,对各方主体的诉求予以分析,最大限度的满足各方诉求,解决困境,使各方利益最大化,达成各方共赢。

(三)如何匹配投资人参与困境地产的盘活,实现收益?(含案例分享)

根据项目具体情况,整合投资机构及社会投资人,根据项目方、资金方的诉求,分析收益及资金合作方案,设计资金交易架构,引入资金,满足各方的诉求,盘活困境地产,实现收益

▶ 3月6日(星期日)

9:00-12;00;14:00-17:00

主讲专家:王晓明

法学博士,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验

张 甜

中国行为法学会资产管理研究院研究室副主任,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验

一、当前宏观经济形势下《九民会议纪要》及善意文明执行在不良资产清收中应注意的问题

1、《纪要》下的不良资产清收业务关注要点
2、《纪要》下的不良资产清收业务疑难问题
3、九民纪要仍然没有解决的问题


4、善意文明执行在不良清收中应注意的问题

二、金融债权执行清收法律实务问题——典型案例解析

(一)概述
1、执行信息化系统、信用惩戒系统、司法解释体系


2、现存问题与债务人逃废债花样

(二)财产保全
1、首封法院与优先债权执行法院对查封财产冲突的解决
2、如何查找被保全财产信息
3、期满未诉的诉前保全查封是否应自动解除
4、超标的保全赔偿问题如何处理

(三)执行依据
1、执行依据中给付内容不明确怎么办
2、公证强执文书的实务问题

(四)申请执行、追加、变更被执行人
1、被执行人银行账户资金都能进行强执吗


2、如何执行被执行人的唯一住房
3、未经司法拍卖的以物抵债的执行裁定如何处理
4、债务人未支取收入或到期债权的执行
5、解散时如何追加无偿受让债务人财产者为被执人
6、如何将债务人的股东追加为被执行人

(五)案外人异议之诉
1、法律解析(含义、程序)及如何掌握执行异议之诉
2、具有金钱质押性质的存款或保证金账户,能否被执行
3、借名买房/股权代持的情形下,法院对登记在执行人名下的房屋/名义股东的股权查封后,案外人提出执行异议之诉的,应如何处理
4、买受人购买房屋后未办理过户,因出卖人负债,房屋被法院查封,应如何处理
5、《离婚协议》约定归一方所有的财产(未过户登记),离婚后对方负债会被强制执行吗

(六)执行中的民刑交叉问题
1、债权人与刑事被害人如何分配被执行人财产
2、执行追赃中的善意取得
3、追缴执行犯罪赃款投资形成的财产及收益
4、民事案件涉非法集资是否要中止执行
5、案外人对刑事涉案财物主张权利应如何处理

三、民法典时间效力、担保条款适用司法解释在金融不良资产处置中的具体应用

(一)《民法典时间效力司法解释》精析
1、一般规定
2、民法典在司法适用中的溯及力、民法典溯及适用例外情形
3、期间等具体适用问题

(二)《民法典担保部分司法解释》精析
1、“担保一般规定”重要问题解析


2、“保证合同”重要问题解析
3、“担保物权”重要问题解析


4、“其他具有担保功能的担保”

主讲专家:

一、金牌讲师;不良资产处置专家;某股份制银行资产保全部总经理;

二、张海蓉

新大唐资产管理集团创始合伙人;深耕金融不良资产投资和处置11年,累计处置不良资产超过100亿,精于设计不良资产项目的退出处置方案与交易模式;

三;主讲专家:王晓明

法学博士,中国行为法学会资产管理研究院领导,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验;

张 甜

中国行为法学会资产管理研究院研究室副主任,在金融争议解决和商事诉讼等方面具有丰富的从业经验



组织机构

主办单位:中国行为法学会培训合作中心

中国行为法学会资产管理研究院

新大唐资产管理集团

协办单位:武汉市天颂投资有限公司



时间地点

报到日期:2022年3月3日
讲座时间:2022年3月4日—3月6日
讲座地点:杭州市


报名方式

参加的代表须交纳研修费4600元/人(含专家报告、场租、资料等)。统一安排食宿,费用自理,报到时统一交纳 。

报名联系方式:萧银辉13071258687(微信同号)

名利不分家,娱乐是个圈。
富商跟女明星之间,若是不发生点什么,似乎都对不起各自身上具备的资源了,一个有钱,一个有颜。
若说哪个富商的娱乐属性最多,不得不提好利来的老板罗红,因为他当年除了抛弃糟糠之妻,跟江一燕的绯闻传得“灌溉京城瓜田”之外,还是一个不好好做蛋糕生意,偏偏喜欢玩摄影的爱好者。
不过,无论是搞绯闻,还是搞摄影,对于那些从事专业领域的人士来看,似乎都挺业余的,因为迄今为止,几乎都是竹篮打水一场空。
老子有钱就任性,儿子也尽得父亲真传,玩出了新的高度。
前段时间,罗红的儿子罗昊新恋情被媒体爆料之后,震惊娱乐圈,原来他的新女友正是罗志祥的前任周扬青。
作为“时间管理者”的接盘侠,罗昊比周扬青还小6岁呢!
果然,儿子的“审美观”并不输于他的亲爹罗红。
罗家跟娱乐圈,似乎要牵扯不断,纠缠不休了。
提起罗红,就不得不提一下他的发迹史了。
1967年出生于四川的罗红,从小家境贫寒,真正改变他人生轨迹的原因有两个,一个是相机,还有一个就是他后来的前妻王蓉旻。
罗红上初中的时候,迷上了摄影,从此一发不可收拾,书也不好好读了,天天琢磨怎么拍照才好看。
结果,高考那一年,成绩单自然不太好看,他落榜了。
17岁的大男生,成天在家晃悠,靠爹妈养着,让邻居看着不得笑话死啊!
罗红不想做啃老族,于是跑到影楼当学徒,一边打工,一边赚钞票,忙得不亦乐乎。
在摄影圈有一种夸张的说法:单反毁三代,摄影毁一生。
罗红偏偏不信这个邪,他舍不得吃,舍不得喝,辛辛苦苦存下了几万块钱,在成都开了一家彩票店,结果因为经营不善,还欠了不少外债。
浪费了时光,还背负了一身的债,那段时间,他整个人就像一个大写的丧子,回到家里,还要面对父母的唠叨。
心情烦闷的罗红,为了逃避父母的责备,他在外面四处闲逛,要么泡游戏厅,要么就去小书店看书。
没想到,书中自有颜如玉这件事居然是真的,因为经常往小书店跑,他跟老板家的女儿王蓉旻看对眼儿了。
人要倒霉喝口水都能噎人,但是若是走了好运气,踩到狗屎都能发家致富。
罗红没能凭借摄影发家,却因为遇到了王蓉旻这个有旺夫体质的女人,从此走上了致富之路。
两个人虽然看对了眼,谈上了恋爱,但是论及婚嫁之事,罗红怂了,因为他不仅囊中羞涩,那些外债还没有还清。
常言道:“不以结婚为目的谈恋爱的男人,就是耍流氓”当王蓉旻怀疑他的人品时,罗红急了,将真相和盘托出。
王蓉旻一听,这都不是事儿,拿出自己的金银细软,甩到他面前,你现在还有不结婚的理由吗?
钱能解决的问题,都不是事儿!
罗红一看,这姑娘爽快啊!若是不娶她,那不是傻吗?
就这样,两人结婚了,结婚的费用,还是罗红的丈母娘掏的钱。
于是,罗红成了赘婿。
两人婚后,接连生下两个儿子,分别取名为罗昊和罗成。
结婚之后,对于这个大力支持自己的丈母娘,罗红像对待亲妈一样的照顾有加。
1991年,丈母娘过生日,罗红跑遍了成都,也没有找到一块像样的蛋糕。
也是因为这件事,启发了他的创业灵感,他看过很多摄影照片,他觉得那些外国人做的蛋糕造型好看,用料考究,于是他决定开蛋糕店。
罗红的决定得到了媳妇儿王蓉旻的高度认可,因为她觉得这事儿可比玩相机靠谱多了。
开店选址很重要,罗红的第一家蛋糕店选在了雅安,凭借善于经营的脑瓜以及媳妇儿一家的大力支持,罗红蛋糕店的生意越做越大。
从1992年创业,一直发展到2008年,好利来在全国的门店数量高达600多家,一年可创收10多个亿,罗红也因此被人称之为“蛋糕大王”。
2008年,当蛋糕大王跟绯闻女王在某颁奖典礼相遇之后,他跟糟糠之妻的婚姻关系,没过多久,也很快戛然而止了。
2009年,江一燕取代了徐静蕾,成为好利来的形象代言人,那么,徐静蕾比江一燕的咖位大,为什么她会被取而代之呢?
据江一燕的解释是,她从小就喜欢摄影,因此才跟罗红相识,成为代言人。
更值得玩味的是,那一年,江一燕都对外高调声称,自己有一位圈外男友,但是并没有指名道姓。
那几年,江一燕的绯闻可是接连不断,瓜料不停,连当时活跃在娱乐圈的卓伟都坦言:“江一燕曾主动联系自己,要求去跟拍她的八卦新闻,不过当时他觉得她咖位太小,拒绝了”。
那么,这段绯闻究竟是真是假呢?
原来,2011年的时候,罗太太身怀有孕,也是在那段时间,江一燕跟罗红的绯闻闹得满天飞。
有媒体接二连三地拍到疑似江一燕跟罗红同归住处的画面。
虽然江一燕矢口否认,但是细心的网友还是按图索骥,找到了不少蛛丝马迹。
据江一燕所说,她跟罗红一样,喜欢拍照。
所以有网友发现,在她代言好利来期间,她的不少摄影作品,跟罗红的拍摄视角几乎一模一样。
不仅如此,江一燕所用的照相机,上面也刻有好利来的字样,这就更加验证了网友的猜想,很有可能是罗红所赠。
2013年,罗太太刚刚生下三胎之女,罗红就跟她离婚了,这个新闻轰动一时。
那段时间,当媒体再次跟拍江一燕的新闻时,也能看出她满脸春风得意的样子。
连于正都忍不住调侃江一燕。
那一年,于正为新剧《像火花像蝴蝶》期间,曾经在微博上做宣传,江一燕转发了这条微博之后,还自以为很诗意的配文,但是文中的“于麻麻”那个称呼,让于正很不爽,人家明明是男人好吗?
于是于正回应道:“蛋糕店老板娘被扶正了,连说话的口气都不一样了!收视率要是好,记得请大家吃蛋糕啊”!
不仅如此,有一次江一燕在社交平台发了一条动态,定位地点恰好是罗红投资5个亿的摄影馆,这条动态还被罗红的众多员工点赞。
于是传了那么久的江罗恋,真相也浮出水面。
2014年,两人甚至传出领证结婚的消息,但是江一燕一直否认这件事。
既然都被各方验证即将转正的身份了,为啥江一燕一再否认呢?
直到2015年,有媒体拍到罗红在深夜时分,跟一个白衣女子单独会面的画面,赫然发现,该女子并非江一燕。
当媒体就此事问及江一燕,问她对照片有何看法时,江一燕回答道:“我没有什么可回答的,你们去问罗红啊”!
所以,也有媒体就此事,曾经揶揄过江一燕,看来小三也被小三了啊!
虽然爱情诚可贵,婚姻价更高,但是比起爱好来说,两者皆可抛啊!
直到现在为止,好利来蛋糕店老板娘的位置依旧空悬。
没有了感情和围城的束缚,罗红在摄影之路上越走越远。
从2014年开始,罗红就将好利来的经营权交给两个儿子处理。
从2017年7月份的时候,“好利来对”这块大蛋糕进行了切割,按照不同区域进行划分,各个地区的蛋糕品牌也各有不同,说白了,就是各个地区都有管事的。
虽然从2019年的时候,罗红卸任了好利来的法人,但是他依旧持有好利来90%的股份。
五官一身轻的罗红,在此之后,彻底放飞自我了。
为了摄影,罗红有多疯狂呢?这么说吧,仅仅非洲那个地方,他就去了50多次,人迹罕至的南极和北极,他也跑了好几次。
所以,与其说他是蛋糕大王,不如说他是摄影狂魔。
但是摄影这项技术,不是仅凭一腔热情和勤奋就能拍出好照片的。
这项技术真的需要天赋和极高的审美,据业内人士评价这位半路出家的富豪,无论是从构图上还是拍摄技巧上,也仅仅是停留在业余水平上而已。
据知情人爆料,罗红投资5个亿的摄影馆,每年都要亏损数千万。
抛弃了旺夫体的糟糠之妻,有钱就任性的罗红,不知道还会一意孤行多久呢?
对于外界的各种非议和评价,罗红本人却并不在意,他说不想做一个守财奴,他觉得赚到钱之后就应该去追求理想,年少时没有实现的梦想,一直让他耿耿于怀。
所以,罗红这个人,还真的挺有趣的,在他的心中,从始至终,摄影才是他的真爱,从未改变过。


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