【#10城公积金个贷率已触红线# 建议适度收紧住房公积金贷款政策】随着去年以来部分城市房地产市场交易明显升温,部分楼市住房公积金贷款也处于高位运行状态。近日,上海易居房地产研究院发布的《10城公积金个贷率触碰红线》报告指出,南通(127%)、合肥(107%)、宿州(104%)、钦州(100%)、芜湖(99%)、洛阳(98%)、衢州(98%)、柳州(98%)、福州(96%)和贵阳(95%)10个城市住房公积金个贷率超过95%,已经触碰个贷率红线,需要重点监测,并建议适度收紧住房公积金贷款政策。
【#重庆4月房价涨幅全国第一# 】#重庆房价突然大涨# “双集中”供地(集中发布出让公告、集中组织出让活动)新规对楼市的影响正逐渐显现。
在4月28-29日的重庆首批集中土拍中,主城区46宗地块成交总金额超635亿元,平均溢价率超40%,最高溢价率达到129.98%。
“土拍之后重庆房价确实有所上涨,特别是土拍刚结束迎来的‘五一’期间,看房人数几乎翻了一番,好点的房子基本靠抢。”重庆中央公园板块一头部房企项目置业顾问朱远在接受《每日经济新闻》记者采访时说。
国家统计局数据显示,4月重庆新房价格环比上涨1.4%,领涨全国;二手房价格环比上涨1.3%,涨幅全国第二。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,“过去两年重庆楼市相对比较平静,具有较大的潜在需求量。加之重庆当地房价绝对水平相比于同级别城市而言尚处于低位,在其他城市政策收紧的情况下,重庆市场更容易活跃。多种因素下,各类资金加速进入市场,其上涨本质其实和许多大城市的逻辑相似。”
在4月28-29日的重庆首批集中土拍中,主城区46宗地块成交总金额超635亿元,平均溢价率超40%,最高溢价率达到129.98%。
“土拍之后重庆房价确实有所上涨,特别是土拍刚结束迎来的‘五一’期间,看房人数几乎翻了一番,好点的房子基本靠抢。”重庆中央公园板块一头部房企项目置业顾问朱远在接受《每日经济新闻》记者采访时说。
国家统计局数据显示,4月重庆新房价格环比上涨1.4%,领涨全国;二手房价格环比上涨1.3%,涨幅全国第二。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,“过去两年重庆楼市相对比较平静,具有较大的潜在需求量。加之重庆当地房价绝对水平相比于同级别城市而言尚处于低位,在其他城市政策收紧的情况下,重庆市场更容易活跃。多种因素下,各类资金加速进入市场,其上涨本质其实和许多大城市的逻辑相似。”
【报告:#10城公积金个贷率触碰红线# ,应加快建立风险防控长效机制】
随着去年以来部分城市房地产市场交易明显升温,部分楼市住房公积金贷款也处于高位运行状态。近日,上海易居房地产研究院发布的《10城公积金个贷率触碰红线》报告指出,南通(127%)、合肥(107%)、宿州(104%)、钦州(100%)、芜湖(99%)、洛阳(98%)、衢州(98%)、柳州(98%)、福州(96%)和贵阳(95%)10个城市住房公积金个贷率超过95%,已经触碰个贷率红线,需要重点监测,并建议适度收紧住房公积金贷款政策。
针对公积金贷款流动性不足的问题,一些城市已经有所行动。据不完全统计,除贵阳外,今年以来,包括佛山、合肥、洛阳、福州等城市启动了住房公积金收紧政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,公积金市场应加快建立流动性风险防控管理长效机制,实施“分级预警、适度调控、保障刚需”住房公积金贷款和提取政策。(中国消费者报)
随着去年以来部分城市房地产市场交易明显升温,部分楼市住房公积金贷款也处于高位运行状态。近日,上海易居房地产研究院发布的《10城公积金个贷率触碰红线》报告指出,南通(127%)、合肥(107%)、宿州(104%)、钦州(100%)、芜湖(99%)、洛阳(98%)、衢州(98%)、柳州(98%)、福州(96%)和贵阳(95%)10个城市住房公积金个贷率超过95%,已经触碰个贷率红线,需要重点监测,并建议适度收紧住房公积金贷款政策。
针对公积金贷款流动性不足的问题,一些城市已经有所行动。据不完全统计,除贵阳外,今年以来,包括佛山、合肥、洛阳、福州等城市启动了住房公积金收紧政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,公积金市场应加快建立流动性风险防控管理长效机制,实施“分级预警、适度调控、保障刚需”住房公积金贷款和提取政策。(中国消费者报)
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