【北京写字楼迎来回暖信号：租金三年首次上涨，“丽泽商务区”领涨】

2022年一季度，北京写字楼市场迎来了强回暖信号。近期，多家研究机构陆续发布有关北京一季度写字楼市场情况报告。

此外，高力国际及戴德梁行发布的报告也显示，一季度北京写字楼市场需求回归常态，租金企稳回升趋势加强。

值得关注的是，在多家研究机构发布的有关报告中，丽泽片区成为了被提及最多的子市场之一。#楼市杂谈#

据戴德梁行数据，一季度丽泽商务区的市场净吸纳量达14.6万平方米，位居各大商圈之首。受此影响，丽泽片区的租金涨幅也在一季度领跑全市，环比上升4.8%，同比上升13%至每月每平方米177.7元。

以丽泽SOHO为例，按照搜候公开租售平台显示，当前丽泽SOHO北楼办公区基本全部出租，南楼的可出租房源也所剩不多。整体来看，仲量联行数据显示，一季度丽泽子市场空置率下降7.5%，为一季度空置率环比下降幅度最大的子市场。（来源华夏时报）

戴德梁行地产知识科普系列之“戴”你解读什么是ESG

#国资委成立科技创新局社会责任局#，并提出要求指导推动企业积极践行ESG理念。而你知道社会责任局的建立又和#ESG# 的践行有什么样的关系吗？
#ESG# 又叫环境、社会和治理原则，是公司运营的一系列标准。投资者可利用这一标准来评估和选择潜在投资项目，在“双碳”战略目标下成为企业可持续发展的新愿景。#戴德梁行# 积极践行#ESG# 相关标准，在商业房地产投资，开发和运营领域中持续发挥我们的影响力。而至于为什么ESG广受政府和资本的关注和欢迎？明天我们同一时间再聊！

佛山房产，万科物业，万科云+戴德梁行共同打造的万物梁行
产权:40年不动产，2022年11月份交楼，带装修，可以明！
面积:32m²～55m²户型
交易:最低首付13万，月供1632
交通:两横四纵路网＝季华路～岭南大道
四纵:佛山大道丶桂澜路丶佛清从高速（接驳佛山一环）广佛珠江高速（接驳佛山一环）
政府规划:3-4号地铁，3号线佛山电视塔站，4号线文华公园站，这两条地铁线的交汇点就在项目对面的印象城门口（项目空中连廊直接接驳到印象城）
周边配套:项目3km范围内有佛山市市政府，禅城区区政府，佛山第一人民医院，第二人民医院，佛山妇幼保健院，印象城，沃尔玛，王府井紫薇港，文华公园，岭南明珠体育馆，佛山电视塔，大剧院，博物馆，图书馆等等。
项目是由万科云+戴德梁行共同打造的万物梁行物业，打造圈智能化小区，实现一卡一层的管理方式，正真与国际接轨的项目，顶楼是只对项目业主开放的，无边泳池以及健身房 https://t.cn/RuQ52aU