17.3亿大买卖，南京新百二购徐州新健康。据北京商报，为了进一步聚焦大健康业务、履行逐步退出房地产业务的承诺，三胞集团旗下上市公司南京新百（600682）又有了新动作。4月6日晚间，南京新百披露公告称，公司拟以持有的南京新百房地产开发有限公司（简称“新百地产”）100%股权与南京三胞医疗管理有限公司（简称“南京三胞医疗”）持有的徐州新健康老年病医院有限公司（简称“徐州新健康”）80%股权进行置换，作价均为17.3亿元。值得一提的是，这并非南京新百首次筹划收购徐州新健康，早在2019年公司就欲收购徐州三胞医疗20%股权，而徐州三胞医疗的主要经营性资产就是徐州新健康。经济学家宋清辉对北京商报记者表示，购买关联资产，增值率较高的情况会被监管层重点关注，其中的合理性可能会被追问。#经济学家宋清辉#

#媒体：北京二手房买卖双方分歧加大#在信贷政策暖风频吹的3月，北京二手房买卖双方分歧加大，这是很正常的，也合乎人的本性：每个人都想自己的利益最大化。
因此，卖家肯定是“看涨”，而买家肯定是“等降”。
那么，房地产行业在未来趋势如何？房价是涨还是跌呢？我从几个方面来帮你分析一下，如能对你提供帮助，则不辜负我心了。
笔者认为楼市整体大涨概率很小，但局部，尤其是一线城市高端房产长期看涨。
为什么说楼市整体大涨概率很小呢？首先因为现在房地产发展的逻辑变了。房地产发展的目的转变为满足合理住房需求后，他会抑制大部分的投机炒房行为，而投机炒房才是高房价的罪魁祸首。因此，当投机炒房被抑制后，楼市整体大涨概率就很小了。
其次，合理住房需求是有限的。因此，当住宅居住属性上升，而投资属性下降后，住房需求一定会下降，这也就决定了未来在相当长一段时间，住房可能会供大于求。
大家想想，当住房供大于求，住房价格还可能会上涨吗？
最后，我想说的是，为什么我对一线城市高端房产长期看涨呢？因为一线城市高端房产，既有区位优势，又有强势景观资源（如自然景观或人文景观），它才将居住属性和投资属性完美地结合起来，是房产中的稀缺品，而这种稀缺品的价值是无法用市场价来衡量的，因此长期看涨。
友友你怎么认为呢？欢迎评论区留言。
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#买房指导#【卖家“看涨”买家“等降” 北京二手房买卖双方预期分歧拉大】
在流动性放松的支持下，眼见着小阳春的北京二手房市场，却闻到了些许倒春寒。北京商报记者近期走访发现，尽管从成交数据来看，进入3月，北京二手房市场整体回稳上行，但业主和买家之间的分歧也在不断拉大，双方的共识越发难以形成，胶着状态下的北京二手房市场，小阳春的成色恐难达到此前的预期。
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