为什么越来越多的资本大量投资公寓？
传统商业街区客流早就被线上稀释，消费不再只是在门面在商场。
不难发现现在许多工作室都选择loft。
4.5的层高可以增加更多的空间，美甲，服装，花店，设计，各类小型培训室，咨询室，美容美发，私教房，民宿等等，相对于高额的门面租赁成本公寓租金更亲民，周边的客户圈层消费力，交通的便利性，物业的安防服务等，变成了首要考量的价值点，当代青年的生活基本通过线上订阅线下体验和快递的方式完成。
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FIDM作为一个老牌时尚设计商业学院，设置了将近30种专业，从美容产业到服装再到室内设计。大家会不会有些眼花缭乱，不知道如何选择呢？

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#美国留学# #时尚#

【扎心了老铁[可怜]韩国人金融报告出炉 新冠疫情加剧贫富差距[裂开]】新韩银行5日发布《2022年普通人金融生活报告》显示，去年韩国经济虽经受住了新冠疫情的巨大打击，家庭平均收入和资产实现增长，但贫富差距进一步拉大。

此次报告面向1万名年龄在20-64岁之间的经济活动人口进行调查，结果显示，去年韩国家庭的月平均收入为493万韩元（约合人民币2.6万元）。家庭收入自2016年实施此项调查后逐年增长，2019年为486万韩元，2020年受新冠疫情冲击首次出现1.6%的下降，为478万韩元，但时隔一年强劲反弹3.1%，已超过疫情发生前的2019年水平。

但并非全体阶层均收入增长，若按照家庭收入水平分为5个阶层，处于高收入阶层的第5阶层和第4阶层收入分别增加5.9%和4.7%，为948万韩元和583万韩元，相反处于第1阶层和第2阶层的分别缩水了1.1%和1.6%，分别为181万韩元和305万韩元。第5阶层和第1阶层之间的收入分配差距扩大至5.23倍，收入分配差距曾于2018年（4.83倍）和2019年（4.76倍）连续两年缩小，但从2020年开始重新扩大。

去年韩国家庭月平均消费为242万韩元，占整体收入的49.1%，比重较2020年（50.2%）小幅缩小。一年间收入虽增长了15万韩元，但消费仅增长2万韩元。从家庭消费结构来看，食品消费比重从22.1%上升至22.3%，教育支出从11.7%上升至12.4%，休闲娱乐从6.3%上升至7%，居住支出从11.3%下降至11.2%，服装美容支出从5.4%下降至5%。

家庭月平均储蓄投资额为103万韩元，较上一年减少了6万韩元，占整体收入比重为20.9%，创下自2016年实施此项统计以来的最低水平。

受调查家庭的平均资产规模为5.1792亿韩元，较2020年增长11.8%，首次突破5亿韩元。但各收入阶层间存在较大差异，第5阶层和第4阶层的平均资产分别为10.351亿韩元和6.4751亿韩元，同比增长1.2586亿韩元和9991万韩元，而同期第1阶层和第2阶层的资产分别为1.2254亿韩元和2.7107亿韩元，仅增长1913万韩元和4025万韩元。

从家庭资产结构来看，房产所占比重最大，为79.9%；金融资产和其他实物资产分别占比13.8%和6.3%。仅从房产来看，家庭房产平均持有额为4.1386亿韩元，较上一年增长21.1%。各阶层间持有房产资产的差距也有所拉大，第5阶层和第4阶层持有的房产金额分别为12.2767亿韩元和5.0418亿韩元，一年间大幅增长24.5%和22.9%。相反，第2阶层持有房产金额增幅仅为2.8%，第1阶层反而缩水18.3%。

66.7%的家庭身背负债，平均负债余额为1.0164亿韩元，一年间增长16.1%。其中高收入阶层的负债增幅更大，第5阶层的负债余额从1.2225亿韩元增至1.4138亿韩元，增幅为15.6%；第1阶层负债余额从4367万韩元增至4852万韩元，增幅为11.1%。

对于未来一年家庭经济状况的展望，56.5%的受访家庭称与2021年基本持平，27.2%认为将有所好转。