建发望京养云,近临望京CBD和阿里巴巴总部,不止是被动式建筑,还是高标准住宅,新中式风格人文大宅。
建发房产是厦门大型国企,2021年《财富》世界500强第148位。
养云,
占地约2.34万㎡,建面住宅约4.9万㎡,小高层,绿地率约35%,总户数377户,楼栋6栋。
钻石型楼体排布可最大程度上观景采光,楼栋采用中式三段式设计。
添加选房师微信ma18600607988,获取更多服务。
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潍坊50亿+80亿化债,绝不让任何一家国企出现债券违约风险!
2021年10月20日,潍坊市召开投资机构对接大会。会上,田民利副市长代表市委、市政府郑重承诺,“潍坊决不让任何一家国企出现债券违约风险,决不让任何一个区域陷入债务危机”,并提出筹划组建债务增信专项资金和债券投资基金。
2021年12月7日,潍坊市人民政府召开新闻发布会,内容就一个:为潍坊国企融资树立市场信心。潍坊市财政局、国资委、地方金融监管局等部门确定实施总规模50亿元的“潍坊国企融资增信计划”,组建总规模80亿元的“潍坊国企债劵投资基金”(简称潍坊基金)。
会中,潍坊市财政局党组书记、局长王金祥特别强调:“潍坊国企融资增信计划核心就是增信,由市金控集团具体实施,着力化解国企债券违约风险”其主要有两方面作用:一方面,作为增信措施,为我市国企新发债券、新增贷款及信托、融资租赁等融资提供外部增信支持,提振资本市场信心;另一方面,作为“应急手段”,在我市国企出现债务偿还风险时,给予流动性支持,确保到期债务如期偿还,避免违约风险。”
潍坊国企债券投资基金总规模80亿元,由市金控集团负责管理运作,核心作用就是解决国企债券发行端的问题。
50亿+80亿化债,潍坊再次为城投信仰充值!
潍坊50亿+80亿的化债举措,对于投资者来说无疑是一颗定心丸!
为什么这么说呢?
金融圈的人都知道,2021年年底,对于潍坊城投融资市场来说并不友好,某些自媒体为了吸引流量,不惜夸大其词,将一些未经核实的情况,直接公布在社交媒体上,弄得投资者焦虑不堪,人心惶惶。
比如十一月,有自媒体爆料,潍坊市某经济开发区城投的非标融资出现延期。
后据查实,并非延期,准确来说是未在兑付日当日进行兑付,根据双方签署相关的协议中约定,其实有3个工作日的宽限期,即在到期日3个工作日兑付即可,该城投是按时完成兑付。
十二月初,又有自媒体爆料,潍坊下辖某百强县城投有3.7亿信托违约,已超过10天未兑付。
后据查实,该城投发行的信托计划,总规模3.7亿,为分期到期,其中11月份到期金额为3000万元左右,而该笔信托最新一期到期时间为11月29日,已在信托规定时间内完成兑付,并非网传超过10天。
由于这些捕风捉影的事经过自媒体的爆料不断在市场上发酵、扩散,许多不明真相的投资者信以为真,还在安得财富的微信后台,询问我们对于潍坊城投债务风险的看法。
这次潍坊市召开的新闻发布会可谓非常及时,不仅打消了投资者的顾虑再次为城投信仰充值,还让风浪频发的潍坊城投融资市场多了一根定海神针!
潍坊在防控风险方面的信心、决心和底气从何而来?
潍坊市相关领导称,潍坊的偿债能力是有保障的,潍坊在防控风险方面是有信心、决心和底气的。那么,潍坊的信心打底从何而来呢?
从政府债务层面来看,市财政局党组书记、局长王金祥在接受记者提问时说:“截至2020年底,全市政府债务余额1435.7亿元,控制在省下达政府债务限额1498.7亿元以内;政府债务率91%,低于100%的警戒线;政府负债率(政府债务余额与GDP之比)24.4%,远低于国际通行的60%警戒线。总体来看,我市政府债务虽然规模较大,但管控严、空间足,风险完全可控。”
市地方金融监管局党组书记刘锡田在接受记者提问时说:“11月末,潍坊市银行业不良贷款率已经降到0.72%,几乎是近10年来的最低水平,不良贷款余额和不良贷款率较年初实现了“双降”。有16家银行不良贷款率低于0.5%,除农发行和2家大型国有银行之外,股份制银行中有7家,域外城商行有6家;刚才提到了,有16家银行存贷比超过100%,这些不良率低和存贷比高的银行恰恰高度重合,也从侧面说明了投资潍坊就是投资高质量发展。”
从经济层面来看,1月27日,潍坊市公布了2021年最新经济统计数据:全市实现生产总值7010.6亿元,同比增长9.7%,居全省第1位。这组数据非常亮眼,放眼全国,一年之内GDP增加1138.4亿元,连跨两个千亿台阶,从5000亿级直接迈入7000亿级的城市,并不多见。
在最新公布的2021全国GDP50强城市排名,潍坊从2020年的39名提到了35名,前进了4个名次,与厦门、沈阳、昆明等一线城市几乎持平。
一个地区的发展少不了融资,更少不了负债,但只要经济能够稳定高质量发展,很多问题都能迎刃而解。而如今的潍坊正在高速发展阶段!
综上,在政策环境、制度保障、政府意愿都希望潍坊城投债进一步规范发展的情况下,城投信仰基本上保持刚性兑付仍是未来几年的主基调!
如果您想了解更多信托或政府城投债的相关信息,欢迎添加客服VX:huanyujinfu0001 进行咨询。
2021年10月20日,潍坊市召开投资机构对接大会。会上,田民利副市长代表市委、市政府郑重承诺,“潍坊决不让任何一家国企出现债券违约风险,决不让任何一个区域陷入债务危机”,并提出筹划组建债务增信专项资金和债券投资基金。
2021年12月7日,潍坊市人民政府召开新闻发布会,内容就一个:为潍坊国企融资树立市场信心。潍坊市财政局、国资委、地方金融监管局等部门确定实施总规模50亿元的“潍坊国企融资增信计划”,组建总规模80亿元的“潍坊国企债劵投资基金”(简称潍坊基金)。
会中,潍坊市财政局党组书记、局长王金祥特别强调:“潍坊国企融资增信计划核心就是增信,由市金控集团具体实施,着力化解国企债券违约风险”其主要有两方面作用:一方面,作为增信措施,为我市国企新发债券、新增贷款及信托、融资租赁等融资提供外部增信支持,提振资本市场信心;另一方面,作为“应急手段”,在我市国企出现债务偿还风险时,给予流动性支持,确保到期债务如期偿还,避免违约风险。”
潍坊国企债券投资基金总规模80亿元,由市金控集团负责管理运作,核心作用就是解决国企债券发行端的问题。
50亿+80亿化债,潍坊再次为城投信仰充值!
潍坊50亿+80亿的化债举措,对于投资者来说无疑是一颗定心丸!
为什么这么说呢?
金融圈的人都知道,2021年年底,对于潍坊城投融资市场来说并不友好,某些自媒体为了吸引流量,不惜夸大其词,将一些未经核实的情况,直接公布在社交媒体上,弄得投资者焦虑不堪,人心惶惶。
比如十一月,有自媒体爆料,潍坊市某经济开发区城投的非标融资出现延期。
后据查实,并非延期,准确来说是未在兑付日当日进行兑付,根据双方签署相关的协议中约定,其实有3个工作日的宽限期,即在到期日3个工作日兑付即可,该城投是按时完成兑付。
十二月初,又有自媒体爆料,潍坊下辖某百强县城投有3.7亿信托违约,已超过10天未兑付。
后据查实,该城投发行的信托计划,总规模3.7亿,为分期到期,其中11月份到期金额为3000万元左右,而该笔信托最新一期到期时间为11月29日,已在信托规定时间内完成兑付,并非网传超过10天。
由于这些捕风捉影的事经过自媒体的爆料不断在市场上发酵、扩散,许多不明真相的投资者信以为真,还在安得财富的微信后台,询问我们对于潍坊城投债务风险的看法。
这次潍坊市召开的新闻发布会可谓非常及时,不仅打消了投资者的顾虑再次为城投信仰充值,还让风浪频发的潍坊城投融资市场多了一根定海神针!
潍坊在防控风险方面的信心、决心和底气从何而来?
潍坊市相关领导称,潍坊的偿债能力是有保障的,潍坊在防控风险方面是有信心、决心和底气的。那么,潍坊的信心打底从何而来呢?
从政府债务层面来看,市财政局党组书记、局长王金祥在接受记者提问时说:“截至2020年底,全市政府债务余额1435.7亿元,控制在省下达政府债务限额1498.7亿元以内;政府债务率91%,低于100%的警戒线;政府负债率(政府债务余额与GDP之比)24.4%,远低于国际通行的60%警戒线。总体来看,我市政府债务虽然规模较大,但管控严、空间足,风险完全可控。”
市地方金融监管局党组书记刘锡田在接受记者提问时说:“11月末,潍坊市银行业不良贷款率已经降到0.72%,几乎是近10年来的最低水平,不良贷款余额和不良贷款率较年初实现了“双降”。有16家银行不良贷款率低于0.5%,除农发行和2家大型国有银行之外,股份制银行中有7家,域外城商行有6家;刚才提到了,有16家银行存贷比超过100%,这些不良率低和存贷比高的银行恰恰高度重合,也从侧面说明了投资潍坊就是投资高质量发展。”
从经济层面来看,1月27日,潍坊市公布了2021年最新经济统计数据:全市实现生产总值7010.6亿元,同比增长9.7%,居全省第1位。这组数据非常亮眼,放眼全国,一年之内GDP增加1138.4亿元,连跨两个千亿台阶,从5000亿级直接迈入7000亿级的城市,并不多见。
在最新公布的2021全国GDP50强城市排名,潍坊从2020年的39名提到了35名,前进了4个名次,与厦门、沈阳、昆明等一线城市几乎持平。
一个地区的发展少不了融资,更少不了负债,但只要经济能够稳定高质量发展,很多问题都能迎刃而解。而如今的潍坊正在高速发展阶段!
综上,在政策环境、制度保障、政府意愿都希望潍坊城投债进一步规范发展的情况下,城投信仰基本上保持刚性兑付仍是未来几年的主基调!
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题记: 价值交换,一切从消费者获益出发,帮助用户解决痛点问题,完成价值传递。当你从创造价值出发,解决了社会问题。钱,将是世界上最容易得到的东西。——陈昌文
《菜根谭》:怨因德彰,故使人德我,不若德怨之两忘;仇因恩立,故使人知恩,不若恩仇之俱泯。
陈昌文解读:
怨恨这东西,因为感恩而显得更明显。
您让一个人感恩您,他就会怨恨您。
人很奇怪,您不断的施恩,帮助他,他接受了,如果您让他感恩您,他就会怨恨您,
他会认为都是他自己的本事,跟您无关,
您不仅仅白白帮忙,还引来仇怨,
所以,真正高明的人,都是让其忘记恩情,也不招人怨恨。
您不断的施恩,您就会引来仇人。
因为他总要觉得您坏,才可以不报恩啊。否则他心里不平衡了。
所以,您帮助了他,有恩与他,他慢慢的就变成了您的仇人。
所以,不要让人知道您的恩情,有多少恩情,就有多少仇人,
大恩如大仇啊,
不信,您借人非常多的钱,然后再去要试一试?
所以,最高明的人,不如不让人记恩,也便没有了仇。
《孙子兵法》:纷纷纭纭,斗乱而不可乱;浑浑沌沌,形圆而不可败。
乱生于治,怯生于勇,弱生于强。
治乱,数也;勇怯,势也;强弱,形也。
故善动敌者,形之,敌必从之;予之,敌必取之;以利动之,以卒待之。
陈昌文解读:
一切都是方法问题,
军队管理问题,是分数问题,是组织架构问题,您解决了这个问题,军队就好管理了。
士兵们是不是忘死作战,是形势所迫的问题,
没有逼到绝路上,很难去拼命。
所以,要给大家制造背水一战的机会。
强弱,是一个示形问题,
引诱敌人,当然是示现自己很弱了,给予利益,让他来抢来攻,
这样我们准备好强大的军队埋伏攻击他。
所以,您需要什么,您就需要什么方法,您没有方法,束手无策,就不知道如何指挥部队,两眼一抹黑,您就输了。
《黄帝内经》:逆之则伤心,秋为疾疟,奉收者少,冬至重病
陈昌文笔记:
夏天不好好保护自己,
冬天就会生病,而且是重病,
夏天阳气足,很多人就嘚瑟,热得很,他就去冲冷水澡,吃冰镇食物,喝冰镇饮料,啤酒,
做一些非常过分的事情,
烦躁,只要能让自己心极其愉快的事情他就去做,
但是由于夏天阳气足,所以人的身体能承受,
他感觉不到多痛苦,
比如有熬夜经验的人都知道在夏天熬夜不是那么痛苦,
但是在冬天,熬夜,又冷又饿又困是一件非常痛苦的事情。
为什么?就是因为夏天这个天气阳气足,人可以扛得住一点,但是扛得住并不代表是对的,他是有病根种下的,
到了冬天,阴气重,邪气来,人扛不住了,就会得重病,
很多人得重病,一病不起,往往都是冬天,然后就救不了了。
有了病根不是马上就发病,这病也是慢慢长大的,最后在冬天爆发,让您承受不起。
《孟子》:陈良之徒陈相,与其弟辛,负耒耜而自宋之滕,曰:“闻君行圣人之政,是亦圣人也,愿为圣人氓。”
陈相见许行而大悦,尽弃其学而学焉。
陈昌文解读:
楚国还有一个人,是儒家学派的,叫着陈良。
他有两个徒弟,陈相与其弟陈辛两兄弟都来了,而且他们带着农具,从宋国来到滕国。
对滕文公说,
我听说君上要行圣人之道,行圣人的政治,既然这样,君上就是圣人,我愿意成为君上的臣民,做圣人的老百姓。
意思就是我要来归附您。
于是,他们就住下来了。
不过奇怪的事情发生了。
这陈相见到了许行,听许行一顿忽悠,非常开心,于是,马上就改换门庭,换老师了,以前的都放弃,跟着许行去学了。
这事情为什么有趣而且奇怪,其实也在我们生活中司空见惯,
就是您碰见一个人,忽然就觉得他说的非常好,然后就要放弃以前的一切学问,改换门庭,大概率您是碰到歪理邪说了,而且自己没有智慧辨识。
这些人来归附滕文公,有的人是来宣传自己的学说的,有的人是来做事的。
人君是要区分的。
有些人看您有点事业,就来找您,他们大谈特谈其各种各样的理论,有些人是真心帮您,
有些人是想要说服您,为自己牟利,
有些人甚至要颠覆您,
有些人是来骗取您的资源的,让您万劫不复的。
这您要区别开来。
我对人君的意见是,尽可能用老人,不要相信外来的人, 即便是外来的人很有才华,我们也要先沉淀一下,不能任用外来的人,就忽然搞事情,这种事情,历史上少有成功,大部分都是引来灾难。
您不要以为您能碰见少有的成功。
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《菜根谭》:怨因德彰,故使人德我,不若德怨之两忘;仇因恩立,故使人知恩,不若恩仇之俱泯。
陈昌文解读:
怨恨这东西,因为感恩而显得更明显。
您让一个人感恩您,他就会怨恨您。
人很奇怪,您不断的施恩,帮助他,他接受了,如果您让他感恩您,他就会怨恨您,
他会认为都是他自己的本事,跟您无关,
您不仅仅白白帮忙,还引来仇怨,
所以,真正高明的人,都是让其忘记恩情,也不招人怨恨。
您不断的施恩,您就会引来仇人。
因为他总要觉得您坏,才可以不报恩啊。否则他心里不平衡了。
所以,您帮助了他,有恩与他,他慢慢的就变成了您的仇人。
所以,不要让人知道您的恩情,有多少恩情,就有多少仇人,
大恩如大仇啊,
不信,您借人非常多的钱,然后再去要试一试?
所以,最高明的人,不如不让人记恩,也便没有了仇。
《孙子兵法》:纷纷纭纭,斗乱而不可乱;浑浑沌沌,形圆而不可败。
乱生于治,怯生于勇,弱生于强。
治乱,数也;勇怯,势也;强弱,形也。
故善动敌者,形之,敌必从之;予之,敌必取之;以利动之,以卒待之。
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一切都是方法问题,
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没有逼到绝路上,很难去拼命。
所以,要给大家制造背水一战的机会。
强弱,是一个示形问题,
引诱敌人,当然是示现自己很弱了,给予利益,让他来抢来攻,
这样我们准备好强大的军队埋伏攻击他。
所以,您需要什么,您就需要什么方法,您没有方法,束手无策,就不知道如何指挥部队,两眼一抹黑,您就输了。
《黄帝内经》:逆之则伤心,秋为疾疟,奉收者少,冬至重病
陈昌文笔记:
夏天不好好保护自己,
冬天就会生病,而且是重病,
夏天阳气足,很多人就嘚瑟,热得很,他就去冲冷水澡,吃冰镇食物,喝冰镇饮料,啤酒,
做一些非常过分的事情,
烦躁,只要能让自己心极其愉快的事情他就去做,
但是由于夏天阳气足,所以人的身体能承受,
他感觉不到多痛苦,
比如有熬夜经验的人都知道在夏天熬夜不是那么痛苦,
但是在冬天,熬夜,又冷又饿又困是一件非常痛苦的事情。
为什么?就是因为夏天这个天气阳气足,人可以扛得住一点,但是扛得住并不代表是对的,他是有病根种下的,
到了冬天,阴气重,邪气来,人扛不住了,就会得重病,
很多人得重病,一病不起,往往都是冬天,然后就救不了了。
有了病根不是马上就发病,这病也是慢慢长大的,最后在冬天爆发,让您承受不起。
《孟子》:陈良之徒陈相,与其弟辛,负耒耜而自宋之滕,曰:“闻君行圣人之政,是亦圣人也,愿为圣人氓。”
陈相见许行而大悦,尽弃其学而学焉。
陈昌文解读:
楚国还有一个人,是儒家学派的,叫着陈良。
他有两个徒弟,陈相与其弟陈辛两兄弟都来了,而且他们带着农具,从宋国来到滕国。
对滕文公说,
我听说君上要行圣人之道,行圣人的政治,既然这样,君上就是圣人,我愿意成为君上的臣民,做圣人的老百姓。
意思就是我要来归附您。
于是,他们就住下来了。
不过奇怪的事情发生了。
这陈相见到了许行,听许行一顿忽悠,非常开心,于是,马上就改换门庭,换老师了,以前的都放弃,跟着许行去学了。
这事情为什么有趣而且奇怪,其实也在我们生活中司空见惯,
就是您碰见一个人,忽然就觉得他说的非常好,然后就要放弃以前的一切学问,改换门庭,大概率您是碰到歪理邪说了,而且自己没有智慧辨识。
这些人来归附滕文公,有的人是来宣传自己的学说的,有的人是来做事的。
人君是要区分的。
有些人看您有点事业,就来找您,他们大谈特谈其各种各样的理论,有些人是真心帮您,
有些人是想要说服您,为自己牟利,
有些人甚至要颠覆您,
有些人是来骗取您的资源的,让您万劫不复的。
这您要区别开来。
我对人君的意见是,尽可能用老人,不要相信外来的人, 即便是外来的人很有才华,我们也要先沉淀一下,不能任用外来的人,就忽然搞事情,这种事情,历史上少有成功,大部分都是引来灾难。
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