午夜来兰巴赫喝杯蓝山发会呆儿，倾听自己的心声，只是今夜的门可罗雀哦。前几天日本和美国签定了自贸协定，这是美国进行的周密的战略布置，就是跟世界其他国家重签自贸协定而代替WTO。目前美国和墨西哥加拿大澳大利亚韩国等、欧洲和日本都已经签订了双边贸易协定，现在发达国家中就差美国与欧洲的协议了。倘若以美国为中心的各国双边自贸协定取代了了WTO，那中国经济将会遭受沉重的冲击。那时中国很可能会被以美国等发达国家排除于国际贸易体系，那我们外贸这些年的经济成果就将化为乌有，金融业和房地产业都会面临危机，这绝不是危言耸听！好在昨天结束的中美经贸谈判在向好的方向进展，让我们祝福未来吧。不是吗？ https://t.cn/8kBCN64

2019年10月12日18点30分，由工商管理学院主办的青年论坛“导员来啦”第五季第六期于学术楼203教室，今晚为我们带来精彩演讲的是工商管理学院的徐彤彤老师。

讲师介绍

徐彤彤，女，中共党员，山东大学本科，英国华威大学研究生，专业方向为经济学、商务（金融与会计），曾就职远洋地产，负责项目投资、项目运营及营销等工作。现担任工商管理学院2019级辅导员。

走进房地产营销

徐老师带领我们走进了房地产营销，营销其实就是发现准确消费需求，令其了解并购买产品；主要是以客户为中心，以营销为目的。一个好的营销策略并不是看上去好听，而是切实可行的为消费者着想，这样才能让购房者有购买欲望。

探索房地产营销

徐老师带领我们一起探索了房地产营销的方法、过程和如何搞定客户的小技巧。售楼处的一些营销方法主要有微笑服务、专属置业顾问、样板温馨间等等。现在房地产分为全员营销和全过程营销，整个过程分为设计、工程、营销、客服四部分；搞定客户三部曲主要是：宣讲了解、持续造梦、逼定成交。这一系列完整的参观动线，客户心理变化，让我们恍然大悟，原来房地产营销并不是单纯的销售，其中还隐藏着更多的奥秘。

发现房地产营销

我们认为房地产行业在改善人们的居住需求、有效支撑国民经济快速发展等方面发挥了巨大作用。在这个过程中，房地产企业作为城市的建设者之一，也是功不可没的。我相信在不久的将来，对于大多数同学来说，房子承载着家的温情，有房就有了一个充满爱的容器，这是人们一生为之奋斗的事业之一。

下期预告：
导员来啦第五季第七期——《探寻中国海洋文化》

主讲人：刘晓辉

抢票时间：10月13号（周日）12：20

抢票方式：公众号内回复“导员来啦”

讲座时间：10月14日（周一）18：30

【500万亿居民财富分配生变：人们更愿意投资这些领域 】据海通证券估算，截至2018年末，我国居民的总资产规模达465万亿人民币。

按照2016-2018年居民财富规模复合增速12.5%推算，2019年我国居民财富或可达500万亿元。

虽然当前，我国居民财富构成当中房地产仍占主导，但与金融资产的占比差距总体上呈收窄趋势。即便如此，相较于美日韩三国的居民财富配置，我国的居民财富仍然过于集中在房地产，而股票、基金及保险的配置偏低。

长江商学院9月份发布的《2019年投资者情绪问卷调查三季度报告》显示，今年4月底到8月底，国内更多的投资者看好房地产，对A股和地产的估值更加有信心，更有意愿投资A股、地产、基金以及银行理财产品。此外，投资虚拟货币的意愿也比此前强烈。https://t.cn/Aiu0xaxP