#盐城爆料# 盐城港海明珠花苑业主向开发商发出诉求书，质疑其宣传与事实不符！

港海明珠花苑业主维权诉求书
江苏诚洁置业有限公司:

针对目前港海明珠花苑一期交付商品房存在小区大门、 门口道路绿化、1 栋 01 与 06 户型窗户布局与前期宣传材料 中的规划严重不符的问题，为维护港海明珠花苑一期全体业 主利益，根据《中华人民共和国广告法》第六条、第二十八 条、第五十八条等相关规定，港海明珠花苑一期全体业主质 疑你司销售房屋时存在虚假宣传行为，要求对下述存在的问 题给予书面答复，出具解决方案并经港海明珠花苑一期全体 业主同意后，制定实施时间表。否则，港海明珠花苑一期全 体业主将依法保留申诉维权、诉诸法律的权利。@盐城港海明珠花苑

一、实际小区大门与宣传不一致

二、门口道路、绿化与宣传不一致

三、01、06 户型窗户布局不一致

港海明珠花苑一期全体业主 2022 年 4 月 15 日

宣传与事实不符已经成了开发商的通病，宣传广告上的图片都是美化过度的效果图，甚至有直接从网络上下载的图片，虽然广告中会标注仅为推广示意。仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

但这些提示往往都字极小，还放在不惹人注意的边边角角，很多人根本不会注意，甚至即便看到也并不理解其含义。而在售楼部，如果你不问，更是不会有人主动跟你说起。

可在实际中，因被这些效果图所迷惑而购买小区的业主可并不少。这就导致很多业主在交房时才发现货不对版，从而引发纠纷。而在维权时，往往得到那仅是宣传图的解释。

其实这样的条款，应该被定性为霸王条款，这样的宣传，也理应被定义为虚假宣传，因为其已经产生了很大的不良后果。之所以以前没有产生过什么大的纠纷，或许是因为房价一直再涨，业主觉得反正也赚了，容忍度也便高了。但在这样的行情下，这样的问题往往便凸显了出来。

希望江苏诚洁置业有限公司正视业主呼声，及时予以答复处理，盐都区住建、规划等相关部门也应予以关注调查！#房产##盐城#

滨湖区置地邦泰栢悦书香楼栋、楼层、面积分布图，项目共规划2栋小高层，楼层为13、14层，面积122\165\210平米，1栋25层大高层，面积129\162\170平米，还有一栋25层租赁用房，另外规划有6栋商业洋房，均为7层，还有一栋27层写字楼。
这个楼盘住宅数量非常少，开一次基本就会清盘，大面积的商业洋房非常考验置地的营销能力，合肥目前对这种新生事物接受非常有限，去化会比较艰难。

【盐城港海明珠花苑业主向开发商发出诉求书，质疑其宣传与事实不符！】 港海明珠花苑业主诉求书：江苏诚洁置业有限公司:针对目前港海明珠花苑一期交付商品房存在小区大门、 门口道路绿化、1 栋 01 与 06 户型窗户布局与前期宣传材料 中的规划严重不符的问题，为维护港海明珠花苑一期全体业 主利益，根据《中华人民共和国广告法》第六条、第二十八 条、第五十八条等相关规定，港海明珠花苑一期全体业主质 疑你司销售房屋时存在虚假宣传行为，要求对下述存在的问 题给予书面答复，出具解决方案并经港海明珠花苑一期全体 业主同意后，制定实施时间表。否则，港海明珠花苑一期全 体业主将依法保留申诉维权、诉诸法律的权利。

一、实际小区大门与宣传不一致、二、门口道路、绿化与宣传不一致，三、01、06 户型窗户布局不一致 ！

宣传与事实不符已经成了开发商的通病，宣传广告上的图片都是美化过度的效果图，甚至有直接从网络上下载的图片，虽然广告中会标注仅为推广示意。仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

但这些提示往往都字极小，还放在不惹人注意的边边角角，很多人根本不会注意，甚至即便看到也并不理解其含义。而在售楼部，如果你不问，更是不会有人主动跟你说起。

可在实际中，因被这些效果图所迷惑而购买小区的业主可并不少。这就导致很多业主在交房时才发现货不对版，从而引发纠纷。而在维权时，往往得到那仅是宣传图的解释。

其实这样的条款，应该被定性为霸王条款，这样的宣传，也理应被定义为虚假宣传，因为其已经产生了很大的不良后果。之所以以前没有产生过什么大的纠纷，或许是因为房价一直再涨，业主觉得反正也赚了，容忍度也便高了。但在这样的行情下，这样的问题往往便凸显了出来。

希望江苏诚洁置业有限公司正视业主呼声，及时予以答复处理，盐都区住建、规划等相关部门也应予以关注调查！#盐城爆料# https://t.cn/A6cniQtY