#家居装饰[超话]#绵阳装修，#东原启城# 验房发现得房面积不够可以要求理赔？！这几天教育园区的东原启城正式交房，新房初装批量大，刚交付的时候各种疏漏出现在所难免。网友在网上找到了我们进行房屋验收。今天忙了一下午，同时验收了两家同一户型不同单元楼层，除了有少许空鼓和窗户防水需要补胶之外，整体下了问题不大，关于卫生间正对床的问题应该怎么解决，两门之间应该怎么调整？欢迎关注我们哈。
东原启城房屋验收要点：
1、墙面鼓包、裂缝
2、防水层蓄水，一定在要在入住之前，做二十四小时密闭漏水检测，并且及时观察楼下是否漏水。
3、电路检查
4、排水检查
5、地漏检查
6、水管试压
7、门窗检查
8、附加设备检查
9、【划重点】计算得房面积
一点也是最重要的，开发商的房屋面积要仔细丈量，根据国家规定，与购房合同相差3%，业主有权利要求赔偿。#新房装修##绵阳装修施工队#
东原启城房屋验收要点：
1、墙面鼓包、裂缝
2、防水层蓄水，一定在要在入住之前，做二十四小时密闭漏水检测，并且及时观察楼下是否漏水。
3、电路检查
4、排水检查
5、地漏检查
6、水管试压
7、门窗检查
8、附加设备检查
9、【划重点】计算得房面积
一点也是最重要的，开发商的房屋面积要仔细丈量，根据国家规定，与购房合同相差3%，业主有权利要求赔偿。#新房装修##绵阳装修施工队#
【双节临近#河南发布十大安全风险防范提示#】9月18日，记者从河南省应急管理厅获悉，近日，为防范遏制重特大事故发生，有效应对化解各类风险隐患，省应急管理厅会同省直有关部门对中秋、国庆“双节”前后安全生产、自然灾害及其它领域安全风险形势进行了会商研判，并以省安全生产委员会办公室、省减灾委员会办公室名义发布近期安全提示。
提示要求各级安委会、减灾委、各有关部门要进一步提高政治站位，深刻认识安全风险防范化解形势，聚焦本地、本部门重点领域、重点部位、重点环节的重大风险，精准分析研判，及时预警预报，采取针对性措施，切实防范化解安全风险，确保人民群众生命财产安全。
（一）灾后重建、复工复产安全风险
省安委办、省减灾办要求，各地政府及相关部门在指导灾后重建工作的同时，要督促复工复产单位制定科学规范灾后重建、复工复产方案，做好水毁设施排查除险，全面开展风险隐患排查，严格特种作业审批、监护，完善应急预案、措施，备齐备足应急物资，确保各类防范措施到位。要加强安全生产执法检查，严格杜绝超负荷生产，严密管控安全风险隐患，认真查处违法违规行为，确保生产安全。
（二）危险化学品企业安全风险
9-10月份是危险化学品企业事故高发期。目前，受洪涝灾害和新冠疫情影响，全省不少地方危险化学品企业被迫长时间停产停业，安全方面产生诸多不确定因素。企业受化工市场回暖影响，复工复产意愿强烈，极易因赶进度、赶时间、超负荷生产、超量储存等违规行为导致生产安全事故。
省安委办、省减灾办要求，各省辖市属地政府和有关部门要督促危险化学品企业，严格开停车管理，确保复工复产工作有序进行，落实极端天气应对措施和从业人员管控措施，规范开展防雷防静电检测；加强危险化学品原料、半成品、制成品储存安全管理，落实受热易分解物质、遇湿易燃物品生产储存设施安全防护措施，严防高温、受潮发生燃爆事故，要落实生产、储存场所的通风、降温、防水、防火、防爆等措施，加强管、罐、阀等重点环节和部位的日常巡查管护。
（三）灾后重建施工安全风险
今年7月份我省郑州、新乡、安阳、鹤壁、焦作、洛阳等地发生历史罕见的洪涝灾害，造成以上区域以及部分泄洪、滞洪区大面积被淹，房屋、道路、桥涵、水库、电力、通信等基础设施损毁严重。灾后重建工作中安全风险涉及公路、民房、桥涵、水库、河道等领域。
省安委办、省减灾办要求，各有关地市和部门要加强对灾后重建设施的安全评估，加强灾后重建规划的防灾评估分析，有针对性结合灾后重建过程中坍塌、高处坠落、触电伤害、淹溺、有限空间作业伤害、起重伤害等安全风险，完善重建施工方案，进行风险分析和风险预控，确保灾后重建工作有序、安全、高效。
（四）道路交通事故安全风险
9-10月份也是交通事故多发时段。当前我省旅游客运、长途客运、危险货物、校车、城市工程、大型货车等运输车辆不按规定维护和检测运输车辆，带“病”行驶、“三超一疲劳”违章驾驶以及不按规定时间、线路营运等违法行为依然不同程度存在。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和公安、交通运输等监管部门要按照《河南省道路运输安全生产整治三年行动实施方案》攻坚阶段工作要点，聚焦重点区域整治、重点企业严查、重点时段严控、重点违法行为严惩，从源头准入、监管执法等环节入手，补齐监管短板，提升风险防控和隐患排查治理能力。紧盯较大以上事故“三管三必须”责任的落实，抓住重点部门、重点岗位、重点人员实施精准问责、严厉问责，推进各级监管部门和企业安全生产责任落实到位。
（五）重点时段交通拥堵安全风险
随着“中秋”“国庆”假期临近，群众外出旅游、返乡探亲等需求增多。自驾出行作为主要出行方式，会造成城市近郊公园、热门景区等周边道路客流、车流出现大幅增长。根据近年来交通出行情况统计，车辆违法占用应急车道、违规停车等行为多发，易引发道路交通拥堵及交通事故的发生。
省安委办、省减灾办要求，公安、交通运输等部门要加强旅游包车线路管控；加强热点景区附近路段和易发生长距离拥堵的路段管控，及时进行交通疏导；必要时可实施货车高速公路临时限行、封闭部分高速上口。
（六）校车、校园安全风险
9月份，学校、幼儿园陆续开学。学生就读期间部分学校为寄宿制，存在电器设备老化、管理维护不到位、安全意识薄弱等因素，极易引发火灾事故。受灾地区学校教室、宿舍长期浸泡、成为危房，一旦发生坍塌极易造成群死群伤事故。校车长期未运行，存在检修不到位、设备老化等问题。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和公安、交通、教育等部门应强化校车安全检查，切实保障学生交通安全。住房城乡建设、教育、消防等部门应在全面排查的基础上，对校园内环保监测设施、电信设施、房屋楼顶类安全隐患进行彻底整改。教育部门和学校要对校外租房学生进行排查，加大安全用电用火知识宣传，提升学生安全意识和防控自救能力。
（七）有限空间作业中毒窒息风险
近年来，我省多地发生有限空间中毒窒息事故。暴露出作业单位存在风险辨识不到位，危害性认知不足，作业过程中通风、检测、防护作业技术规范不落实，防护器材和应急装备配备不全，救援能力不足及施救不当造成人员伤亡扩大等突出问题。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和应急、工业和信息化、住房城乡建设、生态环境等部门应督促企业落实应急部《有限空间作业安全指导手册》和河南省地方标准《有限空间作业安全技术规范》，确保作业有章可循;加强施工作业审批和风险辨识管控，严格执行作业审批和通风、检测作业规范，落实个人防护和施工监护制度;加强有限空间安全监管，积极推进作业单位风险隐患双重预防体系建设。
（八）旅游景区复工后运营安全风险
长时间大强度降雨对我省太行山、王屋山、伏牛山区域内各类自然旅游景区造成破坏，景区道路冲毁、桥梁坍塌、旅游设施损毁、各类标示标志毁坏等现象普遍。
省安委办、省减灾办要求，各级文化旅游、市场监督管理、应急管理部门要督促旅游企业和景区对旅游设施、标志标识、从业人员进行系统的风险防控安全评估、检查和隐患治理，对特种设施设备（含索道、滑道、玻璃栈道、网红吊桥、充气城堡、旅游车辆、旅游船、游乐设施等）进行强制检测，加强针对性应急演练，逐项核实，符合要求再恢复运营。同时加强对网红景区的人员流量管控，完善针对集聚性场所的安全风险预控措施并在恢复营业前演练到位，确保景区旅游安全。
（九）煤矿、非煤矿山领域安全风险
近期，全国煤矿安全风险处于高位。一些企业安全生产主体责任不落实，法制意识淡薄，现场安全管理混乱，以及监管部门对企业长期存在的管理制度不落实、监管执法宽松软等深层次问题，导致部门监管失控，企业管理悬空。各类非煤矿山受长时间强降雨影响，大量雨水长期沿地表、岩土孔隙运动，将改变地下水的赋存和分布状态，影响非煤矿山矿床含水量，露天矿山与排土场边坡稳定性降低，地下矿山透水事故风险加大。
省安委办、省减灾办要求，工信、煤监等有关部门全面排查煤矿企业集中地区安全隐患，按照国家加强矿山安全生产工作9条规定，严格落实6月8日省安委办下发的《关于切实加强煤矿安全生产工作的紧急通知》要求，采取严厉措施，强化监管执法，坚决打击八类违法违规采掘作业行为，遏制煤矿事故发生。要加强露天边坡检查和监测预警分析，切实防范边坡坍塌、滑坡；加强工业场地、露天采场和排土场周边截排水沟清挖和挡水堤、拦挡坝修复、周边山体巡查，加强矿井排水系统和设备检查，避免淹井，各级尾矿库包库人员应切实履行职责，加强24小时应急值守，靠前指挥，积极协调应对各种突发事件。
（十）各类自然灾害安全风险
中秋、国庆“双节”期间，全省仍有一次大范围降水过程，局部将有短时强降水、雷雨大风、冰雹等强对流天气，可能会给工农业生产、基础设施、交通运输和人身安全带来不利影响。长期降雨导致土壤含水量饱和，土质松软，地质灾害风险加大。进入秋季，大雾天气增多，易给交通出行和生产经营带来不利影响。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和防办、应急、自然资源、住房城乡建设、交通运输、水利、农业农村、文化和旅游、教育、应急、消防救援等部门要严格执行24小时值班值守和领导带班制度，密切关注天气发展变化，及时发布预警信息；做好河道、水库、塘坝等水情的监测和安全管理，加强巡查防守；严防山洪地质灾害和城乡积涝，及时排查和消除隐患，果断转移危险地区人员；加强对水路交通、城市下穿立交涵洞隧道、户外施工作业、旅游景区等重点区域的安全管理。充分预置抢险救援力量和物资装备，确保调度指挥畅通，发生险情、灾情第一时间开展抢险救援，最大限度减轻灾害损失。（记者：李芳）
提示要求各级安委会、减灾委、各有关部门要进一步提高政治站位，深刻认识安全风险防范化解形势，聚焦本地、本部门重点领域、重点部位、重点环节的重大风险，精准分析研判，及时预警预报，采取针对性措施，切实防范化解安全风险，确保人民群众生命财产安全。
（一）灾后重建、复工复产安全风险
省安委办、省减灾办要求，各地政府及相关部门在指导灾后重建工作的同时，要督促复工复产单位制定科学规范灾后重建、复工复产方案，做好水毁设施排查除险，全面开展风险隐患排查，严格特种作业审批、监护，完善应急预案、措施，备齐备足应急物资，确保各类防范措施到位。要加强安全生产执法检查，严格杜绝超负荷生产，严密管控安全风险隐患，认真查处违法违规行为，确保生产安全。
（二）危险化学品企业安全风险
9-10月份是危险化学品企业事故高发期。目前，受洪涝灾害和新冠疫情影响，全省不少地方危险化学品企业被迫长时间停产停业，安全方面产生诸多不确定因素。企业受化工市场回暖影响，复工复产意愿强烈，极易因赶进度、赶时间、超负荷生产、超量储存等违规行为导致生产安全事故。
省安委办、省减灾办要求，各省辖市属地政府和有关部门要督促危险化学品企业，严格开停车管理，确保复工复产工作有序进行，落实极端天气应对措施和从业人员管控措施，规范开展防雷防静电检测；加强危险化学品原料、半成品、制成品储存安全管理，落实受热易分解物质、遇湿易燃物品生产储存设施安全防护措施，严防高温、受潮发生燃爆事故，要落实生产、储存场所的通风、降温、防水、防火、防爆等措施，加强管、罐、阀等重点环节和部位的日常巡查管护。
（三）灾后重建施工安全风险
今年7月份我省郑州、新乡、安阳、鹤壁、焦作、洛阳等地发生历史罕见的洪涝灾害，造成以上区域以及部分泄洪、滞洪区大面积被淹，房屋、道路、桥涵、水库、电力、通信等基础设施损毁严重。灾后重建工作中安全风险涉及公路、民房、桥涵、水库、河道等领域。
省安委办、省减灾办要求，各有关地市和部门要加强对灾后重建设施的安全评估，加强灾后重建规划的防灾评估分析，有针对性结合灾后重建过程中坍塌、高处坠落、触电伤害、淹溺、有限空间作业伤害、起重伤害等安全风险，完善重建施工方案，进行风险分析和风险预控，确保灾后重建工作有序、安全、高效。
（四）道路交通事故安全风险
9-10月份也是交通事故多发时段。当前我省旅游客运、长途客运、危险货物、校车、城市工程、大型货车等运输车辆不按规定维护和检测运输车辆，带“病”行驶、“三超一疲劳”违章驾驶以及不按规定时间、线路营运等违法行为依然不同程度存在。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和公安、交通运输等监管部门要按照《河南省道路运输安全生产整治三年行动实施方案》攻坚阶段工作要点，聚焦重点区域整治、重点企业严查、重点时段严控、重点违法行为严惩，从源头准入、监管执法等环节入手，补齐监管短板，提升风险防控和隐患排查治理能力。紧盯较大以上事故“三管三必须”责任的落实，抓住重点部门、重点岗位、重点人员实施精准问责、严厉问责，推进各级监管部门和企业安全生产责任落实到位。
（五）重点时段交通拥堵安全风险
随着“中秋”“国庆”假期临近，群众外出旅游、返乡探亲等需求增多。自驾出行作为主要出行方式，会造成城市近郊公园、热门景区等周边道路客流、车流出现大幅增长。根据近年来交通出行情况统计，车辆违法占用应急车道、违规停车等行为多发，易引发道路交通拥堵及交通事故的发生。
省安委办、省减灾办要求，公安、交通运输等部门要加强旅游包车线路管控；加强热点景区附近路段和易发生长距离拥堵的路段管控，及时进行交通疏导；必要时可实施货车高速公路临时限行、封闭部分高速上口。
（六）校车、校园安全风险
9月份，学校、幼儿园陆续开学。学生就读期间部分学校为寄宿制，存在电器设备老化、管理维护不到位、安全意识薄弱等因素，极易引发火灾事故。受灾地区学校教室、宿舍长期浸泡、成为危房，一旦发生坍塌极易造成群死群伤事故。校车长期未运行，存在检修不到位、设备老化等问题。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和公安、交通、教育等部门应强化校车安全检查，切实保障学生交通安全。住房城乡建设、教育、消防等部门应在全面排查的基础上，对校园内环保监测设施、电信设施、房屋楼顶类安全隐患进行彻底整改。教育部门和学校要对校外租房学生进行排查，加大安全用电用火知识宣传，提升学生安全意识和防控自救能力。
（七）有限空间作业中毒窒息风险
近年来，我省多地发生有限空间中毒窒息事故。暴露出作业单位存在风险辨识不到位，危害性认知不足，作业过程中通风、检测、防护作业技术规范不落实，防护器材和应急装备配备不全，救援能力不足及施救不当造成人员伤亡扩大等突出问题。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和应急、工业和信息化、住房城乡建设、生态环境等部门应督促企业落实应急部《有限空间作业安全指导手册》和河南省地方标准《有限空间作业安全技术规范》，确保作业有章可循;加强施工作业审批和风险辨识管控，严格执行作业审批和通风、检测作业规范，落实个人防护和施工监护制度;加强有限空间安全监管，积极推进作业单位风险隐患双重预防体系建设。
（八）旅游景区复工后运营安全风险
长时间大强度降雨对我省太行山、王屋山、伏牛山区域内各类自然旅游景区造成破坏，景区道路冲毁、桥梁坍塌、旅游设施损毁、各类标示标志毁坏等现象普遍。
省安委办、省减灾办要求，各级文化旅游、市场监督管理、应急管理部门要督促旅游企业和景区对旅游设施、标志标识、从业人员进行系统的风险防控安全评估、检查和隐患治理，对特种设施设备（含索道、滑道、玻璃栈道、网红吊桥、充气城堡、旅游车辆、旅游船、游乐设施等）进行强制检测，加强针对性应急演练，逐项核实，符合要求再恢复运营。同时加强对网红景区的人员流量管控，完善针对集聚性场所的安全风险预控措施并在恢复营业前演练到位，确保景区旅游安全。
（九）煤矿、非煤矿山领域安全风险
近期，全国煤矿安全风险处于高位。一些企业安全生产主体责任不落实，法制意识淡薄，现场安全管理混乱，以及监管部门对企业长期存在的管理制度不落实、监管执法宽松软等深层次问题，导致部门监管失控，企业管理悬空。各类非煤矿山受长时间强降雨影响，大量雨水长期沿地表、岩土孔隙运动，将改变地下水的赋存和分布状态，影响非煤矿山矿床含水量，露天矿山与排土场边坡稳定性降低，地下矿山透水事故风险加大。
省安委办、省减灾办要求，工信、煤监等有关部门全面排查煤矿企业集中地区安全隐患，按照国家加强矿山安全生产工作9条规定，严格落实6月8日省安委办下发的《关于切实加强煤矿安全生产工作的紧急通知》要求，采取严厉措施，强化监管执法，坚决打击八类违法违规采掘作业行为，遏制煤矿事故发生。要加强露天边坡检查和监测预警分析，切实防范边坡坍塌、滑坡；加强工业场地、露天采场和排土场周边截排水沟清挖和挡水堤、拦挡坝修复、周边山体巡查，加强矿井排水系统和设备检查，避免淹井，各级尾矿库包库人员应切实履行职责，加强24小时应急值守，靠前指挥，积极协调应对各种突发事件。
（十）各类自然灾害安全风险
中秋、国庆“双节”期间，全省仍有一次大范围降水过程，局部将有短时强降水、雷雨大风、冰雹等强对流天气，可能会给工农业生产、基础设施、交通运输和人身安全带来不利影响。长期降雨导致土壤含水量饱和，土质松软，地质灾害风险加大。进入秋季，大雾天气增多，易给交通出行和生产经营带来不利影响。
省安委办、省减灾办要求，各级政府和防办、应急、自然资源、住房城乡建设、交通运输、水利、农业农村、文化和旅游、教育、应急、消防救援等部门要严格执行24小时值班值守和领导带班制度，密切关注天气发展变化，及时发布预警信息；做好河道、水库、塘坝等水情的监测和安全管理，加强巡查防守；严防山洪地质灾害和城乡积涝，及时排查和消除隐患，果断转移危险地区人员；加强对水路交通、城市下穿立交涵洞隧道、户外施工作业、旅游景区等重点区域的安全管理。充分预置抢险救援力量和物资装备，确保调度指挥畅通，发生险情、灾情第一时间开展抢险救援，最大限度减轻灾害损失。（记者：李芳）
#那些让你后悔的装修#
很多人写的装修经验，基本上都是那几样：开关不能装太少啦，一定要用台下盆啦，马桶边要留插座啦等等。这类文章一搜索关键词“装修经验”随处可见。但是讲实际操作的，却是很少，我这篇会主要讲细节的。
先说下总体的装修花费：
户型：三室一厅一厨一卫（89平）
风格：简装（硬要算风格的话，算日式和北欧混合？因为我们没做电视墙，没做吊顶，水电只改了3000多块钱。）
基装：2万
主材：3万
家具家电：3万（入住一年多了，越买越多，目前已超搬家那会儿的3万了）
家具考虑到有小孩，全部选择的实木，以红橡和白橡为主。橱柜也没用品牌的，是订做的砖夹橱柜，橱柜门是实木的。卧室门是橡胶木。地板是三层实木，花了一万，是所有主材中单笔花费最多的一项。
（12月8日更新家具清单，入住时候只满足最基本生活需求，书房基本空闲状态，空调都没安，书房只有一个实木小床，入住之后换成了高低床，又放了衣柜，安了空调，之后陆续又加了很多家具，所以现在已远超刚入住时候的三万多家具家电了。。整理明细如下：
我自己也看了一些关于装修的经验教训，感觉要注意的地方太多太多了，有些是防不胜防的，有些是无足轻重的，没有十全十美，只有尽善尽美吧。 但是有些教训是要坚决避免的，会影响心情或是对生活不便的。
下面我陆续总结一些我们家装修过程中的经验教训，或者是感觉比较好的地方，可能会写的比较乱，想到啥说啥吧~~
【省钱经验1：装修省钱，从买房选户型开始】
户型图 （面积89㎡）
我看很多人买房子的时候很冲动，有时候买了开始装修的时候才发现，户型有缺陷，然后才来补救，改动一大，装修就比人家高一大笔钱。要知道不管是砸墙，还是砌墙，都是投价的地方！
中间会产生砸墙费，建渣清运费、砌墙费，如果涉及到门，可能会重新砌门洞，门洞又涉及到过梁啦，门槛石啦，还有砌的新墙，你要重新抹灰、做石膏底层、腻子等等一样都少不了。
所以装修公司最喜欢客户这里砸一下那里砸一下啦，哈哈哈，没有项目哪里来的钱和利润呐~
总之，划重点：买房的时候选好户型，避免出现户型硬伤，不然装修起来会花很大一笔钱（花这钱，还不如一开始就用在当初买房子上呢）
【省钱经验2：地板省钱法】
谁说实木地板就一定很贵？教大家一个购买技巧
说下我们家买的木地板的技巧。
我们家总共89个平方，除了厨卫和阳台贴地砖，其他地方都铺地板。
因为一开始就很喜欢那种脚板踩在木地板上的感觉，不喜欢冰冰凉凉的地砖。不过复合地板确实甲醛含量都比较高，实木地板又比较贵，所以折中选择了多层实木复合地板。
说到这里可以提醒一下大家，其实地板专卖店里有一些实木或者多层实木是——尾货，价格非常吸引人，其实是可以关注一下的。
缺点是数量很少，可能就只有几十平，但是对于一般的装修业主来讲，有时候就刚合适。
因为觉得深色地板自带“中老年风”，不是很喜欢，刚好碰到了一款加拿大枫木三层复合地板，剩下的货比我需要的只多了几个平方，但是价格比强化复合地板也贵不了多少，很划算，于是就定了，刚好花了一万块钱，包踢脚线和安装费。
【省钱经验3：验房带上“准”施工方，省掉验房费+量房费】
交房的时候有没有必要验房呢？
作为过来人来讲，还是有必要的。
因为毕竟都是普通上班族，隔行如隔山，那些KFS的猫腻真的要见得多了才了解。
不然也不会催生——验房师，这个职业了。
不过呢，验房师一般帮人验房是要收钱的，要么呢，就是带着其他目的的，最大可能的就是引导你跟他所属的公司，或者兄弟装修公司，把你引荐过去，他们也收点信息费。
话说我们家交房验房的时候，是自己验房的，没花钱（咳咳，其实也不是自己验，是请人帮忙免费验的）。
为啥呢？
其实大家多留意一下就会知道，很多装修公司或者装修平台偶尔会搞免费验房的活动，去报个名，请个师傅来帮忙验房，有利无害，只是立场一定要坚定，记住“货比三家”，不要轻易被验房师“说动了”，稀里糊涂跟人家签装修合同。
敲黑板：验房/量房的时候，要把包包捂紧点哈。
现在很多装修公司，可以免费量房。于是我们灵机一动，量房？验房？不是差球不多迈？直接喊起跟我们一起去交房不是很巴适，交房又量房，反正装修也没底，顺便出个预算看看。
于是我们在一个互联网装修平台上，用APP预约了一个工长，APP名字叫惠装，预约了之后平台的工长就打电话来了，然后我们跟他约好了，一起在我们交房的那天去新房碰头，帮我们验房的同时帮我们量房。工长回复说，验房不是他们包含的服务，但是还是可以帮这个忙的。
于是乎，在交房当天，我们就一举完成了——交房、验房、量房、装修报价。想想也是厉害了。
空鼓之多，当天查出大大小小25个空鼓。后来发现我们根本不算多，还有邻居验出40多个的。。。
工长帮忙把空鼓在墙上全部画出来了，到时候KFS整改办的人来会
此处敲黑板：飘窗不要随便敲，先问清楚KFS或者物管，以免返工
我们咨询了一下工长，这个卧室的飘窗能不能敲了，想做个书桌。工长拿起工具检查了下，说应该不得行，飘窗本身就是空的，应该是空调机位，而且开发商应该也不得允许乱敲飘窗的。
后来是事实验证了工长的说法，因为有邻居擅自敲了飘窗，遭隔壁的举报了，物管上门来检查，最终结果是——业主必须恢复。
【省钱经验4】墙面如果有空鼓，直接割开和墙面基层一起补
说点装修题外话。
话说大家交房的时候，不要轻易相信开发商说的会“尽快”整改，一定要自己多关注，多跑动。我们从交房到KFS进场去整改花了10天的时间，其中有9天都是在等，整改只花了1个小时。
本以为交房完之后以为KFS第二天就会安排人进场整改，结果，一等就是一周。中间打了N次电话催，每次都说第二天会派人结果都没有人。最后没办法，我们就去开发商那整改办公室里坐了一上午，守到师傅从隔壁弄完拽着他到我们家来，才总算有了点进展。
所以，划重点——交房的时候一定要催到开发商整改，不然集中交房的人太多，要慢慢排队真的要等很久，而且开发商是你不急他也不急，有的邻居等了一个月才整改完。
我们为了进度快，把墙面的空鼓直接割开了，但没让开发商补，因为就算补了可能也会开裂。打算弄墙面时候一起弄，和墙面石膏腻子一起做，这样避免开裂。
亲眼见到了邻居家的墙壁就是，KFS整改后把空鼓敲开，重新用水泥河沙抹了，结果没几天就裂开了大口子，还是多大个洞。后来分析，可能是整改办的随便糊了下，水泥也没弄够，加上水泥河沙是直接上墙，没有先把墙面润湿再做，然后干燥后一收缩，很容易就裂开了。
【经验5】选地板的经验——房子小推荐选浅色地板，房子大推荐深色
地板——是我们家装修买的最早的主材。
前头说过买地板的省钱技巧。我们买的时候遇到国庆节，房子要3个月后才交房，跟老公没事干就去某地板专卖店逛了下，发现了一款地板很好看，于是就买了。
加枫是一款颜色很浅的地板，其实当时因为还没开始装修，一直担心地板颜色选的太浅了，到时候会不好看，后来实际装完后，来我们家参观的邻居都表示——很好看！（这里我就当大家是真心话不是恭维啦哈哈哈哈）
这里说下为什么我们选择浅色地板哈：（个人观点，不喜勿喷）
1、个人觉得面积小的房间适合选浅色地板。
选择地板之前需要考虑到房间面积，如果只是小面积，就选择明亮浅色，比如我们家这样的小户型。看起来空间不像深色地板那么压抑。
而深色的地板，可能会给人沉重感，会更显得稳重一些。
2、浅色地板好搭配家具。
深色地板配家具不如浅色地板那么好配，弄得不好，要么就是“中老年风”，要么就是“出租房风”。如下面随处可见的深色强化木地板。
3.浅色地板耐脏
跟很多人想得不一样，其实深色地板并不耐脏，浅色的才不显灰色。道理和汽车差不多，耐脏的是灰色银色汽车，而不是黑色，黑色非常显灰尘。
稍微有一点点灰尘就看的好明显，拖个地也是很明显的水印。还是浅色地板来的简单，懒人之选。
4、浅色地板不抢戏
比如像下图这样的地板颜色，又好看又耐脏。而且，因为浅色所以存在感不强，不会抢软装的风头，她的作用，在于起到氛围的烘托。
【经验6】失误——选错了贴脚线的颜色
前面说的，基本都还算是做的比较好的，下面这个就是失误了。。。
本来还在得意自己的地板颜色是阴差阳错选对了色，结果到要铺地板的时候，卖家问我们要选什么颜色（之前一直忽略了，居然踢脚线还得自己选这个问题！）脑内脑补了一下安装好的样子，既然地板已经是浅色了，那干脆踢脚线就和地板差不多一个颜色好啦。
结果，安装好之后发现，不好看啊。。。存在感好强，应该选白色才对！
看看人家这些都是白色的，没有那么强烈的存在感啊，就很搭。
很好看有没有？
找了很多图来看，别人都是白色的。。。
深色踢脚线真的很容易“出戏”，有一种被命运扼住了喉咙的赶脚~
一圈黑腰带的感觉，存在感太强了，过于醒目，个人不喜欢
再看我们家的
如果再重新让我选择一次，我一定选择——白色！
如果换成白色的，会更好一些。不过已经安装上去了。想拆下来重新安已经不大可能，就将就这么吧。
【经验7】失误2！卧室门口真不该贴门槛石的，丑爆了！
此次装修的一大败笔。。。
装修过才知道，原来门槛石是在地板和门套装好之前，最早安装的。于是，等我们发现安起门槛石真的很丑的时候，已经来不及修改了。。。最后导致地面出现4个颜色：地砖、门槛石，地板、收边条。
尤其是那个扣条，丑瞎了有没有！唉。。
其实洗手间和厨房门口装就可以了，卧室门口真不该铺门槛石的，尤其是铺地板的同学们！后悔啊。。。
其实门槛石主要是为了底下防水层可以压住，万一卫生间洗漱间有水，可以起到挡水作用。我们是卧室，没必要弄。
而且我们卧室面积小，也不存在相互挤压地板会变形的问题，完全可以不安门槛石嘛，直接地板拉通了通铺就好。
我们去有的邻居家参观过，别人就没铺，眼睛轻松了很多~~
其实瓷砖和地板连接的地方，不用扣条也可以的嘛，如下图
【经验8】门槛石飘窗石省钱法
忘记我开头有没有说了哈，我们是穷装（因为目前买的房子不是学区房，但是已经有娃儿了，考虑到后面可能二次换房，所以在最一开始的时候，就打主意这个房子用最少的钱来装修，能省则省，免得二天卖房子的时候心痛装修钱），所以想尽量少花钱。
我们的门槛石，不是用的石材，而是用的——瓷砖。
是的，没错。只需要找到尺寸复合的瓷砖，就可以替代石材门槛石。装上去的效果，其实不仔细明说，都不会发现。
但是价格就便宜了很多很多。用石材再怎么样也要几百块吧，但是用瓷砖就省钱很多了。。
同样的，除了门槛石，还有飘窗石，也是用的——瓷砖（飘窗我们用的木纹砖）
（PS：重点强调！！我这是穷装法哈！！！可能会跟很多同学的观念不同，是可以理解的。我也只是介绍一种思路。而且当时我们买瓷砖的时候，瓷砖老板说真的现在还有不少人是这么做的，所以都是直接就推荐了款式）
开始想用厚的木板，但是工长提醒了一下，如果落雨飘进来会打湿，所以还是用木纹地砖铺的，其实也可以在上面铺上飘窗垫，就很好看了。
像这样的，某宝上可以定做各种尺寸和材质，厚度也可以选择。
冬天他们两个喜欢在窗户边晒太阳
【经验9】贴砖之前，最好先预排（我们的厨房瓷砖，贴错了！）
前面讲了因为实际施工的时候，如果沟通不到位，很容易出一些乌龙事件。
（有时候真的也不是工人故意的，只是，他们，可能，文化程度不高，领会不了你的意思）
我们贴砖的时候，就出现了失误。。。
我们本来准备在橱柜上方贴一些面包砖。大家看了那么多的装修效果图，对吧，按照常识，知道面包砖一般是这么贴的
但是。。。我们的贴砖师傅应该是没有给他讲清楚的缘故（贴砖师傅年纪挺大），拿起就贴成这样了。。。
等我们去看的时候，已经贴完整面墙了，这。。。要改的话，只能砸了重做。
当时给工长说了，也挺无奈的，答应只要把砖送来愿意给我们免费敲了重新贴。
当时遇到春节放假，思考了一个假期之后，我老公说，算了，就那么起吧，还是不丑，能接受。。。
所以啊，划重点——
如果瓷砖比较特殊，一定要给工长或者贴砖的师傅讲清楚自己的需求，不然很可能返工。最好能做个预排，看看效果。
有邻居家就是，没给师傅说清楚，把瓷砖的花纹，全部贴倒了。。
很多人写的装修经验，基本上都是那几样：开关不能装太少啦，一定要用台下盆啦，马桶边要留插座啦等等。这类文章一搜索关键词“装修经验”随处可见。但是讲实际操作的，却是很少，我这篇会主要讲细节的。
先说下总体的装修花费：
户型：三室一厅一厨一卫（89平）
风格：简装（硬要算风格的话，算日式和北欧混合？因为我们没做电视墙，没做吊顶，水电只改了3000多块钱。）
基装：2万
主材：3万
家具家电：3万（入住一年多了，越买越多，目前已超搬家那会儿的3万了）
家具考虑到有小孩，全部选择的实木，以红橡和白橡为主。橱柜也没用品牌的，是订做的砖夹橱柜，橱柜门是实木的。卧室门是橡胶木。地板是三层实木，花了一万，是所有主材中单笔花费最多的一项。
（12月8日更新家具清单，入住时候只满足最基本生活需求，书房基本空闲状态，空调都没安，书房只有一个实木小床，入住之后换成了高低床，又放了衣柜，安了空调，之后陆续又加了很多家具，所以现在已远超刚入住时候的三万多家具家电了。。整理明细如下：
我自己也看了一些关于装修的经验教训，感觉要注意的地方太多太多了，有些是防不胜防的，有些是无足轻重的，没有十全十美，只有尽善尽美吧。 但是有些教训是要坚决避免的，会影响心情或是对生活不便的。
下面我陆续总结一些我们家装修过程中的经验教训，或者是感觉比较好的地方，可能会写的比较乱，想到啥说啥吧~~
【省钱经验1：装修省钱，从买房选户型开始】
户型图 （面积89㎡）
我看很多人买房子的时候很冲动，有时候买了开始装修的时候才发现，户型有缺陷，然后才来补救，改动一大，装修就比人家高一大笔钱。要知道不管是砸墙，还是砌墙，都是投价的地方！
中间会产生砸墙费，建渣清运费、砌墙费，如果涉及到门，可能会重新砌门洞，门洞又涉及到过梁啦，门槛石啦，还有砌的新墙，你要重新抹灰、做石膏底层、腻子等等一样都少不了。
所以装修公司最喜欢客户这里砸一下那里砸一下啦，哈哈哈，没有项目哪里来的钱和利润呐~
总之，划重点：买房的时候选好户型，避免出现户型硬伤，不然装修起来会花很大一笔钱（花这钱，还不如一开始就用在当初买房子上呢）
【省钱经验2：地板省钱法】
谁说实木地板就一定很贵？教大家一个购买技巧
说下我们家买的木地板的技巧。
我们家总共89个平方，除了厨卫和阳台贴地砖，其他地方都铺地板。
因为一开始就很喜欢那种脚板踩在木地板上的感觉，不喜欢冰冰凉凉的地砖。不过复合地板确实甲醛含量都比较高，实木地板又比较贵，所以折中选择了多层实木复合地板。
说到这里可以提醒一下大家，其实地板专卖店里有一些实木或者多层实木是——尾货，价格非常吸引人，其实是可以关注一下的。
缺点是数量很少，可能就只有几十平，但是对于一般的装修业主来讲，有时候就刚合适。
因为觉得深色地板自带“中老年风”，不是很喜欢，刚好碰到了一款加拿大枫木三层复合地板，剩下的货比我需要的只多了几个平方，但是价格比强化复合地板也贵不了多少，很划算，于是就定了，刚好花了一万块钱，包踢脚线和安装费。
【省钱经验3：验房带上“准”施工方，省掉验房费+量房费】
交房的时候有没有必要验房呢？
作为过来人来讲，还是有必要的。
因为毕竟都是普通上班族，隔行如隔山，那些KFS的猫腻真的要见得多了才了解。
不然也不会催生——验房师，这个职业了。
不过呢，验房师一般帮人验房是要收钱的，要么呢，就是带着其他目的的，最大可能的就是引导你跟他所属的公司，或者兄弟装修公司，把你引荐过去，他们也收点信息费。
话说我们家交房验房的时候，是自己验房的，没花钱（咳咳，其实也不是自己验，是请人帮忙免费验的）。
为啥呢？
其实大家多留意一下就会知道，很多装修公司或者装修平台偶尔会搞免费验房的活动，去报个名，请个师傅来帮忙验房，有利无害，只是立场一定要坚定，记住“货比三家”，不要轻易被验房师“说动了”，稀里糊涂跟人家签装修合同。
敲黑板：验房/量房的时候，要把包包捂紧点哈。
现在很多装修公司，可以免费量房。于是我们灵机一动，量房？验房？不是差球不多迈？直接喊起跟我们一起去交房不是很巴适，交房又量房，反正装修也没底，顺便出个预算看看。
于是我们在一个互联网装修平台上，用APP预约了一个工长，APP名字叫惠装，预约了之后平台的工长就打电话来了，然后我们跟他约好了，一起在我们交房的那天去新房碰头，帮我们验房的同时帮我们量房。工长回复说，验房不是他们包含的服务，但是还是可以帮这个忙的。
于是乎，在交房当天，我们就一举完成了——交房、验房、量房、装修报价。想想也是厉害了。
空鼓之多，当天查出大大小小25个空鼓。后来发现我们根本不算多，还有邻居验出40多个的。。。
工长帮忙把空鼓在墙上全部画出来了，到时候KFS整改办的人来会
此处敲黑板：飘窗不要随便敲，先问清楚KFS或者物管，以免返工
我们咨询了一下工长，这个卧室的飘窗能不能敲了，想做个书桌。工长拿起工具检查了下，说应该不得行，飘窗本身就是空的，应该是空调机位，而且开发商应该也不得允许乱敲飘窗的。
后来是事实验证了工长的说法，因为有邻居擅自敲了飘窗，遭隔壁的举报了，物管上门来检查，最终结果是——业主必须恢复。
【省钱经验4】墙面如果有空鼓，直接割开和墙面基层一起补
说点装修题外话。
话说大家交房的时候，不要轻易相信开发商说的会“尽快”整改，一定要自己多关注，多跑动。我们从交房到KFS进场去整改花了10天的时间，其中有9天都是在等，整改只花了1个小时。
本以为交房完之后以为KFS第二天就会安排人进场整改，结果，一等就是一周。中间打了N次电话催，每次都说第二天会派人结果都没有人。最后没办法，我们就去开发商那整改办公室里坐了一上午，守到师傅从隔壁弄完拽着他到我们家来，才总算有了点进展。
所以，划重点——交房的时候一定要催到开发商整改，不然集中交房的人太多，要慢慢排队真的要等很久，而且开发商是你不急他也不急，有的邻居等了一个月才整改完。
我们为了进度快，把墙面的空鼓直接割开了，但没让开发商补，因为就算补了可能也会开裂。打算弄墙面时候一起弄，和墙面石膏腻子一起做，这样避免开裂。
亲眼见到了邻居家的墙壁就是，KFS整改后把空鼓敲开，重新用水泥河沙抹了，结果没几天就裂开了大口子，还是多大个洞。后来分析，可能是整改办的随便糊了下，水泥也没弄够，加上水泥河沙是直接上墙，没有先把墙面润湿再做，然后干燥后一收缩，很容易就裂开了。
【经验5】选地板的经验——房子小推荐选浅色地板，房子大推荐深色
地板——是我们家装修买的最早的主材。
前头说过买地板的省钱技巧。我们买的时候遇到国庆节，房子要3个月后才交房，跟老公没事干就去某地板专卖店逛了下，发现了一款地板很好看，于是就买了。
加枫是一款颜色很浅的地板，其实当时因为还没开始装修，一直担心地板颜色选的太浅了，到时候会不好看，后来实际装完后，来我们家参观的邻居都表示——很好看！（这里我就当大家是真心话不是恭维啦哈哈哈哈）
这里说下为什么我们选择浅色地板哈：（个人观点，不喜勿喷）
1、个人觉得面积小的房间适合选浅色地板。
选择地板之前需要考虑到房间面积，如果只是小面积，就选择明亮浅色，比如我们家这样的小户型。看起来空间不像深色地板那么压抑。
而深色的地板，可能会给人沉重感，会更显得稳重一些。
2、浅色地板好搭配家具。
深色地板配家具不如浅色地板那么好配，弄得不好，要么就是“中老年风”，要么就是“出租房风”。如下面随处可见的深色强化木地板。
3.浅色地板耐脏
跟很多人想得不一样，其实深色地板并不耐脏，浅色的才不显灰色。道理和汽车差不多，耐脏的是灰色银色汽车，而不是黑色，黑色非常显灰尘。
稍微有一点点灰尘就看的好明显，拖个地也是很明显的水印。还是浅色地板来的简单，懒人之选。
4、浅色地板不抢戏
比如像下图这样的地板颜色，又好看又耐脏。而且，因为浅色所以存在感不强，不会抢软装的风头，她的作用，在于起到氛围的烘托。
【经验6】失误——选错了贴脚线的颜色
前面说的，基本都还算是做的比较好的，下面这个就是失误了。。。
本来还在得意自己的地板颜色是阴差阳错选对了色，结果到要铺地板的时候，卖家问我们要选什么颜色（之前一直忽略了，居然踢脚线还得自己选这个问题！）脑内脑补了一下安装好的样子，既然地板已经是浅色了，那干脆踢脚线就和地板差不多一个颜色好啦。
结果，安装好之后发现，不好看啊。。。存在感好强，应该选白色才对！
看看人家这些都是白色的，没有那么强烈的存在感啊，就很搭。
很好看有没有？
找了很多图来看，别人都是白色的。。。
深色踢脚线真的很容易“出戏”，有一种被命运扼住了喉咙的赶脚~
一圈黑腰带的感觉，存在感太强了，过于醒目，个人不喜欢
再看我们家的
如果再重新让我选择一次，我一定选择——白色！
如果换成白色的，会更好一些。不过已经安装上去了。想拆下来重新安已经不大可能，就将就这么吧。
【经验7】失误2！卧室门口真不该贴门槛石的，丑爆了！
此次装修的一大败笔。。。
装修过才知道，原来门槛石是在地板和门套装好之前，最早安装的。于是，等我们发现安起门槛石真的很丑的时候，已经来不及修改了。。。最后导致地面出现4个颜色：地砖、门槛石，地板、收边条。
尤其是那个扣条，丑瞎了有没有！唉。。
其实洗手间和厨房门口装就可以了，卧室门口真不该铺门槛石的，尤其是铺地板的同学们！后悔啊。。。
其实门槛石主要是为了底下防水层可以压住，万一卫生间洗漱间有水，可以起到挡水作用。我们是卧室，没必要弄。
而且我们卧室面积小，也不存在相互挤压地板会变形的问题，完全可以不安门槛石嘛，直接地板拉通了通铺就好。
我们去有的邻居家参观过，别人就没铺，眼睛轻松了很多~~
其实瓷砖和地板连接的地方，不用扣条也可以的嘛，如下图
【经验8】门槛石飘窗石省钱法
忘记我开头有没有说了哈，我们是穷装（因为目前买的房子不是学区房，但是已经有娃儿了，考虑到后面可能二次换房，所以在最一开始的时候，就打主意这个房子用最少的钱来装修，能省则省，免得二天卖房子的时候心痛装修钱），所以想尽量少花钱。
我们的门槛石，不是用的石材，而是用的——瓷砖。
是的，没错。只需要找到尺寸复合的瓷砖，就可以替代石材门槛石。装上去的效果，其实不仔细明说，都不会发现。
但是价格就便宜了很多很多。用石材再怎么样也要几百块吧，但是用瓷砖就省钱很多了。。
同样的，除了门槛石，还有飘窗石，也是用的——瓷砖（飘窗我们用的木纹砖）
（PS：重点强调！！我这是穷装法哈！！！可能会跟很多同学的观念不同，是可以理解的。我也只是介绍一种思路。而且当时我们买瓷砖的时候，瓷砖老板说真的现在还有不少人是这么做的，所以都是直接就推荐了款式）
开始想用厚的木板，但是工长提醒了一下，如果落雨飘进来会打湿，所以还是用木纹地砖铺的，其实也可以在上面铺上飘窗垫，就很好看了。
像这样的，某宝上可以定做各种尺寸和材质，厚度也可以选择。
冬天他们两个喜欢在窗户边晒太阳
【经验9】贴砖之前，最好先预排（我们的厨房瓷砖，贴错了！）
前面讲了因为实际施工的时候，如果沟通不到位，很容易出一些乌龙事件。
（有时候真的也不是工人故意的，只是，他们，可能，文化程度不高，领会不了你的意思）
我们贴砖的时候，就出现了失误。。。
我们本来准备在橱柜上方贴一些面包砖。大家看了那么多的装修效果图，对吧，按照常识，知道面包砖一般是这么贴的
但是。。。我们的贴砖师傅应该是没有给他讲清楚的缘故（贴砖师傅年纪挺大），拿起就贴成这样了。。。
等我们去看的时候，已经贴完整面墙了，这。。。要改的话，只能砸了重做。
当时给工长说了，也挺无奈的，答应只要把砖送来愿意给我们免费敲了重新贴。
当时遇到春节放假，思考了一个假期之后，我老公说，算了，就那么起吧，还是不丑，能接受。。。
所以啊，划重点——
如果瓷砖比较特殊，一定要给工长或者贴砖的师傅讲清楚自己的需求，不然很可能返工。最好能做个预排，看看效果。
有邻居家就是，没给师傅说清楚，把瓷砖的花纹，全部贴倒了。。
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