丧心病狂！安徽淮南，近日凌晨，30多岁的女子黄某，因为琐事和丈夫发生争执。突然，丈夫发疯似的，对她拳打脚踢。丈夫持续殴打了一段时间后，猛然发现黄某已经没了心跳，赶紧叫来救护车抢救。虽然抢救后黄某暂时恢复了心跳，但是仍因伤势过重，在ICU内住了5天后，还是离开了人世。
据黄某的姐姐介绍，黄某和丈夫已经结婚9年，二人婚后育有两个女儿，一个8岁，一个只有4岁。黄某的丈夫是个无业游民，家中支出全靠黄某平日经营的一家服装店。案发后，黄某的丈夫被警方采取刑事强制措施。#女子被丈夫家暴进icu五天后离世#
真是个狠人！虽然不知道二人的婚姻在何时出现了问题，也不知道那晚二人因何发生争执，但这个丈夫的行为可以说是禽兽不如了！自己没有什么正经工作，脾气倒是不小，起点争执就要下狠手。
可怜的黄某，虽然在ICU里挣扎了5天，仍然撒手人寰。而两个孩子更是可怜，妈妈被爸爸打死，爸爸要坐牢，接下来的人生该如何面对呢？这场悲剧的根源在于矛盾发生后没有及时解决矛盾，反而是维系表面的和平，最终酿成大祸。
黄某被丈夫家暴致死，应该如何定性呢？
如果黄某长期频繁被丈夫家暴，则丈夫涉嫌构成虐待罪。但是在单次家暴过程中致人重伤或死亡的，则涉嫌构成故意杀人罪或故意伤害罪（致人死亡）呢？
这不能只看犯罪结果，而是要看犯罪嫌疑人的犯罪动机，是以伤害为目的还是杀人为目的。具体来说，应该结合整个案情，如犯罪工具、伤害部位、打击力度、犯罪预谋情况、与被害人的矛盾等多方面展开分析，查明行为人故意的内容。
具体到本案，从目前公布的信息中，双方矛盾、犯罪工具、伤害部位等内容都不清晰，尚无法作出太严格的判断。但是既然是琐事引发的家暴，黄某也非当场死亡，其丈夫也及时联系了救护车，就这些信息而看，其丈夫的行为属于明知自己的行为会发生伤害的结果，并且希望或者放任伤害结果的发生，即使由于伤势过重，出乎其意外地导致死亡，也应定故意伤害致人死亡罪。
根据《刑法》第234条，故意伤害他人身体致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
家暴只有零次和无数次！面对家暴，果断说不！婚姻不易，且行且珍惜。如果双方确实不合适，或者一方出现家暴行为，被家暴的人一定要第一时间积极寻求社会和法律的帮助，否则只会让施暴者更加嚣张。
您觉得这个丈夫该如何定罪？
据黄某的姐姐介绍，黄某和丈夫已经结婚9年，二人婚后育有两个女儿，一个8岁，一个只有4岁。黄某的丈夫是个无业游民，家中支出全靠黄某平日经营的一家服装店。案发后，黄某的丈夫被警方采取刑事强制措施。#女子被丈夫家暴进icu五天后离世#
真是个狠人！虽然不知道二人的婚姻在何时出现了问题，也不知道那晚二人因何发生争执，但这个丈夫的行为可以说是禽兽不如了！自己没有什么正经工作，脾气倒是不小，起点争执就要下狠手。
可怜的黄某，虽然在ICU里挣扎了5天，仍然撒手人寰。而两个孩子更是可怜，妈妈被爸爸打死，爸爸要坐牢，接下来的人生该如何面对呢？这场悲剧的根源在于矛盾发生后没有及时解决矛盾，反而是维系表面的和平，最终酿成大祸。
黄某被丈夫家暴致死，应该如何定性呢？
如果黄某长期频繁被丈夫家暴，则丈夫涉嫌构成虐待罪。但是在单次家暴过程中致人重伤或死亡的，则涉嫌构成故意杀人罪或故意伤害罪（致人死亡）呢？
这不能只看犯罪结果，而是要看犯罪嫌疑人的犯罪动机，是以伤害为目的还是杀人为目的。具体来说，应该结合整个案情，如犯罪工具、伤害部位、打击力度、犯罪预谋情况、与被害人的矛盾等多方面展开分析，查明行为人故意的内容。
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根据《刑法》第234条，故意伤害他人身体致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
家暴只有零次和无数次！面对家暴，果断说不！婚姻不易，且行且珍惜。如果双方确实不合适，或者一方出现家暴行为，被家暴的人一定要第一时间积极寻求社会和法律的帮助，否则只会让施暴者更加嚣张。
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十里洋场的无奈被陕西宝鸡老百姓的无奈所碾压所超越#陕西##宝鸡身边事# @凤凰网视频 @人民日报 @人民网 @财新周刊 @澎湃新闻 @新华网
#多情的土地# 陕西宝鸡市潘溪镇小寨村村民 二十亩麦苗一夜之间被毁 寻求帮助@央视新闻
#陕西# 陕西宝鸡潘溪镇小寨村的村民故事堪比电视剧《sao hei》
#村霸# 你见过村民毛宝祥私自想去占领老宅基地就私自开挖建牛场不经过村民意见吗？
所以阴间那些货不给阳间的老百姓一个说法，我们村老百姓将难以安宁！
#法制中国##公检法# 这是我的第二篇大博文，第一篇发布时，正处宝鸡市yi qing大爆发，有人私信我说他们派区里领导去调查了，让我删了我便看在家乡正值疫情所以就删了。结果户籍派出所（潘溪镇桥南派出所）马姓民警给千里之外的我打电话施压（有录音），很奇怪的是我就算发微博有问题也是网警来处理，结果派出所打完电话，村民毛宝祥打电话来威胁我辱骂我，怪我曝光他的丑事！
现在宝鸡一切正常，希望领导能够耐心去调查，以下我所说的事，我以人格担保陈述的句句属实，我现在堪比现实版孙红雷主演的《sao hei》电视剧里的无奈者，作为一老百姓一年来，我走在投诉的道路上，哪怕站在中立的角度我也是逼不得已，实属我们的父老乡亲太多以及我自身的无奈太多压迫太多，家乡永远是我这一生来路与归途的地方，我爱我的家乡，但我的家乡生病了而且是大病，如今世道更让我明白一个正直的人不应该随大流，为了集体的事情，不应该事不关己，高高挂起，也正是农村基层有太多旁观者，才会让农村成了一切人情世故不讲究法律不讲究道德不讲究程序之地，村民明知深受其害，却只能有苦说不出压在心里，让没有任何良知的村委会，以及政府一再欺压百姓，层层推诿，层层草草了事，这一次我要利用媒体的力量，为我和我的父老乡亲讨回公道。
我们村农妇2021年秋为搬那自己种的二十亩地玉米也会二组组长被二组组长打，如今村民耕地越来越少，甚至一天出去挣点钱回来，开始买粮食吃（近几年成了普遍现象），从前几年村委会临时来到所有村民门口砍伐葡萄树果树到2022年3月3日晚，半夜有不明人士把村民近二十亩地麦苗被全部毁坏，此时想想都知道是谁干的，我们报警后，接二连三的出警难（报警人赵宝红，毛周祥），好不容易出警了，却一下两下不受理，受理了一下两下不能立案，最终就在2022年3月29日早上，辖区派出所（潘溪镇前那派出所）叫我哥（赵宝红）过去签字确认，二十亩小麦被毁的事情，结果说是不能立案，因为土地确权不属于我们三组的地；辖区派出所，2021年底村委会贴村一个通告，不知道是风刮掉了还是哪个孩子手给撕掉了，村委会报警后，辖区派出所来到老百姓街道开着车转悠了一下午，近二十亩麦苗被毁，作为派出所你不查处谁深夜毁坏20亩麦苗的不法分子，光说土地不是我们的，被毁掉是合理的，让违法人员逍遥法外吗，你的职权是什么？话说回来，这近二十亩地十几年前不给老百姓公开，不征求老百姓意见强行割让，是属于霸权还是属于什么，这就合理了吗？返回来我们几代人种了近半个世纪的近20亩的耕地就不属于我们的了嘛？我们组口粮越来越少，新增人口越来越多，这就合理了吗？而镇政府的监管何在，一个村委随便想确权土地，提交材料给镇镇府你们就批复同意吗？
其次村民毛宝祥私自建设牛场，不征求村民投票意见，私自强挖老宅基地建设牛场，到如今无人过问无人管，而一切原因伊始于毛宝祥承包三组街道硬化开始，一开始村委会说国家有其他项目拨款，先给我们硬化土路街道，等拨款下来，再付钱，毛宝祥属于三组村民，就让其硬化，说好的以量为单位，水渠一米多少钱，道路每平方多少钱，结果毛宝祥和村委私下修改合同改为了打包项目，最后总共花费了近60万，结果村委会后来告知，上面没有其他项目的拨款，让三组自行承担费用，三组最后无力偿还，2018年左右，将其310以南新宅基地后面的三亩耕地抵押给我了毛宝祥，后来因为村民投诉抵押三亩耕地合同改了好几次，从终身抵押变成几十年的抵押方式，毛宝祥将其耕地扎上围墙，改变土地性质若干年直到现在；一开始在三组老宅基地私自建设牛场，因为群众举报则中间停止了施工，后来在三组大会后，三组村民百分之八十的人不同意租赁（有村民集体表决签字画押），而毛宝祥还是强行将牛场盖了起来，以毛宝祥的说法三组人欠着他的钱，他有权占领老宅基地，以租赁的方式来建牛场，那作为村民的我想问：“第一村委会为甲方承担的道路硬化项目，为何三组村民要承担，难道国家愿意看着一个黄金段的住宅街道是土路吗？第二，道路硬化已经将三亩地抵押给你，你为了建牛场，说不要那三亩地就不要嘛，原本两回事，合同契约精神在哪呢，非要混为一谈”？最后牛场建好了，三亩耕地还被毛宝祥占领这。
再者毛宝祥承包了小寨村三座小区的建设，这么多年村委会不公开造价，作为老百姓，村委会借用我们当年老百姓310以北河滩，征收土地补偿款建造的小区，我想请问当年每平方的造价是多少，为何这么多年不给村民公开公示？
最后再次陈述，确实我现在的处境被逼无奈，毛宝祥说要打断我的腿，还让其两个儿子在村微信群辱骂我，还说建奶牛小区是和宝鸡市副市长签的项目，我知道毛宝祥的姐夫姐姐是公务员，你没必要拿这些话在微信群个老百姓示威，清者自清吗；我不怕事也不躲事，不管别人说的里面隐藏多大的贪腐我不管，我只是陈述我知道的事实，所有相关部门可以问问近二十年，村民有过民主没有？所有村务工程，有无通知过村民听过村民的意见，有无正常开过村民大会，我希望有关部门能出查清楚事实，与老百姓对质，不要只听村委怎么解释怎么说，清者自清我们老百姓有权知情。
说了这么多，而这些呢只是村里的冰山一角，甚至不值一提，具体大的事件细节来龙去脉，希望通过媒体将阴间那些鬼揪出来，不然阳间的百姓太苦了。@于峰先生 @守望公平正义123 @BJTV图说宝鸡 @极目新闻 @伊川城事儿 @华商网 @华商报 @第一新闻 @宝鸡新闻网 @太白宣传@中国三农发布 @扶风宣传 @陕西新闻广播 @新浪陕西 @宝鸡城事 @北京电影学院文学系 @中国网 @中国企业家俱乐部
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我们村农妇2021年秋为搬那自己种的二十亩地玉米也会二组组长被二组组长打，如今村民耕地越来越少，甚至一天出去挣点钱回来，开始买粮食吃（近几年成了普遍现象），从前几年村委会临时来到所有村民门口砍伐葡萄树果树到2022年3月3日晚，半夜有不明人士把村民近二十亩地麦苗被全部毁坏，此时想想都知道是谁干的，我们报警后，接二连三的出警难（报警人赵宝红，毛周祥），好不容易出警了，却一下两下不受理，受理了一下两下不能立案，最终就在2022年3月29日早上，辖区派出所（潘溪镇前那派出所）叫我哥（赵宝红）过去签字确认，二十亩小麦被毁的事情，结果说是不能立案，因为土地确权不属于我们三组的地；辖区派出所，2021年底村委会贴村一个通告，不知道是风刮掉了还是哪个孩子手给撕掉了，村委会报警后，辖区派出所来到老百姓街道开着车转悠了一下午，近二十亩麦苗被毁，作为派出所你不查处谁深夜毁坏20亩麦苗的不法分子，光说土地不是我们的，被毁掉是合理的，让违法人员逍遥法外吗，你的职权是什么？话说回来，这近二十亩地十几年前不给老百姓公开，不征求老百姓意见强行割让，是属于霸权还是属于什么，这就合理了吗？返回来我们几代人种了近半个世纪的近20亩的耕地就不属于我们的了嘛？我们组口粮越来越少，新增人口越来越多，这就合理了吗？而镇政府的监管何在，一个村委随便想确权土地，提交材料给镇镇府你们就批复同意吗？
其次村民毛宝祥私自建设牛场，不征求村民投票意见，私自强挖老宅基地建设牛场，到如今无人过问无人管，而一切原因伊始于毛宝祥承包三组街道硬化开始，一开始村委会说国家有其他项目拨款，先给我们硬化土路街道，等拨款下来，再付钱，毛宝祥属于三组村民，就让其硬化，说好的以量为单位，水渠一米多少钱，道路每平方多少钱，结果毛宝祥和村委私下修改合同改为了打包项目，最后总共花费了近60万，结果村委会后来告知，上面没有其他项目的拨款，让三组自行承担费用，三组最后无力偿还，2018年左右，将其310以南新宅基地后面的三亩耕地抵押给我了毛宝祥，后来因为村民投诉抵押三亩耕地合同改了好几次，从终身抵押变成几十年的抵押方式，毛宝祥将其耕地扎上围墙，改变土地性质若干年直到现在；一开始在三组老宅基地私自建设牛场，因为群众举报则中间停止了施工，后来在三组大会后，三组村民百分之八十的人不同意租赁（有村民集体表决签字画押），而毛宝祥还是强行将牛场盖了起来，以毛宝祥的说法三组人欠着他的钱，他有权占领老宅基地，以租赁的方式来建牛场，那作为村民的我想问：“第一村委会为甲方承担的道路硬化项目，为何三组村民要承担，难道国家愿意看着一个黄金段的住宅街道是土路吗？第二，道路硬化已经将三亩地抵押给你，你为了建牛场，说不要那三亩地就不要嘛，原本两回事，合同契约精神在哪呢，非要混为一谈”？最后牛场建好了，三亩耕地还被毛宝祥占领这。
再者毛宝祥承包了小寨村三座小区的建设，这么多年村委会不公开造价，作为老百姓，村委会借用我们当年老百姓310以北河滩，征收土地补偿款建造的小区，我想请问当年每平方的造价是多少，为何这么多年不给村民公开公示？
最后再次陈述，确实我现在的处境被逼无奈，毛宝祥说要打断我的腿，还让其两个儿子在村微信群辱骂我，还说建奶牛小区是和宝鸡市副市长签的项目，我知道毛宝祥的姐夫姐姐是公务员，你没必要拿这些话在微信群个老百姓示威，清者自清吗；我不怕事也不躲事，不管别人说的里面隐藏多大的贪腐我不管，我只是陈述我知道的事实，所有相关部门可以问问近二十年，村民有过民主没有？所有村务工程，有无通知过村民听过村民的意见，有无正常开过村民大会，我希望有关部门能出查清楚事实，与老百姓对质，不要只听村委怎么解释怎么说，清者自清我们老百姓有权知情。
说了这么多，而这些呢只是村里的冰山一角，甚至不值一提，具体大的事件细节来龙去脉，希望通过媒体将阴间那些鬼揪出来，不然阳间的百姓太苦了。@于峰先生 @守望公平正义123 @BJTV图说宝鸡 @极目新闻 @伊川城事儿 @华商网 @华商报 @第一新闻 @宝鸡新闻网 @太白宣传@中国三农发布 @扶风宣传 @陕西新闻广播 @新浪陕西 @宝鸡城事 @北京电影学院文学系 @中国网 @中国企业家俱乐部
2001年男子3万在北京买房，20年后房价成1100万，房主：3万买回来
20年前北京的于泊以3万元的价格，把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海，并立有字据。然而20年过去了，当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时，于泊坐不住了，企图从何大海手里要回宅基地。
卖出去的东西哪有要回来的道理？他又是凭什么来要回宅基地呢？
何家买房，于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海，儿女双全，本该幸福的家庭，却因为一次意外，导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活，夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。
因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前，所以夫妻二人决定，卖了家里的房子，一家人来到北京为儿子看病。
因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱，想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时，他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。
于泊当时是柳各庄村的村民，因为家里孩子发展得还不错，也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活，于泊想要卖掉老家的宅基地，把自己的户口迁到城市。
就这样，一个想买，一个想卖，两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量，最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。
本以为以后都不会再有交集的两家人，却在2010年的一天，两家再次发生了交集。
何家和于家因房产生纠纷
原来，于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉，于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海，想要花3万元重新买回。
当时何天海还不知道拆迁的消息，但仅仅听到于泊提出这样的要求，何天海便立马拒绝了于泊。
10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地，10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了，就说3万元在相差10年其价值就没法比。
然而在于泊认为，当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时，也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说，于泊认为是自己帮助了何天海一家。
如果当时他们租房子的话，10年时间，房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱，等于白让何天海一家住了10年时间。
两人都因为这事发生了争吵，谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。
于是，于泊经过多方调查询问，知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定，“农民集体所有的土地（农村宅基地）依法属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权，并没有所有权，更不能私下交易。所以，两人签订的合同是无效的。
于是，于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况，最终判定于泊可以拿回自己的宅基地，但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。
虽然打官司赢了，但是要赔偿80万元，再加上拆迁也只是小道消息，还没有正式通知，拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来，之后再也没有提过这件事情。
也就是因为于泊舍不得这80万，也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而，于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。
因为在当时，就算有了于泊赔偿的80万，想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情，再加上还得找房子搬家，怎么想都是很不合适的结果。
而在之后的7年时间，双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反，这才只是这件事情的开端而已。
拆迁补偿谁都想要，互不相让
2018年，北京顺义区的改造正式启动，相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。
而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到，经过计算，于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。
此时的于泊真是追悔莫及，后悔当初自己舍不得那80万，但于泊也没有放弃，想要再与何天海争一争，有了上次打官司的经验，他认为自己还是有希望拿回宅基地的。
政策颁布下来以后，因为开发商的安置速度，加上柳各庄村村民的积极响应，拆迁安置的工作顺利的进行着。
因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生，而何天海作为宅基地先在的主人，再加上何天海一家积极配合拆迁工作，所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。
经过核实计算，何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右，所有的补偿，只要在何天海签字画押后，都会补偿给他。
于泊在听说了这件事情以后，立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员，告诉房本上写着他的名字，拆迁协议应该跟自己签才是对的。
而面对于泊的质疑，拆迁办的工作人员解释道，他们负责拆迁的，首先需要与住在宅基地的人商量，不然拆迁就进行不了。
再一个，棚户区改造作为国家的一项民生工程，改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。
因为于泊的出现，导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设，但是何天海一家的补偿也不能到位，而拆迁办的工作也不算完成。
为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活，拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。
两家进行调解
而在调解现场，律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配，但是通过参照法律和以往大量的案例，结合两家的实际情况，为了平衡两者之间的利益，律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。
涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家，百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。
也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得，其中百分之三十，也就是111.3平米应该分给于泊，剩下的259.7平米属于何天海。
此外，通过房屋方面获得的金钱补偿，包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元，其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊，剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元，等于是何天海拿到了215万元。
然而，于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己，不应该给对方分。
何家认为棚改的对象应该是居住者，是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。
而于泊则认为，虽然宅基地当时卖给了他们，签有合同，但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村，只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿，何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字，所以，拆迁补偿必须得不给自己。
经过了解发现，虽然何天海一家都是四川老家的户口，但是，于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口，所以在户口方面，双方没有区别，并不影响补偿的分配。
另一方面，何天海能够获得房屋安置的原因，是基于文件的规定。文件规定中有这样一条：买受人确实无房居住的，应予妥善安置。
就这样双方僵持了下去，谁都不愿做出让步。
就在这时，何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字，何天海儿子用手势表达着自己的想法。
“我爱你们，这么多年为了给我治病，跑了很多家医院，我都记在心里。等你们老了，我来照顾你们。”
“爸爸妈妈多年来，为了房子的事，走得很累，一直没有停下来，特别的不容易。我们都盼望着，能有自己的房子，有一个安心的家。我爱你们！”
何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。
此时，现场的工作人员也对着何家和于家两家说道：“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病，遇到姓于的把宅基地转让给他们，那是多么温暖的场景；那是互帮互助的场景；那是一个接纳的场景。”
工作人员的话触动着何天海一家和于泊，双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。
调解成功，补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终，双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。
第二天，双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。
最终，何天海一家选择了一套50平米的一居室，90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房，以市场的价格获得了320多万元的现金补偿，并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。
两家问题的解决，也让两家走出了纠纷，各自奔向了属于自己的美好生活！
通过两家的事情，希望大家能够不忘初心，在困难时能回到最初的地方，找回自己的初心。
“人生若只如初见！”的话，该多好啊！ https://t.cn/A6fM3YVo
20年前北京的于泊以3万元的价格，把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海，并立有字据。然而20年过去了，当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时，于泊坐不住了，企图从何大海手里要回宅基地。
卖出去的东西哪有要回来的道理？他又是凭什么来要回宅基地呢？
何家买房，于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海，儿女双全，本该幸福的家庭，却因为一次意外，导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活，夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。
因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前，所以夫妻二人决定，卖了家里的房子，一家人来到北京为儿子看病。
因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱，想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时，他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。
于泊当时是柳各庄村的村民，因为家里孩子发展得还不错，也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活，于泊想要卖掉老家的宅基地，把自己的户口迁到城市。
就这样，一个想买，一个想卖，两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量，最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。
本以为以后都不会再有交集的两家人，却在2010年的一天，两家再次发生了交集。
何家和于家因房产生纠纷
原来，于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉，于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海，想要花3万元重新买回。
当时何天海还不知道拆迁的消息，但仅仅听到于泊提出这样的要求，何天海便立马拒绝了于泊。
10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地，10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了，就说3万元在相差10年其价值就没法比。
然而在于泊认为，当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时，也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说，于泊认为是自己帮助了何天海一家。
如果当时他们租房子的话，10年时间，房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱，等于白让何天海一家住了10年时间。
两人都因为这事发生了争吵，谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。
于是，于泊经过多方调查询问，知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定，“农民集体所有的土地（农村宅基地）依法属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。
也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权，并没有所有权，更不能私下交易。所以，两人签订的合同是无效的。
于是，于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况，最终判定于泊可以拿回自己的宅基地，但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。
虽然打官司赢了，但是要赔偿80万元，再加上拆迁也只是小道消息，还没有正式通知，拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来，之后再也没有提过这件事情。
也就是因为于泊舍不得这80万，也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而，于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。
因为在当时，就算有了于泊赔偿的80万，想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情，再加上还得找房子搬家，怎么想都是很不合适的结果。
而在之后的7年时间，双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反，这才只是这件事情的开端而已。
拆迁补偿谁都想要，互不相让
2018年，北京顺义区的改造正式启动，相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。
而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到，经过计算，于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。
此时的于泊真是追悔莫及，后悔当初自己舍不得那80万，但于泊也没有放弃，想要再与何天海争一争，有了上次打官司的经验，他认为自己还是有希望拿回宅基地的。
政策颁布下来以后，因为开发商的安置速度，加上柳各庄村村民的积极响应，拆迁安置的工作顺利的进行着。
因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生，而何天海作为宅基地先在的主人，再加上何天海一家积极配合拆迁工作，所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。
经过核实计算，何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右，所有的补偿，只要在何天海签字画押后，都会补偿给他。
于泊在听说了这件事情以后，立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员，告诉房本上写着他的名字，拆迁协议应该跟自己签才是对的。
而面对于泊的质疑，拆迁办的工作人员解释道，他们负责拆迁的，首先需要与住在宅基地的人商量，不然拆迁就进行不了。
再一个，棚户区改造作为国家的一项民生工程，改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。
因为于泊的出现，导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设，但是何天海一家的补偿也不能到位，而拆迁办的工作也不算完成。
为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活，拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。
两家进行调解
而在调解现场，律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配，但是通过参照法律和以往大量的案例，结合两家的实际情况，为了平衡两者之间的利益，律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。
涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家，百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。
也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得，其中百分之三十，也就是111.3平米应该分给于泊，剩下的259.7平米属于何天海。
此外，通过房屋方面获得的金钱补偿，包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元，其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊，剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元，等于是何天海拿到了215万元。
然而，于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己，不应该给对方分。
何家认为棚改的对象应该是居住者，是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。
而于泊则认为，虽然宅基地当时卖给了他们，签有合同，但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村，只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿，何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字，所以，拆迁补偿必须得不给自己。
经过了解发现，虽然何天海一家都是四川老家的户口，但是，于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口，所以在户口方面，双方没有区别，并不影响补偿的分配。
另一方面，何天海能够获得房屋安置的原因，是基于文件的规定。文件规定中有这样一条：买受人确实无房居住的，应予妥善安置。
就这样双方僵持了下去，谁都不愿做出让步。
就在这时，何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字，何天海儿子用手势表达着自己的想法。
“我爱你们，这么多年为了给我治病，跑了很多家医院，我都记在心里。等你们老了，我来照顾你们。”
“爸爸妈妈多年来，为了房子的事，走得很累，一直没有停下来，特别的不容易。我们都盼望着，能有自己的房子，有一个安心的家。我爱你们！”
何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。
此时，现场的工作人员也对着何家和于家两家说道：“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病，遇到姓于的把宅基地转让给他们，那是多么温暖的场景；那是互帮互助的场景；那是一个接纳的场景。”
工作人员的话触动着何天海一家和于泊，双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。
调解成功，补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终，双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。
第二天，双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。
最终，何天海一家选择了一套50平米的一居室，90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房，以市场的价格获得了320多万元的现金补偿，并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。
两家问题的解决，也让两家走出了纠纷，各自奔向了属于自己的美好生活！
通过两家的事情，希望大家能够不忘初心，在困难时能回到最初的地方，找回自己的初心。
“人生若只如初见！”的话，该多好啊！ https://t.cn/A6fM3YVo
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