#今日美股#【热门中概股周三收盘大多下滑 知乎跌近10% 哔哩哔哩跌近8%】纳斯达克中国金龙指数收跌4.83%;新能源汽车股走低。知乎跌近10%,金山云跌超9%,雾芯科技、老虎证券跌超8%,哔哩哔哩跌近8%,达达集团跌近7%,爱奇艺、斗鱼、拼多多、BOSS直聘跌超6%,京东、网易有道、虎牙、搜狐、百世集团、贝壳、新氧、满帮跌超5%,网易跌5%,腾讯音乐跌近5%,阿里巴巴、高途跌超4%,百度、趣头条、欢聚集团跌超3%,新东方、唯品会、叮咚买菜跌超2%,每日优鲜跌2%。新能源汽车股中,小鹏汽车跌超9%,蔚来汽车跌超8%,理想汽车跌超7%。https://t.cn/A66ekWvJ
为什么老美的房价收入比那么低,就是因为老美除了房贷利率以外, 还有每年1%的房产税,以及每年1%左右的物业费,大家还记得前段时间老美那边警察枪杀了一个华裔女博士吗?那个女的就是不愿意交物业费,然后物业告上法院,强行把她的房子法拍了,警察上门让她走人,她不走,然后就被干掉了。
老美房价那么低,是有原因的。
像是老美纽约那种一线大城市,相应的房产税和物业费就更高了,这两个钱每年都是2%,房价一涨,这个就跟着涨,你交不起,房子都没了,直接把你赶走,你敢反抗,下场就像那个女博士一样。
国内那么多炒房客到老美那去炒房亏的惨兮兮的,就是败在了这两个税之下,根本扛不住的。
大家敢想象国内北京、上海、深圳这几个城市的房子,每年按照房价的2%来交钱,是什么概念,瞬间要么大量的人房子被收回,要么就是大量的人选择卖房离开这些城市,去一个能交得起钱的地方。
老美房价那么低,是有原因的。
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金融的第二法则:真项目不会用假包装,因为不需要。假盘子一定会有假包装,因为需要掩盖真相!
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第一:2%的投资人,用3至5年的时间,做一个项目,赚到一生花不完的财富。
第二:98%的投机人,一年的时间能换几十个项目,最后不但没赚钱,反而本金也丢了。
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