#楼市观察# 4月份以来，环京区域的购房支持政策接踵而至。从部分中介机构了解到，自4月18日起，张家口市区部分商业银行开始降低购房首付款比例，其中首套房最低首付款比例降为20%，二套房最低首付款比例降为30%。除张家口外，秦皇岛、保定等地区的部分银行也下调了个人住房按揭贷款利率，首套房贷款利率下调幅度多在0.05%至0.2%之间。秦皇岛一家国有银行工作人员表示，4月初，首套房房贷利率由5.19%下调至5.14%，二套房房贷利率由5.68%下调至5.63%。保定一家国有银行工作人员也表示，近期首套房房贷利率由5.45%下调至5.25%，二套房房贷利率由5.75%下调至5.7%。#房贷#

#成都楼市观察# 【土拍预告：双邛崃市2宗住宅用地挂牌】4月19日，成都市公共资源交易平台发布公告，以网上挂牌出让的方式组织出让2宗用地。

宗地一位于邛崃市公园路北侧、规划樊哙东一路东侧，合76.8924亩；宗地二位于邛崃市公园路北侧、樊哙大道东侧，合101.9595亩。拍卖出让时间是2022年05月13日10时。详情见图↓

#楼市观察# 东莞2022首批供地，6宗地块临拍前因故终止挂牌出让。东莞市今年首批集中供地挂牌上线，共出让8宗涉宅地块，起始总价约为170.6亿元，目前6宗地块因故取消挂牌。出让规则显示，此次东莞集中供地取消了无偿配建安居房要求，还取消了去年设置的新房销售限价。8宗地块中仅有2宗如期出让，一宗为2022WR001号横沥地块，位于规划四路、环城路、水边路交会处的北侧，占地面积3.88万㎡，起始价约8.4亿元。另一宗为2022WR003号长安地块，位于长安站TOD开发核心区，占地面积5.83万㎡，起始价约50.1亿元。#东莞楼市#