【增速全国第11位！黑龙江一季度全省地区生产总值同比增5.4%】24日，黑龙江省人民政府新闻办公室举行新闻发布会，黑龙江省统计局副局长、新闻发言人杜国喜介绍了黑龙江省一季度经济运行有关情况。
今年以来，黑龙江省上下紧密围绕省委、省政府工作部署，坚持稳中求进工作总基调，加快推进思想观念转变、发展方式转型、增长动能转换。各地各部门不断加大稳增长力度，统筹疫情防控和经济社会发展成效持续显现，有效推动经济景气回归。黑龙江省一季度经济持续恢复性增长，总体呈现稳中有进、进中提质的运行态势，实现良好开局。
根据地区生产总值统一核算结果，2022年一季度黑龙江省地区生产总值为2976.6亿元，同比增长5.4%，高于全国0.6个百分点，同比增速居全国第11位，这是自2013年第三季度以来，连续9年共34个季度首次超过全国平均增幅。
从三次产业看，第一产业增加值124.0亿元，增长6.3%，高于全国0.3个百分点；
第二产业增加值1101.9亿元，增长6.1%，高于全国0.3个百分点；
第三产业增加值1750.7亿元，增长5.0%，高于全国1.0个百分点。
农业生产有序开展，畜产品供应充足
一季度，黑龙江省农林牧渔业总产值为346.8亿元，同比增长6.9%。其中，畜牧业产值303.2亿元，增长7.0%，拉动农林牧渔业总产值增长6.3个百分点。
畜牧业生产总体平稳，畜产品供应充足。猪牛羊禽肉产量分别为50.8万吨、13.3万吨、3.5万吨和8.8万吨，同比分别增长14.7%、2.0%、5.0%和3.5%。
在扶贫项目落地投产和生产基地产能释放等因素带动下，食用菌产量达14352.5吨，同比增长38.6%。蔬菜产量73185.5吨，增长6.0%；瓜果产量871.7吨，增长36.8%。
工业生产平稳增长，支柱产业总体稳固
一季度，黑龙江省规模以上工业增加值同比增长8.1%，高于全国1.6个百分点，居全国第14位。3月份，黑龙江省规模以上工业增加值同比增长10.3%。一季度，黑龙江省40个行业大类中，34个行业增加值比上年同期增长，增长面85.0%。
四大支柱产业总体稳固发展，装备工业增加值增长21.5%，其中专用设备制造业、电气机械和器材制造业分别增长27.6%、33.0%；石化工业增加值增长1.0%，其中化学原料和化学制品制造业增长11.8%；能源工业增加值增长6.5%，其中煤炭开采和洗选业增长11.3%；食品工业增加值增长17.1%，其中农副食品加工业、食品制造业分别增长17.3%、15.5%。
黑龙江省规模以上工业中，高技术制造业增加值比上年同期增长20.4%，高于全省规模以上工业增加值增速12.3个百分点，高于制造业增加值增速9.3个百分点。
固定资产投资持续向好，高技术产业投资涨幅明显
一季度，黑龙江省固定资产投资完成额同比增长13.2%，高于全国3.9个百分点，居全国第12位。
从三次产业看，第一、二产业投资分别增长35.1%和35.6%，第三产业投资下降6.0%。全省高技术产业投资增长51.6%，其中，高技术制造业投资增长64.4%，高技术服务业投资增长34.6%。民间投资增长5.9%。
消费市场保持增长，消费升级趋势不减
一季度，黑龙江省社会消费品零售总额为1190.8亿元，同比增长2.4%，居全国第19位。
按消费类型分，商品零售1075.5亿元，增长2.4%；餐饮收入115.3亿元，增长3.0%。
受疫情影响，消费受到较大冲击，但消费升级趋势不减，限额以上单位电子出版物及音像制品类、新能源汽车类、书报杂志类同比分别增长90.7%、89.8%、31.9%。实物商品网上零售额同比增长2.1%。
货物进出口较快增长，进口增势明显
据哈尔滨海关统计，一季度，黑龙江省实现进出口总值551.7亿元，同比增长29.5%，高于全国18.8个百分点，居全国第4位。其中，出口101.0亿元，增长13.5%；进口450.7亿元，增长33.7%。
财金物价总体平稳，居民收入持续增加
一季度，黑龙江省一般公共预算收入完成361.8亿元，同比增长11.0%，高于全国1.5个百分点，居全国第13位。黑龙江省一般公共预算支出完成1437.4亿元，同比增长1.3%，其中，一般公共服务、社会保障和就业、住房保障支出分别增长9.4%、7.4%、17.3%。
据人民银行统计，3月末，黑龙江省金融机构本外币各项存款余额35891.2亿元，同比增长11.4%，高于全国1.5个百分点；全省金融机构本外币各项贷款余额25388.4亿元，同比增长8.1%，增速创近6年同期新高。
一季度，居民消费价格同比上涨0.8%，低于全国0.3个百分点。分类别看，八大类商品及服务价格“六涨两降”，其中交通和通信类、居住类、教育文化和娱乐类、衣着类、医疗保健类、其他用品及服务类价格分别上涨5.7%、2.4%、1.2%、0.9%、0.8%、0.3%；食品烟酒类、生活用品及服务类价格分别下降2.3%、0.2%。
一季度，黑龙江省居民人均可支配收入为7762元，同比增长5.6%。其中，城镇居民人均可支配收入8766元，增长4.8%；农村居民人均可支配收入6316元，增长6.7%，高于全国0.4个百分点。
用电量平稳增长，市场活力不断增强
一季度，全社会用电量301.7亿千瓦时，同比增长7.7%。其中，工业用电量179.7亿千瓦时，增长8.8%。截至3月末，黑龙江省市场主体总量295.3万户，同比增长9.5%。一季度，黑龙江省新登记市场主体12.1万户，同比增长26.4%；其中，新登记企业2.3万户，增长18.3%。
一季度，全省经济开局良好
发展动力不断增强
随着降准、促进消费等
一系列利好政策出台
经济增长的内生动力
仍在持续恢复
并不会因短期风险挑战而迟滞
下一步
黑龙江省各地各部门要把
稳增长放在更加突出的位置
聚焦短板弱项
靠前发力、适时加力
通过挖掘潜力、发挥优势、
提升质效
为黑龙江省经济实现既定发展目标
提供强劲动力
#黑龙江第一季度良好开局##奋进新征程建功新时代##五年后你想对自己说什么##2022一季度国民经济运行情况#
今年以来，黑龙江省上下紧密围绕省委、省政府工作部署，坚持稳中求进工作总基调，加快推进思想观念转变、发展方式转型、增长动能转换。各地各部门不断加大稳增长力度，统筹疫情防控和经济社会发展成效持续显现，有效推动经济景气回归。黑龙江省一季度经济持续恢复性增长，总体呈现稳中有进、进中提质的运行态势，实现良好开局。
根据地区生产总值统一核算结果，2022年一季度黑龙江省地区生产总值为2976.6亿元，同比增长5.4%，高于全国0.6个百分点，同比增速居全国第11位，这是自2013年第三季度以来，连续9年共34个季度首次超过全国平均增幅。
从三次产业看，第一产业增加值124.0亿元，增长6.3%，高于全国0.3个百分点；
第二产业增加值1101.9亿元，增长6.1%，高于全国0.3个百分点；
第三产业增加值1750.7亿元，增长5.0%，高于全国1.0个百分点。
农业生产有序开展，畜产品供应充足
一季度，黑龙江省农林牧渔业总产值为346.8亿元，同比增长6.9%。其中，畜牧业产值303.2亿元，增长7.0%，拉动农林牧渔业总产值增长6.3个百分点。
畜牧业生产总体平稳，畜产品供应充足。猪牛羊禽肉产量分别为50.8万吨、13.3万吨、3.5万吨和8.8万吨，同比分别增长14.7%、2.0%、5.0%和3.5%。
在扶贫项目落地投产和生产基地产能释放等因素带动下，食用菌产量达14352.5吨，同比增长38.6%。蔬菜产量73185.5吨，增长6.0%；瓜果产量871.7吨，增长36.8%。
工业生产平稳增长，支柱产业总体稳固
一季度，黑龙江省规模以上工业增加值同比增长8.1%，高于全国1.6个百分点，居全国第14位。3月份，黑龙江省规模以上工业增加值同比增长10.3%。一季度，黑龙江省40个行业大类中，34个行业增加值比上年同期增长，增长面85.0%。
四大支柱产业总体稳固发展，装备工业增加值增长21.5%，其中专用设备制造业、电气机械和器材制造业分别增长27.6%、33.0%；石化工业增加值增长1.0%，其中化学原料和化学制品制造业增长11.8%；能源工业增加值增长6.5%，其中煤炭开采和洗选业增长11.3%；食品工业增加值增长17.1%，其中农副食品加工业、食品制造业分别增长17.3%、15.5%。
黑龙江省规模以上工业中，高技术制造业增加值比上年同期增长20.4%，高于全省规模以上工业增加值增速12.3个百分点，高于制造业增加值增速9.3个百分点。
固定资产投资持续向好，高技术产业投资涨幅明显
一季度，黑龙江省固定资产投资完成额同比增长13.2%，高于全国3.9个百分点，居全国第12位。
从三次产业看，第一、二产业投资分别增长35.1%和35.6%，第三产业投资下降6.0%。全省高技术产业投资增长51.6%，其中，高技术制造业投资增长64.4%，高技术服务业投资增长34.6%。民间投资增长5.9%。
消费市场保持增长，消费升级趋势不减
一季度，黑龙江省社会消费品零售总额为1190.8亿元，同比增长2.4%，居全国第19位。
按消费类型分，商品零售1075.5亿元，增长2.4%；餐饮收入115.3亿元，增长3.0%。
受疫情影响，消费受到较大冲击，但消费升级趋势不减，限额以上单位电子出版物及音像制品类、新能源汽车类、书报杂志类同比分别增长90.7%、89.8%、31.9%。实物商品网上零售额同比增长2.1%。
货物进出口较快增长，进口增势明显
据哈尔滨海关统计，一季度，黑龙江省实现进出口总值551.7亿元，同比增长29.5%，高于全国18.8个百分点，居全国第4位。其中，出口101.0亿元，增长13.5%；进口450.7亿元，增长33.7%。
财金物价总体平稳，居民收入持续增加
一季度，黑龙江省一般公共预算收入完成361.8亿元，同比增长11.0%，高于全国1.5个百分点，居全国第13位。黑龙江省一般公共预算支出完成1437.4亿元，同比增长1.3%，其中，一般公共服务、社会保障和就业、住房保障支出分别增长9.4%、7.4%、17.3%。
据人民银行统计，3月末，黑龙江省金融机构本外币各项存款余额35891.2亿元，同比增长11.4%，高于全国1.5个百分点；全省金融机构本外币各项贷款余额25388.4亿元，同比增长8.1%，增速创近6年同期新高。
一季度，居民消费价格同比上涨0.8%，低于全国0.3个百分点。分类别看，八大类商品及服务价格“六涨两降”，其中交通和通信类、居住类、教育文化和娱乐类、衣着类、医疗保健类、其他用品及服务类价格分别上涨5.7%、2.4%、1.2%、0.9%、0.8%、0.3%；食品烟酒类、生活用品及服务类价格分别下降2.3%、0.2%。
一季度，黑龙江省居民人均可支配收入为7762元，同比增长5.6%。其中，城镇居民人均可支配收入8766元，增长4.8%；农村居民人均可支配收入6316元，增长6.7%，高于全国0.4个百分点。
用电量平稳增长，市场活力不断增强
一季度，全社会用电量301.7亿千瓦时，同比增长7.7%。其中，工业用电量179.7亿千瓦时，增长8.8%。截至3月末，黑龙江省市场主体总量295.3万户，同比增长9.5%。一季度，黑龙江省新登记市场主体12.1万户，同比增长26.4%；其中，新登记企业2.3万户，增长18.3%。
一季度，全省经济开局良好
发展动力不断增强
随着降准、促进消费等
一系列利好政策出台
经济增长的内生动力
仍在持续恢复
并不会因短期风险挑战而迟滞
下一步
黑龙江省各地各部门要把
稳增长放在更加突出的位置
聚焦短板弱项
靠前发力、适时加力
通过挖掘潜力、发挥优势、
提升质效
为黑龙江省经济实现既定发展目标
提供强劲动力
#黑龙江第一季度良好开局##奋进新征程建功新时代##五年后你想对自己说什么##2022一季度国民经济运行情况#
【发布会直击丨良好开局！黑龙江省一季度经济运行延续恢复态势】从24日召开的“黑龙江省2022年一季度经济运行情况”发布会上获悉，黑龙江省一季度经济持续恢复性增长，总体呈现稳中有进、进中提质的运行态势，实现良好开局。
根据地区生产总值统一核算结果，2022年一季度全省地区生产总值为2976.6亿元，同比增长5.4%，高于全国0.6个百分点，同比增速居全国第11位，这是自2013年第三季度以来，连续9年共34个季度首次超过全国平均增幅。从三次产业看，第一产业增加值124.0亿元，增长6.3%，高于全国0.3个百分点；第二产业增加值1101.9亿元，增长6.1%，高于全国0.3个百分点；第三产业增加值1750.7亿元，增长5.0%，高于全国1.0个百分点。
农业生产有序开展 畜产品供应充足
一季度，全省农林牧渔业总产值为346.8亿元，同比增长6.9%。其中，畜牧业产值303.2亿元，增长7.0%，拉动农林牧渔业总产值增长6.3个百分点。畜牧业生产总体平稳，畜产品供应充足。猪牛羊禽肉产量分别为50.8万吨、13.3万吨、3.5万吨和8.8万吨，同比分别增长14.7%、2.0%、5.0%和3.5%。在扶贫项目落地投产和生产基地产能释放等因素带动下，食用菌产量达14352.5吨，同比增长38.6%。蔬菜产量73185.5吨，增长6.0 %；瓜果产量871.7吨，增长36.8%。
工业生产平稳增长 支柱产业总体稳固
一季度，全省规模以上工业增加值同比增长8.1%，高于全国1.6个百分点，居全国第14位。3月份，全省规模以上工业增加值同比增长10.3%。一季度，全省40个行业大类中，34个行业增加值比上年同期增长，增长面85.0%。四大支柱产业总体稳固发展，装备工业增加值增长21.5%，其中专用设备制造业、电气机械和器材制造业分别增长27.6%、33.0%；石化工业增加值增长1.0%，其中化学原料和化学制品制造业增长11.8%；能源工业增加值增长6.5%，其中煤炭开采和洗选业增长11.3%；食品工业增加值增长17.1%，其中农副食品加工业、食品制造业分别增长17.3%、15.5%。全省规模以上工业中，高技术制造业增加值比上年同期增长20.4%，高于全省规模以上工业增加值增速12.3个百分点，高于制造业增加值增速9.3个百分点。
固定资产投资持续向好 高技术产业投资涨幅明显
一季度，全省固定资产投资完成额同比增长13.2%，高于全国3.9个百分点，居全国第12位。从三次产业看，第一、二产业投资分别增长35.1%和35.6%，第三产业投资下降6.0%。全省高技术产业投资增长51.6%，其中，高技术制造业投资增长64.4%，高技术服务业投资增长34.6%。民间投资增长5.9%。
消费市场保持增长 消费升级趋势不减
一季度，全省社会消费品零售总额为1190.8亿元，同比增长2.4%，居全国第19位。按消费类型分，商品零售1075.5亿元，增长2.4%；餐饮收入115.3亿元，增长3.0%。受疫情影响，消费受到较大冲击，但消费升级趋势不减，限额以上单位电子出版物及音像制品类、新能源汽车类、书报杂志类同比分别增长90.7%、89.8%、31.9%。实物商品网上零售额同比增长2.1%。
货物进出口较快增长 进口增势明显
据哈尔滨海关统计，一季度，全省实现进出口总值551.7亿元，同比增长29.5%，高于全国18.8个百分点，居全国第4位。其中，出口101.0亿元，增长13.5%；进口450.7亿元，增长33.7%。
财金物价总体平稳 居民收入持续增加
一季度，全省一般公共预算收入完成361.8亿元，同比增长11.0%，高于全国1.5个百分点，居全国第13位。全省一般公共预算支出完成1437.4亿元，同比增长1.3%，其中，一般公共服务、社会保障和就业、住房保障支出分别增长9.4%、7.4%、17.3%。
据人民银行统计，3月末，全省金融机构本外币各项存款余额35891.2亿元，同比增长11.4%，高于全国1.5个百分点；全省金融机构本外币各项贷款余额25388.4亿元，同比增长8.1%，增速创近6年同期新高。
一季度，居民消费价格同比上涨0.8%，低于全国0.3个百分点。分类别看，八大类商品及服务价格“六涨两降”，其中交通和通信类、居住类、教育文化和娱乐类、衣着类、医疗保健类、其他用品及服务类价格分别上涨5.7%、2.4%、1.2%、0.9%、0.8%、0.3%；食品烟酒类、生活用品及服务类价格分别下降2.3%、0.2%。
一季度，全省居民人均可支配收入为7762元，同比增长5.6%。其中，城镇居民人均可支配收入8766元，增长4.8%；农村居民人均可支配收入6316元，增长6.7%，高于全国0.4个百分点。
用电量平稳增长 市场活力不断增强
一季度，全社会用电量301.7亿千瓦时，同比增长7.7%。其中，工业用电量179.7亿千瓦时，增长8.8%。截至3月末，全省市场主体总量295.3万户，同比增长9.5%。一季度，全省新登记市场主体12.1万户，同比增长26.4%；其中，新登记企业2.3万户，增长18.3%。
一季度，黑龙江省经济开局良好，发展动力不断增强。随着降准、促进消费等一系列利好政策出台，经济增长的内生动力仍在持续恢复，并不会因短期风险挑战而迟滞。
下一步，全省各地各部门要把稳增长放在更加突出的位置，聚焦短板弱项，靠前发力、适时加力。通过挖掘潜力、发挥优势、提升质效，为全省经济实现既定发展目标提供强劲动力。#黑龙江第一季度良好开局##奋进新征程建功新时代##五年后你想对自己说什么#
根据地区生产总值统一核算结果，2022年一季度全省地区生产总值为2976.6亿元，同比增长5.4%，高于全国0.6个百分点，同比增速居全国第11位，这是自2013年第三季度以来，连续9年共34个季度首次超过全国平均增幅。从三次产业看，第一产业增加值124.0亿元，增长6.3%，高于全国0.3个百分点；第二产业增加值1101.9亿元，增长6.1%，高于全国0.3个百分点；第三产业增加值1750.7亿元，增长5.0%，高于全国1.0个百分点。
农业生产有序开展 畜产品供应充足
一季度，全省农林牧渔业总产值为346.8亿元，同比增长6.9%。其中，畜牧业产值303.2亿元，增长7.0%，拉动农林牧渔业总产值增长6.3个百分点。畜牧业生产总体平稳，畜产品供应充足。猪牛羊禽肉产量分别为50.8万吨、13.3万吨、3.5万吨和8.8万吨，同比分别增长14.7%、2.0%、5.0%和3.5%。在扶贫项目落地投产和生产基地产能释放等因素带动下，食用菌产量达14352.5吨，同比增长38.6%。蔬菜产量73185.5吨，增长6.0 %；瓜果产量871.7吨，增长36.8%。
工业生产平稳增长 支柱产业总体稳固
一季度，全省规模以上工业增加值同比增长8.1%，高于全国1.6个百分点，居全国第14位。3月份，全省规模以上工业增加值同比增长10.3%。一季度，全省40个行业大类中，34个行业增加值比上年同期增长，增长面85.0%。四大支柱产业总体稳固发展，装备工业增加值增长21.5%，其中专用设备制造业、电气机械和器材制造业分别增长27.6%、33.0%；石化工业增加值增长1.0%，其中化学原料和化学制品制造业增长11.8%；能源工业增加值增长6.5%，其中煤炭开采和洗选业增长11.3%；食品工业增加值增长17.1%，其中农副食品加工业、食品制造业分别增长17.3%、15.5%。全省规模以上工业中，高技术制造业增加值比上年同期增长20.4%，高于全省规模以上工业增加值增速12.3个百分点，高于制造业增加值增速9.3个百分点。
固定资产投资持续向好 高技术产业投资涨幅明显
一季度，全省固定资产投资完成额同比增长13.2%，高于全国3.9个百分点，居全国第12位。从三次产业看，第一、二产业投资分别增长35.1%和35.6%，第三产业投资下降6.0%。全省高技术产业投资增长51.6%，其中，高技术制造业投资增长64.4%，高技术服务业投资增长34.6%。民间投资增长5.9%。
消费市场保持增长 消费升级趋势不减
一季度，全省社会消费品零售总额为1190.8亿元，同比增长2.4%，居全国第19位。按消费类型分，商品零售1075.5亿元，增长2.4%；餐饮收入115.3亿元，增长3.0%。受疫情影响，消费受到较大冲击，但消费升级趋势不减，限额以上单位电子出版物及音像制品类、新能源汽车类、书报杂志类同比分别增长90.7%、89.8%、31.9%。实物商品网上零售额同比增长2.1%。
货物进出口较快增长 进口增势明显
据哈尔滨海关统计，一季度，全省实现进出口总值551.7亿元，同比增长29.5%，高于全国18.8个百分点，居全国第4位。其中，出口101.0亿元，增长13.5%；进口450.7亿元，增长33.7%。
财金物价总体平稳 居民收入持续增加
一季度，全省一般公共预算收入完成361.8亿元，同比增长11.0%，高于全国1.5个百分点，居全国第13位。全省一般公共预算支出完成1437.4亿元，同比增长1.3%，其中，一般公共服务、社会保障和就业、住房保障支出分别增长9.4%、7.4%、17.3%。
据人民银行统计，3月末，全省金融机构本外币各项存款余额35891.2亿元，同比增长11.4%，高于全国1.5个百分点；全省金融机构本外币各项贷款余额25388.4亿元，同比增长8.1%，增速创近6年同期新高。
一季度，居民消费价格同比上涨0.8%，低于全国0.3个百分点。分类别看，八大类商品及服务价格“六涨两降”，其中交通和通信类、居住类、教育文化和娱乐类、衣着类、医疗保健类、其他用品及服务类价格分别上涨5.7%、2.4%、1.2%、0.9%、0.8%、0.3%；食品烟酒类、生活用品及服务类价格分别下降2.3%、0.2%。
一季度，全省居民人均可支配收入为7762元，同比增长5.6%。其中，城镇居民人均可支配收入8766元，增长4.8%；农村居民人均可支配收入6316元，增长6.7%，高于全国0.4个百分点。
用电量平稳增长 市场活力不断增强
一季度，全社会用电量301.7亿千瓦时，同比增长7.7%。其中，工业用电量179.7亿千瓦时，增长8.8%。截至3月末，全省市场主体总量295.3万户，同比增长9.5%。一季度，全省新登记市场主体12.1万户，同比增长26.4%；其中，新登记企业2.3万户，增长18.3%。
一季度，黑龙江省经济开局良好，发展动力不断增强。随着降准、促进消费等一系列利好政策出台，经济增长的内生动力仍在持续恢复，并不会因短期风险挑战而迟滞。
下一步，全省各地各部门要把稳增长放在更加突出的位置，聚焦短板弱项，靠前发力、适时加力。通过挖掘潜力、发挥优势、提升质效，为全省经济实现既定发展目标提供强劲动力。#黑龙江第一季度良好开局##奋进新征程建功新时代##五年后你想对自己说什么#
【2022年第一批次集中供地 涉租赁用地成交量大幅下降】
自2021年“保障性租赁住房”成为房地产行业年度关键词后，2022年开年以来，中央和地方政府不断完善租赁住房相关配套政策。2022年两会首提“良性循环”，发展形成“商品房+住房保障体系+老旧小区改造+社区养老服务”多维协同发展格局，房地产行业从粗放式向精细化过渡。
在中央和地方的高度重视下，各地地方政府均将保障性租赁住房建设作为“民生”工程的重要方向。特别是在更多土地、金融等支持政策带动下，住房租赁市场有望迎来较大发展。
2022年集中供地继续，第一批次各城市开启了第一批次的土地供应。经过了2021年三批次的集中供地，各地在涉租赁用地的供应上也形成了各具特色成熟的供应方式。各城“因地制宜，因城施策”供应租赁住房相关用地，同时也根据实际需求情况进行调整，优化租赁用地供应结构。
从第一批次集中供地来看，目前已经进行土地出让的城市涉租赁用地成交的量大幅下降，各城重心开始从土地端往建设端转化。
01
五城供应租赁相关用地
成交面积约24万方
22城中已有约20城推出首批次集中出让地块，集中供地高峰已过。从2022年已经成交涉租赁用地的5城中可以看出，合肥对新建租赁住房用地的供应量最高约6.52万方，青岛次之约6.30万方，随后是厦门和福州，分别约为4.89万方和4.08万方，北京仅供应1.77万方。
5城累计共供应21块涉租赁用地，成交建面23.56万方。其中进行集中供地的城市中成都和重庆在第一批次中无涉租赁用地供应。
2022年第一批次集中供地
对比2021年第一批次集中供地来看，2021年各城第一批次集中供地中有17城成交了涉租赁用地，供应总面积达377.2万方，占2021年全年总供应的36.9%。
2021年第一批次集中供地各城加大了涉租赁用地的供应，第一批次中占全年供应达到了较高的比例，仅部分城市如济南和长春在第一批次集中供地中就供应了全年的涉租赁用地。
2022年第一批次集中供地
从2022年与2021年各城第一批次涉租赁用地供应情况对比来看，2022年的供应量远低于2021年，同比去年各地政府放缓了租赁相关用地出让进度，减少了涉租赁用地的供应。
具体来看，2022年北京供应涉租赁用地1.77万方，只有2021年的一成，合肥和青岛的供应量也仅有2021年的2-4成。仅福州和厦门两城略高于2022年，但这主要是因为福州和厦门本身2021年供应相对较少，2022年第一批次涉租赁用地供应分别厦门约4.89万方、福州约4.08万方，供应量较少。
2022年第一批次集中供地
02
2022年第一批次涉租赁用地
竞自持和竞配建方式消失
2021年各城主要以五种方式供应涉租赁用地，租赁住房的主要供应来源于纯租赁用地面积，占比达39%；其次为拿地配建租赁用地，占比为24%；竞自持租赁用地占17%。
2022年第一批次集中供地
可以发现竞自持和竞配建租赁住房相继消失在了各城的土拍规则中，如成都和重庆在2022年第一批次集中供地中未有涉租赁用地的供应，成都在2021年第一批次的集中供地中供应了大量竞自持租赁住房，而竞自持的方式压缩了开发商的利润，增加了开发商的成本支出，因此在2022年第一批次中成都采用了“限价竞买+抽签”的方式取代了竞自持。
已经进行土地出让的7城中，在2022年取消了竞自持和竞配建租赁住房的方式，不再将新建租赁住房的指标，利用竞自持和竞配建的方式，给开发商加压。而是在土地挂牌中明确表示土地中需要进行自持或配建一定比例的租赁住房，这给了开发商选择的余地，同时，各地政府能够根据城市对住房租赁的实际需求，对新建租赁住房的供应计划和供应量，有更好的供应规划。
03
多城市租赁用地供应计划未完成
部分城市调整保租房供应方式
事实上，2022年第一批次涉租赁用地供应量下滑同时取消竞配建竞自持的原因之一：2021年多城市租赁用地供应计划暂未完成，部分城市调整保租房供应方式，盘活闲置。
2021年国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知，要求单列租赁住房。自然资源部在“两集中”文件中指出各城市计划单列租赁住房用地占比一般不低于10%。2021年各城的租赁住房供应计划都在10%左右上下浮动。
从2021年各城涉租赁用地的供应完成计划来看，利用新建租赁用地建设租赁住房的完成进度中，仅有6城的完成进度达到60%以上，22城中有16城的实际完成进度不超过供应计划的40%。
因此各城实际供应情况与年初制定的供应计划有所差别，各城按照实际情况调整了供地方式，通过盘活闲置土地，利用空置商办和厂房等方式提供保障性租赁住房的新增供应。
2022年第一批次集中供地
从2021-2022年利用新增租赁住房建设大型租赁社区的情况来看，新建租赁住房从新建到开业大至需要约3年的时间，建设开业周期较长。纯租赁用地的主要供应城市是上海，集体用地建设租赁住房主要供应的城市是北京，其他城市的租赁运营市场仍处于成长期，需要时间来进行培养。
福州的战峰长租公寓经过了三年才开业运营，合肥住房租赁发展公司积极开拓市场开拓承寓的住房租赁品牌。新建租赁住房需要一定的时间沉淀，各个地方政府也在积极推进本土住房租赁企业的进度，消化此前成交的涉租赁用地地块，因此部分城市第一批次集中供地的步伐有所减缓。
2022年第一批次集中供地
综合来看，2022年第一批次集中供地中，已经进行土地出让的城市涉租赁用地成交的量大幅下降，供应趋势明显减缓。同时各城取消了竞自持和竞配建租赁用地的供地方式，涉租赁用地的主要供应来源取决于政府对出让土地的规划要求中，各地政府能够更加直观地定制涉租赁用地的供应。
这说明各城开始积极根据城市租赁需求的实际情况进行保租房供应规划，重心从土地端往建设端转化，积极探索提高保租房供应量的方式方法，加快住房租赁住房的发展。
自2021年“保障性租赁住房”成为房地产行业年度关键词后，2022年开年以来，中央和地方政府不断完善租赁住房相关配套政策。2022年两会首提“良性循环”，发展形成“商品房+住房保障体系+老旧小区改造+社区养老服务”多维协同发展格局，房地产行业从粗放式向精细化过渡。
在中央和地方的高度重视下，各地地方政府均将保障性租赁住房建设作为“民生”工程的重要方向。特别是在更多土地、金融等支持政策带动下，住房租赁市场有望迎来较大发展。
2022年集中供地继续，第一批次各城市开启了第一批次的土地供应。经过了2021年三批次的集中供地，各地在涉租赁用地的供应上也形成了各具特色成熟的供应方式。各城“因地制宜，因城施策”供应租赁住房相关用地，同时也根据实际需求情况进行调整，优化租赁用地供应结构。
从第一批次集中供地来看，目前已经进行土地出让的城市涉租赁用地成交的量大幅下降，各城重心开始从土地端往建设端转化。
01
五城供应租赁相关用地
成交面积约24万方
22城中已有约20城推出首批次集中出让地块，集中供地高峰已过。从2022年已经成交涉租赁用地的5城中可以看出，合肥对新建租赁住房用地的供应量最高约6.52万方，青岛次之约6.30万方，随后是厦门和福州，分别约为4.89万方和4.08万方，北京仅供应1.77万方。
5城累计共供应21块涉租赁用地，成交建面23.56万方。其中进行集中供地的城市中成都和重庆在第一批次中无涉租赁用地供应。
2022年第一批次集中供地
对比2021年第一批次集中供地来看，2021年各城第一批次集中供地中有17城成交了涉租赁用地，供应总面积达377.2万方，占2021年全年总供应的36.9%。
2021年第一批次集中供地各城加大了涉租赁用地的供应，第一批次中占全年供应达到了较高的比例，仅部分城市如济南和长春在第一批次集中供地中就供应了全年的涉租赁用地。
2022年第一批次集中供地
从2022年与2021年各城第一批次涉租赁用地供应情况对比来看，2022年的供应量远低于2021年，同比去年各地政府放缓了租赁相关用地出让进度，减少了涉租赁用地的供应。
具体来看，2022年北京供应涉租赁用地1.77万方，只有2021年的一成，合肥和青岛的供应量也仅有2021年的2-4成。仅福州和厦门两城略高于2022年，但这主要是因为福州和厦门本身2021年供应相对较少，2022年第一批次涉租赁用地供应分别厦门约4.89万方、福州约4.08万方，供应量较少。
2022年第一批次集中供地
02
2022年第一批次涉租赁用地
竞自持和竞配建方式消失
2021年各城主要以五种方式供应涉租赁用地，租赁住房的主要供应来源于纯租赁用地面积，占比达39%；其次为拿地配建租赁用地，占比为24%；竞自持租赁用地占17%。
2022年第一批次集中供地
可以发现竞自持和竞配建租赁住房相继消失在了各城的土拍规则中，如成都和重庆在2022年第一批次集中供地中未有涉租赁用地的供应，成都在2021年第一批次的集中供地中供应了大量竞自持租赁住房，而竞自持的方式压缩了开发商的利润，增加了开发商的成本支出，因此在2022年第一批次中成都采用了“限价竞买+抽签”的方式取代了竞自持。
已经进行土地出让的7城中，在2022年取消了竞自持和竞配建租赁住房的方式，不再将新建租赁住房的指标，利用竞自持和竞配建的方式，给开发商加压。而是在土地挂牌中明确表示土地中需要进行自持或配建一定比例的租赁住房，这给了开发商选择的余地，同时，各地政府能够根据城市对住房租赁的实际需求，对新建租赁住房的供应计划和供应量，有更好的供应规划。
03
多城市租赁用地供应计划未完成
部分城市调整保租房供应方式
事实上，2022年第一批次涉租赁用地供应量下滑同时取消竞配建竞自持的原因之一：2021年多城市租赁用地供应计划暂未完成，部分城市调整保租房供应方式，盘活闲置。
2021年国家发展改革委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知，要求单列租赁住房。自然资源部在“两集中”文件中指出各城市计划单列租赁住房用地占比一般不低于10%。2021年各城的租赁住房供应计划都在10%左右上下浮动。
从2021年各城涉租赁用地的供应完成计划来看，利用新建租赁用地建设租赁住房的完成进度中，仅有6城的完成进度达到60%以上，22城中有16城的实际完成进度不超过供应计划的40%。
因此各城实际供应情况与年初制定的供应计划有所差别，各城按照实际情况调整了供地方式，通过盘活闲置土地，利用空置商办和厂房等方式提供保障性租赁住房的新增供应。
2022年第一批次集中供地
从2021-2022年利用新增租赁住房建设大型租赁社区的情况来看，新建租赁住房从新建到开业大至需要约3年的时间，建设开业周期较长。纯租赁用地的主要供应城市是上海，集体用地建设租赁住房主要供应的城市是北京，其他城市的租赁运营市场仍处于成长期，需要时间来进行培养。
福州的战峰长租公寓经过了三年才开业运营，合肥住房租赁发展公司积极开拓市场开拓承寓的住房租赁品牌。新建租赁住房需要一定的时间沉淀，各个地方政府也在积极推进本土住房租赁企业的进度，消化此前成交的涉租赁用地地块，因此部分城市第一批次集中供地的步伐有所减缓。
2022年第一批次集中供地
综合来看，2022年第一批次集中供地中，已经进行土地出让的城市涉租赁用地成交的量大幅下降，供应趋势明显减缓。同时各城取消了竞自持和竞配建租赁用地的供地方式，涉租赁用地的主要供应来源取决于政府对出让土地的规划要求中，各地政府能够更加直观地定制涉租赁用地的供应。
这说明各城开始积极根据城市租赁需求的实际情况进行保租房供应规划，重心从土地端往建设端转化，积极探索提高保租房供应量的方式方法，加快住房租赁住房的发展。
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