疫情反复，让我看透了5个生活的真相
大国记忆周刊 今天
疫情反复蔓延至今，既是一场灾难，也是一场修行。
回望这两年多，交织着生与死，爱与痛，希望和失望，恐惧与鼓励。
经历这一切的你我，都忘不了这次的教训，也开始反思自己的生活。
作为一个亲身经历的普通人，我也从中看透了5个生活的真相。
1
健康地活着，比什么都重要。
一场疫情，让我们明白了生命的脆弱和健康的重要。
疾病和死亡，不会跟我们讨价还价，它们一视同仁。
如果忽略身体，无视健康，你终将为此付出惨痛的代价。
生而为人，能健康地活着，就是最大的幸福与幸运。
健康的身体，不仅是创造财富的本钱，是幸福生活的根基。
健康，也是一种责任，如此才能对父母尽孝，对儿女尽责。
若是失去了健康，一切都是多余，多少钱财名利，都毫无意义。
人这辈子最悲哀的事情莫过于：钱在银行，人在天堂；心在远方，人在病床。
千万别因为不爱惜身体而空留悔恨，别等到病魔缠身才明白健康可贵。
疫情给我们敲响了警钟，却也给了每个人全面自省和改过自新的机会。
往后，规律作息，合理饮食，适量运动，心态阳光，健健康康地活着比什么都重要。
2
管好负能量，是一生的修行。
一场疫情，给每个人的生活带来了巨大冲击。
隔离在家，物资不足，存款不够，工作不稳......多少会遇到些糟心事。
感觉周围都是负能量筑起的高墙，甚至有些透不过气。
可痛苦从不会因唉声叹气而减少，只会因你心中的负能量而恶化。
就像是心理学上的“踢猫效应”，你把负能量传递给别人，还会产生恶性连锁反应，伤人伤己。
世事纷繁复杂，无论什么时候，总会遇到不如意的人和事。
一个人只有管理好负能量，不消耗自己，才能真正解决问题，掌控人生。
你可以换个心态去发现生活的美好，也可以读书运动来增强内在力量，或者靠近正能量的人去温暖自己的心。
从今往后，戒掉无用的抱怨，换成积极的改变，才能奔赴更美好的生活。
3
成年人的底气，都是钱给的。
疫情总猝不及防，让城市停摆，把工作打乱。
很多人收入受到影响，资金周转不灵，生活陷入了困境。
曾以为人生得意须尽欢，现在才知道自由自在，都是钱支撑的。
曾以为谈钱俗气伤感情，现在才明白要是没钱，更容易伤感情。
钱，是一个人的底气，是一个家的定海神针。
有了钱，才能让自己安心从容，让家人衣食无忧，让生活甜蜜快乐。
如毛姆说的：“人追求的当然不是财富，但必须要有足以维持尊严的生活。”
幸福生活，需要足够多的钱来保驾护航。
因为世界有太多的不确定，今天稳定的工作，也许明天就会失业下岗，今天还前程大好，也许明天就会一片黑暗。
唯一能给你底气，去抵御那些潜在风险和危机的，只有卡里的余额。
4
世事无常，生活照常。
刚开始时，大多数人都以为疫情会很快结束。
后来武汉封城，我们也以为来年可以去武汉看樱花。
可时至今日，疫情愈发严峻，新增感染一天比一天多，依然不知何时结束。
这场来势汹汹的疫情，让所有人明白了一个道理：世事无常。
面对命运的不怀好意，大家心中都难免叹惜：“怎么会这样。”
但短暂的低沉过后，越来越多的人意识到：世事再无常，生活也要照常。
即使隔离在家，也坚持线上办公，还要读书运动充实生活；
实体店停止营业，就转向线上平台销售，积极寻找新出路；
工资缩水或失业，除了开滴滴送外卖，还想尽方法赚外快。
更多时候，迫在眉睫的是眼前的日常，照常生活就是对世事无常最好的抵抗。
5
生而为人，善良是一种选择。
《南方周末》曾写道：“总有一种力量让我们泪流满面，让我们抖擞精神，让无力者有力，让悲观者前行。”
艰难的2022年开端，这种力量，就来自千千万万个愿意付出爱与善良的普通人。
他们是战斗在一线的医护人员，是跨越山与海的援助队伍，是毅然挺身而出的志愿者们，也是热心捐赠资助的各界爱心人士......
善良与善良的相遇，是春寒料峭里的温暖，是疫情阴影中的丝丝光亮。
世界凉薄，人间寒冷，但强者自渡，圣者渡人。
是善良，是担当，是爱，让万物可爱，让人间值得，让未来可期。
不要忘记那些为你撑过伞的人，是他们给了你对抗命运的力量。
也不要吝啬发出自己的微光，因为你不知道会照亮谁前行的路。
往后的日子里，愿你继续保持善良，也能和更多的温暖不期而遇。
▼
罗曼罗兰说：“这世上只有一种真正的英雄主义，那就是认清生活的真相后，依然热爱生活。”
面对疫情，跨过艰难险阻，克服困难重重，依然对生活葆有坚持和热情。
那才是真正的了不起。
愿每个人，都能做平凡生活中的英雄。
大国记忆周刊 今天
疫情反复蔓延至今，既是一场灾难，也是一场修行。
回望这两年多，交织着生与死，爱与痛，希望和失望，恐惧与鼓励。
经历这一切的你我，都忘不了这次的教训，也开始反思自己的生活。
作为一个亲身经历的普通人，我也从中看透了5个生活的真相。
1
健康地活着，比什么都重要。
一场疫情，让我们明白了生命的脆弱和健康的重要。
疾病和死亡，不会跟我们讨价还价，它们一视同仁。
如果忽略身体，无视健康，你终将为此付出惨痛的代价。
生而为人，能健康地活着，就是最大的幸福与幸运。
健康的身体，不仅是创造财富的本钱，是幸福生活的根基。
健康，也是一种责任，如此才能对父母尽孝，对儿女尽责。
若是失去了健康，一切都是多余，多少钱财名利，都毫无意义。
人这辈子最悲哀的事情莫过于：钱在银行，人在天堂；心在远方，人在病床。
千万别因为不爱惜身体而空留悔恨，别等到病魔缠身才明白健康可贵。
疫情给我们敲响了警钟，却也给了每个人全面自省和改过自新的机会。
往后，规律作息，合理饮食，适量运动，心态阳光，健健康康地活着比什么都重要。
2
管好负能量，是一生的修行。
一场疫情，给每个人的生活带来了巨大冲击。
隔离在家，物资不足，存款不够，工作不稳......多少会遇到些糟心事。
感觉周围都是负能量筑起的高墙，甚至有些透不过气。
可痛苦从不会因唉声叹气而减少，只会因你心中的负能量而恶化。
就像是心理学上的“踢猫效应”，你把负能量传递给别人，还会产生恶性连锁反应，伤人伤己。
世事纷繁复杂，无论什么时候，总会遇到不如意的人和事。
一个人只有管理好负能量，不消耗自己，才能真正解决问题，掌控人生。
你可以换个心态去发现生活的美好，也可以读书运动来增强内在力量，或者靠近正能量的人去温暖自己的心。
从今往后，戒掉无用的抱怨，换成积极的改变，才能奔赴更美好的生活。
3
成年人的底气，都是钱给的。
疫情总猝不及防，让城市停摆，把工作打乱。
很多人收入受到影响，资金周转不灵，生活陷入了困境。
曾以为人生得意须尽欢，现在才知道自由自在，都是钱支撑的。
曾以为谈钱俗气伤感情，现在才明白要是没钱，更容易伤感情。
钱，是一个人的底气，是一个家的定海神针。
有了钱，才能让自己安心从容，让家人衣食无忧，让生活甜蜜快乐。
如毛姆说的：“人追求的当然不是财富，但必须要有足以维持尊严的生活。”
幸福生活，需要足够多的钱来保驾护航。
因为世界有太多的不确定，今天稳定的工作，也许明天就会失业下岗，今天还前程大好，也许明天就会一片黑暗。
唯一能给你底气，去抵御那些潜在风险和危机的，只有卡里的余额。
4
世事无常，生活照常。
刚开始时，大多数人都以为疫情会很快结束。
后来武汉封城，我们也以为来年可以去武汉看樱花。
可时至今日，疫情愈发严峻，新增感染一天比一天多，依然不知何时结束。
这场来势汹汹的疫情，让所有人明白了一个道理：世事无常。
面对命运的不怀好意，大家心中都难免叹惜：“怎么会这样。”
但短暂的低沉过后，越来越多的人意识到：世事再无常，生活也要照常。
即使隔离在家，也坚持线上办公，还要读书运动充实生活；
实体店停止营业，就转向线上平台销售，积极寻找新出路；
工资缩水或失业，除了开滴滴送外卖，还想尽方法赚外快。
更多时候，迫在眉睫的是眼前的日常，照常生活就是对世事无常最好的抵抗。
5
生而为人，善良是一种选择。
《南方周末》曾写道：“总有一种力量让我们泪流满面，让我们抖擞精神，让无力者有力，让悲观者前行。”
艰难的2022年开端，这种力量，就来自千千万万个愿意付出爱与善良的普通人。
他们是战斗在一线的医护人员，是跨越山与海的援助队伍，是毅然挺身而出的志愿者们，也是热心捐赠资助的各界爱心人士......
善良与善良的相遇，是春寒料峭里的温暖，是疫情阴影中的丝丝光亮。
世界凉薄，人间寒冷，但强者自渡，圣者渡人。
是善良，是担当，是爱，让万物可爱，让人间值得，让未来可期。
不要忘记那些为你撑过伞的人，是他们给了你对抗命运的力量。
也不要吝啬发出自己的微光，因为你不知道会照亮谁前行的路。
往后的日子里，愿你继续保持善良，也能和更多的温暖不期而遇。
▼
罗曼罗兰说：“这世上只有一种真正的英雄主义，那就是认清生活的真相后，依然热爱生活。”
面对疫情，跨过艰难险阻，克服困难重重，依然对生活葆有坚持和热情。
那才是真正的了不起。
愿每个人，都能做平凡生活中的英雄。
#国产手机自研芯片有多重要#说说各家手机厂商目前的自研芯片:
华为海思自研了麒麟芯片，可惜被美国打压后续发展受阻。
小米自研了专业影像手机芯片澎湃 C1芯片，快充芯片“澎湃P1”。
OPPO，自研NPU芯片马里亚纳 MariSilicon X，打破算法、芯片与传感器之间长期存在的协同问题。
vivo自研了专业影像芯片 V1。
希望国产手机厂商都能加油，让国产手机自研芯片走上高端之路！
华为海思自研了麒麟芯片，可惜被美国打压后续发展受阻。
小米自研了专业影像手机芯片澎湃 C1芯片，快充芯片“澎湃P1”。
OPPO，自研NPU芯片马里亚纳 MariSilicon X，打破算法、芯片与传感器之间长期存在的协同问题。
vivo自研了专业影像芯片 V1。
希望国产手机厂商都能加油，让国产手机自研芯片走上高端之路！
【未来5年，三类房子或成“烫手山芋”，已有懂行人在悄悄“套现”】#买房# #房产# #房地产# 公开资料显示，2000年我国整体房价仅为1950元/平米，2021年已经涨到了10329元/平米，也就意味着在过去二十年时间，整体房价足足上涨了530%。可能有人会认为这个涨幅并不大，甚至不如一些生活必需品的涨幅，但大多数人的实际感受却是房价涨幅远高于物价涨幅，这是什么原因呢？答案很简单，上述数据仅为平均值，换言之所有人口流出的偏远地区房价也被算入其中，因此对于人口集中流入的典型城市来说，房价涨幅远高于530%，许多热点城市涨幅高达十几倍甚至几十倍。
在房地产本身不成熟、不健康的盲目扩张下，也导致无数问题出现。首先是由于房价过高，已经与居民收入严重脱节，许多家庭大半辈子的财富都要用于买房，甚至几代人供养一套房子，百姓购买力持续降低。其次是实体经济边缘化的问题，由于消费能力较差，“经济内循环”也难以推动发展。最后是与城市的发展不匹配，许多城市的土地依赖程度过高。
好在自2016年起我国正式提出了“房住不炒”的理念，在持续不断的调控下，过去几年房价涨幅已经有了明显的收缩，进入2021年后更是迎来了持续回落的情况，以国家统计局的数据为例，年初房价最高点超过了11200元/平米，年末回落至9500元/平米。随着楼市持续遇冷，炒房客投资者也在纷纷抛售房产，种种迹象表明随着楼市持续不断地调控下，住房的金融属性正在消除，房价也正朝着理性的方向发展。
但进入2022年后，有关“楼市回暖”、“未来房价还会继续大涨”的声音也逐渐多了起来，究其原因主要是不少城市纷纷松绑了楼市调控，诸葛找房数据显示，截至4月中旬全国共有65个城市放松了楼市调控，因此许多人认为随着调控放松，未来房价还会继续大涨。那么事实真是如此吗？答案显然是否定的，有三点可以证明：
首先，这些城市一定程度上松绑并非是为了推动炒房，而是避免楼市遇冷过快而导致全面大跌，房价全面大跌的影响不容忽视，可能会引发一系列的金融风险，因此并不是不允许房价下跌，而是防止“乱跌”。其次，根据央行公布的数据显示，我国96%的城镇家庭已经拥有房产，由此可见真正的需求已经不多，因此放松调控能够刺激刚需买房，使得楼市进一步向买方市场转移，有利于房价进一步调控。
最后，相关数据显示，4月11日，房地产板块出现大幅回调。其中天房发展、天地源、中国国贸、中国武夷、华远地产、沙河股份、渝开发等多股跌停，从股市的反应同样不难发现，所谓的“困境反转”并不存在。结合上述三点，未来房价会继续大涨的观点也就不攻自破了。相反，对于今明两年买房的家庭来说，买房的逻辑也要改变，不能像过去一样随意买房了，未来5年，有三类房子或成“烫手山芋”，已有懂行人在悄悄“套现”离场：
一、拥有“四大硬伤”的超高层住宅
最近5年，有一种观点在广泛传播，并且也得到了越来越多购房者的认可，那就是未来20-30年后，许多高层住宅都会变为“贫民窟”，居住和投资价值都将所剩无几。值得注意的是，提出该观点的并非是泛泛之辈，而是国内举足轻重的专家学者：1、东北财经大学经济研究中心主任周天勇认为，未来大量的高层住宅将会面临玻璃老化、电梯故障、维修困难等一系列难题，最终沦为永久贫民窟；2、城市规划设计研究院院长李晓江也认为：许多城市已经成为“水泥森林”，高层住宅以后会是一个沉重的负担。
究其原因，主要在于高层住宅存在的“四大硬伤”。1、性价比逐渐降低：由于楼层过高，因此相应的公摊比例也会越来越高，如今二三十层的公摊比例已经超过了20%，更有甚者能够达到30%；2、容积率过高：一般来说，容积率越高居住体验就越差，小区的各种公共设施无法享受，并且由于住户过多，各种设备都会老化得很快；3、火灾等安全隐患：由于楼层过高，因此无论是逃生还是救援都存在很大困难；4、未来无论是拆迁还是老旧住房改造难度都很大。
二、小产权房以及公寓
很多人购买小产权房的原因只有一个，那就是小产权房的价格便宜。但小产权房也有很多缺点，比如缺少相应的资源配套，并且交易过程不受法律保护，很容易引起纠纷，更为重要的是一旦面临拆迁的问题，可能会没有相应的补偿。很多人寄希望于小产权房能够转正，但2018年国家正式宣布“不允许小产权房借土地确权登记合法化”，由此可见小产权房转正也十分困难，并且随着楼市下行，由于小产权房抗跌性很差，因此价格会掉得更快。
为什么也不建议买公寓呢？过去几年，许多开发商打着不限购、总价低、单价便宜的幌子纷纷推出公寓，相关数据显示，全国超过九成的城市都存在严重的公寓过剩问题。随着时间的流逝，公寓也暴露出了越来越多的问题，比如土地使用年限短，一般只有40年，其次是商用水电，长期累计下来也是一笔不小的开支，虽然总价便宜，但是房贷高，还贷年限短，并且公寓也不能落户。
三、地段偏远、人口持续流失型城市的房产
随着楼市的不断分化，越来越多的城市出现了房价持续“阴跌”的问题，不难发现这些城市几乎全部都是地段偏远、人口持续流出的城市。原因很简单，随着人口不断流出，对应的住房需求也会减少，特别是劳动力的流出，其在大城市定居后往往会将家里人也接到大城市里面住，因此对于这些地段偏远、人口持续流出的城市来说，缺少了房价支撑，因此很容易受到影响而出现房价下跌的问题。
因此，对于今明两年准备买房的家庭来说，应该尽量避开超高层住宅、小产权房以及公寓、地段偏远、人口持续流失型城市的房产。在经济条件允许的情况下，尽量选择人口集中流入的大城市房子，在住宅类型的选择上，可以选择多层或者洋房，实在没办法也应该尽量选择容积率低、楼间距大一些的高层住宅，这样整体生活体验能够不受影响，选择热点城市的原因在于房子有足够的保值能力。
在房地产本身不成熟、不健康的盲目扩张下，也导致无数问题出现。首先是由于房价过高，已经与居民收入严重脱节，许多家庭大半辈子的财富都要用于买房，甚至几代人供养一套房子，百姓购买力持续降低。其次是实体经济边缘化的问题，由于消费能力较差，“经济内循环”也难以推动发展。最后是与城市的发展不匹配，许多城市的土地依赖程度过高。
好在自2016年起我国正式提出了“房住不炒”的理念，在持续不断的调控下，过去几年房价涨幅已经有了明显的收缩，进入2021年后更是迎来了持续回落的情况，以国家统计局的数据为例，年初房价最高点超过了11200元/平米，年末回落至9500元/平米。随着楼市持续遇冷，炒房客投资者也在纷纷抛售房产，种种迹象表明随着楼市持续不断地调控下，住房的金融属性正在消除，房价也正朝着理性的方向发展。
但进入2022年后，有关“楼市回暖”、“未来房价还会继续大涨”的声音也逐渐多了起来，究其原因主要是不少城市纷纷松绑了楼市调控，诸葛找房数据显示，截至4月中旬全国共有65个城市放松了楼市调控，因此许多人认为随着调控放松，未来房价还会继续大涨。那么事实真是如此吗？答案显然是否定的，有三点可以证明：
首先，这些城市一定程度上松绑并非是为了推动炒房，而是避免楼市遇冷过快而导致全面大跌，房价全面大跌的影响不容忽视，可能会引发一系列的金融风险，因此并不是不允许房价下跌，而是防止“乱跌”。其次，根据央行公布的数据显示，我国96%的城镇家庭已经拥有房产，由此可见真正的需求已经不多，因此放松调控能够刺激刚需买房，使得楼市进一步向买方市场转移，有利于房价进一步调控。
最后，相关数据显示，4月11日，房地产板块出现大幅回调。其中天房发展、天地源、中国国贸、中国武夷、华远地产、沙河股份、渝开发等多股跌停，从股市的反应同样不难发现，所谓的“困境反转”并不存在。结合上述三点，未来房价会继续大涨的观点也就不攻自破了。相反，对于今明两年买房的家庭来说，买房的逻辑也要改变，不能像过去一样随意买房了，未来5年，有三类房子或成“烫手山芋”，已有懂行人在悄悄“套现”离场：
一、拥有“四大硬伤”的超高层住宅
最近5年，有一种观点在广泛传播，并且也得到了越来越多购房者的认可，那就是未来20-30年后，许多高层住宅都会变为“贫民窟”，居住和投资价值都将所剩无几。值得注意的是，提出该观点的并非是泛泛之辈，而是国内举足轻重的专家学者：1、东北财经大学经济研究中心主任周天勇认为，未来大量的高层住宅将会面临玻璃老化、电梯故障、维修困难等一系列难题，最终沦为永久贫民窟；2、城市规划设计研究院院长李晓江也认为：许多城市已经成为“水泥森林”，高层住宅以后会是一个沉重的负担。
究其原因，主要在于高层住宅存在的“四大硬伤”。1、性价比逐渐降低：由于楼层过高，因此相应的公摊比例也会越来越高，如今二三十层的公摊比例已经超过了20%，更有甚者能够达到30%；2、容积率过高：一般来说，容积率越高居住体验就越差，小区的各种公共设施无法享受，并且由于住户过多，各种设备都会老化得很快；3、火灾等安全隐患：由于楼层过高，因此无论是逃生还是救援都存在很大困难；4、未来无论是拆迁还是老旧住房改造难度都很大。
二、小产权房以及公寓
很多人购买小产权房的原因只有一个，那就是小产权房的价格便宜。但小产权房也有很多缺点，比如缺少相应的资源配套，并且交易过程不受法律保护，很容易引起纠纷，更为重要的是一旦面临拆迁的问题，可能会没有相应的补偿。很多人寄希望于小产权房能够转正，但2018年国家正式宣布“不允许小产权房借土地确权登记合法化”，由此可见小产权房转正也十分困难，并且随着楼市下行，由于小产权房抗跌性很差，因此价格会掉得更快。
为什么也不建议买公寓呢？过去几年，许多开发商打着不限购、总价低、单价便宜的幌子纷纷推出公寓，相关数据显示，全国超过九成的城市都存在严重的公寓过剩问题。随着时间的流逝，公寓也暴露出了越来越多的问题，比如土地使用年限短，一般只有40年，其次是商用水电，长期累计下来也是一笔不小的开支，虽然总价便宜，但是房贷高，还贷年限短，并且公寓也不能落户。
三、地段偏远、人口持续流失型城市的房产
随着楼市的不断分化，越来越多的城市出现了房价持续“阴跌”的问题，不难发现这些城市几乎全部都是地段偏远、人口持续流出的城市。原因很简单，随着人口不断流出，对应的住房需求也会减少，特别是劳动力的流出，其在大城市定居后往往会将家里人也接到大城市里面住，因此对于这些地段偏远、人口持续流出的城市来说，缺少了房价支撑，因此很容易受到影响而出现房价下跌的问题。
因此，对于今明两年准备买房的家庭来说，应该尽量避开超高层住宅、小产权房以及公寓、地段偏远、人口持续流失型城市的房产。在经济条件允许的情况下，尽量选择人口集中流入的大城市房子，在住宅类型的选择上，可以选择多层或者洋房，实在没办法也应该尽量选择容积率低、楼间距大一些的高层住宅，这样整体生活体验能够不受影响，选择热点城市的原因在于房子有足够的保值能力。
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