北京总价300万以下房源的大杀器来了，规自委发布消息，今年供应租赁住房用地87块，307公顷，预计建设8万套租赁住房，比去年供应多一倍，而且有很多位置非常不错，比如朝阳区的太阳宫、西大望路、望京北，以及海淀区的明光村、东升镇。
之前总有朋友问，总价300万在北京怎么投资买房？我的建议：
一、要不提高点儿预算到400+去买；
二、看看这个预算能不能揉到家庭改善置业计划中，打包买个高总价产品；
三、投资点儿别的项目吧。
从北京这波涨幅能看出些未来趋势，以往都是刚需盘驱动上涨，然后不同档位价格产品从低到高依次轮动…但这次直接是高总价学区+优质改善盘驱动，轮动到现在几乎都没到300内的上车盘，为啥？北京真的没那么多上车刚需了。
从人口角度来说，这个群体都分流到二线城市去了。从产品供应角度来说，原本300万以内刚需上车这些都被zf保障提供的公租房、共产房分流了，还有很多畏于认贷政策，拿着首付攒到四五百万的两居再下手的，所以这个价位投资一点儿爆发力都没有了。#北京楼市##北京租房#

#马浚伟之浚语同蔷[超话]##绘食小筑[超话]# 是你，迎春而归。一场春雨，一缕清风，一簇花开，都是你给这个季节的最美诗篇。可我们依旧不得不向三月挥手作别，驶向人间最美四月天。
《向日葵》
远古夸父逐日，
花中更有成痴。
东升轮回西落，
昂首朝阳遂驰。
【茜妞的早餐】
主食：黑枸杞桑葚硬欧+水煮蛋煎培根
饮品：水果茶
水果：猕猴桃+沃柑

#驴友[超话]##绘食小筑[超话]# 是你，迎春而归。一场春雨，一缕清风，一簇花开，都是你给这个季节的最美诗篇。可我们依旧不得不向三月挥手作别，驶向人间最美四月天。
《向日葵》
远古夸父逐日，
花中更有成痴。
东升轮回西落，
昂首朝阳遂驰。
【茜妞的早餐】
主食：黑枸杞桑葚硬欧+水煮蛋煎培根
饮品：水果茶
水果：猕猴桃+沃柑+芒果