2013年,宁夏银川市龙马房地产开发有限公司在银川最繁华的步行街,在他们的大力宣传和诱导下,将还没有竣工的几百号地下负一层商铺以每平米三到四万不等高价卖给了五百多户业主。业主和宁夏银川龙马集团在售楼部当场签订购房合同和一份“10年返租”协议,租赁期是2014年4月1日至2024年的3月31日,每年的租金支付采用预付方式,以12个月为一个支付期,每期租金应于每年的4月1日前一次性付清。
合同约定的条款业主们做到了,而乙方龙马集团金佰利商务经营管理有限公司却违约了。从2015年开始,返租金就断断续续,不能按合同约定时间到账。按照合同规定,发生违约对方要给业主赔偿剩余租赁期内的30%的违约金,可是龙马金佰利每年租金都一拖再拖,个别业主有的2017年的租金都没有清,大半业主2018年的租金才给了部分,2019年,2020年,2021年到现在所有业主都没有收到租金。
买这些商铺的业主都是善良的老百姓。他们有的是把攒了多年的养老钱都拿出来了,有的是几代人倾其所有,有的是高利贷款买的。他们曾天真地合法地维权,曾多次找过龙马公司和金佰利协商解决。2018年6月,龙马集团为金佰利公司和业主签订《房屋租金支付担保承诺书》,可一直没有兑现承诺,也不履行法定义务。更让业主们不解的是:当年签订的合同里明确约定土地使用年限从2010年2月28日至2050年2月28日(40年),而业主们办理不动产登记证时土地使用年限缩短至2043年。业主多方反映没有结果,被迫走上了漫漫诉讼路。2020年元月,部分业主提起诉讼,要求解除合同,收回商铺,恢复商铺原状,赔偿损失。终于在六月底等来了兴庆区法院的判决。让他们大跌眼镜的是:当事人龙马集团和业主双方及金佰利公司都同意解除合同,交接商铺,恢复商铺原状,赔偿损失,而主持公平正义的法官却不同意。理由是:”涉案商铺所在的赛格数码城属于整体租赁,整体运营,涉及业主505户,目前经营商铺在230户左右,涉案商铺的转租并非一一对应,就涉案商铺面积的分割,涉及其他业主及次承租人的利益 。” 业主不服上诉,银川市中院维持原判。
2020年,金佰利公司向人民法院申请破产,法院至今没有裁决破产。2021年,在中央政法队伍教育整顿期间,业主向公安法院纪检信访等政府各部门反映情况,向驻宁夏中央督导组写信反映情况,问题仍然迟迟得不到解决。
如今,每家每户投资几十万,投资总金额达三个多亿的龙马鼓楼广场赛格数码城地下负一层业主陷入了这样的困境:投资购买的具有独立产权的商铺成了大通铺,土地年限缩水,找不到自己的商铺位置,商铺存在与否还是个未知数,租金收不到,商铺经营权收不回。
……
几年的疫情,让无数的家庭雪上加霜。
我们正处于一个变革的时代,五百多业主身后是五百多家庭和亲人,他们的堵点、痛点,正误导着他们对正义与良知的解读。 面对宁夏银川市龙马集团和金佰利公司这种涉嫌虚假宣传合同诈骗非法集资的违法犯罪行为,广大业主十分气愤,迫切希望在党和政府的领导下,在有良知媒体监督下,有关部门能尽快协调处理好此事。
合同约定的条款业主们做到了,而乙方龙马集团金佰利商务经营管理有限公司却违约了。从2015年开始,返租金就断断续续,不能按合同约定时间到账。按照合同规定,发生违约对方要给业主赔偿剩余租赁期内的30%的违约金,可是龙马金佰利每年租金都一拖再拖,个别业主有的2017年的租金都没有清,大半业主2018年的租金才给了部分,2019年,2020年,2021年到现在所有业主都没有收到租金。
买这些商铺的业主都是善良的老百姓。他们有的是把攒了多年的养老钱都拿出来了,有的是几代人倾其所有,有的是高利贷款买的。他们曾天真地合法地维权,曾多次找过龙马公司和金佰利协商解决。2018年6月,龙马集团为金佰利公司和业主签订《房屋租金支付担保承诺书》,可一直没有兑现承诺,也不履行法定义务。更让业主们不解的是:当年签订的合同里明确约定土地使用年限从2010年2月28日至2050年2月28日(40年),而业主们办理不动产登记证时土地使用年限缩短至2043年。业主多方反映没有结果,被迫走上了漫漫诉讼路。2020年元月,部分业主提起诉讼,要求解除合同,收回商铺,恢复商铺原状,赔偿损失。终于在六月底等来了兴庆区法院的判决。让他们大跌眼镜的是:当事人龙马集团和业主双方及金佰利公司都同意解除合同,交接商铺,恢复商铺原状,赔偿损失,而主持公平正义的法官却不同意。理由是:”涉案商铺所在的赛格数码城属于整体租赁,整体运营,涉及业主505户,目前经营商铺在230户左右,涉案商铺的转租并非一一对应,就涉案商铺面积的分割,涉及其他业主及次承租人的利益 。” 业主不服上诉,银川市中院维持原判。
2020年,金佰利公司向人民法院申请破产,法院至今没有裁决破产。2021年,在中央政法队伍教育整顿期间,业主向公安法院纪检信访等政府各部门反映情况,向驻宁夏中央督导组写信反映情况,问题仍然迟迟得不到解决。
如今,每家每户投资几十万,投资总金额达三个多亿的龙马鼓楼广场赛格数码城地下负一层业主陷入了这样的困境:投资购买的具有独立产权的商铺成了大通铺,土地年限缩水,找不到自己的商铺位置,商铺存在与否还是个未知数,租金收不到,商铺经营权收不回。
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几年的疫情,让无数的家庭雪上加霜。
我们正处于一个变革的时代,五百多业主身后是五百多家庭和亲人,他们的堵点、痛点,正误导着他们对正义与良知的解读。 面对宁夏银川市龙马集团和金佰利公司这种涉嫌虚假宣传合同诈骗非法集资的违法犯罪行为,广大业主十分气愤,迫切希望在党和政府的领导下,在有良知媒体监督下,有关部门能尽快协调处理好此事。
【她们用爱为残障儿童托起美好明天】“宝贝,放轻松,像老师这样抓住积木,再慢慢放开。”4月25日上午,银川市残疾人康复中心工作人员杏亚男正在教室里给荣荣(化名)做康复训练。4岁的荣荣是一名脑瘫患儿,他不会说话,只是盯着老师,表情紧张地尝试动作。在银川市残疾人康复中心,像荣荣一样正在进行康复训练的残疾儿童共有110余名,其中,0至6岁残疾儿童目前共有70名。他们有的正在接受康复治疗,有的即将结束治疗周期走进幼儿园、小学校园或特殊教育学校。据统计,自2008年银川市残疾人康复中心开展残疾儿童康复教育服务以来,已为1300余名残疾儿童及家长提供了康复训练服务和培训,其中,200余名残疾儿童进入普通小学和幼儿园,300名残疾儿童进入特殊教育学校。 银川市残疾人康复中心成立于1988年7月。目前,该中心共有专业技术人员27名,主要为0-14岁的脑瘫、孤独症和智力、听力语言残疾儿童及低视力儿童免费提供早期干预、康复训练、康复评估及康复教育服务。
“在这儿工作的老师大多数是女性,一个老师带一个班,从早上9点上班到下午5点下班,每天要上8节课,有时连一口水都喝不上,一天下来,很多老师都累得不想说话了。”银川市残疾人康复中心启智部负责人安丽坤说,“虽然这份工作算不上重体力劳动,但每个孩子的康复目标不同,老师要针对孩子们的个性化需求分别备课,加上平日里8小时不间断陪伴,使老师们的脑力、体力消耗都很大。这样的付出只是为了让这些可爱的孩子能获得更多更好的教育和康复训练,使他们在未来能越来越健康,生活得更好。”
“在这儿工作的老师大多数是女性,一个老师带一个班,从早上9点上班到下午5点下班,每天要上8节课,有时连一口水都喝不上,一天下来,很多老师都累得不想说话了。”银川市残疾人康复中心启智部负责人安丽坤说,“虽然这份工作算不上重体力劳动,但每个孩子的康复目标不同,老师要针对孩子们的个性化需求分别备课,加上平日里8小时不间断陪伴,使老师们的脑力、体力消耗都很大。这样的付出只是为了让这些可爱的孩子能获得更多更好的教育和康复训练,使他们在未来能越来越健康,生活得更好。”
【宁夏事业单位公开招聘14个岗位资格条件变更】4月15日,自治区事业单位公开招聘工作领导小组办公室发布消息,《宁夏2022年事业单位公开招聘工作人员公告》发布后,因工作需要,经自治区教育厅和银川市兴庆区、吴忠市、红寺堡区、同心县人力资源和社会保障局申报,自治区事业单位公开招聘工作领导小组办公室研究,同意变更14个岗位资格条件。
记者了解到,变更资格条件的岗位涉及银川一中高中信息技术教师岗位,所需专业增加“教育技术学”;宁夏长庆小学的小学数学教师岗位和小学语文教师岗位、银川市第二十一小学湖畔分校的小学语文教师1岗位和小学语文教师2岗位,所需专业均增加“小学教育”;兴庆区综合执法局的专技岗位所需专业增加“植物生产类”;宁夏民族职业技术学院的辅导员岗位学历变更为“本科及以上”,学位变更为“学士及以上”,所需专业增加“汉语言与文秘类”。
此外,吴忠市滨河中学的高中生物教师岗位、吴忠市秦宁中学的高级中学生物教学岗位、吴忠市第十中学的初级中学生物教学岗位等的所需专业均增加“生物科学类”;红寺堡区档案史志馆的专业技术岗位所需专业“汉语言文学类”变更为“汉语言与文秘类”;红寺堡区柳泉乡农业综合服务中心的管理岗位所需专业“农村经济管理类”变更为“农业经济管理类”;同心县畜牧技术推广服务中心的专业技术岗位2所需专业“畜牧生产类”变更为“动物生产类”;同心县农业综合执法大队的专业技术岗2所需专业增加“动物生产类、动物医学类”。(新消息报记者 裴艳)
记者了解到,变更资格条件的岗位涉及银川一中高中信息技术教师岗位,所需专业增加“教育技术学”;宁夏长庆小学的小学数学教师岗位和小学语文教师岗位、银川市第二十一小学湖畔分校的小学语文教师1岗位和小学语文教师2岗位,所需专业均增加“小学教育”;兴庆区综合执法局的专技岗位所需专业增加“植物生产类”;宁夏民族职业技术学院的辅导员岗位学历变更为“本科及以上”,学位变更为“学士及以上”,所需专业增加“汉语言与文秘类”。
此外,吴忠市滨河中学的高中生物教师岗位、吴忠市秦宁中学的高级中学生物教学岗位、吴忠市第十中学的初级中学生物教学岗位等的所需专业均增加“生物科学类”;红寺堡区档案史志馆的专业技术岗位所需专业“汉语言文学类”变更为“汉语言与文秘类”;红寺堡区柳泉乡农业综合服务中心的管理岗位所需专业“农村经济管理类”变更为“农业经济管理类”;同心县畜牧技术推广服务中心的专业技术岗位2所需专业“畜牧生产类”变更为“动物生产类”;同心县农业综合执法大队的专业技术岗2所需专业增加“动物生产类、动物医学类”。(新消息报记者 裴艳)
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