很多人不知道，荧屏上的香港“黄金配角”秦沛，灿烂的笑容背后，竟然有不少苦楚的故事，秦沛的家庭情况，有些复杂，他出生于一个演艺世家，父亲姜克琪、母亲红薇，都是演员，在这段婚姻中，红薇生了两个儿子，秦沛（原名：姜昌年）和姜大卫，一家子和乐融融，然而，在秦沛6岁那年，红薇和第一任丈夫的婚姻破裂，随后，红薇就嫁给了导演尔光，并且生下了儿子尔冬升，值得一提的是，虽是同母异父，兄弟三人关系很好，成长过程中相互提携，三人也共同成才。
姜大卫，成了演艺界的老戏骨，秦沛，成了中国香港影史第一位“亚洲影帝”，尔冬升，成了著名的导演，秦沛，享受着成功的事业和和谐的家庭关系带来的幸福，对于未来的家庭生活，他也有了憧憬，21岁那年，秦沛遇到小6岁的偶像歌手翁倩玉，两人对彼此一见钟情，并走到了一起，然而，当两人的感情越来越深的时候，翁倩玉却因工作关系，不得不回日本，秦沛的初恋，也因此无疾而终了，这段甜蜜而短暂的初恋，让秦沛对爱情充满向往。
然而，秦沛万万没想到，他的第二段恋情，会如此苦涩，在秦沛事业大获成功之后，他遇到中日混血儿，梁盛子，两人一见如故，并走到了一起，然而，谈婚论嫁之际，梁盛子的母亲却十分反对，她对梁盛子说：“演艺圈的男人靠不住，哪天把你甩了，有你哭的！”梁盛子不听，执意要嫁给秦沛，母亲拗不过女儿，只好同意了两人的婚事，就这样，秦沛和梁盛子步入了婚姻的殿堂，婚后，梁盛子很快就为秦沛生下了一儿一女。
然而，随着秦沛的工作越来越忙，无暇顾及家庭，生活的琐碎，让梁盛子的脾气越来越大，她开始念念叨叨，让秦沛多照顾一下家里，别只顾着工作，再后来，梁盛子动不动就无理取闹，秦沛总是一忍再忍，他甚至说：“我以后让经纪人帮我调整下工作，尽量多空出时间陪你和孩子，”可是，说是这么说，哪里有办法？一家四口人要吃饭，演艺圈的竞争又这样激烈，一不留神就被新人替代了，即便秦沛想要空出时间帮梁盛子分担家事，秦沛的经纪人也不答应啊，而梁盛子却变本加厉，一再指责。
可想而知，这个家一天到晚，乌烟瘴气，这让秦沛十分压抑，再后来，梁盛子不知道受了什么打击，竟然抛下孩子，跑去外地玩，看着对孩子不管不顾的妻子，秦沛终于忍无可忍，向梁盛子提出了离婚的要求：“两个孩子的抚养权必须归我，你有什么条件，尽管提吧，”一开始，梁盛子十分诧异，她问秦沛：“你是不是外面有人了？”秦沛自然是没有，他也如实说：“没有，”“不过，孩子不能有一个对他们不管不顾的妈，”梁盛子听后，非但没有觉得自己有错，她还提出了一个特别狠辣的条件：“要离婚，可以！”“你必须净身出户！”
秦沛没有想到，梁盛子居然这样绝情，两个孩子跟着他，她却要让他净身出户，全然不管孩子们的死活，秦沛对她很失望，就这样，梁盛子拿走了秦沛的所有财产，秦沛奋斗多年，一夜返贫，孩子刚失去母亲，秦沛自然想多点时间陪伴孩子，以补足他们在亲情上的缺失，但是，因为没钱，秦沛却不得不疯狂拍戏，否则孩子们连吃饭都成了问题，这让秦沛十分矛盾，所以，一开始，秦沛去片场的时候，将孩子带在身边，不过，孩子总是这样跟着他奔波，身体也吃不消，后来，秦沛索性把他们送到母亲那里，麻烦她帮忙照看孩子，如此，他便可以专心拍戏，提高孩子们的生活水平。
那一年，秦沛一年就出演了19部戏，十分辛苦，最困顿的时候，秦沛遇到了叫做森下绘梨的女孩，她对秦沛是真爱，不嫌弃他没钱，不嫌弃他离过婚，还带着两个拖油瓶，她只是单纯地爱上了秦沛，并且想和他在一起，后来，两人走到了一起，此后，森下绘梨对秦沛的两个孩子，像对自己的孩子一样对待，这让秦沛十分感动，终于，在森下绘梨的帮助下，秦沛终于又能够专心地投入到工作之中了，秦沛和孩子们的生活终于又好了起来，几年后，秦沛终于迎娶了森下绘梨进门，两人结婚后，家庭十分幸福，秦沛的两个孩子，也和森下绘梨十分亲，亲切地喊她妈咪，一家子其乐融融。
与此相反，秦沛的前妻，两个孩子的亲生母亲却对孩子十分冷漠，自从她和秦沛离婚那刻起，她就再也没回来见过两个孩子，再后来，秦沛的前妻去世了，两个孩子都不愿意去参加她的葬礼，两个孩子说：“我们的妈咪只有一个，那就是森下绘梨，”人与人之间，不是有血缘关系，就能够叫妈妈，而是需要真心实意地对待孩子。
姜大卫，成了演艺界的老戏骨，秦沛，成了中国香港影史第一位“亚洲影帝”，尔冬升，成了著名的导演，秦沛，享受着成功的事业和和谐的家庭关系带来的幸福，对于未来的家庭生活，他也有了憧憬，21岁那年，秦沛遇到小6岁的偶像歌手翁倩玉，两人对彼此一见钟情，并走到了一起，然而，当两人的感情越来越深的时候，翁倩玉却因工作关系，不得不回日本，秦沛的初恋，也因此无疾而终了，这段甜蜜而短暂的初恋，让秦沛对爱情充满向往。
然而，秦沛万万没想到，他的第二段恋情，会如此苦涩，在秦沛事业大获成功之后，他遇到中日混血儿，梁盛子，两人一见如故，并走到了一起，然而，谈婚论嫁之际，梁盛子的母亲却十分反对，她对梁盛子说：“演艺圈的男人靠不住，哪天把你甩了，有你哭的！”梁盛子不听，执意要嫁给秦沛，母亲拗不过女儿，只好同意了两人的婚事，就这样，秦沛和梁盛子步入了婚姻的殿堂，婚后，梁盛子很快就为秦沛生下了一儿一女。
然而，随着秦沛的工作越来越忙，无暇顾及家庭，生活的琐碎，让梁盛子的脾气越来越大，她开始念念叨叨，让秦沛多照顾一下家里，别只顾着工作，再后来，梁盛子动不动就无理取闹，秦沛总是一忍再忍，他甚至说：“我以后让经纪人帮我调整下工作，尽量多空出时间陪你和孩子，”可是，说是这么说，哪里有办法？一家四口人要吃饭，演艺圈的竞争又这样激烈，一不留神就被新人替代了，即便秦沛想要空出时间帮梁盛子分担家事，秦沛的经纪人也不答应啊，而梁盛子却变本加厉，一再指责。
可想而知，这个家一天到晚，乌烟瘴气，这让秦沛十分压抑，再后来，梁盛子不知道受了什么打击，竟然抛下孩子，跑去外地玩，看着对孩子不管不顾的妻子，秦沛终于忍无可忍，向梁盛子提出了离婚的要求：“两个孩子的抚养权必须归我，你有什么条件，尽管提吧，”一开始，梁盛子十分诧异，她问秦沛：“你是不是外面有人了？”秦沛自然是没有，他也如实说：“没有，”“不过，孩子不能有一个对他们不管不顾的妈，”梁盛子听后，非但没有觉得自己有错，她还提出了一个特别狠辣的条件：“要离婚，可以！”“你必须净身出户！”
秦沛没有想到，梁盛子居然这样绝情，两个孩子跟着他，她却要让他净身出户，全然不管孩子们的死活，秦沛对她很失望，就这样，梁盛子拿走了秦沛的所有财产，秦沛奋斗多年，一夜返贫，孩子刚失去母亲，秦沛自然想多点时间陪伴孩子，以补足他们在亲情上的缺失，但是，因为没钱，秦沛却不得不疯狂拍戏，否则孩子们连吃饭都成了问题，这让秦沛十分矛盾，所以，一开始，秦沛去片场的时候，将孩子带在身边，不过，孩子总是这样跟着他奔波，身体也吃不消，后来，秦沛索性把他们送到母亲那里，麻烦她帮忙照看孩子，如此，他便可以专心拍戏，提高孩子们的生活水平。
那一年，秦沛一年就出演了19部戏，十分辛苦，最困顿的时候，秦沛遇到了叫做森下绘梨的女孩，她对秦沛是真爱，不嫌弃他没钱，不嫌弃他离过婚，还带着两个拖油瓶，她只是单纯地爱上了秦沛，并且想和他在一起，后来，两人走到了一起，此后，森下绘梨对秦沛的两个孩子，像对自己的孩子一样对待，这让秦沛十分感动，终于，在森下绘梨的帮助下，秦沛终于又能够专心地投入到工作之中了，秦沛和孩子们的生活终于又好了起来，几年后，秦沛终于迎娶了森下绘梨进门，两人结婚后，家庭十分幸福，秦沛的两个孩子，也和森下绘梨十分亲，亲切地喊她妈咪，一家子其乐融融。
与此相反，秦沛的前妻，两个孩子的亲生母亲却对孩子十分冷漠，自从她和秦沛离婚那刻起，她就再也没回来见过两个孩子，再后来，秦沛的前妻去世了，两个孩子都不愿意去参加她的葬礼，两个孩子说：“我们的妈咪只有一个，那就是森下绘梨，”人与人之间，不是有血缘关系，就能够叫妈妈，而是需要真心实意地对待孩子。
【2022将首迎“房子贬值潮”？买房或更容易？3个“坏消息”需面对】4月2日，知名经济学家任泽平发文称：当前房地产形势的不景气程度超过2008年，为过去20年之最。
对此，我们颇为赞同。种种迹象表明，房地产确实出现了严重的问题。真实数据最有说服力，四组数据管中窥豹：第一、克而瑞研究数据显示，今年一季度百强房企业绩规模近乎“腰斩”，3月30个重点监测城市商品住宅成交面积，同比跌幅扩至47%。这意味着房子确实不好卖了；
第二，1-2月土地购置面积和土地成交价款同比分别下降42.3%和下降26.7%，分别较2021年全年下滑26.8%和29.5%；1-2月百强房企拿地金额较去年同比下降62.7%。另中客财经4月8日发布的数据显示，2022Q1土地出让金同比下滑57%。进入2022年，楼市寒意不仅未散，还进一步传导到了土地市场；
第三，抛开国企、央企开发商不谈，民营房企50强中有30家出现严重的资金问题，包括但不限于公开市场债务违约，以及供应商的商票无法兑付等。这还不是最糟糕的，易居房地产研究院预测，3个月后，民营房企中90%以上都会出现债务违约，因为7、8月份是今年的偿债高峰期；
第四，4月18日，国家统计局数据显示，全国商品房均价为9522元/平米，同比跌幅为10.3%，开发投资增速跌至0.7%。其中，商品房销售面积同比下降13.8%，销售额同比下降22.7%，新开工面积、竣工面积下降超10%。
众所周知，2021年6月份之前，楼市还是一片欣欣向荣的景象，彼时深圳、杭州、南京等地，还曾出现“万人抢房”的疯狂之举。之所以在去年下半年出现巨大变化，主要是三方面原因：1、短期政策收紧，尤其是金融政策收紧，三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严等措施接连祭出，是直接导致房地产市场进入“冰河期”的根本原因；
2、疫情反复，封封停停，工地复工难、售楼处销售难、购房者买房意愿低，叠加经济收入大幅下降，很多购房者更是暂停或延后了购房打算；
3、过去一年以来，房地产市场行情差，购房者都看在眼里，叠加“买涨不买跌”思想深入人心，很多人都默默“放弃”了买房，捂紧钱包，作壁上观。
看到这里，我们想起之前网络上流传的一句名言，“今年是过去十年最差的一年，但却可能是未来十年最好的一年。”这句话用在现在的房地产市场，再恰当不过了。
房地产不景气，会造成什么结果？洞鉴财经社的专家表示，2022年将首迎“房子贬值潮”，“贬值潮”是建立在开发商降价促销拉动回款和二手房东加速卖房套现离场的基础之上的。事实上，当前阶段，这两点都已经发生了。开发商降价促销方面：全国房价行情网站统计显示，2022一季度，百强房企中，销售均价环比下跌的有67家，开发商降价的幅度从700-5000元/平不等；
二手房抛售潮方面：3月份，百强城市二手房挂牌量激增，其中有28个城市单月增幅不低于15%。有11个中心城市的二手房挂牌量超过10万套。另外，统计局数据显示，2月份70个典型城市中二手房下跌的城市数量有55个，其中有28个城市的二手房成交价格跌回了2年前。这意味着，“房子贬值潮”已经开始成真了。
房地产关联着上下游近百个行业，直接和间接对经济产生20%的贡献率。今年以来，我们看到，各大城市开始使劲浑身解数“救楼市”。3月30日，新浪财经发文称，中原地产研究院数据显示，2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次。仅3月以来的房地产调控政策就接近50次，主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主。
此外，2月24日，王蒙徽再次重申“房地产支柱产业地位不变”。不仅如此，3月份，央行、银保监会等更是多次表态，“更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环”。尤其是央行释放了货币政策积极信号。
房地产出现了严重问题，各大城市出台“纾困政策”，无可厚非，因为这符合国家“因城施策”的定调，更是“稳楼市”之举。但即便如此，楼市短期也难以恢复到2021年6月之前的市场水平。
不过，当前时期，对于刚需购房者来说却是利好，准确地说是，2022年买房或更容易。这体现在三个方面：其一，房价确实跌了，郑州、哈尔滨、大连、沈阳、南昌等省会城市、中心城市，房价也出现了明显下降，买房成本降低了；其二，商业银行房贷利率普遍下调了，100个城市中有83个下调，3月底，首套房商贷利率均值为5.5%，以购买100万的房子计算，贷款30年，每月可以少还250元左右。此外，目前不少城市都支持首付20%；其三，新房市场，开发商为了成交，不惜采取降价方式，部分城市还推出了买房送车位。二手房市场降价的力度也不小，在深圳这样的超大城市，二手房降价的力度甚至超过了15%，房东直降500万卖房的新闻比比皆是，这意味着买房“捡漏”的机会出现了，买房确实更容易了。
3月28日，青岛大学经济学院教授易宪容在接受记者采访时表示，“3月以来，多地陆续调整房地产信贷政策，包括首套房和二套房首付比例下调，提高公积金贷款最高额度，房贷利率下调等，结果仍然无法刺激楼市，归根结底是因为老百姓根本没兴趣买房了。”
其实这种说法是不够准确的，虽然当下国人买房的意愿不高，但积极性其实相比去年三四季度已经有明显回升了。3月30日，央行公布的报告显示：未来三个月17.9%居民打算购房，且预期房价“下降”的比例由上季度的15.2％，下降到14.4%了。这意味着，近期楼市频频“吹暖风”，确实开始起作用了。
2022年买房，有3个“坏消息”需面对
综上，2022年在开发商降价促销、投资炒房客加速套现离场的背景下，买房人迎来了“购房窗口期”。尤其是信贷政策宽松，以及贷款政策向刚需倾斜，更大大减轻了购房者的压力。基于此，2022年对于真正有需求的买房人来说，确实是利好。不过在房产专家刘博看来，2022虽然有一定的优势，但买房人或不得不面对3个“坏消息”，对此大家要有心理准备：
一，买房后，开发商就降价促销，房产被动“贬值缩水”。
事实上，近两年这种情况很多人早已司空见惯了。笔者身边就有真实案例，笔者的朋友小张去年8月份购买的期房，购买时总价156万，单价16000元/平，但是今年2月份开发商选择降价促销，不过不是明目张胆降价，而是以工抵房的名义，降价后单价为14500元/平。这么算下来，笔者的朋友买房半年后房产就“贬值”了近15万；
二，购买的房子可能出现开发建设、装修标准降低情况，直白点说就是偷工减料导致的“货不对板”等质量问题。
受融资政策收紧影响，2021年以来，开发商的日子普遍都不好过，尤其是民营房企融资额降幅高达60%以上。叠加销售回款不畅，还债期满，很多企业都出现了债务违约。为了“自救”，开发商一边在降价促销卖房，另一边也在明目张胆“压成本”。说白了就是，偷工减料。最常见的做法是，降低装修标准，配套设施以次充好等；
三，延期交付，最坏的情况是楼盘烂尾，买房人“钱房两空”。
2021年10月以来，虽然国家三令五申“保交楼”、“维护购房者的切身利益”，但市场上烂尾楼的情况仍然时有发生。烂尾楼，说白了就是开发商无力继续投资建设，有些会停工1-2年，有些可能长期停工。对于掏空“6个钱包”买房的普通刚需来说，这是无法承受的巨大代价。我们不希望任何人买到烂尾楼，但平心而论，如今的楼市大环境下，开发商债务违约频发，资不抵债的也很多见，这意味着购买到烂尾楼的概率仍然不小。
综上，我们建议大家，2022年买房，要睁大眼睛，多做功课，对于资金链出现问题的项目，对于出现债务违约的开发商，坚决要绕开。
对此，我们颇为赞同。种种迹象表明，房地产确实出现了严重的问题。真实数据最有说服力，四组数据管中窥豹：第一、克而瑞研究数据显示，今年一季度百强房企业绩规模近乎“腰斩”，3月30个重点监测城市商品住宅成交面积，同比跌幅扩至47%。这意味着房子确实不好卖了；
第二，1-2月土地购置面积和土地成交价款同比分别下降42.3%和下降26.7%，分别较2021年全年下滑26.8%和29.5%；1-2月百强房企拿地金额较去年同比下降62.7%。另中客财经4月8日发布的数据显示，2022Q1土地出让金同比下滑57%。进入2022年，楼市寒意不仅未散，还进一步传导到了土地市场；
第三，抛开国企、央企开发商不谈，民营房企50强中有30家出现严重的资金问题，包括但不限于公开市场债务违约，以及供应商的商票无法兑付等。这还不是最糟糕的，易居房地产研究院预测，3个月后，民营房企中90%以上都会出现债务违约，因为7、8月份是今年的偿债高峰期；
第四，4月18日，国家统计局数据显示，全国商品房均价为9522元/平米，同比跌幅为10.3%，开发投资增速跌至0.7%。其中，商品房销售面积同比下降13.8%，销售额同比下降22.7%，新开工面积、竣工面积下降超10%。
众所周知，2021年6月份之前，楼市还是一片欣欣向荣的景象，彼时深圳、杭州、南京等地，还曾出现“万人抢房”的疯狂之举。之所以在去年下半年出现巨大变化，主要是三方面原因：1、短期政策收紧，尤其是金融政策收紧，三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严等措施接连祭出，是直接导致房地产市场进入“冰河期”的根本原因；
2、疫情反复，封封停停，工地复工难、售楼处销售难、购房者买房意愿低，叠加经济收入大幅下降，很多购房者更是暂停或延后了购房打算；
3、过去一年以来，房地产市场行情差，购房者都看在眼里，叠加“买涨不买跌”思想深入人心，很多人都默默“放弃”了买房，捂紧钱包，作壁上观。
看到这里，我们想起之前网络上流传的一句名言，“今年是过去十年最差的一年，但却可能是未来十年最好的一年。”这句话用在现在的房地产市场，再恰当不过了。
房地产不景气，会造成什么结果？洞鉴财经社的专家表示，2022年将首迎“房子贬值潮”，“贬值潮”是建立在开发商降价促销拉动回款和二手房东加速卖房套现离场的基础之上的。事实上，当前阶段，这两点都已经发生了。开发商降价促销方面：全国房价行情网站统计显示，2022一季度，百强房企中，销售均价环比下跌的有67家，开发商降价的幅度从700-5000元/平不等；
二手房抛售潮方面：3月份，百强城市二手房挂牌量激增，其中有28个城市单月增幅不低于15%。有11个中心城市的二手房挂牌量超过10万套。另外，统计局数据显示，2月份70个典型城市中二手房下跌的城市数量有55个，其中有28个城市的二手房成交价格跌回了2年前。这意味着，“房子贬值潮”已经开始成真了。
房地产关联着上下游近百个行业，直接和间接对经济产生20%的贡献率。今年以来，我们看到，各大城市开始使劲浑身解数“救楼市”。3月30日，新浪财经发文称，中原地产研究院数据显示，2022年以来，全国超60个城市发布了各种稳楼市的政策超过70次。仅3月以来的房地产调控政策就接近50次，主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主。
此外，2月24日，王蒙徽再次重申“房地产支柱产业地位不变”。不仅如此，3月份，央行、银保监会等更是多次表态，“更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环”。尤其是央行释放了货币政策积极信号。
房地产出现了严重问题，各大城市出台“纾困政策”，无可厚非，因为这符合国家“因城施策”的定调，更是“稳楼市”之举。但即便如此，楼市短期也难以恢复到2021年6月之前的市场水平。
不过，当前时期，对于刚需购房者来说却是利好，准确地说是，2022年买房或更容易。这体现在三个方面：其一，房价确实跌了，郑州、哈尔滨、大连、沈阳、南昌等省会城市、中心城市，房价也出现了明显下降，买房成本降低了；其二，商业银行房贷利率普遍下调了，100个城市中有83个下调，3月底，首套房商贷利率均值为5.5%，以购买100万的房子计算，贷款30年，每月可以少还250元左右。此外，目前不少城市都支持首付20%；其三，新房市场，开发商为了成交，不惜采取降价方式，部分城市还推出了买房送车位。二手房市场降价的力度也不小，在深圳这样的超大城市，二手房降价的力度甚至超过了15%，房东直降500万卖房的新闻比比皆是，这意味着买房“捡漏”的机会出现了，买房确实更容易了。
3月28日，青岛大学经济学院教授易宪容在接受记者采访时表示，“3月以来，多地陆续调整房地产信贷政策，包括首套房和二套房首付比例下调，提高公积金贷款最高额度，房贷利率下调等，结果仍然无法刺激楼市，归根结底是因为老百姓根本没兴趣买房了。”
其实这种说法是不够准确的，虽然当下国人买房的意愿不高，但积极性其实相比去年三四季度已经有明显回升了。3月30日，央行公布的报告显示：未来三个月17.9%居民打算购房，且预期房价“下降”的比例由上季度的15.2％，下降到14.4%了。这意味着，近期楼市频频“吹暖风”，确实开始起作用了。
2022年买房，有3个“坏消息”需面对
综上，2022年在开发商降价促销、投资炒房客加速套现离场的背景下，买房人迎来了“购房窗口期”。尤其是信贷政策宽松，以及贷款政策向刚需倾斜，更大大减轻了购房者的压力。基于此，2022年对于真正有需求的买房人来说，确实是利好。不过在房产专家刘博看来，2022虽然有一定的优势，但买房人或不得不面对3个“坏消息”，对此大家要有心理准备：
一，买房后，开发商就降价促销，房产被动“贬值缩水”。
事实上，近两年这种情况很多人早已司空见惯了。笔者身边就有真实案例，笔者的朋友小张去年8月份购买的期房，购买时总价156万，单价16000元/平，但是今年2月份开发商选择降价促销，不过不是明目张胆降价，而是以工抵房的名义，降价后单价为14500元/平。这么算下来，笔者的朋友买房半年后房产就“贬值”了近15万；
二，购买的房子可能出现开发建设、装修标准降低情况，直白点说就是偷工减料导致的“货不对板”等质量问题。
受融资政策收紧影响，2021年以来，开发商的日子普遍都不好过，尤其是民营房企融资额降幅高达60%以上。叠加销售回款不畅，还债期满，很多企业都出现了债务违约。为了“自救”，开发商一边在降价促销卖房，另一边也在明目张胆“压成本”。说白了就是，偷工减料。最常见的做法是，降低装修标准，配套设施以次充好等；
三，延期交付，最坏的情况是楼盘烂尾，买房人“钱房两空”。
2021年10月以来，虽然国家三令五申“保交楼”、“维护购房者的切身利益”，但市场上烂尾楼的情况仍然时有发生。烂尾楼，说白了就是开发商无力继续投资建设，有些会停工1-2年，有些可能长期停工。对于掏空“6个钱包”买房的普通刚需来说，这是无法承受的巨大代价。我们不希望任何人买到烂尾楼，但平心而论，如今的楼市大环境下，开发商债务违约频发，资不抵债的也很多见，这意味着购买到烂尾楼的概率仍然不小。
综上，我们建议大家，2022年买房，要睁大眼睛，多做功课，对于资金链出现问题的项目，对于出现债务违约的开发商，坚决要绕开。
#v派狂欢# steam威胁的是索尼和微软的地位，跟人家任天堂有啥关系？任天堂的第一方都是独占，还有体感加持。倒是索尼不断把自己的独占往steam库里送，反正我能在steam上买到的，就没在ps5里买。
反正有这么好的steamdeck和其他性能强的win掌机，挑喜欢的买就是了。非得要求任天堂的游戏机玩所有全平台3a大作干嘛呢。另外不论有没有sdeck，ns也5年了到更新换代的时候，下代产品肯定比ns性能强，也肯定没有ps5和现在win掌机强，性能这块不用期待，到时有人还是会不满意的。#游戏#
反正有这么好的steamdeck和其他性能强的win掌机，挑喜欢的买就是了。非得要求任天堂的游戏机玩所有全平台3a大作干嘛呢。另外不论有没有sdeck，ns也5年了到更新换代的时候，下代产品肯定比ns性能强，也肯定没有ps5和现在win掌机强，性能这块不用期待，到时有人还是会不满意的。#游戏#
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