【重磅！南阳给予新市民1万元购房补贴 】#南阳[超话]# 房地产市场与地方经济发展密切相关，更与百姓生活息息相关，房地产市场平稳健康发展是全社会的共同期望。
为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，日前，南阳市人民政府办公室印发《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（以下简称《措施》）的通知，旨在进一步激活我市房地产市场主体活力，促进房地产市场平稳健康发展，助力现代化省副中心城市建设。
《措施》中十四条政策干货满满，既有针对房地产企业的优惠措施，又有针对购房者的利好消息，更有针对整个房地产市场的优化政策，力度之大前所未有，可谓送给广大市民和房企的一份大礼。昨日，市住房和城乡建设局就《通知》中的有关政策及如何落实接受了记者采访。
问：房地产项目审批流程上有何优化？
答：精简房地产项目审批程序，项目全流程审批时间控制在31天以内；按照土地使用权出让合同约定的开发期限，加快推进项目建设，房地产开发项目主体一层封顶，即可申请商品房预售许可；实施更加精准的扬尘防控措施，增加有效施工天数。
问：如何更好地体现房地产企业的信用优势？
答：建立房地产企业信用等级评价体系。市住房城乡建设部门牵头建立房地产企业信用等级评价体系，强化评价结果共享应用，将重点监管资金额度与房地产开发企业信用综合评价结果挂钩，按照信用评价等级实施差异化管理。在保证监管项目后续建设资金及不可预见费（不可预见费的调整幅度在2%－10%之间，随工程进度的增加不断递减）的条件下，多余的资金可用于开发企业调配使用。
问：《措施》在人才引进方面有何优惠政策？
答：支持合理住房需求。对具有大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的，以及对原籍不在中心城区，因工作或上学等各种原因来宛的新市民，在我市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的，给予购房补贴。
购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元；因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元。补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受；享受本项补贴政策的，不再享受南阳市人民政府及其所属部门出台的其他住房优惠政策。
申请购房补贴由市不动产登记服务中心负责受理，市人力资源和社会保障局、市教育局、市不动产登记服务中心对购房补贴申请进行审核；市财政局将补贴资金拨付至市不动产登记服务中心，由市不动产登记服务中心将购房补贴支付到符合条件的购房人提供的个人账户。
问：如何更好满足居民改善型住房消费需求？
答：促进新建商品房、二手房消费联动。支持居民改善型住房消费需求，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按住房转让收入的1％核定征收个人所得税。
问：公积金贷款政策有何变化？
答：公积金存贷实行同城待遇。允许异地缴存公积金职工在宛购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在宛同等住房公积金贷款政策。放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策，年满18周岁且未超过国家法定退休年龄，近5年内未产生连续3期及以上或累计6期及以上不良信用记录的，不分户籍地、工作地，均可缴存住房公积金。开展住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款。提高根据缴存人数确定的贷款限额，单人缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过50万元提高到不得超过60万元；借款人及配偶均缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过60万元提高到不得超过80万元。
问：如何破解房企融资难问题？
答：加大信贷融资支持。定期组织银企对接，为银企双方搭建桥梁，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，有效缓解市场主体资金链运行压力。
金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持我市房地产开发贷款平稳有序投放。
金融机构要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。
问：如何降低个人住房消费负担？
答：各金融机构要加大个人住房按揭贷款投放，根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平，更好满足购房者合理住房需求。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，金融机构执行首套房贷款政策。
问：如何建立良好土地市场秩序？
答：根据中心城区新增人口变化和市场供需关系，加大对房地产用地的调控力度，对已纳入储备的经营性用地，根据土地市场的需求适时调整土地供应，优先满足住宅用地需求。同时加大批而未供和闲置房地产开发用地的盘活力度。
问：如何满足动迁群众多元安置需求，提高安置效率，消化存量房源？
答：推行货币化安置。在中心城区基础设施、城市更新以及未开工建设的安置房等项目推进中，具备条件的鼓励被征迁群众选择货币化安置。
问：《措施》如何助推加快产城融合发展？
答：在“三馆一院”片区，加快产业项目落地，配套完善医疗、商业等服务设施，促进商品房屋有效消费；在高铁片区，以产业为支撑，加快产业项目引进，增加就业、吸引人才，促进人口集聚。
问：如何保障业主子女就近入学？
答：在新建完全学校周边，优先规划建设配套完善的住宅社区，对购房家庭子女户籍迁入购房地且长期居住的，按照免试就近入学原则安排入学。对购房家庭子女属于进城务工人员随迁子女的，按照进城务工人员随迁子女入学政策予以安排。
问：有关部门如何更好地为百姓、企业服务？
答：提高政务服务水平。在一定范围内试点使用商业银行、商业保险、国有担保机构出具担保函替代预售监管资金的方式释放预售监管资金流动性；加大部门对接，提前介入、优化流程，实行更便民利企的服务方式，推动“互联网＋不动产登记”向更高层级发展，推进“交房即发证”常态化开展。
问：如何为房地产市场健康发展营造良好的外部环境？
答：健全网上舆情监测机制。统一房地产市场数据信息发布口径，规范信息传播秩序，及时回应社会关切，正确引导舆论和市场预期。相关部门要加强网络平台、自媒体等媒介发布管理，依法严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期等扰乱市场秩序的行为。
问：如何使各项优惠政策落到实处？
答：切实履行房地产市场主体责任。各相关责任单位要妥善处置企业欠款，及时退还各类保证金，落实规费减免政策，积极引导支持房地产开发企业开展促销活动。市住房和城乡建设、自然资源和规划、财政、税务、金融、公积金、不动产等有关部门和单位要大力协同，适时研判房地产市场走势，做好市场监测分析。房地产开发企业要强化企业主体责任，找准产品定位，提高产品品质，共同促进房地产市场平稳健康发展。
为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，日前，南阳市人民政府办公室印发《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（以下简称《措施》）的通知，旨在进一步激活我市房地产市场主体活力，促进房地产市场平稳健康发展，助力现代化省副中心城市建设。
《措施》中十四条政策干货满满，既有针对房地产企业的优惠措施，又有针对购房者的利好消息，更有针对整个房地产市场的优化政策，力度之大前所未有，可谓送给广大市民和房企的一份大礼。昨日，市住房和城乡建设局就《通知》中的有关政策及如何落实接受了记者采访。
问：房地产项目审批流程上有何优化？
答：精简房地产项目审批程序，项目全流程审批时间控制在31天以内；按照土地使用权出让合同约定的开发期限，加快推进项目建设，房地产开发项目主体一层封顶，即可申请商品房预售许可；实施更加精准的扬尘防控措施，增加有效施工天数。
问：如何更好地体现房地产企业的信用优势？
答：建立房地产企业信用等级评价体系。市住房城乡建设部门牵头建立房地产企业信用等级评价体系，强化评价结果共享应用，将重点监管资金额度与房地产开发企业信用综合评价结果挂钩，按照信用评价等级实施差异化管理。在保证监管项目后续建设资金及不可预见费（不可预见费的调整幅度在2%－10%之间，随工程进度的增加不断递减）的条件下，多余的资金可用于开发企业调配使用。
问：《措施》在人才引进方面有何优惠政策？
答：支持合理住房需求。对具有大中专以上学历的人才在本地与用人单位签订聘用合同或自主创业并缴纳3个月及以上社保的，以及对原籍不在中心城区，因工作或上学等各种原因来宛的新市民，在我市中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的，给予购房补贴。
购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生5万元、全日制硕士生3万元、全日制本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元；因工作或上学等各种原因来宛的新市民补助1万元。补贴以家庭为单位，夫妻双方不能同时享受；享受本项补贴政策的，不再享受南阳市人民政府及其所属部门出台的其他住房优惠政策。
申请购房补贴由市不动产登记服务中心负责受理，市人力资源和社会保障局、市教育局、市不动产登记服务中心对购房补贴申请进行审核；市财政局将补贴资金拨付至市不动产登记服务中心，由市不动产登记服务中心将购房补贴支付到符合条件的购房人提供的个人账户。
问：如何更好满足居民改善型住房消费需求？
答：促进新建商品房、二手房消费联动。支持居民改善型住房消费需求，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按住房转让收入的1％核定征收个人所得税。
问：公积金贷款政策有何变化？
答：公积金存贷实行同城待遇。允许异地缴存公积金职工在宛购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在宛同等住房公积金贷款政策。放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策，年满18周岁且未超过国家法定退休年龄，近5年内未产生连续3期及以上或累计6期及以上不良信用记录的，不分户籍地、工作地，均可缴存住房公积金。开展住房公积金组合贷款业务，职工使用公积金贷款仍不能满足需要的，可申请组合贷款。提高根据缴存人数确定的贷款限额，单人缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过50万元提高到不得超过60万元；借款人及配偶均缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过60万元提高到不得超过80万元。
问：如何破解房企融资难问题？
答：加大信贷融资支持。定期组织银企对接，为银企双方搭建桥梁，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，有效缓解市场主体资金链运行压力。
金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持我市房地产开发贷款平稳有序投放。
金融机构要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持建筑企业融资连续稳定。
问：如何降低个人住房消费负担？
答：各金融机构要加大个人住房按揭贷款投放，根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平，更好满足购房者合理住房需求。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，金融机构执行首套房贷款政策。
问：如何建立良好土地市场秩序？
答：根据中心城区新增人口变化和市场供需关系，加大对房地产用地的调控力度，对已纳入储备的经营性用地，根据土地市场的需求适时调整土地供应，优先满足住宅用地需求。同时加大批而未供和闲置房地产开发用地的盘活力度。
问：如何满足动迁群众多元安置需求，提高安置效率，消化存量房源？
答：推行货币化安置。在中心城区基础设施、城市更新以及未开工建设的安置房等项目推进中，具备条件的鼓励被征迁群众选择货币化安置。
问：《措施》如何助推加快产城融合发展？
答：在“三馆一院”片区，加快产业项目落地，配套完善医疗、商业等服务设施，促进商品房屋有效消费；在高铁片区，以产业为支撑，加快产业项目引进，增加就业、吸引人才，促进人口集聚。
问：如何保障业主子女就近入学？
答：在新建完全学校周边，优先规划建设配套完善的住宅社区，对购房家庭子女户籍迁入购房地且长期居住的，按照免试就近入学原则安排入学。对购房家庭子女属于进城务工人员随迁子女的，按照进城务工人员随迁子女入学政策予以安排。
问：有关部门如何更好地为百姓、企业服务？
答：提高政务服务水平。在一定范围内试点使用商业银行、商业保险、国有担保机构出具担保函替代预售监管资金的方式释放预售监管资金流动性；加大部门对接，提前介入、优化流程，实行更便民利企的服务方式，推动“互联网＋不动产登记”向更高层级发展，推进“交房即发证”常态化开展。
问：如何为房地产市场健康发展营造良好的外部环境？
答：健全网上舆情监测机制。统一房地产市场数据信息发布口径，规范信息传播秩序，及时回应社会关切，正确引导舆论和市场预期。相关部门要加强网络平台、自媒体等媒介发布管理，依法严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期等扰乱市场秩序的行为。
问：如何使各项优惠政策落到实处？
答：切实履行房地产市场主体责任。各相关责任单位要妥善处置企业欠款，及时退还各类保证金，落实规费减免政策，积极引导支持房地产开发企业开展促销活动。市住房和城乡建设、自然资源和规划、财政、税务、金融、公积金、不动产等有关部门和单位要大力协同，适时研判房地产市场走势，做好市场监测分析。房地产开发企业要强化企业主体责任，找准产品定位，提高产品品质，共同促进房地产市场平稳健康发展。
山东青岛，一企业在银行存了1.1亿元，不料U盾被莫名锁住，1.1亿元存款也被不翼而飞，细探之下，竟是银行工作人员分9笔将钱转出。
解某是企业的负责人，2017年，因公司的土地征收，公司在银行的账户上收到了1.1亿元的补偿金，可令解某意外的是，到手的资金公司却无权处置，理由是U盾被银行锁住。
解某当即不解，目前公司尚未受到司法机关的冻结扣划，银行方面怎么就单方面冻结公司的账户呢？
正当解某想要一探究竟时，公司账户的1.1亿元，竟然被封9笔转了出去，余额变成了零。
解某找到银行的负责人姜某某，想要问个清楚，姜某某称账户里的钱是自己转的，但这是因为解某的公司欠了很多钱，所以自己是“受托支付”。
解某直接傻了眼，公司欠其他人的钱不假，但那是双方的事，银行方面怎么能够越俎代庖呢？况且公司与他人的债务纠纷是双方的隐私，姜某某作为一个案外人，又怎么掌握得这么清楚？
更令人吃惊的是，转出的1.1亿元存款中，有一笔1000多万元的存款直接转入银行自有的账户、有一笔转给了解某的债权人。
在联系银行无果后，解某想到了记者寻求帮助，但银行方面的回复模棱两可，姜某某也被调离，不在原来的网点。
目前，解某已经向监控机构举报此事，后续结果尚在调查中。
这可真是天下之大，无奇不有！银行竟然未经储户允许，将储户的钱私自处理，还美其名曰是“受托支付”，令人唏嘘不已！
接下来，就本案中银行涉及的违规、违法行为谈几点看法。
1. 关于受托支付，是指贷款资金的一种支付方式，指银行根据借款人的申请和支付委托，将贷款资金直接付给借款人的交易对象。
举个简单的例子，就是张三向银行申请贷款买房，但是申请到的贷款都是直接打给房地产公司，这就是一种较为普通的受托支付。
需要注意的是，受托支付的前提是，客户与银行提前签订了协议。本案中，解某公司未与银行签订任何协议，所以银行以受托支付为由为自己辩解，明显站不住脚。
2.《商业银行法》规定，除特定的司法机关外，任何单位和个人都无权扣划个人和单位在银行的存款。
其中的单位和个人，就包括银行本身和自己的员工。
从本案目前公布的事实来看，未有司法机关冻结、扣划解某公司的存款，所以可以视为银行在未授权的情况下，私自转移客户存款。
3.《刑法》规定，商业银行保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产，情节严重的，构成背信运用受托财产罪。
相关部门查实后，可对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处3万元至30万元罚金；情节特别严重的，处3年至10年有期徒刑，并处5万元至50万元罚金。
本案中，银行方面擅自运用客户资金，更有甚至将公司的钱归还解某个人钱款，明显属于情节严重，构成此罪，并且应当从重处罚。
最后，储户将钱存到了银行，就已经与银行达成了储蓄合同关系，无论是基于双方的合同关系、还是商业银行本身的义务，银行都必须保证存款的安全，现在银行擅自处置客户存款，不仅违约、而且违法。
那么亲爱的读者朋友，你们如何看待此事，欢迎留言、评论、交流。#企业u盾被锁账户1.1亿元遭瓜分#
解某是企业的负责人，2017年，因公司的土地征收，公司在银行的账户上收到了1.1亿元的补偿金，可令解某意外的是，到手的资金公司却无权处置，理由是U盾被银行锁住。
解某当即不解，目前公司尚未受到司法机关的冻结扣划，银行方面怎么就单方面冻结公司的账户呢？
正当解某想要一探究竟时，公司账户的1.1亿元，竟然被封9笔转了出去，余额变成了零。
解某找到银行的负责人姜某某，想要问个清楚，姜某某称账户里的钱是自己转的，但这是因为解某的公司欠了很多钱，所以自己是“受托支付”。
解某直接傻了眼，公司欠其他人的钱不假，但那是双方的事，银行方面怎么能够越俎代庖呢？况且公司与他人的债务纠纷是双方的隐私，姜某某作为一个案外人，又怎么掌握得这么清楚？
更令人吃惊的是，转出的1.1亿元存款中，有一笔1000多万元的存款直接转入银行自有的账户、有一笔转给了解某的债权人。
在联系银行无果后，解某想到了记者寻求帮助，但银行方面的回复模棱两可，姜某某也被调离，不在原来的网点。
目前，解某已经向监控机构举报此事，后续结果尚在调查中。
这可真是天下之大，无奇不有！银行竟然未经储户允许，将储户的钱私自处理，还美其名曰是“受托支付”，令人唏嘘不已！
接下来，就本案中银行涉及的违规、违法行为谈几点看法。
1. 关于受托支付，是指贷款资金的一种支付方式，指银行根据借款人的申请和支付委托，将贷款资金直接付给借款人的交易对象。
举个简单的例子，就是张三向银行申请贷款买房，但是申请到的贷款都是直接打给房地产公司，这就是一种较为普通的受托支付。
需要注意的是，受托支付的前提是，客户与银行提前签订了协议。本案中，解某公司未与银行签订任何协议，所以银行以受托支付为由为自己辩解，明显站不住脚。
2.《商业银行法》规定，除特定的司法机关外，任何单位和个人都无权扣划个人和单位在银行的存款。
其中的单位和个人，就包括银行本身和自己的员工。
从本案目前公布的事实来看，未有司法机关冻结、扣划解某公司的存款，所以可以视为银行在未授权的情况下，私自转移客户存款。
3.《刑法》规定，商业银行保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产，情节严重的，构成背信运用受托财产罪。
相关部门查实后，可对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处3万元至30万元罚金；情节特别严重的，处3年至10年有期徒刑，并处5万元至50万元罚金。
本案中，银行方面擅自运用客户资金，更有甚至将公司的钱归还解某个人钱款，明显属于情节严重，构成此罪，并且应当从重处罚。
最后，储户将钱存到了银行，就已经与银行达成了储蓄合同关系，无论是基于双方的合同关系、还是商业银行本身的义务，银行都必须保证存款的安全，现在银行擅自处置客户存款，不仅违约、而且违法。
那么亲爱的读者朋友，你们如何看待此事，欢迎留言、评论、交流。#企业u盾被锁账户1.1亿元遭瓜分#
山东青岛，一企业在银行存了1.1亿元，不料U盾被莫名锁住，1.1亿元存款也被不翼而飞，细探之下，竟是银行工作人员分9笔将钱转出。
解某是企业的负责人，2017年，因公司的土地征收，公司在银行的账户上收到了1.1亿元的补偿金，可令解某意外的是，到手的资金公司却无权处置，理由是U盾被银行锁住。
解某当即不解，目前公司尚未受到司法机关的冻结扣划，银行方面怎么就单方面冻结公司的账户呢？
正当解某想要一探究竟时，公司账户的1.1亿元，竟然被封9笔转了出去，余额变成了零。
解某找到银行的负责人姜某某，想要问个清楚，姜某某称账户里的钱是自己转的，但这是因为解某的公司欠了很多钱，所以自己是“受托支付”。
解某直接傻了眼，公司欠其他人的钱不假，但那是双方的事，银行方面怎么能够越俎代庖呢？况且公司与他人的债务纠纷是双方的隐私，姜某某作为一个案外人，又怎么掌握得这么清楚？
更令人吃惊的是，转出的1.1亿元存款中，有一笔1000多万元的存款直接转入银行自有的账户、有一笔转给了解某的债权人。
在联系银行无果后，解某想到了记者寻求帮助，但银行方面的回复模棱两可，姜某某也被调离，不在原来的网点。
目前，解某已经向监控机构举报此事，后续结果尚在调查中。
这可真是天下之大，无奇不有！银行竟然未经储户允许，将储户的钱私自处理，还美其名曰是“受托支付”，令人唏嘘不已！
接下来，就本案中银行涉及的违规、违法行为谈几点看法。
1. 关于受托支付，是指贷款资金的一种支付方式，指银行根据借款人的申请和支付委托，将贷款资金直接付给借款人的交易对象。
举个简单的例子，就是张三向银行申请贷款买房，但是申请到的贷款都是直接打给房地产公司，这就是一种较为普通的受托支付。
需要注意的是，受托支付的前提是，客户与银行提前签订了协议。本案中，解某公司未与银行签订任何协议，所以银行以受托支付为由为自己辩解，明显站不住脚。
2.《商业银行法》规定，除特定的司法机关外，任何单位和个人都无权扣划个人和单位在银行的存款。
其中的单位和个人，就包括银行本身和自己的员工。
从本案目前公布的事实来看，未有司法机关冻结、扣划解某公司的存款，所以可以视为银行在未授权的情况下，私自转移客户存款。
3.《刑法》规定，商业银行保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产，情节严重的，构成背信运用受托财产罪。
相关部门查实后，可对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处3万元至30万元罚金；情节特别严重的，处3年至10年有期徒刑，并处5万元至50万元罚金。
本案中，银行方面擅自运用客户资金，更有甚至将公司的钱归还解某个人钱款，明显属于情节严重，构成此罪，并且应当从重处罚。
最后，储户将钱存到了银行，就已经与银行达成了储蓄合同关系，无论是基于双方的合同关系、还是商业银行本身的义务，银行都必须保证存款的安全，现在银行擅自处置客户存款，不仅违约、而且违法。
解某是企业的负责人，2017年，因公司的土地征收，公司在银行的账户上收到了1.1亿元的补偿金，可令解某意外的是，到手的资金公司却无权处置，理由是U盾被银行锁住。
解某当即不解，目前公司尚未受到司法机关的冻结扣划，银行方面怎么就单方面冻结公司的账户呢？
正当解某想要一探究竟时，公司账户的1.1亿元，竟然被封9笔转了出去，余额变成了零。
解某找到银行的负责人姜某某，想要问个清楚，姜某某称账户里的钱是自己转的，但这是因为解某的公司欠了很多钱，所以自己是“受托支付”。
解某直接傻了眼，公司欠其他人的钱不假，但那是双方的事，银行方面怎么能够越俎代庖呢？况且公司与他人的债务纠纷是双方的隐私，姜某某作为一个案外人，又怎么掌握得这么清楚？
更令人吃惊的是，转出的1.1亿元存款中，有一笔1000多万元的存款直接转入银行自有的账户、有一笔转给了解某的债权人。
在联系银行无果后，解某想到了记者寻求帮助，但银行方面的回复模棱两可，姜某某也被调离，不在原来的网点。
目前，解某已经向监控机构举报此事，后续结果尚在调查中。
这可真是天下之大，无奇不有！银行竟然未经储户允许，将储户的钱私自处理，还美其名曰是“受托支付”，令人唏嘘不已！
接下来，就本案中银行涉及的违规、违法行为谈几点看法。
1. 关于受托支付，是指贷款资金的一种支付方式，指银行根据借款人的申请和支付委托，将贷款资金直接付给借款人的交易对象。
举个简单的例子，就是张三向银行申请贷款买房，但是申请到的贷款都是直接打给房地产公司，这就是一种较为普通的受托支付。
需要注意的是，受托支付的前提是，客户与银行提前签订了协议。本案中，解某公司未与银行签订任何协议，所以银行以受托支付为由为自己辩解，明显站不住脚。
2.《商业银行法》规定，除特定的司法机关外，任何单位和个人都无权扣划个人和单位在银行的存款。
其中的单位和个人，就包括银行本身和自己的员工。
从本案目前公布的事实来看，未有司法机关冻结、扣划解某公司的存款，所以可以视为银行在未授权的情况下，私自转移客户存款。
3.《刑法》规定，商业银行保险公司或者其他金融机构，违背受托义务，擅自运用客户资金或者其他委托、信托的财产，情节严重的，构成背信运用受托财产罪。
相关部门查实后，可对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处3万元至30万元罚金；情节特别严重的，处3年至10年有期徒刑，并处5万元至50万元罚金。
本案中，银行方面擅自运用客户资金，更有甚至将公司的钱归还解某个人钱款，明显属于情节严重，构成此罪，并且应当从重处罚。
最后，储户将钱存到了银行，就已经与银行达成了储蓄合同关系，无论是基于双方的合同关系、还是商业银行本身的义务，银行都必须保证存款的安全，现在银行擅自处置客户存款，不仅违约、而且违法。
✋热门推荐