今日结果:
①万科安装设备
②处理4台离线
③完成keep、朗读
④阅读《五种时间》
⑤菜市场买菜
⑥本子上计划、总结
把握好每天的重心,知道哪件事最核心,并且有信心去完成,或者优先先去完成,这样一天就会过的更踏实
比如每天最优的工作任务是装一家店,那第二天心里一定要有数,这样心里就会很坦然,闲暇时间,可以用来额外挣钱
已经2天没有去送外卖了,本周的兼职收入要抓紧,合理规划好时间,安排好工作,这比什么都重要
时间是生产力的第一要素,加油
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好得家悦城教你怎么区分公寓和住宅?买公寓应该注意什么?#好得家悦城##复式公寓#
房子的类型中有公寓和住宅,这两种房子是现在比较常见的房子类型,但是这两种房子很多方面都是不同,大家在选择的时候要注意区别,在购买之前要先确认好自己的目标,然后在挑选房子,小编也通过这篇文章给大家讲一讲怎么区分公寓和住宅?买公寓应该注意什么?各位一起来了解看一下吧。
一、怎么区分公寓和住宅?
公寓和住宅有很多不同之处,这两者的产权年限是不同的、落户规定不同、水电费收取标准不同,大家可以通过这些方面来区分。
1、两者的产权年限不同
买房的时候要看产权年限,住宅房和公寓房的土地性质是不同的,产权年限却是和土地性质有关系的,所以住宅房和公寓房的产权年限就不同,虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,一般而言,普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,有40年和50年两种。
2、落户规定不同
现在很多人买房并不是单纯的购房,有的人购房是为了得到户口,如果对户口比较在意的朋友们就要注意房子的类型了,并不是所有的房子买了之后都可以迁户口的,住宅和公寓在这方面就有不同,公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户,但住宅就不一样了,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的,不过这也跟当地的政策有关系,大家在购买房屋之前可以了解一下当地的落户政策。
3、水电费收取标准不同
不同类型的房子在收取水电费的时候标准也是不同的,住宅和公寓就是按照不同的标准收取水电费的,住宅房属于居民居住需求的,而公寓却带有明显的商业属性,所以住宅和公寓在水电费的收费标准上也是不一样的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的,大家可别小看了这笔费用,长期累积下来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
二、买公寓应该注意什么?
1、注意地段
不管在什么时候买房,在什么地方买房,地段都是很重要的,一个好的地段会为以后的居住加分,购房者居住在公寓里面的成本是很高的,所以公寓并不适合大家长期居住,可以作为过渡,也可以买来出租。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话,那么地段对于公寓而言就非常重要了,买公寓房一定要选好的地段购买,比如是否靠近公交线路,周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高,但可预期的租金也会很高。
2、注意优选大开发商
在选择公寓房的时候,还是要注意选择开发商,现在大型一点的开发商很少会开发小户型的公寓,但这并不意味着没有,选择大开发商开发的楼盘,不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外购房者要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。
3、注意精装房也是有不错的
现在的新房虽然大部分都是毛坯房,但是一般也都会有精装房,选择公寓房的时候也可以考虑购买精装房,不过公寓的面积大多数都比较小,装修是否得当非常重要,如果装修设计得不合理的话,就会造成房屋面积的浪费。小编建议大家在选房子的时候可以选一些精装修的公寓,跟开发商合作的装修公司都还是非常值得信赖的,会根据公寓的特点来装修设计。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
房子的类型中有公寓和住宅,这两种房子是现在比较常见的房子类型,但是这两种房子很多方面都是不同,大家在选择的时候要注意区别,在购买之前要先确认好自己的目标,然后在挑选房子,小编也通过这篇文章给大家讲一讲怎么区分公寓和住宅?买公寓应该注意什么?各位一起来了解看一下吧。
一、怎么区分公寓和住宅?
公寓和住宅有很多不同之处,这两者的产权年限是不同的、落户规定不同、水电费收取标准不同,大家可以通过这些方面来区分。
1、两者的产权年限不同
买房的时候要看产权年限,住宅房和公寓房的土地性质是不同的,产权年限却是和土地性质有关系的,所以住宅房和公寓房的产权年限就不同,虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的,一般而言,普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,有40年和50年两种。
2、落户规定不同
现在很多人买房并不是单纯的购房,有的人购房是为了得到户口,如果对户口比较在意的朋友们就要注意房子的类型了,并不是所有的房子买了之后都可以迁户口的,住宅和公寓在这方面就有不同,公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户,但住宅就不一样了,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的,不过这也跟当地的政策有关系,大家在购买房屋之前可以了解一下当地的落户政策。
3、水电费收取标准不同
不同类型的房子在收取水电费的时候标准也是不同的,住宅和公寓就是按照不同的标准收取水电费的,住宅房属于居民居住需求的,而公寓却带有明显的商业属性,所以住宅和公寓在水电费的收费标准上也是不一样的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的,大家可别小看了这笔费用,长期累积下来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
二、买公寓应该注意什么?
1、注意地段
不管在什么时候买房,在什么地方买房,地段都是很重要的,一个好的地段会为以后的居住加分,购房者居住在公寓里面的成本是很高的,所以公寓并不适合大家长期居住,可以作为过渡,也可以买来出租。如果公寓要用于出租或者是再次转让的话,那么地段对于公寓而言就非常重要了,买公寓房一定要选好的地段购买,比如是否靠近公交线路,周边是否有大型商圈等。这类公寓价格相对会很高,但可预期的租金也会很高。
2、注意优选大开发商
在选择公寓房的时候,还是要注意选择开发商,现在大型一点的开发商很少会开发小户型的公寓,但这并不意味着没有,选择大开发商开发的楼盘,不管是质量还是后期房屋都会更有保障一些。另外购房者要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。
3、注意精装房也是有不错的
现在的新房虽然大部分都是毛坯房,但是一般也都会有精装房,选择公寓房的时候也可以考虑购买精装房,不过公寓的面积大多数都比较小,装修是否得当非常重要,如果装修设计得不合理的话,就会造成房屋面积的浪费。小编建议大家在选房子的时候可以选一些精装修的公寓,跟开发商合作的装修公司都还是非常值得信赖的,会根据公寓的特点来装修设计。
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好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
“大油田”好心累,有没有办法让油少出一点?
很多油皮同学对“油”深恶痛恨,其实换个角度想,正是因为你年轻,所以脸上的出油量相对较高,而且油皮的人,皱纹相对较少一些。这样看,我们分泌的皮脂似乎也没有那么可恶了。
不过,脸上的皮脂太多,确实不舒服,如果想让脸部清爽赶紧,可以试试下面的方法。
1、 护肤三部曲清洁-保湿-防晒
选择清爽的氨基酸表活洗面奶,控制清洁频率;油皮也要保湿,可以选择清爽一点的保湿产品;防晒就更不用说了,为了皮肤健康,防晒一定要到位。
2、 外用2%的烟酰胺,坚持2周-4周后能降低皮脂排泄率。
3、吸油纸可以应急使用,不会越吸越油。
4、注射肉毒毒素,可以抑制皮脂分泌,改善大油田。
5、油痘肌可以在医生的指导下口服异维A酸、避孕药(优思明、达英-35),但不建议单纯为了去油而口服药物,毕竟任何药物都有一定的风险。(图源网络)
#杨教授教你护肤小知识#
很多油皮同学对“油”深恶痛恨,其实换个角度想,正是因为你年轻,所以脸上的出油量相对较高,而且油皮的人,皱纹相对较少一些。这样看,我们分泌的皮脂似乎也没有那么可恶了。
不过,脸上的皮脂太多,确实不舒服,如果想让脸部清爽赶紧,可以试试下面的方法。
1、 护肤三部曲清洁-保湿-防晒
选择清爽的氨基酸表活洗面奶,控制清洁频率;油皮也要保湿,可以选择清爽一点的保湿产品;防晒就更不用说了,为了皮肤健康,防晒一定要到位。
2、 外用2%的烟酰胺,坚持2周-4周后能降低皮脂排泄率。
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5、油痘肌可以在医生的指导下口服异维A酸、避孕药(优思明、达英-35),但不建议单纯为了去油而口服药物,毕竟任何药物都有一定的风险。(图源网络)
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