【50万股票、50万存款、50万房产,10年后哪个收益更多?】果然,油价又涨了!“五一”假期来临前,我国成品油价格实现了第7次上涨。从2022年4月28日起,国内汽油和柴油每吨分别上调205元和200元,92号汽油平均价格约上调0.16元/升;95号汽油平均价格约上调0.17元/升;0号柴油平均价格约上调0.17元/升。
听到这个消息,许多车主可能会感到“心痛”,毕竟这一轮涨价之后,多数地区的95号汽油又要回到了“9元时代”。在下一次油价调整之前,为50升的油箱加注92号汽油大约需要8元。如果是月跑2000公里、每100公里耗油8升的私家车,车主的燃油成本将在下一个调价窗口开启(2022年5月16日24:00)前增加约15元。以月跑10000公里、每百公里耗油38L的重型卡车为例,要多花388元左右。
与此同时,由于运输成本的提高,再加上疫情防控,我国的菜价也是飞速上涨。有些蔬菜出不了村,进不了城,成为许多人心中的痛。因此,许多人就想着“手中有钱,心中不慌”,那我们在有钱之后如何使用这笔钱呢?
没有任何投资,口袋里的钱怎么能战胜通货膨胀?因此,假设现在有50万资金,是存到银行拿定期存款利率好,还是买一栋价值50万的房子好,又或是投资50万的股票好呢?10年后哪项投资的收益能实现完胜?
1、50万存款
我国居民的存款一直处于世界前列,因为人们有很多钱的时候,一般会在第一时间想到去银行存钱,而对于50万存款,通常意味着将50万全部存入银行。然而,银行虽然不会轻易破产,但也无法完全避免破产,此前银行破产的消息就让存钱者十分震惊。
4月27日,河南省的3家村镇银行发生了无法提取现金的现象,小程序和应用软件都显示正在更新和维护,存款者无法登录或提取现金。在多次打官方客服电话后,却被告知查不到用户的存款。
事实上,我国历史上就出现过银行破产倒闭的事情,分别是海南发展银行、汕头商业银行、河南肃宁县尚村信用社、包商银行这4家银行。但是,我们也不必太过担心,银行已为储户的资金上了保险,存款在50万元以下的储户风险不大,银行将直接理赔。
因此,在银行存款最好不要超过50万,尤其是在小银行。但是,与其他两种方法相比,50万存款还是最安全的,将钱存入由国家控股的银行中根本没有任何风险。
从目前情况来看,我国的平均利率仍然相对稳定,通常月利率在2%左右,年利率一般在3%左右,一些国有大行的3年期大额存单利率基本在3.25%左右。一般来说,超过4%的利率很少出现,这意味着即使有50万存款,年利润也不可能达到2万。因此,存款10年能得到16万到17万左右。
对于普通人来说,存款已经能起到保值、增值的作用。当然,这只是一种理想状态,存入银行的资金不可避免地要受到通货膨胀的影响。不计入通货膨胀的话,盈利能力还算稳定,但与房地产和股票投资相比,财富规模可能不会发生显著变化。
2、50万房产
在过去的10年里,房地产市场一直十分火爆,一、 二线城市的房价从过去的每平方米几千元,涨到今天的几万元甚至几十万元,可谓寸土寸金。但是,“住房不炒”才是我国房地产市场未来的发展方向。
2021年,房地产市场罕见遇冷,利用房地产作为资产升值的时代即将结束。此外,房屋空置税频频提出,所谓的房地产时代已经结束。那么,未来10年房价会发生什么变化?50万房产投资会有高回报吗?
目前,我国的房价正在实现软着陆,也就是说在短时间内不会出现急剧的上涨和下跌。稳定当前局势很重要,可能会有小幅变动,这也是正常现象。但是,在一线和二线城市,50万买不到很好的房子。如果非要全款买房,至少有一大笔房贷等着。然而,对于三线或四线城市,50万就可以购买一套合适的小房子。
在地段不是很贵的地区,买一套二室一厅的房子后出租就足够了。如果月租是1500元左右,那么每年的收入大约是1.8万元,10年的收入大致和50万存款相同,或稍高一点。从这个角度来看,50万房产似乎更具成本效益,但事实并非如此。
通常买房需要很多钱,还要考虑后续的装修、物业、水电、家具维护等,50万也只是把房子买下而已。尤其是2021年,刚刚贷款买房就赔掉首付的人不在少数。通过投资房产获得更高回报的时代已经过去,如果不是自己住,买房并不划算。
3、50万股票
我们都知道股市存在风险,进入股市时必须谨慎。当然,这句话是提醒广大投资者不要盲目冲动,买卖要谨慎。首先,股票投资具有极大的不确定性,但也可能有很大的利润。因此,股票投资的上限和下限都很高,几天之内发财不是梦想。
其次,股票的属性往往使人们产生侥幸心理和上瘾心理。因为炒股倾家荡产的不在少数,因此股票投资的风险很大,必须万分谨慎。尤其要警惕股票群骗局,央视就曝光百倍暴利的“虚拟币”骗局!少则被骗了40多万,多则被骗100多万元。
那么,50万的股票投资是赚还是亏?如果只有50万,最好不要全部投资,因为一旦赔钱生活就成了问题。根据标准普尔象限图显示,就金融投资而言,正确的投资是年收入的30%,即使赔钱了也不会影响日常生活的质量。当然,盈利时就另当别论了。
总的来说,把钱存在有保障的银行最稳定,10年后基本能获得16万-17万;投资房地产需要考虑买房的地段,10年后的回报会高于存款,但不会太高;投资股市的盈利无法确定。当然,无论是投资房地产还是股市,都要量力而行,不要盲目跟风。那么,如果有50万,你会选择什么样的投资项目?
听到这个消息,许多车主可能会感到“心痛”,毕竟这一轮涨价之后,多数地区的95号汽油又要回到了“9元时代”。在下一次油价调整之前,为50升的油箱加注92号汽油大约需要8元。如果是月跑2000公里、每100公里耗油8升的私家车,车主的燃油成本将在下一个调价窗口开启(2022年5月16日24:00)前增加约15元。以月跑10000公里、每百公里耗油38L的重型卡车为例,要多花388元左右。
与此同时,由于运输成本的提高,再加上疫情防控,我国的菜价也是飞速上涨。有些蔬菜出不了村,进不了城,成为许多人心中的痛。因此,许多人就想着“手中有钱,心中不慌”,那我们在有钱之后如何使用这笔钱呢?
没有任何投资,口袋里的钱怎么能战胜通货膨胀?因此,假设现在有50万资金,是存到银行拿定期存款利率好,还是买一栋价值50万的房子好,又或是投资50万的股票好呢?10年后哪项投资的收益能实现完胜?
1、50万存款
我国居民的存款一直处于世界前列,因为人们有很多钱的时候,一般会在第一时间想到去银行存钱,而对于50万存款,通常意味着将50万全部存入银行。然而,银行虽然不会轻易破产,但也无法完全避免破产,此前银行破产的消息就让存钱者十分震惊。
4月27日,河南省的3家村镇银行发生了无法提取现金的现象,小程序和应用软件都显示正在更新和维护,存款者无法登录或提取现金。在多次打官方客服电话后,却被告知查不到用户的存款。
事实上,我国历史上就出现过银行破产倒闭的事情,分别是海南发展银行、汕头商业银行、河南肃宁县尚村信用社、包商银行这4家银行。但是,我们也不必太过担心,银行已为储户的资金上了保险,存款在50万元以下的储户风险不大,银行将直接理赔。
因此,在银行存款最好不要超过50万,尤其是在小银行。但是,与其他两种方法相比,50万存款还是最安全的,将钱存入由国家控股的银行中根本没有任何风险。
从目前情况来看,我国的平均利率仍然相对稳定,通常月利率在2%左右,年利率一般在3%左右,一些国有大行的3年期大额存单利率基本在3.25%左右。一般来说,超过4%的利率很少出现,这意味着即使有50万存款,年利润也不可能达到2万。因此,存款10年能得到16万到17万左右。
对于普通人来说,存款已经能起到保值、增值的作用。当然,这只是一种理想状态,存入银行的资金不可避免地要受到通货膨胀的影响。不计入通货膨胀的话,盈利能力还算稳定,但与房地产和股票投资相比,财富规模可能不会发生显著变化。
2、50万房产
在过去的10年里,房地产市场一直十分火爆,一、 二线城市的房价从过去的每平方米几千元,涨到今天的几万元甚至几十万元,可谓寸土寸金。但是,“住房不炒”才是我国房地产市场未来的发展方向。
2021年,房地产市场罕见遇冷,利用房地产作为资产升值的时代即将结束。此外,房屋空置税频频提出,所谓的房地产时代已经结束。那么,未来10年房价会发生什么变化?50万房产投资会有高回报吗?
目前,我国的房价正在实现软着陆,也就是说在短时间内不会出现急剧的上涨和下跌。稳定当前局势很重要,可能会有小幅变动,这也是正常现象。但是,在一线和二线城市,50万买不到很好的房子。如果非要全款买房,至少有一大笔房贷等着。然而,对于三线或四线城市,50万就可以购买一套合适的小房子。
在地段不是很贵的地区,买一套二室一厅的房子后出租就足够了。如果月租是1500元左右,那么每年的收入大约是1.8万元,10年的收入大致和50万存款相同,或稍高一点。从这个角度来看,50万房产似乎更具成本效益,但事实并非如此。
通常买房需要很多钱,还要考虑后续的装修、物业、水电、家具维护等,50万也只是把房子买下而已。尤其是2021年,刚刚贷款买房就赔掉首付的人不在少数。通过投资房产获得更高回报的时代已经过去,如果不是自己住,买房并不划算。
3、50万股票
我们都知道股市存在风险,进入股市时必须谨慎。当然,这句话是提醒广大投资者不要盲目冲动,买卖要谨慎。首先,股票投资具有极大的不确定性,但也可能有很大的利润。因此,股票投资的上限和下限都很高,几天之内发财不是梦想。
其次,股票的属性往往使人们产生侥幸心理和上瘾心理。因为炒股倾家荡产的不在少数,因此股票投资的风险很大,必须万分谨慎。尤其要警惕股票群骗局,央视就曝光百倍暴利的“虚拟币”骗局!少则被骗了40多万,多则被骗100多万元。
那么,50万的股票投资是赚还是亏?如果只有50万,最好不要全部投资,因为一旦赔钱生活就成了问题。根据标准普尔象限图显示,就金融投资而言,正确的投资是年收入的30%,即使赔钱了也不会影响日常生活的质量。当然,盈利时就另当别论了。
总的来说,把钱存在有保障的银行最稳定,10年后基本能获得16万-17万;投资房地产需要考虑买房的地段,10年后的回报会高于存款,但不会太高;投资股市的盈利无法确定。当然,无论是投资房地产还是股市,都要量力而行,不要盲目跟风。那么,如果有50万,你会选择什么样的投资项目?
为了看全集「黑帮少爷爱上我」,已经有姐妹上当被骗了贴上这位姐妹的聊天记录,请大家注意防范!
骗子的手法并不高,你只要细想一下漏洞百出。200看似不高,但上当受骗的绝不止这一位姐妹,目前看都已经发展成一个产业链了,还招收代理!!最讽刺的就是这骗子写的文案。
(之前我还在犹豫要不要发,毕竟动人家奶酪不知道会不会有报复,但真的有人已经被骗还是要提醒各位)
#晨光曦[超话]# #泰剧黑帮少爷爱上我[超话]#
骗子的手法并不高,你只要细想一下漏洞百出。200看似不高,但上当受骗的绝不止这一位姐妹,目前看都已经发展成一个产业链了,还招收代理!!最讽刺的就是这骗子写的文案。
(之前我还在犹豫要不要发,毕竟动人家奶酪不知道会不会有报复,但真的有人已经被骗还是要提醒各位)
#晨光曦[超话]# #泰剧黑帮少爷爱上我[超话]#
近日,杭州的郭先生因为卖房子的事情急哭了!万万没想到现在的二手房实在太难卖了。“我只想拿回本金,三年月供赔了就赔了吧”。
郭先生在19年4月份购入萧山区的二手房,因赶在五一办婚礼,特意选中了一套中等装修81平米的小两房。位于杭州南站附近,临近杭州地铁5号线。
“我那时候买房利率高达6.02,和现在4.9比,贵太多了,光利息就差了30多万,这都是钱啊”。郭先生一边蹲着抽着烟,一边在我们店门口吞云吐雾地说着。
“我这要是卖2万7卖,就这3年月供赔掉,首付的本金能捞回来吗?”
我苦笑着说,“郭哥,咱先冷静一下,既然咱月供有压力,是否考虑房子先租出去,起码房租能抵消你半个月供,你再还个2900多,还能扛一扛”。
我是真不希望他卖掉房子,他比我大三岁,有1个2岁宝宝,老婆又刚失业,我们都明白小孩也是个吞金兽。花钱地方更多。
郭哥19年买房是220万,但现在受疫情影响成交价最多200万出头,这还是他装修比别人好一点。
我又把郭哥拉进店里,沏上茶,给他算了算账。“哥你这三年月供等额本息,目前本金就还了5万,利息还了15万。”
刚说不到两句,大哥又点了根烟,喝了杯水哑了哑嗓子“银行这些资本家太舒服了,我1个月还5600的房贷,合着本金就1000不到,剩下4000多全是利息。”“自从去年刚生完小孩,晚上从来没睡好觉,每天合上眼就是钱钱钱,怎么还钱”
望着就比我大三岁的郭哥,头上已经白发满鬓,我都感觉莫名的不是滋味。我现在是单身,也是每月在还房贷,就别谈结婚了。
长话短说,我接着给大哥算。“按目前200万成交,哥你本金贷了120万,这三年还了5万本金,还剩115万本金。卖完房子这个钱是要还银行的,相当于你还剩85万。”
“啥啥啥,就剩个85?我利息就还了银行15万多,合着我卖完房,最后到手就85万。我首付100万,我卖个房还亏了15万,我首付飞哪儿了”。郭哥激动得直接从凳子上急着跳起来!
“俺不卖了不卖了,说啥也不卖了。你直接给我租出去,大不了俺搬个小标间”我又帮他打开租房平台,给大哥看了下电脑屏幕。
“咱小区挂出来的租房505套,光跟咱同户型就有88套。而且租金也不是前年的2900了,今年基本也就2500”
郭哥彻底没脾气了。
“俺爹娘还在县里打工,否则孩子早送回老家让他们带了。我还有小弟没结婚,也没买房子,我爸妈还得给他存点钱。”
“现在你嫂子刚失业,月供全指望我一个人,按你说的200万几天能卖掉?”。王哥又用期待的眼神看着我。
我给他看了看最近的看房数据,“像咱们这种15年左右的房龄,价格中等,几乎天天都有客户看,30天内成交应该问题不是很大。”
郭哥又欲言又止地问我,“我那120万首付,真保不住吗,能不能卖个210万上下?”
我也不知道该如何跟他解释。从某种意义上讲,同是天涯沦落人。我是19年末接地盘,比他好不了多少。赶上了疫情三年,首付早被当成泡沫消食掉了。我房子也快贬值蒸发了20%左右。只能咬牙接着还。
郭哥就更难了,一天打两份工,晚上下班还在外面躲着运管跑滴滴跑到12点,有时候还去做代驾。就这样还被房贷压得透不过气来。
“赶快帮我处理掉,我只相信你。卖完这房子我就回俺老家镇里去开个店,杭州是容不下我了”。郭哥说完就急匆匆地赶去上班了。
房价因疫情大幅下跌,亏损最多的真的还是只有1套房子的普通人。遇见点难事要用钱卖个房子,直接就成泡沫了。也不知道今年还会有多少外乡人挺不下去离开杭州。
这就是一个真实普通人的房贷经历,太难了!
郭先生在19年4月份购入萧山区的二手房,因赶在五一办婚礼,特意选中了一套中等装修81平米的小两房。位于杭州南站附近,临近杭州地铁5号线。
“我那时候买房利率高达6.02,和现在4.9比,贵太多了,光利息就差了30多万,这都是钱啊”。郭先生一边蹲着抽着烟,一边在我们店门口吞云吐雾地说着。
“我这要是卖2万7卖,就这3年月供赔掉,首付的本金能捞回来吗?”
我苦笑着说,“郭哥,咱先冷静一下,既然咱月供有压力,是否考虑房子先租出去,起码房租能抵消你半个月供,你再还个2900多,还能扛一扛”。
我是真不希望他卖掉房子,他比我大三岁,有1个2岁宝宝,老婆又刚失业,我们都明白小孩也是个吞金兽。花钱地方更多。
郭哥19年买房是220万,但现在受疫情影响成交价最多200万出头,这还是他装修比别人好一点。
我又把郭哥拉进店里,沏上茶,给他算了算账。“哥你这三年月供等额本息,目前本金就还了5万,利息还了15万。”
刚说不到两句,大哥又点了根烟,喝了杯水哑了哑嗓子“银行这些资本家太舒服了,我1个月还5600的房贷,合着本金就1000不到,剩下4000多全是利息。”“自从去年刚生完小孩,晚上从来没睡好觉,每天合上眼就是钱钱钱,怎么还钱”
望着就比我大三岁的郭哥,头上已经白发满鬓,我都感觉莫名的不是滋味。我现在是单身,也是每月在还房贷,就别谈结婚了。
长话短说,我接着给大哥算。“按目前200万成交,哥你本金贷了120万,这三年还了5万本金,还剩115万本金。卖完房子这个钱是要还银行的,相当于你还剩85万。”
“啥啥啥,就剩个85?我利息就还了银行15万多,合着我卖完房,最后到手就85万。我首付100万,我卖个房还亏了15万,我首付飞哪儿了”。郭哥激动得直接从凳子上急着跳起来!
“俺不卖了不卖了,说啥也不卖了。你直接给我租出去,大不了俺搬个小标间”我又帮他打开租房平台,给大哥看了下电脑屏幕。
“咱小区挂出来的租房505套,光跟咱同户型就有88套。而且租金也不是前年的2900了,今年基本也就2500”
郭哥彻底没脾气了。
“俺爹娘还在县里打工,否则孩子早送回老家让他们带了。我还有小弟没结婚,也没买房子,我爸妈还得给他存点钱。”
“现在你嫂子刚失业,月供全指望我一个人,按你说的200万几天能卖掉?”。王哥又用期待的眼神看着我。
我给他看了看最近的看房数据,“像咱们这种15年左右的房龄,价格中等,几乎天天都有客户看,30天内成交应该问题不是很大。”
郭哥又欲言又止地问我,“我那120万首付,真保不住吗,能不能卖个210万上下?”
我也不知道该如何跟他解释。从某种意义上讲,同是天涯沦落人。我是19年末接地盘,比他好不了多少。赶上了疫情三年,首付早被当成泡沫消食掉了。我房子也快贬值蒸发了20%左右。只能咬牙接着还。
郭哥就更难了,一天打两份工,晚上下班还在外面躲着运管跑滴滴跑到12点,有时候还去做代驾。就这样还被房贷压得透不过气来。
“赶快帮我处理掉,我只相信你。卖完这房子我就回俺老家镇里去开个店,杭州是容不下我了”。郭哥说完就急匆匆地赶去上班了。
房价因疫情大幅下跌,亏损最多的真的还是只有1套房子的普通人。遇见点难事要用钱卖个房子,直接就成泡沫了。也不知道今年还会有多少外乡人挺不下去离开杭州。
这就是一个真实普通人的房贷经历,太难了!
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