在上世纪90年代到本世纪初，进上岛咖啡就餐是一件有“牌面”的事。在那个年代，上岛咖啡愣是把门店开在全国各地，不到10年，就有了3000家门店，一家独大，走哪都能看见它的身影。
 
不禁让人好奇，拥有着先入市场优势的上岛咖啡究竟如何陨落的呢？就是刘强东所说的，成也加盟，败也加盟。当年，想要加盟一家上岛咖啡很简单，给钱就行。总部收取加盟费和续约金，加盟的门店独立核算、自主经营。什么运营管理、质量把控了，那压根没有，收取了加盟费后就基本撒手不管，采用放养制度。
 
结局自然不出意外，有的咖啡店环境舒适，品质高端；有的就乌烟瘴气，甚至一些店面为了创新，提供了麻将桌供客人搓麻……果不其然，一夜回到解放前。真的是愚蠢至极，亲手砸掉自己招牌。
 
不只是上岛咖啡，还有很多连锁企业都是在扩张的过程溃败的，像卖水饺的大娘水饺，张兰的俏江南，都是这么把自己作死的。

腾讯采访华兴资本包凡

10年前的包凡看项目有三大标准：事情是否有前景和发展性；是否拥有一个强有力的团队；人和事是否match（匹配）。 

10年后的包凡看项目仍然有三大标准，不过变成了：是否适合环境；是否有利于社会；项目的治理模式是否符合中国当下鼓励的模式。“我们投资企业，必须看这个企业的价值观和中国整体价值观是否吻合。” 

【#上海4月新房成交环比降8成# ，5月仍将低位运行[围观]】#上海楼市成交持续下滑# ，与前几个月相比出现巨大落差。据上海中原地产数据显示，4月上海新房成交约9.72万平方米，环比下降82.8%，成交套数仅832套，两个数据均创下今年单月新低。
佑威房地产研究中心监控的数据显示，2022年五一期间，上海新建商品住宅仅成交74套，同比下降93.7%；成交总面积8828平方米，同比减少94.7%；成交总金额8.24亿元，同比下降87.6%。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，一二手房成交在假期一向疲软，上海今年又遭遇特殊事件，导致市场交易陷入停滞。他指出，消费者不必对当下的上海楼市行情大惊小怪。疫情影响一二手房成交数据，也酝酿出新的置换需求；疫情过后，第二批集中供应的项目预计会加快投放节奏。“抢”回落后的时间，在供应的推动下，上海楼市的活力会很快恢复。
但卢文曦也指出，短期来看，上海疫情还未散去，封控状态还会延续一段时间，5月楼市成交依旧会在低位运行。
一名拥有上海二手房交易市场近10年经验的中介人士表示，不止新房市场，2021年8月开始实行的上海二手房核验价政策，对购房者的购买条件限制与购买心态都产生了影响。（21世纪经济报道）https://t.cn/A6XGrCUV