健康事业启航,半藏·志汇五大俱乐部正式成立!
集“智慧、社群、健康、事业”于一体,打造情怀+商业、同呼吸,共命运的顶级生态共同体,半藏·志汇重磅打造足球、帆船、高尔夫、马拉松、户外五大俱乐部,构建千亿价值生态圈,持续为平台注入新的活力。
经过一个月紧锣密鼓的筹备,半藏·志汇足球、帆船、高尔夫、马拉松、户外五大俱乐部正式成立!俱乐部五位执行秘书长也已招募就位,皆为半藏·志汇平台众多精英人士中经层层选拔而出。
以“激情、探索、自律、坚韧、突破”作为核心价值观,五大俱乐部将以众多精彩赛事为载体,以品牌化打造、职业化运行、价值化赋能,集结10W+半藏商业精英领袖,共享高价值精英圈层社群。

南京宜尚酒店租赁纠纷案始末
人民法治网讯

在南京市建邺区有一家总投资高达4000多万元、开业刚满两年多的宜尚酒店,如今正面临着遭停业查封的窘境,酒店的投资人也因此背负着巨额债务。
 开业前后一波三折  
  2017年12月28日,南京宏呈酒店管理有限公司(以下简称为“宏呈公司”)经考察选址后,与南京青奥风情街体育有限公司(以下简称为“青奥公司”)签订了《房屋租赁合同》,租赁下南京市建邺区青奥北路5号房屋的7至8层,建筑面积9574平方米,用于修建并经营宜尚酒店,租赁期共13年,自2018年1月1日起至2030年12月31日止。青奥公司同意自交房日起给予宏呈公司8个月免租装修期,前三个租赁年度每月租金为660606元。宏呈公司按《合同》约定向青奥公司支付了一百万元履约保证金。  
  2018年1月1日,青奥公司将房屋交付给宏呈公司,宏呈公司立即开始装修。同年4月,在装修消防设计申报审批过程中,宏呈公司发现房屋原结构不符合商业用房的消防设计要求,直到5月底青奥公司对房屋整改完毕,才通过了消防设计审批,耽误了近两个月。此后,困难接踵而至,房屋电梯、消防系统等又陆续出现问题,原本应在8个月免租装修期内完成的房屋装修,也因此被拖延至16个月。直到2019年4月,宜尚酒店才正式开业,此时已距离房屋交付日过去了一年多。  
  宏呈公司认为,虽然青奥公司2018年1月1日交付房屋,但交付的房屋并不符合商业用房的消防设计要求,根本无法用于开办酒店,不能视为正式交付;租赁房屋直到2018年4月底才具备商业住房基本条件,此时才能视为正式交付房屋,再算上8个月的免租期,宏呈公司应该从2019年1月才开始缴纳房租。而且,宏呈公司此前已按时支付了6个月的租金近400万元,正常情况下应在2019年7月1日继续缴纳房租;再算上青奥公司违反《合同》中关于住宿排他经营的约定,应向宏呈公司支付违约金200万元,宏呈公司实际上应直到2019年10月1日才需要继续缴纳房租。 
  青奥公司坚持,免租期依旧从2018年1月1日开始计算,宏呈公司应从2018年9月1日起开始缴纳房租。对此,宏呈公司表示明确反对。2019年3月15日,青奥公司单方向宏呈公司发函,要求其限期支付83万多元房租。2019年4月8日,青奥公司单方向宏呈公司发函要求解除《合同》,并在当月将宏呈公司起诉至法院。  
  一审二审均败诉 宏呈公司面临巨额赔偿 
  2019年11月25日,一审法院作出一审判决:两公司签订的《合同》于2019年4月9日解除;宏呈公司三日内将房屋腾空并返还青奥公司;宏呈公司还需支付青奥公司房屋租金违约金、房屋继续占用费、物业管理费及违约金、案件受理费和保全费。宏呈公司又5提出上诉。2020年9月2日,二审法院作出二审判决:驳回上诉,维持原判。  
  这一判决结果,让宏呈公司无法接受。宏呈公司负责人表示,法院在审理中对租金起算点、欠付租金、租金催告履行期限、案件反诉、物业合同等方面的裁判认定,存在诸多不合理之处。例如,法院认定宏呈公司要支付物业费,而在实际经营中,青奥公司并未按照物业服务合同提供物业服务,酒店最基本的保安、保洁都是由宏呈公司自行解决。
  判决结果下达后,宜尚酒店遭强制迁出。宏呈公司负责人表示,在案件执行过程中,也有许多不合理合法之处:酒店内动产遭查封后,相关部门并没有造具清单,自己至今仍不清楚哪些动产遭查封;执法人员并未对所有被查封动产贴上封条,导致酒店内大量物品丢失;在强制迁出后,法院下达关于对酒店房屋返还执行的《执行终结裁定》,确定相关执行工作已结束,而委托的评估公司最终评估结果为240万元,与宏呈公司前期装修投入的3700多万元相差甚远,自己至今仍不清楚评估财产范围和拍卖动产内容。 
  投资人损失近4000万  
  目前,宜尚酒店遭停业查封,原本经营得如火如荼的酒店现在门可罗雀;酒店大量员工失业,损失巨大。宏呈公司负责人说,几名酒店投资人分别来自广西壮族、湖北武汉和南京当地,“当初我们来到美丽的江苏南京,正是被这里公平、透明、优良的营商环境和巨大的发展潜力所吸引,希望能有更好地发展。”如今,总投资超4000万元、装修投入超3700万元的宜尚酒店被评估为240万元,正面临停业查封、动产拍卖的命运,巨额投资打了水漂,投资人也背负上了巨额债务。 
  据了解,相关法院目前正在组织人员对案件进行重新审核,事件或将迎来转机。关于本事件的后续进展,我们将持续关注。转自人民法制网#南京##南京头条#
  

八字格局弱日弃命格

一、何为弃命格

在八字中,一般命格讲究日主的衰旺达到阴阳平衡,即克制日干的和生扶日干的力量越平衡越好。而有一种命格日干弱极无根,达到了几乎一点生扶都没有的地步了,这种情况下要达到平衡是不可能滴,只能顺从大势,弃本命五行而从之。

弃命者,放弃命局正理,不再按五行生克制化的原则来分析命局,与一气专旺格相反,(注:专旺格与弃命格皆不按五生生克一正理来推算命局,因专旺格为旺格无制之命,而弃命格为衰极无数之命,按阴阳转化之理,物极者,必反也,故专旺格是越旺越吉,而弃命格则是越衰越好),它共分有从财、从杀、从儿、从势四格。

凡入弃命格者,日干必须失时、失地、失势,生于休囚死绝之月,干支无印缓比劫及禄刃余气生扶,四柱八字中多为克耗泄之五行,使日主处于严重衰弱无救之地,故日主只有弃命而从于它方五行,如同敌人攻我,对方众势力强,我方靠天生机,故只有认输从之,此即弃命格来源也。

二、八字从弱格的人命运

从弱格由于十神旺度不同,很容易判断其富或贵,例如从财格,命中财星群集势旺,得运必致大富,命局内有官星者,能富且贵。从杀格命局内官杀星群集势旺,得运能至大贵,命局内若有财星,则能贵且富。而从儿格因食伤星独旺,食伤是智慧才华之流露,其人必才高志大,智略拔群,命有财星顺泄,必能大贵大富。从势格由于食伤、财官均有,通常行运较为平稳,环境之因应能力极佳,可依行运而判断其得富或得贵。但是从弱格有一个不能忽略的重点,就是格局已成而月支遭他支来冲破者,不仅不富贵,反而一生穷困、潦倒、困厄,终无所成。

从弱格由于命局内十神旺度不同,因此区分为:从杀格、从财格、从儿格及从势格等四种格局。

从杀格

曰主弱极,命局内官杀星独旺者,称之为从杀格。

日主失令,无根又无比、印帮扶,满局全是官杀星,原局不见食伤制旺神,日主过弱,不得不弃命从杀。从杀入格者,喜局内有财星生官杀,必是富贵双全,得运助则名利双得。用神取官杀星,喜财生官杀,忌食伤制旺神,印比生扶日主。(如有印星、比劫或食伤一粒虚浮无力,则以假从官杀格论)

程序判断公式:印星+比劫<15%,且官杀-比劫>50%,且食伤<10%

从财格

日主弱极,命局内财星独旺者,称之为从财格。

要干支财多而旺,几乎满局皆财,日主失令,弱而无根无半点扶助神(印星、比劫),不得已弃命从财。从财入格者,因财星独旺,得运助则大富之造。用神取财星,喜食伤生财,官杀攻日主护财,忌比劫、印生助日主破格,大凶运。

程序判断公式:印星+比劫<15%,且财星-比劫>50%,且比劫<10%

从儿格

曰主弱极,食伤星独旺者,称之为从儿格。

月支是食神或伤官星,且干支藏透多食伤成偏旺,如原局有比劫星帮扶日主,不妨碍入从,由于比劫能生食伤,反助旺神,从食伤格最喜见比劫,不过比劫之数量,如果超过食伤,则食伤不能成旺神,反不能入从,以正格论。若原局完全无财星也不能入从。尤其木火伤官及火土伤官二种从格,因气候燥烈,原局不见水星或金星者,反而一生劳碌,终成贫夭或贱。入格者最忌见印星大破格。用神取食伤,喜财星,忌印星制食伤破格及官杀制比劫。

程序判断公式:印星+官杀<10%,且食伤>50%

从势格

日主弱极,而命局内官杀、财星、食伤星都有,又都不适于从杀、从财或从儿等入格条件时,称之为从势格。

日干无气,满盘财官、食伤,四柱不见印星比劫,地支不可见印星、比劫(即日干不可通根地支),财官、食神三者力量均停而且透干。天干如有比一粒,但虚浮无力,则以假从势格论。

程序判断公式:不入其他的特别格,且印星+比劫<10%

从势者,日主无根,四柱财官食伤并旺,不分强弱。又无劫印生扶日主,又不能从一神而去,惟有和解之可也。视其财官食伤当中,何者独旺,则从旺者之势。如三者均停,不分强弱,须行财运以和之,引通食伤之气,助其财官之势,则吉。行官杀运次之,行食伤运又次之,如行比劫印绶,必凶无疑。

从势格的基本条件,地支一旦逢根或见印,则大破,须以正格论命。但天干见一比劫星或印星无根虚浮,则可入假从势格。依据以上原则,月支的克泄耗日干的十神,或官杀、或食伤、或财星,在全局并非最旺,就不以从财、从杀、从儿论格,而以从势格论,即从弱势之意。

从势格以食伤官最宝贵,现于月令,或全局数量最多最旺的但不在月令,则从势格中最佳命式,最上等格局,大富大贵之命。从势格食伤不当令,又非最旺之星,多半富大贵小之命。行运以四柱之旺神为用神,如果三旺神数量相当时,则以这三旺神之中能使之成顺生,不相克之通关物为行动的用神。如财星多半为从势格必须通关时的通关物,食伤生财,财生官杀。行旺神之乡大吉,行克用神之乡不吉必凶,冲克用神之岁运也不吉,冲月提且冲字为忌神,则有死亡、破产、灾厄、危难事发生。

从势格之人的特质

所谓的从势,是因为命格中没有特出的强星可依附,因此得顺应情势及时势来改变己身的处事态度,以财星和官星或者食伤中最强者为用神,是以称为“从势”。从势在我们的命格中,象征着机警灵敏,并且随机应变的变化状态,因此具有以下的特质:

为人大多精明灵巧,善于顺应潮流,在复杂环境中应付自如,行运时,水涨船高,易得“贵人”提拔而平步青云。但内心总因“随波逐波”而有孤苦难言的委委屈。如品行不端,则易成为趋炎附势、见风驶舵的小人。所以“从势格”就是提醒我们做人处事的道理,该柔软的时候柔软,该低调的时候低调,唯有大环境有利时才适合将自己的主张秀出来。

“从势格”者,处事圆融,聪明机智,个性博学多能,多才多艺,活泼善辩,口才流利,机灵敏锐,领悟力佳,创意丰富,斗志高昂,有开创之能力,重视他人对自己的肯定,有不断超越他人的欲望,不喜欢被人约束,主观性强烈,但有必要时亦能屈能伸。干支均见伤官生财,表达能力极佳,反应敏捷,可举一而反三。女命易因事业心强,容易忽略了家庭。

个性机巧,对于情势有着绝对灵敏的嗅觉,可于众人未察觉之前,就已有先人一步的感受,并能从中趋吉避凶,能早一步取得先机,并获得较有利的优势。只是当不行运的时候,就会变成过于相信自己的判断力,固执于不可能的机会,以为取巧,但反而昧于时势,打错了牌。

能在复杂环境中应付自如,行运时,水涨船高,容易获得“贵人”提拔,而平步青云。但内心总因“随波逐波”而有孤苦难言的委屈。而如品行不端,则易成为趋炎附势、见风驶舵的小人。

善于观察局势,非常灵巧善变,敏锐的政治与商业判断力,每押必中,永远与胜利者同在,不会站错边。然而因为对于利弊有着极现实的表现,因此他人眼中看来您是个唯利是图之辈,对朋友不会有忠心,遇难不会两肋插刀,有好处也常常不懂得分享,所以从势格之人较难交到贴心好友,人脉虽广,但常常也只是泛泛之交,大难临头定各自飞散。

从势格之人在多变的环境中,可以如同变色龙般不易被凶兆给找上,更容易在不同的处境生存,就像一只洪荒时期就存在的古老生物,不管时光淘汰了多少的物种,总是最后幸存的胜利者。但从势格之人的内心容易像无根的萍,没有稳定的思绪,如风中的落叶,没有固定的目标,心情常常随环境起伏,那种飘摇感始终存在于从势格之人的心底,偶尔会像冒出头的霉,一点一点地侵蚀您的乐观,这令您常有一种自己什么也不是,究竟该往何处去的落寞感,脚踏在地上却仍似在漂浮,无法踏实。#星座命理##八字命理# https://t.cn/z8Agxck


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