【#郑州一法拍房超起拍价222万成交# 溢价率近45%】3月22日，位于郑州市金水东路10号院的法拍房，在8610人的（网络）围观下，先后延时1205次，被人以497.5万元的价格买走了，而这套房子的评估价是343.35万元。这意味着，相对于评估价，这套面积143平方米的房子最终溢价154.23万元，溢价率近45%，超出起拍价222.82万。

【#郑州一法拍房超起拍价222万成交# 溢价率近45%】3月22日，位于郑州市金水东路10号院的法拍房，在8610人的（网络）围观下，先后延时1205次，被人以497.5万元的价格买走了，而这套房子的评估价是343.35万元。这意味着，相对于评估价，这套面积143平方米的房子最终溢价154.23万元，溢价率近45%，超出起拍价222.82万。#郑州[地点]#

【郑州楼市小阳春 部分购房者“喜旧厌新”】

“已经445次延时了，还会再加100次吗？”3月22日上午，王刚盯着京东拍卖上一套起拍价274.68万的房子一路被竞拍至411.7万元时，忍不住开始惊呼：好疯狂!最终，这套位于郑州市金水东路10号院的法拍房，在8610人的（网络）围观下，先后延时1205次后，被人以497.5万元的价格买走了，而这套房子的评估价是343.35万元。这意味着，相对于评估价，这套面积143平方米的房子最终溢价154.23万元，溢价率近45%。

亲眼见证了上述这场法拍盛宴的王刚，是“开拍金服”创始人。“我在这行干了五六年，但像今天这样的疯狂，我也有好几年没见到过了。”王刚忍不住向第一财经慨叹道，这样的场景，他曾在郑州房价最疯狂的2017年见到过，但那时郑州房价整体都在上涨，甚至一些楼盘动辄一夜之间上涨50%，这才造成了当时不限购的法拍房也很快坐上了房价飙涨的班车。

如今，在郑州乃至全国房市都处在相对低迷的状况下，同样被列入限购范围的法拍房，又再次成为一些购房客疯抢的对象。这让他不得不感叹，在一些房地产企业不断“爆雷”的今天，曾经对新房情有独钟的购房者，开始逐渐调整自己的胃口了。

同样正在“喜旧厌新”的，还有冯国亮（化名），原本就在计划换房的他，自郑州出台18条楼市新政后，更加快了换房的步伐。（第一财经）