买房子贷款多少年合适【https://t.cn/EK8SOtk】

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，发隆金融网告诉您买房子贷款多少年合适？

买房子贷款多少年合适？

首先，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提哦！

买房的人一般分为三种，

第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；

第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；

第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清！目前，

第三种人不在我们今天的话题之内！

有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：

第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；

第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行！因此，他们过得很累，很辛苦，每天只能节衣缩食（当然，有点夸张啦）！

还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：

第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；

第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；

第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。

根据贷款利率等综合条件得出的结论，我的建议是购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。

1、商业贷款期限是如何规定的?

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。

举列：比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年，65-54=11，其他依次论推。且每个银行的最高贷款年限是不一样的。

新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。（不同地区，二手房贷款最长期限各有不同）

2、个人住房公积金贷款期限是如何规定的?

住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

“任何事情，没有坚持3个月，就没有发言权！没有坚持3年，就不能说自己懂！没有坚持7年，就不可能是专家！没有坚持10年以上，就不会拥有权威！没有坚持一辈子，就不可能有所成就！选择自己真正想做的事情，每天重复做，能坚持下来的人，定会成为某一领域的领航者。成功没有捷径，坚持才能成功！ ​​​
颜如玉一心做胶原11年，可以称得上是胶原行业的王者。所以喝胶原不用挑了，选颜如玉就对了。

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2008.8.8-2019.8.8

11年前我们在鸟巢为北京奥运会服务，时光飞逝，笑容依旧。那些时光，是最美丽的。不用各种粉饰，不用鲜亮的衣装，不用刻意的甜言蜜语，一切都是简单纯粹的。

生命中有些人注定会出现，也注定不会留下太多的痕迹，虽然当时很多小伙伴已经叫不上名字，然就是那时那刻的感觉却一直萦绕着。那时的信任背摔、高空断桥、黑暗之旅，现在看到还是会红了眼眶。

经常跟朋友探讨一个问题，是什么让我成长成为现在这样。总有那么几件事可以让我们铭记，一直影响着我们的言行和态度。也总有那么几个人总是让我们时刻提醒自己，要做得更好。

11年过去了，生命中最青春、最懵懂、最关键的一个阶段过去了，以后还会有几个11年，借这个机会再次提醒自己认真、勇敢得生活。