#宁波头条#宁波2022年第一次土拍明天开拍！

4月19日宁波共有33块土地开拍，笔者关心的七块土地如下:

1.集士港地块，商品住宅毛坯销售均价不高于23700元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27255元/平方米，车位最高销售价格不高于16万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。地块内需配建12班幼儿园一所。

2.海曙区西门地段HS08-04-04地块商品住宅毛坯销售均价不高于35300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于40595元/平方米，车位最高销售价格不高于24万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。

3.江北区JB14-04-10a地块，该地块位于轨道交通8号洪大路站附近，交通便利。周边商品房住宅小区较少，均价多在2.5-3万之间。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于28100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30910元/平方米，车位最高销售价格不高于19万元/个。本地块住宅应实行全装修交付。

4.北仑新碶BLZB05-03-02a地块，位置还可以，教育资源也不错，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于24800元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27280元/平方米；车位最高销售价格不高于17万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。

5.镇海区ZH02-10-102-01地块。该地块位于镇海区蛟川街道，隧道路东侧、福龙路北侧。该地块出让面积24712㎡。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于24840元/平方米，车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅应实行全装修交付。周边二手房价格在2.3-3.2万之间。

此外，奉化本次终于没推出新的商品住宅用地，市场还是对其不看好，没企业自愿拿地。而本次鄞州区波波城西侧的江南路地块35100元精装修，钟公庙街道地块住宅均价36100元精装修，中河街道金域传奇西侧地块毛胚均价31700元等也值得关注，期待明天的结果！

#宁波楼市#

前天下午，我侄子发信息给我，说他的朋友今天就在凯迪拉克4s店，马上就要订车，问我能不能帮他问问价格。我当时在外拍摄视频，比较忙，我说可以，但是先让他把问到的最低价发过来。然后我侄子就发过来一份报价单。凯迪拉克CT5 2022款 28T尊贵型，指导价32.07万，优惠4万，购置税24840元，保险8000元左右，上牌500元。总价31.4万，另外还送贴膜、脚垫和2次保养。
我发了个信息给凯迪拉克负责人，后来这事我就没管了。谁知道，我侄子的朋友自己换了一家店，拿着上家店的价格继续砍，就是咬死心理预期30万落地， 最后这家店给了他30.6万包牌价。
等我拍完视频，看到我侄子发来的信息，我陷入了沉思。次顶配的凯迪拉克CT5，带悬架软硬调节、后桥限滑差速器、Brembo刹车、L2级智能驾驶辅助、方向盘加热、全液晶仪表、Bose音响......现在落地才30.6万，等于说现金优惠了将近5万。
虽然说， 奥迪A4L最低配40 TFSI时尚动感 32.18万的指导价，跟次顶配CT5 32.07万差不多，优惠也差不多，落地也差不多是30万出点头。但是A4L 40时尚，我刚刚上面提到的那些配置，都没有。所以这就是买一线，还是买二线豪华的区别。[允悲][允悲][允悲] #百车全说#

#杜兰特生涯得分升至历史第23位# 在今天结束的NBA常规赛中，篮网不敌雄鹿遭遇对手双杀，杜兰特此役迎来又一生涯里程碑。全场比赛当中，杜兰特19中10得到29分9篮板7助攻，生涯总得分来到24840分，超越尤因（24815）升至历史第23位。排在他身前的是另一位名宿杰里-韦斯特，后者的生涯总得分为25192分。相信再次破纪录也是指日可待，目前杜兰特的状态还是可以打很久的。这个荣誉对于杜兰特来说当然是很值得开心，但球队输球可能会影响心情。