【“租出去就算无房”！长沙楼市新政鼓励存量房出租 不受限购约束】
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数，该规定受到了行业的较多关注。对于长沙的这项新政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进重点强调了三点：第一、家庭若是出租房屋，则相关房源可以不纳入家庭住房套数计算。
第二、此次政策是试点政策，同时对于房源是有相关要求的，即要有备案或不动产登记手续。
第三、此类住房或不是全市的范围，或是和试点企业盘活社会住房的工作挂钩，换句话说，只有和此类企业合作的房源才可以纳入试点的范畴。
此次政策预计会受到社会较大的关注。从实际过程看，长沙当前购房政策总体卡得是比较严的，此类政策表述很容易被认为是购房政策有松动，需要客观理性去理解。同时类似“房子出租则可不认定家庭住房套数”的做法，值得行业关注。（证券时报）
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数，该规定受到了行业的较多关注。对于长沙的这项新政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进重点强调了三点：第一、家庭若是出租房屋，则相关房源可以不纳入家庭住房套数计算。
第二、此次政策是试点政策，同时对于房源是有相关要求的，即要有备案或不动产登记手续。
第三、此类住房或不是全市的范围，或是和试点企业盘活社会住房的工作挂钩，换句话说，只有和此类企业合作的房源才可以纳入试点的范畴。
此次政策预计会受到社会较大的关注。从实际过程看，长沙当前购房政策总体卡得是比较严的，此类政策表述很容易被认为是购房政策有松动，需要客观理性去理解。同时类似“房子出租则可不认定家庭住房套数”的做法，值得行业关注。（证券时报）
射手座最容易追到的三大星座，志趣相投，惺惺相惜
NO.1 白羊座
射手座容易追到白羊座，白羊天不怕地不怕，心里想什么就说什么，具有风风火火的劲头，心思单纯，做事爽利，而且具有孩子般的性格，跟射手很合得来。虽然有的时候两个人也会为一些事情争吵不休，吵闹不断，但是他们都不会记仇，吵过就忘了，遇到有趣的事情，还是会彼此参与和分享。射手座和白羊座都能很坦然地面对感情，喜欢就在一起，有很多共同语言呢。
NO.2 双子座
射手座容易追到双子座，双子座古灵精怪，聪明善变，想起一出是一出，就是想体验不一样的生活，还非常喜欢捉弄别人，有很多小心思，非常有趣。射手座相比而言就坦率多了，没有那么多的心眼，不过射手却很容易被双子打动，常常会有新鲜感受。而射手兴趣广泛，擅长交际，也与双子不谋而合，轻松自在，没有什么压力，两个人一拍即合，就走到了一起。
NO.3 水瓶座
射手座容易追到水瓶座，骨子里他们都是向往自由的人，自我独立，不愿受到约束，在很多人眼中都特立独行，不是一般人。当别人都在为生活打拼奋斗的时候，射手和水瓶依旧不疾不徐，不会受到干扰和影响，过自己想要的生活，水瓶能够从射手身上感受到理解，自由的气息，射手的活力阳光也会带动水瓶，给他带来力量，不知不觉就会被射手吸引和打动了。 https://t.cn/zRKrBtY
NO.1 白羊座
射手座容易追到白羊座，白羊天不怕地不怕，心里想什么就说什么，具有风风火火的劲头，心思单纯，做事爽利，而且具有孩子般的性格，跟射手很合得来。虽然有的时候两个人也会为一些事情争吵不休，吵闹不断，但是他们都不会记仇，吵过就忘了，遇到有趣的事情，还是会彼此参与和分享。射手座和白羊座都能很坦然地面对感情，喜欢就在一起，有很多共同语言呢。
NO.2 双子座
射手座容易追到双子座，双子座古灵精怪，聪明善变，想起一出是一出，就是想体验不一样的生活，还非常喜欢捉弄别人，有很多小心思，非常有趣。射手座相比而言就坦率多了，没有那么多的心眼，不过射手却很容易被双子打动，常常会有新鲜感受。而射手兴趣广泛，擅长交际，也与双子不谋而合，轻松自在，没有什么压力，两个人一拍即合，就走到了一起。
NO.3 水瓶座
射手座容易追到水瓶座，骨子里他们都是向往自由的人，自我独立，不愿受到约束，在很多人眼中都特立独行，不是一般人。当别人都在为生活打拼奋斗的时候，射手和水瓶依旧不疾不徐，不会受到干扰和影响，过自己想要的生活，水瓶能够从射手身上感受到理解，自由的气息，射手的活力阳光也会带动水瓶，给他带来力量，不知不觉就会被射手吸引和打动了。 https://t.cn/zRKrBtY
#同花顺要闻# 【缩量下跌！白马股单日蒸发千亿市值 国产软件逆势活跃 消费股又被打趴】
5月5日，A股缩量下跌，三大指数收绿，两市成交量跌破8000亿。
早在3月16日，国务院金融委召开研究当前经济形势和资本市场问题的专题会议，很多分析都认为这是高层表达了非常明确的“政策底”信号。于是，很多投资者都乐观地以为3100点左右风险不大，有的还积极建仓加仓。谁知市场底还远远在下面。
最近的走势给这些人完全是“关灯吃面”的感受。之所以出现这种情况，按照经济基本面决定股市表现来说，疫情防控效果与复工复产进程会影响股市的走向。而“政策底”之后是“市场底”，基本上就是这个意思，即市场会按照自己的规律往前走。
昨晚是5月FOMC会后的第一个交易日，美国市场呈现股债双杀：10年期国债收益率从当日的低点2.93%一度拉升17bp至3.1%上方，创下2018年11月以来的新高；美国三大股指低开，且开盘后一路下滑，三大股指当日最大回撤超过3%，纳斯达克最大回撤超过5%。
今日(5月6日)一开盘，A股大幅低开，午后持续低位震荡，最终全天收跌2.16%，险守3000点关口；深成指跌2.14%，创业板指跌1.90%，两市近3400只个股下跌。
对于国内市场而言，外部波动会有扰动，主线仍是经济。外部股债市场的波动，会给国内市场的联动情绪、利差的资金流动带来约束。但是尤其是进入到4月之后，内生变量――包括疫情形势的进展和经济增长预期的修复，才是对市场影响最主要的变量。
海康威视再度跌停 国产软件雄起
昨日跌停的海康威视（002415）今日股价继续重挫，盘中再次跌停，截至收盘，跌幅9%，全天成交额达85亿，两天蒸发了700多亿。
消息面上，昨日据中证报消息称，美国政府着手准备制裁海康威视。对此海康威视方面回应称，公司已关注到媒体报道，报道提到美国政府可能实施的制裁还有待核实。制裁应当建立在可靠证据和正当程序的基础上，公司希望获得公平公正的对待。
与此相对的，今天市场最大的热点就是国产软件板块，消息面上，近年来，国家层面发布多项政策支持工业软件方面的发展和应用，加快补齐基础软件等瓶颈短板。
对于该板块来说，国外制裁越狠越是利好，国产软件概念股走强中国软件（600536）直线拉升涨停，天泽信息（300209）、诚迈科技（300598）、润和软件（300339）等多股涨停，如果是支持国产，那么同类的还有5G、芯片等板块，目前这些板块还未启动，后续可以留意观察。
消费又趴下 基建更稳
今日3500多亿的中国中免（601888）盘中跌停，收盘暴跌8.9%，蒸发310亿，1400亿级别的中国国航（601111）闪崩跌停，最终是收跌8%，蒸发108亿。另外重庆啤酒（600132）同样跌停，这几只股分别代表了旅游、交通、饮料这样的消费板块，五一节前出现回暖的消费股今日再度杀跌。
消费股本身是困境反转的逻辑，疫情结束后有望报复性反弹，但国内的抗疫政策坚持，让市场引发了担忧，坚持动态清零路线，对于公司出现下修业绩预期，往后存在杀业绩的可能。
当前经济发展面临的困难是近年来较为罕见的。
第一，3月以来国内疫情点多、面广、频发，且主要集中在经济发展优势区域，对国内供应链、产业链造成严重冲击。今年是政治大年，各级政府对疫情的防控的决心和力度较强，对疫情失控的容忍度低。综合分析，此轮疫情对物流、人流、资金流的影响程度可能超过2020年初。
第二，俄乌冲突的深度和广度超出国内外各界的预期，市场的心理准备和应急准备不足。供应链中断导致全球大宗商品、能源和粮食价格大幅上涨，输入性通胀压力持续输入，企业生产经营成本被动提高，中下游企业利润受到挤压，市场信心遭受较大打击。
第三，超预期因素对经济增长的冲击，无疑会传导到就业。
不过也有券商认为，当下可以对5月经济给予更多信心。
首先是4月政治局会议给出非常明确的积极信号。4月经济的底层矛盾在于防疫政策对供应链造成冲击。上海疫情逐步改善，政治局会议表示“最大限度减少疫情对经济社会发展的影响”。预计后续供应链约束将有所缓解。
其次是海外需求仍在，一旦供应链和港口运货问题解决，5月出口及工业生产将迎来修复。只要未来全国范围内疫情可控，预计5月经济大概率较4月改善。4月PMI数据显示当下中国面临较重的就业压力。年中我们将迎来毕业生季，未来就业状况或成为政策决策的重要考量。
4月29日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。
党中央明确要求，疫情要防住、经济要稳住、发展要安全。民生证券认为，在当前疫情超预期、国际形势趋于复杂的背景下，党中央对统筹疫情防控与经济增长的依然抱有信心和决心，5.5%的增长目标不会改变。
会议强调，要发挥消费对经济循环的牵引带动作用。民生证券认为，中央对促进消费将有新的举措。此前，国务院已发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》，这也可以印证，国家对扩大和升级消费有系统安排和周密部署，政策将持续发力，在政策空间打开后，我们不排除未来将有更多省市出台发放消费券、为居民提供消费补贴等政策的可能，刺激消费将是稳增长政策的重点方向。
综上所述，当前粮食和能源价格的变动，更多的是受国际局势和情绪的影响，建议短期关注农业和能源板块。
受疫情影响，聚集性接触性服务业受到的冲击较大，纾困政策的加码将帮助相关企业渡过艰难时期，待疫情结束后，餐饮、旅游、电影等板块有望显著回暖。
国家对就业与消费的重视表明更多支持性政策将出台，房地产与基建将成为稳增长的主战场，实物工作量将加快形成。
5月5日，A股缩量下跌，三大指数收绿，两市成交量跌破8000亿。
早在3月16日，国务院金融委召开研究当前经济形势和资本市场问题的专题会议，很多分析都认为这是高层表达了非常明确的“政策底”信号。于是，很多投资者都乐观地以为3100点左右风险不大，有的还积极建仓加仓。谁知市场底还远远在下面。
最近的走势给这些人完全是“关灯吃面”的感受。之所以出现这种情况，按照经济基本面决定股市表现来说，疫情防控效果与复工复产进程会影响股市的走向。而“政策底”之后是“市场底”，基本上就是这个意思，即市场会按照自己的规律往前走。
昨晚是5月FOMC会后的第一个交易日，美国市场呈现股债双杀：10年期国债收益率从当日的低点2.93%一度拉升17bp至3.1%上方，创下2018年11月以来的新高；美国三大股指低开，且开盘后一路下滑，三大股指当日最大回撤超过3%，纳斯达克最大回撤超过5%。
今日(5月6日)一开盘，A股大幅低开，午后持续低位震荡，最终全天收跌2.16%，险守3000点关口；深成指跌2.14%，创业板指跌1.90%，两市近3400只个股下跌。
对于国内市场而言，外部波动会有扰动，主线仍是经济。外部股债市场的波动，会给国内市场的联动情绪、利差的资金流动带来约束。但是尤其是进入到4月之后，内生变量――包括疫情形势的进展和经济增长预期的修复，才是对市场影响最主要的变量。
海康威视再度跌停 国产软件雄起
昨日跌停的海康威视（002415）今日股价继续重挫，盘中再次跌停，截至收盘，跌幅9%，全天成交额达85亿，两天蒸发了700多亿。
消息面上，昨日据中证报消息称，美国政府着手准备制裁海康威视。对此海康威视方面回应称，公司已关注到媒体报道，报道提到美国政府可能实施的制裁还有待核实。制裁应当建立在可靠证据和正当程序的基础上，公司希望获得公平公正的对待。
与此相对的，今天市场最大的热点就是国产软件板块，消息面上，近年来，国家层面发布多项政策支持工业软件方面的发展和应用，加快补齐基础软件等瓶颈短板。
对于该板块来说，国外制裁越狠越是利好，国产软件概念股走强中国软件（600536）直线拉升涨停，天泽信息（300209）、诚迈科技（300598）、润和软件（300339）等多股涨停，如果是支持国产，那么同类的还有5G、芯片等板块，目前这些板块还未启动，后续可以留意观察。
消费又趴下 基建更稳
今日3500多亿的中国中免（601888）盘中跌停，收盘暴跌8.9%，蒸发310亿，1400亿级别的中国国航（601111）闪崩跌停，最终是收跌8%，蒸发108亿。另外重庆啤酒（600132）同样跌停，这几只股分别代表了旅游、交通、饮料这样的消费板块，五一节前出现回暖的消费股今日再度杀跌。
消费股本身是困境反转的逻辑，疫情结束后有望报复性反弹，但国内的抗疫政策坚持，让市场引发了担忧，坚持动态清零路线，对于公司出现下修业绩预期，往后存在杀业绩的可能。
当前经济发展面临的困难是近年来较为罕见的。
第一，3月以来国内疫情点多、面广、频发，且主要集中在经济发展优势区域，对国内供应链、产业链造成严重冲击。今年是政治大年，各级政府对疫情的防控的决心和力度较强，对疫情失控的容忍度低。综合分析，此轮疫情对物流、人流、资金流的影响程度可能超过2020年初。
第二，俄乌冲突的深度和广度超出国内外各界的预期，市场的心理准备和应急准备不足。供应链中断导致全球大宗商品、能源和粮食价格大幅上涨，输入性通胀压力持续输入，企业生产经营成本被动提高，中下游企业利润受到挤压，市场信心遭受较大打击。
第三，超预期因素对经济增长的冲击，无疑会传导到就业。
不过也有券商认为，当下可以对5月经济给予更多信心。
首先是4月政治局会议给出非常明确的积极信号。4月经济的底层矛盾在于防疫政策对供应链造成冲击。上海疫情逐步改善，政治局会议表示“最大限度减少疫情对经济社会发展的影响”。预计后续供应链约束将有所缓解。
其次是海外需求仍在，一旦供应链和港口运货问题解决，5月出口及工业生产将迎来修复。只要未来全国范围内疫情可控，预计5月经济大概率较4月改善。4月PMI数据显示当下中国面临较重的就业压力。年中我们将迎来毕业生季，未来就业状况或成为政策决策的重要考量。
4月29日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。
党中央明确要求，疫情要防住、经济要稳住、发展要安全。民生证券认为，在当前疫情超预期、国际形势趋于复杂的背景下，党中央对统筹疫情防控与经济增长的依然抱有信心和决心，5.5%的增长目标不会改变。
会议强调，要发挥消费对经济循环的牵引带动作用。民生证券认为，中央对促进消费将有新的举措。此前，国务院已发布《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》，这也可以印证，国家对扩大和升级消费有系统安排和周密部署，政策将持续发力，在政策空间打开后，我们不排除未来将有更多省市出台发放消费券、为居民提供消费补贴等政策的可能，刺激消费将是稳增长政策的重点方向。
综上所述，当前粮食和能源价格的变动，更多的是受国际局势和情绪的影响，建议短期关注农业和能源板块。
受疫情影响，聚集性接触性服务业受到的冲击较大，纾困政策的加码将帮助相关企业渡过艰难时期，待疫情结束后，餐饮、旅游、电影等板块有望显著回暖。
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