热烈庆祝“社会主义先行示范区”荣升“全球房价示范区”// @新华社 @人民日报,想要真正“稳房价”的地方,别急着降息啊,别炒地皮啊!像深圳给了政府指导价,中介人家照样有“暗仓”交易啊。真要房住不炒回归“居住属性”,那就按政府指导价,超过指导价的不给办理“过户登记”、房贷利率整体上浮50%以上!你看稳不稳,损失谁的70%的家庭财富?!// :“公务员”集中的小区集中上“优质学区”,合理的炒!全国“像样点儿城市”不只深圳“例外”吧?!@新华社 @人民日报 @求是@光远看经济 @任泽平 @吴晓波 @董潘 //:为什么我特别说是深圳湾、前海,填海的地,海沙建的房,建安成本几千块,20%以上的“公摊面积”,极高的“容积率”,有的居然被炒到三四十万一平方米!然鹅,外资撤退、民企的外迁,天量的厂房长满野草,天量供应的写字楼天量空置……专家还说,房价长期看涨!貌似房价超越纽伦港数倍也是近在眼前的事儿!@新华社 @人民日报@财联社CC新闻 @财新周刊 @经济参考报 @瞭望东方周刊 @券商中国 @21世纪商业评论 @中国经济时报 @中国基金报 ,对了补一句:完善资本市场机制、法制、税收体系,把超发货币赶进资本市场,一样的“利国利民”……@新华社
在这样一个为爱狂欢的周末
谁不想带着伴侣,寻一处美妙私密的景致
让浪漫成为值得感动铭记的一段记忆
~~
告别纷繁杂乱的公共露营地吧!
前往青岛涵碧楼酒店宁静的私属沙滩
在清澈的海水与金黄细腻的海沙之上
看潮汐变换,仰望星夜时空
享受情侣独享的甜蜜时刻——【野望星空】露营现场https://t.cn/A6XosfTE
谁不想带着伴侣,寻一处美妙私密的景致
让浪漫成为值得感动铭记的一段记忆
~~
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有粉丝让我分享半包经验。
我装修都是用的半包,今天就手写了一份#半包装修经验 给大家
什么是半包,我就不说了,网上很多
~
我说说其他的
【什么人可半包,别盲目自信】
1、 时间充裕
2、 自己有主见、审美和耐心
3、 对材料有一定的了解且愿意花时间去了解的
~
【半包优势】
1、 权责分明、双方责任明确
2、 自己买主材,可以把钱花在刀刃上
3、 装修参与度高,自己也能把控一下整体
~
【半包缺点】
1、 买的材料种类多,如果没有市场经验,装修经验,容易踩坑或买贵
2、 花费时间更多,看测评,看攻略,看决策,看种草,逛市场等
3、 要对接的人太多太多
~
【我暂时想到的15点半包装修经验】
1、 要对自己的未来居住,有一个比较明确的思路,比如现在几口人,未来几口人。空间会不会变动;
2、 核心需求是什么,比如我是为了孩子上学,所以电视及所谓北京青并不是核心需求,所以放弃电视,改用偶尔可用的投影;或再比如我家一年来不了几次人,就完全不要考虑客房怎么做,改成自己的使用空间。
3、 3种装修模式:①装修公司 ②设计公司 ③设计公司+施工机构,我是最后一种,权责分明
4、 辅材要过问,比如沙子,能用河沙就不用海沙;电线用知名品牌,水管只要合规就行。网线一定要好,我家带宽1000M;其他的辅材一般都没什么问题
5、 拆墙打洞,一定要确认再施工
6、 买主材,能托渠道托渠道买;不知道的,最好就锁定几个品牌,然后定点考察。
7、 主材,有的能省,有的不能省。比如瓷砖我就买便宜的砖,只要质量OK,贴砖没问题,住十年八年都不会有问题;木制品类,就相对选好的,贵一点。再比如,水槽价格很多,500-800米的大单槽304不锈钢就很好了,太贵的其实没有什么必要(有钱的无所谓),再比如木门,业内人说,这个行业根本就没有品牌。去苏州吴江看看,木门厂一大堆。
8、 各种关键点,自己要在场检查,比如防水、比如门窗安装、比如墙地面找平
9、 很多工人并不会为你想,你要多想
10、 付了设计费,一定要让设计师多帮忙沟通,不是整个过程交底三四次就完了。
11、 设计师推荐的材料,有的可买,有的不必(注意设计师情绪,大家懂的)
12、 做错的,该返工返工
13、 多跟身边懂装修的朋友请教
14、 淘宝、1688 是好东西,同样的材料或产品,能找到更好的价格(我深有体会)
15、 装修之前,多看图
五、半包怎么付费
我推荐:预付30%+水电后30%+瓦木后30%+竣工后10%
我装修都是用的半包,今天就手写了一份#半包装修经验 给大家
什么是半包,我就不说了,网上很多
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我说说其他的
【什么人可半包,别盲目自信】
1、 时间充裕
2、 自己有主见、审美和耐心
3、 对材料有一定的了解且愿意花时间去了解的
~
【半包优势】
1、 权责分明、双方责任明确
2、 自己买主材,可以把钱花在刀刃上
3、 装修参与度高,自己也能把控一下整体
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【半包缺点】
1、 买的材料种类多,如果没有市场经验,装修经验,容易踩坑或买贵
2、 花费时间更多,看测评,看攻略,看决策,看种草,逛市场等
3、 要对接的人太多太多
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【我暂时想到的15点半包装修经验】
1、 要对自己的未来居住,有一个比较明确的思路,比如现在几口人,未来几口人。空间会不会变动;
2、 核心需求是什么,比如我是为了孩子上学,所以电视及所谓北京青并不是核心需求,所以放弃电视,改用偶尔可用的投影;或再比如我家一年来不了几次人,就完全不要考虑客房怎么做,改成自己的使用空间。
3、 3种装修模式:①装修公司 ②设计公司 ③设计公司+施工机构,我是最后一种,权责分明
4、 辅材要过问,比如沙子,能用河沙就不用海沙;电线用知名品牌,水管只要合规就行。网线一定要好,我家带宽1000M;其他的辅材一般都没什么问题
5、 拆墙打洞,一定要确认再施工
6、 买主材,能托渠道托渠道买;不知道的,最好就锁定几个品牌,然后定点考察。
7、 主材,有的能省,有的不能省。比如瓷砖我就买便宜的砖,只要质量OK,贴砖没问题,住十年八年都不会有问题;木制品类,就相对选好的,贵一点。再比如,水槽价格很多,500-800米的大单槽304不锈钢就很好了,太贵的其实没有什么必要(有钱的无所谓),再比如木门,业内人说,这个行业根本就没有品牌。去苏州吴江看看,木门厂一大堆。
8、 各种关键点,自己要在场检查,比如防水、比如门窗安装、比如墙地面找平
9、 很多工人并不会为你想,你要多想
10、 付了设计费,一定要让设计师多帮忙沟通,不是整个过程交底三四次就完了。
11、 设计师推荐的材料,有的可买,有的不必(注意设计师情绪,大家懂的)
12、 做错的,该返工返工
13、 多跟身边懂装修的朋友请教
14、 淘宝、1688 是好东西,同样的材料或产品,能找到更好的价格(我深有体会)
15、 装修之前,多看图
五、半包怎么付费
我推荐:预付30%+水电后30%+瓦木后30%+竣工后10%
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