#深圳二手房挂盘数量激增# 目前深圳的二手房挂盘数量,已经达到创纪录的83503套,有史以来最高。
怎么高法呢?
市场好的时候,也只有四万套左右,而且一个月能去化大几千套。
去年年底时,去到了5万多套,现过去短短几个月,已经激增到8万多套了。
而且现在,还有很多未签署委托的二手房源没统计进来。
目前市场太多太多可以选择的余地了,带来的延伸效应是,纵向对比的房价,正在不断的下行。
举个栗子,上半年你觉得很划算的法拍价格,说不定下半年就能在二手市场触及到。
那同样的道理,这个月你认为已是冰点的价格,有可能三个月后,在再来个9折,甚至在特殊渠道里(法拍、破产清算)中更高折扣。
那么接下来市场会怎么样呢?会不会有政策?我也不知道,不太关心了,最近一直在努力,要把法拍这一块,研究更透彻,等待最佳时机的来临。
图为网络统计截止5.24日的挂盘数量,72756套。
怎么高法呢?
市场好的时候,也只有四万套左右,而且一个月能去化大几千套。
去年年底时,去到了5万多套,现过去短短几个月,已经激增到8万多套了。
而且现在,还有很多未签署委托的二手房源没统计进来。
目前市场太多太多可以选择的余地了,带来的延伸效应是,纵向对比的房价,正在不断的下行。
举个栗子,上半年你觉得很划算的法拍价格,说不定下半年就能在二手市场触及到。
那同样的道理,这个月你认为已是冰点的价格,有可能三个月后,在再来个9折,甚至在特殊渠道里(法拍、破产清算)中更高折扣。
那么接下来市场会怎么样呢?会不会有政策?我也不知道,不太关心了,最近一直在努力,要把法拍这一块,研究更透彻,等待最佳时机的来临。
图为网络统计截止5.24日的挂盘数量,72756套。
#深圳天气#太厉害了,深圳二手房成交量大涨24%,楼市回暖了吗?
一直以来一线城市的房地产市场就是我国其他城市的风向标,而从上一轮去库存,我们可以看出深圳的楼市明显上涨,然后才轮动到了其他城市。
但最近几年深圳的楼市被严格的政策打趴下了,不过今年还好,楼市放开,深圳5月份二手房成交量已经大涨24%了,估计楼市要回暖了。
你看看在5月份深圳的二手房成交量已经突破2318套了,虽然不及以前,但是陆陆续续已经有好的表现了。
那么其他城市应该早日做好准备吗?
一直以来一线城市的房地产市场就是我国其他城市的风向标,而从上一轮去库存,我们可以看出深圳的楼市明显上涨,然后才轮动到了其他城市。
但最近几年深圳的楼市被严格的政策打趴下了,不过今年还好,楼市放开,深圳5月份二手房成交量已经大涨24%了,估计楼市要回暖了。
你看看在5月份深圳的二手房成交量已经突破2318套了,虽然不及以前,但是陆陆续续已经有好的表现了。
那么其他城市应该早日做好准备吗?
深圳,5月二手住宅成交量为2318套,环比4月增长二成多,但仍处于历史低位。从去年6月跌破3000套大关以来,深圳二手房市场在历史低位,躺平整整一年了!这是历史上头一次呀!作为过去多年全国楼市的带头大哥,深圳这次真的不想当大哥了。不想玩,还是不敢玩了?深圳的朋友们,先不聊楼市,聊点底层的,你们感受到的深圳的就业与收入,当前情况如何?
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