#微博法律大讲堂[超话]# 如何准确认定父母为子女出资购房的性质问题
近年来，由于房价较高，子女购房财力有限，往往需要父母的资助，为了子女能够安居乐业，很乡父母也是倾其大半生积蓄资助子女购房。父母为子女购房出资的性质以及归属关涉各方切身利益，往往成为社会热点。《婚姻法司法解释（三）》和《婚姻法司法解释（三）》对此问题均有规定。此次清理中对于上述规定进行了体系化整合，删除了《婚姻法司法解释（三）》第七条，在理解时需要注意以下问题：
(1）严格遵守法律的规定。根据《民法典》 第1062条第1款第4项和第1063条第3项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产，原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。因此，总体上，《婚姻法司法解释（二）》第22条第2款是符合立法精神的。但是考虑到实践中的情形非常复杂，有借款的情形，也有赠与的情形；有只赠与一方的，也有愿意赠与双方的，如果当事人愿意通过事先协议的方式明确出资性质以及房屋产权归属，则能够最大限度减少纠纷的发生。为此，我们对《婚
姻法司法解释（二）》第22条第2款进行了重新表述，即规定当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；对没有约定或者约定不明的，严格按照法律规定的精神，直接转引至 《民法典》 第1062条第1款第4项的规定，即如果不是赠与合同中确定只归一方的，则按照夫妻共同财产处理。
（2）要明确法律关系的性质。实践中，父母为子女购房出资的性质是借货还是赠与，各方可能存在争
议，在此情况下应当将法律关系的性质作为争议焦点进行审理，根据查明的案件事实，准确认定双方的法律关系是
借款还是赠与，不能仅依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条当然就认为是赠与法律关系。要特别强调的是，在相关证据的认定和采信上，注意适用《民事诉讼法司法解释》 第105条规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证明有无证明力和证明力大小进行判断，从而准确认定法律关系的性质。从中国现实国情看，子女刚参加工作缺乏经济能力，无力独自负担买房费用，而父母基于对子女的亲情，往往自愿出资为子女购置房屋。大多数父母出资的目的是要解决或改善子女的居住条件，希望让子女生活更加幸福，而不是日后要回这笔出资。因此，在父母一方主张为借款的情况下，应当由父母来承担证明责任，这也与一般人的日常生活经验感知一致。
（3）准确认定是赠与一方还是赠与双方。父母为子女购房出资在认定是赠与的情况下，根据《民法典》第1062条的规定，婚姻关系存续期向受赠的财产原则上为大妻共同财产，除非赠与合同中确定只归一方的财产。因此，《民法典婚姻家庭编解释（一）》没有再作出具体规定，而是转引致《民法典》第1062条第1款第4项。要特别
注意的是其中的但书条款，即《民法典》第1063条第3项的规定，对于如何认定“赠与合同中确定只归一方”，司
法实践中最具争议。如前所述，我们在《民法典婚姻家庭编解释（一）》中首先引导当事人事先约定，以期尽量减
少纠纷的发生。但是，基于父母子女间密切的人身关系和特有的中国传统家庭文化的影响。实践中，父母与子女之
间一般并没有正式赠与合同的存在，或者说没有一个书面赠与合同的存在，对于是否存在口头的赠与合同及赠与合同的内容，在夫妻离婚时往往是双方争议的焦点。在一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方
子女名下的，考虑到《物权法》 已经实施多年，普通民众对不动产登记的意义已有较为充分的认识，在出资后将不动产登记在自己一方子女名下，认定为是父母将出资赠与确定赠与给自己子女一方的意思表示，应当更为符合当事人的本意。
（4）删除双方父母出资情況下房产按份共有的规定。实践中，由于房价高企，一方父母可能无力单独承担购房负担，由双方父母共同出资为子女购房的情形并不鲜见，父母为子女出资购房，不仅是家族财产的传递形式之一，也寄托了父母对子女婚姻幸福美满的期望。在双方没有明确约定的情况下，认定为是按份共有与家庭的伦理性特征不相符，也与法律规定有一定沖突。根据《民法典》第1062条规定，在没有明确表示赠与一方的情况下，应
当归夫妻共同所有。同时，《民法典》第308条也规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者
共同共有，或者约定不明确的，除其有人具有家庭关系等外，视为按份共有。可见，在双方没有明确约定的情况下，基于家庭关系的特殊身份属性，亦不宜认定为按份共有。#垂直领域点亮计划# ⚖️⚖️#民法典#
近年来，由于房价较高，子女购房财力有限，往往需要父母的资助，为了子女能够安居乐业，很乡父母也是倾其大半生积蓄资助子女购房。父母为子女购房出资的性质以及归属关涉各方切身利益，往往成为社会热点。《婚姻法司法解释（三）》和《婚姻法司法解释（三）》对此问题均有规定。此次清理中对于上述规定进行了体系化整合，删除了《婚姻法司法解释（三）》第七条，在理解时需要注意以下问题：
(1）严格遵守法律的规定。根据《民法典》 第1062条第1款第4项和第1063条第3项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同所有，除非遗嘱或赠与合同中确定财产只归一方。也即，在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产，原则上均为夫妻共同所有，除非赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。因此，总体上，《婚姻法司法解释（二）》第22条第2款是符合立法精神的。但是考虑到实践中的情形非常复杂，有借款的情形，也有赠与的情形；有只赠与一方的，也有愿意赠与双方的，如果当事人愿意通过事先协议的方式明确出资性质以及房屋产权归属，则能够最大限度减少纠纷的发生。为此，我们对《婚
姻法司法解释（二）》第22条第2款进行了重新表述，即规定当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；对没有约定或者约定不明的，严格按照法律规定的精神，直接转引至 《民法典》 第1062条第1款第4项的规定，即如果不是赠与合同中确定只归一方的，则按照夫妻共同财产处理。
（2）要明确法律关系的性质。实践中，父母为子女购房出资的性质是借货还是赠与，各方可能存在争
议，在此情况下应当将法律关系的性质作为争议焦点进行审理，根据查明的案件事实，准确认定双方的法律关系是
借款还是赠与，不能仅依据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条当然就认为是赠与法律关系。要特别强调的是，在相关证据的认定和采信上，注意适用《民事诉讼法司法解释》 第105条规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证明有无证明力和证明力大小进行判断，从而准确认定法律关系的性质。从中国现实国情看，子女刚参加工作缺乏经济能力，无力独自负担买房费用，而父母基于对子女的亲情，往往自愿出资为子女购置房屋。大多数父母出资的目的是要解决或改善子女的居住条件，希望让子女生活更加幸福，而不是日后要回这笔出资。因此，在父母一方主张为借款的情况下，应当由父母来承担证明责任，这也与一般人的日常生活经验感知一致。
（3）准确认定是赠与一方还是赠与双方。父母为子女购房出资在认定是赠与的情况下，根据《民法典》第1062条的规定，婚姻关系存续期向受赠的财产原则上为大妻共同财产，除非赠与合同中确定只归一方的财产。因此，《民法典婚姻家庭编解释（一）》没有再作出具体规定，而是转引致《民法典》第1062条第1款第4项。要特别
注意的是其中的但书条款，即《民法典》第1063条第3项的规定，对于如何认定“赠与合同中确定只归一方”，司
法实践中最具争议。如前所述，我们在《民法典婚姻家庭编解释（一）》中首先引导当事人事先约定，以期尽量减
少纠纷的发生。但是，基于父母子女间密切的人身关系和特有的中国传统家庭文化的影响。实践中，父母与子女之
间一般并没有正式赠与合同的存在，或者说没有一个书面赠与合同的存在，对于是否存在口头的赠与合同及赠与合同的内容，在夫妻离婚时往往是双方争议的焦点。在一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方
子女名下的，考虑到《物权法》 已经实施多年，普通民众对不动产登记的意义已有较为充分的认识，在出资后将不动产登记在自己一方子女名下，认定为是父母将出资赠与确定赠与给自己子女一方的意思表示，应当更为符合当事人的本意。
（4）删除双方父母出资情況下房产按份共有的规定。实践中，由于房价高企，一方父母可能无力单独承担购房负担，由双方父母共同出资为子女购房的情形并不鲜见，父母为子女出资购房，不仅是家族财产的传递形式之一，也寄托了父母对子女婚姻幸福美满的期望。在双方没有明确约定的情况下，认定为是按份共有与家庭的伦理性特征不相符，也与法律规定有一定沖突。根据《民法典》第1062条规定，在没有明确表示赠与一方的情况下，应
当归夫妻共同所有。同时，《民法典》第308条也规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者
共同共有，或者约定不明确的，除其有人具有家庭关系等外，视为按份共有。可见，在双方没有明确约定的情况下，基于家庭关系的特殊身份属性，亦不宜认定为按份共有。#垂直领域点亮计划# ⚖️⚖️#民法典#
印度小叶紫檀，学名檀香紫檀做为我们红木家具材质里的帝王木，其木质具有相当高的收藏价值。当我们想要一款这种材质的时候，我们该如何去选择泡茶桌的款式呢？接下来跟各位朋友们一起分享一下这一款印度小叶紫檀的馨香款泡茶桌：
此款泡茶桌整套为印度小叶紫檀材质，无拼无补无白皮的品质，整套精磨3000目，色泽十分浑厚，纯榫卯工艺，精工细作。实属是印度小叶紫檀中的收藏品级别的高货。
桌面为湿泡的款式，做三面的面板隔断，内翻马蹄腿的腿型，压板打圆做鼓腿彭牙的型制，内侧起阳线。器型端庄大方，孔武有力在分毫之间。尽显红木家具之美丽。
面板面框都是加厚的用料，料子上的牛毛纹若隐若现，宛若星河，我们常说一花一世界，一叶一菩提，花就是黄花梨，叶就是我们的印度小叶紫檀，只有型材艺韵面面俱到的红木家具才有收藏价值在。整体打磨以后如缎面般丝滑，实属罕见。
茶桌椅子底部跟桌子一样，上半部扶手与靠背全是通跟的弯料，整料开挖，其幅度之大，造型之复杂是精髓中的精髓。靠背与搭脑整体的型制十分顺畅，贴合我们背部的整个曲度，久坐不累，是相当不错的一个坐具。
泡茶桌我们平时生活中是十分常见的款式，自己独处的时光会用到，商务接待，亲朋待客都会用到，能用到这种器型材质的一定能打造一个清新脱俗的空间。
此款泡茶桌整套为印度小叶紫檀材质，无拼无补无白皮的品质，整套精磨3000目，色泽十分浑厚，纯榫卯工艺，精工细作。实属是印度小叶紫檀中的收藏品级别的高货。
桌面为湿泡的款式，做三面的面板隔断，内翻马蹄腿的腿型，压板打圆做鼓腿彭牙的型制，内侧起阳线。器型端庄大方，孔武有力在分毫之间。尽显红木家具之美丽。
面板面框都是加厚的用料，料子上的牛毛纹若隐若现，宛若星河，我们常说一花一世界，一叶一菩提，花就是黄花梨，叶就是我们的印度小叶紫檀，只有型材艺韵面面俱到的红木家具才有收藏价值在。整体打磨以后如缎面般丝滑，实属罕见。
茶桌椅子底部跟桌子一样，上半部扶手与靠背全是通跟的弯料，整料开挖，其幅度之大，造型之复杂是精髓中的精髓。靠背与搭脑整体的型制十分顺畅，贴合我们背部的整个曲度，久坐不累，是相当不错的一个坐具。
泡茶桌我们平时生活中是十分常见的款式，自己独处的时光会用到，商务接待，亲朋待客都会用到，能用到这种器型材质的一定能打造一个清新脱俗的空间。
这次发布会的重头戏毫无疑问是Mate Xs2，全新的折叠外屏手机，售价仅为9999起。
从价格来说，Mate Xs2和目前行业主流产品保持一致，大幅度低于Mate X2，整体的硬件配置，尤其是相机配置上，是低于Mate X2的。
但很显然，这个配置选择其实是取舍的结果，而不是定位的变化，一个相对均衡的配置选择所带来的是，Mate Xs2大幅度减轻和减薄的设计。
255g的重量，5.4mm的展开态下的厚度，约11mm的折叠态下的厚度，这意味着，从Mate Xs2开始，折叠屏手机真正开始进入正常手机的形态范畴了，而重量和厚度，恰恰是目前折叠屏手机日常使用中最大的痛点。
作为长期使用过折叠屏手机的人，对这一点的感知尤为深刻，近300g的重量和15mm的厚度所带来的日常压迫感，这要比其他所有的特性感知都要强。
以及，这台机子的电池容量还是做到了4880mAh，这个点其实很重要，续航是手机很重要的部分，尤其是对于Mate Xs2这种主打商务办公的产品来说，更是如此。
重量的大幅度的降低，我觉得有三个方面的理由：外折屏天然少一块屏幕，由此带来的元器件重量的降低和空间的节省；大量高强度轻质材料的应用，在保障性能指标的同时，减低重量；以及整体配置的均衡性选择。
自手机向移动终端转变之后，手机设计的最基本矛盾是终端对于大屏的需求和移动对于便携性需求之间的矛盾，而全面屏，就是这个矛盾制约下手机发展的一个结果，而折叠屏是另一个。
这个基础逻辑的解决是手机产品形态最基础的判断标准，这个事儿做好了，然后我们才能继续去谈其他的东西，这个其实就是我们经常说的，手机发展方向到底应该是什么样的。
折叠屏手机的重量和厚度进入正常的产品形态之后，某种意义上扫清了它大范围普及的一个核心障碍点。
外屏的形态特点，使得其在厚度和重量控制上是具有天然优势的，但各家主流选择依然是内折，为什么？
因为可靠性保障。
这个问题其实也是我在Mate X2s预热内折屏的时候提出来的：
但为什么Mate X各方面的优秀方案在X2上却被放弃了，转向了内折？
理由其实就一个，屏幕防护，整机的稳定性和可靠性怎么保障？
这个事儿在当初是无法解决的，这也是Mate X最核心的痛点。
所以对于Mate Xs2来说，这才是真正需要从根本上去解决的问题，也是这台机子最核心的看点。
所以从Mate X到Mate Xs2，中间隔了三年。
这三年里，华为到底是怎么走过来的，不知道，对于消费者来说，其实也不需要知道。
只要这个事儿能够解决，那么Mate Xs2毫无疑问又是一台默秒全的机子，一台降维打击，把现在所有的折叠屏手机按在地上摩擦的机子。
但如果这个事儿解决不好，那这台机子我个人觉得就危险了。
外折如果能够解决掉可靠性问题，一定是比内折更优秀的方案，因为少了一块屏幕，因为不需要在屏幕内部预留水滴铰链的容纳空间，它天然的堆叠优势，对于折叠屏这样堆叠才是最大考验的产品，是代差的优势。
现在，华为给出了自己的回答，两个非常重要的点，一个是整机的可靠性设计；另一个是全新的保护壳。
设计上，一方面是铰链设计的持续改进，由此带来的整机的可靠性的全面提升。
而铰链设计优化的另一个好处是折痕的继续优化，在发布会上华为给出了Mate Xs2和Galaxy Fold3之间的折痕对比，可以说相当明显了。
以及，屏幕本身的结构设计变化，华为吸取汽车防撞结构设计的特点，行业首创了符合强化结构屏幕，在屏幕显示层之上，设置了阻隔层、缓冲层和保护层，三层结构，以提升屏幕的抗跌落能力。
以及，华为配合发布了全新的保护壳，在折叠态下，这块保护壳可以包裹屏幕的侧边部分，让折叠屏手机处于一个传统直板手机的安全状态下，一次来提升日常使用的可靠性。
这个点并不是特别显眼，但却十分重要，基本上是能够消除用户日常使用的一个核心顾虑的。
当然，关于可靠性部分，以上分析是基于发布会信息分析的，至于具体日常使用中，其可靠性到底如何，还有待检验。
基本上来说，如果可靠性不成问题，那么Mate Xs2应该就是目前市场上，最有购买价值的折叠屏手机了，相较之下，9999的售价其实不重要。
我在另一篇文章中说过这么一段话：
生态决定体验，折叠屏整体的应用生态能够真正配合“竖向空间相对不足，横向空间相对富余”，要么整个安卓生态对折叠屏进行兼容，要么重开一套体系。这个事儿，靠vivo，包括OPPO、荣耀和小米是完不成的。
在Mate Xs2上有这么一个细节，APP适配问题，折叠屏手机沿用的是传统直板手机的应用，而传统直板手机的应用布局是固定比例的，当手机展开之后，直板手机的布局画面会被直接裁切放大，导致的结果是，大屏显示的内容不是更多了，而是更少了。
而在华为鸿蒙系统上，有一个关键点，APP的一次设计，多端适配，针对不同的屏幕尺寸和比例，应用布局自动调整，以适应不同的屏幕。
而现在，这个能力发挥威力的时候来了，因为应用界面本身的自适应调整，直接解决掉了这个问题。如果把折叠屏手机当主力机用过的朋友，应该知道这个软件适配带来的体验问题，有多烦人。
还有一个很有意思的点，华为给Mate Xs2适配了一根触控笔：
恰好，前几天某厂跟我做折叠屏调研的时候，我专门提到了这个点。
因为折叠屏面解决的核心痛点其实是轻办公，面对的主流人群是商务人士，在更大的屏幕下，触控笔会是一个非常好的体验提升点，尤其是配合华为笔记软件生态的持续提升，这个点尤为重要。
老实说，对于这台机子，我个人觉得是符合预期的，现阶段也的确只有华为能够做出这样的产品了吧？
9999的定价，华为应该是冲着走量去的，如果这台机子的备货充足，那么它的销量应该会有一个新的爆发了。
前几天余总说，华为的供应链问题正在解决，华为手机业务会快速回归的，我相信，Mate Xs2会是一个重要起点。
#微博新知博主#
从价格来说，Mate Xs2和目前行业主流产品保持一致，大幅度低于Mate X2，整体的硬件配置，尤其是相机配置上，是低于Mate X2的。
但很显然，这个配置选择其实是取舍的结果，而不是定位的变化，一个相对均衡的配置选择所带来的是，Mate Xs2大幅度减轻和减薄的设计。
255g的重量，5.4mm的展开态下的厚度，约11mm的折叠态下的厚度，这意味着，从Mate Xs2开始，折叠屏手机真正开始进入正常手机的形态范畴了，而重量和厚度，恰恰是目前折叠屏手机日常使用中最大的痛点。
作为长期使用过折叠屏手机的人，对这一点的感知尤为深刻，近300g的重量和15mm的厚度所带来的日常压迫感，这要比其他所有的特性感知都要强。
以及，这台机子的电池容量还是做到了4880mAh，这个点其实很重要，续航是手机很重要的部分，尤其是对于Mate Xs2这种主打商务办公的产品来说，更是如此。
重量的大幅度的降低，我觉得有三个方面的理由：外折屏天然少一块屏幕，由此带来的元器件重量的降低和空间的节省；大量高强度轻质材料的应用，在保障性能指标的同时，减低重量；以及整体配置的均衡性选择。
自手机向移动终端转变之后，手机设计的最基本矛盾是终端对于大屏的需求和移动对于便携性需求之间的矛盾，而全面屏，就是这个矛盾制约下手机发展的一个结果，而折叠屏是另一个。
这个基础逻辑的解决是手机产品形态最基础的判断标准，这个事儿做好了，然后我们才能继续去谈其他的东西，这个其实就是我们经常说的，手机发展方向到底应该是什么样的。
折叠屏手机的重量和厚度进入正常的产品形态之后，某种意义上扫清了它大范围普及的一个核心障碍点。
外屏的形态特点，使得其在厚度和重量控制上是具有天然优势的，但各家主流选择依然是内折，为什么？
因为可靠性保障。
这个问题其实也是我在Mate X2s预热内折屏的时候提出来的：
但为什么Mate X各方面的优秀方案在X2上却被放弃了，转向了内折？
理由其实就一个，屏幕防护，整机的稳定性和可靠性怎么保障？
这个事儿在当初是无法解决的，这也是Mate X最核心的痛点。
所以对于Mate Xs2来说，这才是真正需要从根本上去解决的问题，也是这台机子最核心的看点。
所以从Mate X到Mate Xs2，中间隔了三年。
这三年里，华为到底是怎么走过来的，不知道，对于消费者来说，其实也不需要知道。
只要这个事儿能够解决，那么Mate Xs2毫无疑问又是一台默秒全的机子，一台降维打击，把现在所有的折叠屏手机按在地上摩擦的机子。
但如果这个事儿解决不好，那这台机子我个人觉得就危险了。
外折如果能够解决掉可靠性问题，一定是比内折更优秀的方案，因为少了一块屏幕，因为不需要在屏幕内部预留水滴铰链的容纳空间，它天然的堆叠优势，对于折叠屏这样堆叠才是最大考验的产品，是代差的优势。
现在，华为给出了自己的回答，两个非常重要的点，一个是整机的可靠性设计；另一个是全新的保护壳。
设计上，一方面是铰链设计的持续改进，由此带来的整机的可靠性的全面提升。
而铰链设计优化的另一个好处是折痕的继续优化，在发布会上华为给出了Mate Xs2和Galaxy Fold3之间的折痕对比，可以说相当明显了。
以及，屏幕本身的结构设计变化，华为吸取汽车防撞结构设计的特点，行业首创了符合强化结构屏幕，在屏幕显示层之上，设置了阻隔层、缓冲层和保护层，三层结构，以提升屏幕的抗跌落能力。
以及，华为配合发布了全新的保护壳，在折叠态下，这块保护壳可以包裹屏幕的侧边部分，让折叠屏手机处于一个传统直板手机的安全状态下，一次来提升日常使用的可靠性。
这个点并不是特别显眼，但却十分重要，基本上是能够消除用户日常使用的一个核心顾虑的。
当然，关于可靠性部分，以上分析是基于发布会信息分析的，至于具体日常使用中，其可靠性到底如何，还有待检验。
基本上来说，如果可靠性不成问题，那么Mate Xs2应该就是目前市场上，最有购买价值的折叠屏手机了，相较之下，9999的售价其实不重要。
我在另一篇文章中说过这么一段话：
生态决定体验，折叠屏整体的应用生态能够真正配合“竖向空间相对不足，横向空间相对富余”，要么整个安卓生态对折叠屏进行兼容，要么重开一套体系。这个事儿，靠vivo，包括OPPO、荣耀和小米是完不成的。
在Mate Xs2上有这么一个细节，APP适配问题，折叠屏手机沿用的是传统直板手机的应用，而传统直板手机的应用布局是固定比例的，当手机展开之后，直板手机的布局画面会被直接裁切放大，导致的结果是，大屏显示的内容不是更多了，而是更少了。
而在华为鸿蒙系统上，有一个关键点，APP的一次设计，多端适配，针对不同的屏幕尺寸和比例，应用布局自动调整，以适应不同的屏幕。
而现在，这个能力发挥威力的时候来了，因为应用界面本身的自适应调整，直接解决掉了这个问题。如果把折叠屏手机当主力机用过的朋友，应该知道这个软件适配带来的体验问题，有多烦人。
还有一个很有意思的点，华为给Mate Xs2适配了一根触控笔：
恰好，前几天某厂跟我做折叠屏调研的时候，我专门提到了这个点。
因为折叠屏面解决的核心痛点其实是轻办公，面对的主流人群是商务人士，在更大的屏幕下，触控笔会是一个非常好的体验提升点，尤其是配合华为笔记软件生态的持续提升，这个点尤为重要。
老实说，对于这台机子，我个人觉得是符合预期的，现阶段也的确只有华为能够做出这样的产品了吧？
9999的定价，华为应该是冲着走量去的，如果这台机子的备货充足，那么它的销量应该会有一个新的爆发了。
前几天余总说，华为的供应链问题正在解决，华为手机业务会快速回归的，我相信，Mate Xs2会是一个重要起点。
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