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#青岛创业##青岛律师##青岛#
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#城市观察
1、创业二路是新安街道的重要形象面。五月份,为了提升新安街道的城市形象和商务氛围,宝安区启动了“创业路商务大道策划及城市设计国际咨询”,可见这条形象轴之于宝安之于新安有多重要。此背景下,我们看到,创业二路上的城市更新全部以拆除重建为主,从雪花啤酒厂到壹方城,一座座写字楼、高层住宅和公寓、购物中心,取代了之前的老旧厂区和旧小区,十年之前,城市面貌和产业结构焕然一新。
2、事情也有进展的不顺利的时候,艳阳之下也有“污垢”,这个“污垢”就是26区。处在双地铁换乘位置,真·TOD物业,按理说应该很容易更新。但,位置好,业主需求也高,战线拉得也就越长,再加上这两年房地产监管极其严格,拆建比严格限制在2以内,事情就此搁置,开发商也开始撤场。
3、所以,我们才可以看到图二的魔幻现象,搬迁一空待拆除的物业重新装修成长租公寓,从建筑立面看,品质还不错,要好于很多城中村改造的公寓,加上处于双地铁口,租金应该也可观。拆虽然没拆成,拆除重建变成了综合整治,但从现状看,未来的收益预期应该还是挺乐观的。
4、搬迁一空待拆迁,但因种种原因无法顺利推进或根本无法推进的项目在深圳有很多,开发商需要对项目有精准的研判,26区这种改造模式可作为一种参考,一时半会推不动,总不能继续摆烂吧。 https://t.cn/z8AcsqA
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3、所以,我们才可以看到图二的魔幻现象,搬迁一空待拆除的物业重新装修成长租公寓,从建筑立面看,品质还不错,要好于很多城中村改造的公寓,加上处于双地铁口,租金应该也可观。拆虽然没拆成,拆除重建变成了综合整治,但从现状看,未来的收益预期应该还是挺乐观的。
4、搬迁一空待拆迁,但因种种原因无法顺利推进或根本无法推进的项目在深圳有很多,开发商需要对项目有精准的研判,26区这种改造模式可作为一种参考,一时半会推不动,总不能继续摆烂吧。 https://t.cn/z8AcsqA
女性要创业?研究指美国这几个州对女性业主最友好...
根据金融咨询公司Clarify Capital的一项分析,加州、科罗拉多和纽约是对女性拥有企业最友善的三个州。
尽管女性企业主仍占少数,但女性拥有的企业仍在增长之中。
根据人口普查局的年度商业调查,2018年女性拥有的企业在全美所有就业人员中所占比例略低于20%。
但与2017年相比,2018年女性拥有的企业数量增加了6861家,增幅为0.6%。
研究人员根据以下五个变量的综合得分对各州进行排名,从而确定了“最佳”州。
这五个变量是女性拥有的小型企业的百分比、男女薪酬比率、女性失业率、年收入在100万元或以上的女性拥有企业的数量以及每1万名居民中女性拥有的企业数量。
研究显示,加州以80.68分排名位居第一,其女性拥有的公司年收入超过100万元的数量最多。
在男女薪资比平等方面,加州在全美50个州中排名第五。
此外,该州的女性失业率排名较低。
尽管怀俄明没有进入前十名,但在这项研究中女性拥有企业的比例排名第一,在每1万名居民中女性拥有的企业中排名第二。
佛蒙特在男女薪酬比例方面排名第一。
根据人口普查数据,佛蒙特男性每赚1元,女性就赚89分,比全国平均工资差距要多6分钱。
分析显示,内华达在榜单上排名第35位,是过去20年女性拥有企业数量增幅最大的州,增幅达83%。
在同一时期,女性拥有的企业数量降幅最大的是西维州,排名在第50位。
根据金融咨询公司Clarify Capital的一项分析,加州、科罗拉多和纽约是对女性拥有企业最友善的三个州。
尽管女性企业主仍占少数,但女性拥有的企业仍在增长之中。
根据人口普查局的年度商业调查,2018年女性拥有的企业在全美所有就业人员中所占比例略低于20%。
但与2017年相比,2018年女性拥有的企业数量增加了6861家,增幅为0.6%。
研究人员根据以下五个变量的综合得分对各州进行排名,从而确定了“最佳”州。
这五个变量是女性拥有的小型企业的百分比、男女薪酬比率、女性失业率、年收入在100万元或以上的女性拥有企业的数量以及每1万名居民中女性拥有的企业数量。
研究显示,加州以80.68分排名位居第一,其女性拥有的公司年收入超过100万元的数量最多。
在男女薪资比平等方面,加州在全美50个州中排名第五。
此外,该州的女性失业率排名较低。
尽管怀俄明没有进入前十名,但在这项研究中女性拥有企业的比例排名第一,在每1万名居民中女性拥有的企业中排名第二。
佛蒙特在男女薪酬比例方面排名第一。
根据人口普查数据,佛蒙特男性每赚1元,女性就赚89分,比全国平均工资差距要多6分钱。
分析显示,内华达在榜单上排名第35位,是过去20年女性拥有企业数量增幅最大的州,增幅达83%。
在同一时期,女性拥有的企业数量降幅最大的是西维州,排名在第50位。
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