#黄埔播报#【全市首个！黄埔获评国家生态文明建设示范区！这些地方随手一拍就是壁纸[哆啦A梦花心]】号外！号外！咱大黄埔再添一张“国字号名片”！日前，在生态环境部有关命名国家生态文明建设示范市县的公告中，咱大黄埔喜获命名，成为广州市首个国家生态文明建设示范区[中国赞]今年来，我区多措并举，坚决打好打赢污染防治攻坚战，全面提升生态文明建设水平。前方一大波惊艳美图来袭，黄埔竟然这！么！好！看！[好喜欢][好喜欢][好喜欢]>> https://t.cn/A6b0GjUP
2020年1月，万柏林区区委五届九次全会暨经济工作会议上很明确的表示，大力度引入山大附中等名校落户，筹建丽华教育园区，配建涵盖小学、初中、高中的公办学校，与北师大等国内名校对接合作，采用“全托管“运行模式，打造优质教育品牌。
消息一出，立刻刷爆太原人朋友圈！引起太原人热议，“万柏林区V587，显然是要为优质教育资源稀缺的河西地区，引入顶点教育资源！”
随着山大附中正式花落华侨城之后，被誉为顶级教育资源的太原丽华教育园区也掀开神秘面纱，选址终于敲定！
——1——
选址在长风西大街！
近日，关于《万柏林区丽华实验中学、丽华实验小学选址意见公示牌》正式出街！详情如下：
｜万柏林区丽华实验中学、丽华实验小学选址意见公示牌
（图片来源高楼迷）
规划显示，万柏林区丽华实验中学、丽华实验小学项目拟选址地块四至：北起九院沙河快速路、南至丽华北街、西至东至规划路。
｜丽华实验中学、丽华实验小学地块位置图示
如图所示，丽华实验中学、丽华实验小学地块位于丽华苑背后，与主干道均有间隔，闹中取静！
该片区位于河西中部，紧邻汾河公园，当之无愧是“汾河景观”的重要景观节点区域，拥有良好的生态环境；地块周边道路体系完善，新晋祠路、滨河西路、长风西大街、九院沙河快速路均成熟呈现，均为河西重要的交通快速走廊。
值得关注的是，丽华实验中学、丽华实验小学地块旁边即是今年46.8亿元成交的两宗住宅地块，光彩夺目，格外引人注目！
——2——
5月13日，长风西2宗地块的土拍会再次刷新太原的最高楼面价。
原太原污水厂的两宗地块约238.8亩，最终以46.8亿元分别被中海和保利摘得，平均溢价率73.16%，平均楼面价8683.35元。（SP-2019地块溢价率72.27%，楼面价8627.7元/㎡；SP-2018地块溢价率74%，楼面价8739元/㎡）
这两宗地块仅仅和本次选址敲定的丽华实验中学、丽华实验小学地块位置紧密连接，连一墙之隔都算不上……
｜丽华片区俯拍
目前，中海、保利丽华地块均已平整，隐隐约约可以看到地块中售楼部已经初现雏形，快马加鞭准备入市！项目未来的定位也一定是高端改善！
再探探地块周围的项目，学府壹号院、中国铁建花语堂等豪宅林立，动不动5、6百万甚至上千万的住宅成群出现，而且缺的正好是教育配套。
如果丽华教育园区能实落在长风西，确实能够解决片区的教育需求，而且是高端的教育需求，整个区域将会成为名副其实的“长风示范区”。
——3——
总占地135.6亩，丽华实验中学、丽华实验小学打造优质教育品牌！
规划显示，丽华实验中学为004-1地块，总用地面积6.3公顷，净用地面积5.22公顷，代征道路用地面积1.08公顷；丽华实验小学为004-2地块，总用地面积2.74公顷，净用地面积2.24公顷，代征道路用地面积0.5公顷。
两块用地的规划指标为：用地性质A33中小学用地，容积率上线1.0，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑高度上限25米。
据悉，筹建的丽华教育园区，配建涵盖小学、初中、高中的公办学校，还将与北师大等国内名校对接合作，采用“全托管”运行模式，打造优质教育品牌。
北京师范大学（Beijing Normal University）简称“北师大”，由中华人民共和国教育部直属，中央直管副部级建制，位列“211工程”、“985工程”，入选国家“珠峰计划”、“2011计划”、“111计划”、“卓越法律人才教育培养计划”，设有研究生院，是一所以教师教育、教育科学和文理基础学科为主要特色的综合性全国重点大学。
此番筹建丽华教育园区，将以全面化、标准化、高水准的姿态面向大家。弥补万柏林区教育资源的匮乏，并提升太原整体的教育水平。
消息一出，立刻刷爆太原人朋友圈！引起太原人热议，“万柏林区V587，显然是要为优质教育资源稀缺的河西地区，引入顶点教育资源！”
随着山大附中正式花落华侨城之后，被誉为顶级教育资源的太原丽华教育园区也掀开神秘面纱，选址终于敲定！
——1——
选址在长风西大街！
近日，关于《万柏林区丽华实验中学、丽华实验小学选址意见公示牌》正式出街！详情如下：
｜万柏林区丽华实验中学、丽华实验小学选址意见公示牌
（图片来源高楼迷）
规划显示，万柏林区丽华实验中学、丽华实验小学项目拟选址地块四至：北起九院沙河快速路、南至丽华北街、西至东至规划路。
｜丽华实验中学、丽华实验小学地块位置图示
如图所示，丽华实验中学、丽华实验小学地块位于丽华苑背后，与主干道均有间隔，闹中取静！
该片区位于河西中部，紧邻汾河公园，当之无愧是“汾河景观”的重要景观节点区域，拥有良好的生态环境；地块周边道路体系完善，新晋祠路、滨河西路、长风西大街、九院沙河快速路均成熟呈现，均为河西重要的交通快速走廊。
值得关注的是，丽华实验中学、丽华实验小学地块旁边即是今年46.8亿元成交的两宗住宅地块，光彩夺目，格外引人注目！
——2——
5月13日，长风西2宗地块的土拍会再次刷新太原的最高楼面价。
原太原污水厂的两宗地块约238.8亩，最终以46.8亿元分别被中海和保利摘得，平均溢价率73.16%，平均楼面价8683.35元。（SP-2019地块溢价率72.27%，楼面价8627.7元/㎡；SP-2018地块溢价率74%，楼面价8739元/㎡）
这两宗地块仅仅和本次选址敲定的丽华实验中学、丽华实验小学地块位置紧密连接，连一墙之隔都算不上……
｜丽华片区俯拍
目前，中海、保利丽华地块均已平整，隐隐约约可以看到地块中售楼部已经初现雏形，快马加鞭准备入市！项目未来的定位也一定是高端改善！
再探探地块周围的项目，学府壹号院、中国铁建花语堂等豪宅林立，动不动5、6百万甚至上千万的住宅成群出现，而且缺的正好是教育配套。
如果丽华教育园区能实落在长风西，确实能够解决片区的教育需求，而且是高端的教育需求，整个区域将会成为名副其实的“长风示范区”。
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总占地135.6亩，丽华实验中学、丽华实验小学打造优质教育品牌！
规划显示，丽华实验中学为004-1地块，总用地面积6.3公顷，净用地面积5.22公顷，代征道路用地面积1.08公顷；丽华实验小学为004-2地块，总用地面积2.74公顷，净用地面积2.24公顷，代征道路用地面积0.5公顷。
两块用地的规划指标为：用地性质A33中小学用地，容积率上线1.0，建筑密度上限30%，绿地率下限35%，建筑高度上限25米。
据悉，筹建的丽华教育园区，配建涵盖小学、初中、高中的公办学校，还将与北师大等国内名校对接合作，采用“全托管”运行模式，打造优质教育品牌。
北京师范大学（Beijing Normal University）简称“北师大”，由中华人民共和国教育部直属，中央直管副部级建制，位列“211工程”、“985工程”，入选国家“珠峰计划”、“2011计划”、“111计划”、“卓越法律人才教育培养计划”，设有研究生院，是一所以教师教育、教育科学和文理基础学科为主要特色的综合性全国重点大学。
此番筹建丽华教育园区，将以全面化、标准化、高水准的姿态面向大家。弥补万柏林区教育资源的匮乏，并提升太原整体的教育水平。
刚刚，深圳拍卖四宗地：
在深圳特社先行示范区5年实施方案之际，深圳呈现“人才房＋商品房”第一拍，具有深远的历史意义。
两块人才房、两块商品房均采用“双限双竞”形式拍卖，是一场为深圳人造福利的拍卖，而非真实反应市场价的拍卖。从一定程度上，抑制着深圳房价的过快上扬。
1、例牌阵营：冲上竞拍场的依然是三大列队。
最强央企阵营：华润、招商、中海、保利、金茂等；
最大国企阵营：安居集团、天健、振业、平安等；
最牛民企阵营：龙光、仁恒（兼外企）、星河等。
2、不含装修：细细观摩拍卖规则，龙华、龙岗商品房加了括号：不含装修费；暗示开发商日后可在装修费中，做些手脚，加高置业门槛。
3、双限双竞：最终，龙华、马峦山商品房分别被龙光、中海斩获，两个人才房均被安居集团摘得。
大多数人都会猜得到”一民一央”能够瞬间掌控及拍得，并没有太多意外惊喜。
因为“双限双竞”，没有太多“过激”场景，没有太多”血拼”意外。这场拍卖，体现出深圳楼市，正在呈现稳中再稳的发展态势。
在深圳特社先行示范区5年实施方案之际，深圳呈现“人才房＋商品房”第一拍，具有深远的历史意义。
两块人才房、两块商品房均采用“双限双竞”形式拍卖，是一场为深圳人造福利的拍卖，而非真实反应市场价的拍卖。从一定程度上，抑制着深圳房价的过快上扬。
1、例牌阵营：冲上竞拍场的依然是三大列队。
最强央企阵营：华润、招商、中海、保利、金茂等；
最大国企阵营：安居集团、天健、振业、平安等；
最牛民企阵营：龙光、仁恒（兼外企）、星河等。
2、不含装修：细细观摩拍卖规则，龙华、龙岗商品房加了括号：不含装修费；暗示开发商日后可在装修费中，做些手脚，加高置业门槛。
3、双限双竞：最终，龙华、马峦山商品房分别被龙光、中海斩获，两个人才房均被安居集团摘得。
大多数人都会猜得到”一民一央”能够瞬间掌控及拍得，并没有太多意外惊喜。
因为“双限双竞”，没有太多“过激”场景，没有太多”血拼”意外。这场拍卖，体现出深圳楼市，正在呈现稳中再稳的发展态势。
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