假设一套房子价值300万。
首付90万，贷款210万，还款30年。
5年后失业断供，选择卖房。
此时一共还了70万，其中本金20万，还欠银行190万。
90万+70万+190万=350万。
为这套房子总共投入350万。
住了5年，省下房租50万。
350万-50万=300万。
也就是说，房子法拍必须拍出300万，才不会亏本。
然而，法拍房价格只相当于市场价的70%，甚至更低。
300万÷70%≈430万。
300万的房子，5年后涨到430万，平均每年的涨幅不能低于8%。
综上所述，只有房价每年稳定上涨8%，贷款买房才没有太大风险。
现如今，就是北上广深，也不能保证房价不会下降吧？#房地产#

投资自己懂得公司，既不容易恐惧，也不容易贪婪，假如有30万股长江电力在手便可养老无忧。

1.2023年开始估计每股盈利下限1.4元， 分红70%的话0.98 元，股息29.4万/年。按中国家庭消费状况，应该是足够消费了，建议50岁以上投资人长期持有该股。股价无论涨跌，不影响未来几十年获得充足稳定的收入。
2.长江电力按照盈利每年增长0.1元左右的话，估计至少能持续10年，长电股价大概率缓慢从现价增加到35～40元。综合1/2，比起理财，存款，债等标的来说，赢双份。
3.50年后，持有长江电力的人是老了，也没有牙去享受了，但是大坝还正年轻，股票还是很抢手，攒股不卖和做t的人还是络绎不绝，不过大概都是在200元了。
4、即便核电也不能跟水电能比，核电有核泄漏风险，核原料每年都在涨价，成本只高不低，水电成本几乎为0。好好看看美国电力怎么走吧，长江电力，全球唯一的顶级不可复刻的资产，你们竟然都不要，可悲啊！除了国资控股的股权外，外资都快抢光长电的流通股权了。

四天四夜的旅程
T1：和盐巴吃吃喝喝，最后吃的部队火锅大眼瞪小眼，只吃了一点点，还好他打包去给他室友吃了，没有浪费
T2：培训一整天，晚上恰火锅，大半夜窜稀两次
T3：培训一整天，晚上恰火锅，还好用茶涮过一遍，只是喜提肚子疼
T4：考试，临时抱佛脚，我说以后培训要考试的话，狗都不来，还和代总相约30年后，退休之时，她在梵净山脚等我，相约爬山[笑cry][笑cry][笑cry]