#青岛豪华别墅群被拆#虽然法律规定时间似乎在后，对于法律的追溯力存在争议。但是，从目前海岸线综合效益来看，已经不可同日而语了！

过去十多年，滨海旅游业、高端酒店等发展落后，开发海岸带的经济效益要高于在环境上付出的成本。如今，从国家整体经济发展等角度看，现阶段选择保护海岸线，利用其生态价值、旅游价值，收益已经远高于商业开发。地方政府正在摆脱房地产GDP的依赖思想。

青岛海岸带恢复以及保护工作工程浩大，面临诸多挑战，拆除地标性项目涵碧楼的别墅，对于整体海岸带治理，可以起到巨大的示范效应，可以起到杀鸡给猴看的作用。

海滩和海岸线属于公共资源，盖别墅攫为己有的时代已经过去，现在是强力保护公共大众资源的时期。在三亚无论是海棠湾，三亚湾，还是亚龙湾，大东海，豪华酒店前的美丽沙滩都是公共公众资源。

拆掉市值约20多亿别墅41栋：青岛西海岸新区涵碧楼酒店2014年底建成，号称全国最贵的酒店，2015年，我应邀去当地做旅游宣传时，在这个酒店东楼的普通客房体验住了一天（3888元/天）。
当时酒店突出这个半岛正在建别墅。2016年别墅大炒卖的时候，范冰冰和李晨是代言人。同年，两个大腕被泄露拥有这里的别墅，引起轩然大波。
三天前，这41栋别墅被几十台挖掘机进场作业，夷成平地前的图片一经曝光，引起各媒体和百姓关注！
事实上，这是从中央到地方恢复海岸线的一系列整治措施之一。
有意思的是，涵碧楼老板出来澄清这个拆别墅同涵碧楼公司没有关系（是别墅小业主和政府的关系），涵碧楼照常营业。
说白了，这块漂亮的海岸线，原属公共活动场所。拆之前是别墅区，普通老百姓进不去。拆了后，肯定会变成老百姓随意进出的海滨公园。多好啊！
图1-6官网通稿。
图7.8.9，四面光摄影。
四面光文

【#青岛涵碧楼别墅群被拆#，范冰冰曾是代言人】3月25日，一段海上楼房被多台挖掘机拆除的视频在网上疯传，现场视频显示，多辆挖掘机正在现场施工，部分别墅的墙体已被推倒。还有从空中拍摄的照片显示，有超过20台挖掘机在同时作业，现场一片狼藉。当天下午，青岛市黄岛区委宣传部官方微博“黄岛发布”对网传视频进行回应：“新区涵碧楼项目建设45栋建筑，在建设过程中实施了海岸线施工、回填，对礁岩造成一定程度破坏。根据省、市有关单位研判，需对项目涉及破坏生态岸线的41栋建筑进行整治。针对部分建筑已销售给个人或单位的现状，为最大程度保证当事人（单位）的合法权益，在采取了评估、洽谈的方式对41栋建筑进行资产确认后，于2020年3月25日启动依法整治，以恢复海岸带的自然生态功能和生态岸线的公共属性，同时保护酒店的正常运营。”

“青岛涵碧楼项目之所以备受关注，在于该项目是国内少见的、号称七星级的酒店，是一处地标性建筑，而且建筑物的价值大，又牵扯许多在此购房的名人。”中国海洋大学法学院副院长董跃曾参与青岛的海岸带立法研拟和规划论证工作，他说，涵碧楼独栋别墅拆除，与近些年中央到地方重视海岸线保护有关。

范冰冰曾是青岛涵碧楼的形象代言人，为涵碧楼专门拍摄酒店宣传片。范冰冰曾透露自己是涵碧楼酒店的常客，并专门推介了这里的别墅：“我看过很多很好的别墅，但是这里真的让我眼前一亮。它离海特别近，你从院子里走出来就能把脚伸到海里。”#范冰冰##李晨范冰冰#