在朋友圈翻一条旧记录的时候,找到很久以前写给当时男朋友的生日祝福
现在我走到了和那时候的他一样的年纪,有时候深夜在微信写一封四个小时后就会删除的长信,或者在微博记录断片式沉默的眼泪和无主的情话。已经有很长时间不会再勇敢又很拙劣地在全世界都能看到的地方,对某一个人去讲心底那些最最真诚和热烈的声音
我偶尔回头看一看那个莽莽撞撞的小姑娘,看一看,再看一看,或者曾经的他也会像现在的我,想过要去拥抱她的不合时宜
删除只是假的,长信才是真的
眼泪也是假的,情话都是真的

在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门介入https://t.cn/AiEFZqAZ
杭州这家酒店式公寓,竟能落户读名校?
销售人员称街道提供了30个落户名额,祥符街道称此事子虚乌有运河上城涉嫌虚假宣传,市场监管部门已介入调查
上图:运河上城售楼部。
买公寓房就能落户,还可以读名校,在杭州竟有这样的好事?近日,某自媒体宣称城北的一个楼盘推出了可以落户的公寓房。
40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过可以落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地,也要放开公寓房落户?
下图:某自媒体号大肆宣传,该项目可以购房落户。

钱报记者针对这一事件展开调查,真相却令人大跌眼镜。
声称买公寓能“落户”
还享受名校“一表生”待遇

“拱墅区首个可落户公寓”、“政策上几乎接近普通住宅”、“180万能买文澜学区”……

一自媒体大肆宣传的这个楼盘叫运河上城,位于桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

“我们的公寓房虽然产权只有40年,但是跟70年产权的住宅一样,可以落户。”售楼处销售人员沈先生向记者表示,落户确有其事。从名片上看,沈先生的公司职务为项目总监。

“可以落户就能读书。买了我们的公寓房,就可以跟周边其他住宅小区一样,入读文澜实验学校。这是拱墅区最好的一所小学。”沈先生说。

记者了解到,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,算是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城周边的信步闲庭、银树湾、德信臻园等住宅小区,确实属于文澜实验学校学区。

公开的信息显示,由于近年来生源数量猛增,文澜实验学校的“一表生”已经爆表,就算公寓可以落户,是不是也不算“一表生”?

对于记者的这一顾虑,沈先生言之凿凿地表示:“这个你完全不用担心,落户在我们的公寓房,和住宅一样都属于‘一表生’。最后能否入学,比的是谁的落户时间早。”

“如果是为了落户读书,我们这个项目的优势非常明显。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只需要180万元。”沈先生说。

记者了解到,不少桥西住宅楼盘二手房挂价目前普遍高于5万元/m2,运河宸园更是超过6万元/m2,就连锦绣文澜阁这样的安置房小区售价也在4万元/m2以上。相比之下,运河上城的价格优势确实不言而喻。

说是街道给了落户指标
会把落户条款写进合同

众所周知,公寓其实是一种“擦边球”产品,其地块属性是40年产权的商业用地,只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。在杭州,住宅能落户,公寓是不能落户的。

运河上城宣称公寓房也能落户,难道是政府出台了最新政策?

“杭州的公寓房落户并没有放开,是街道给了我们30个落户指标,允许我们的业主落户。”沈先生解释说。

“我们可售的公寓房总共有113套,有平层也有LOFT。我们的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈先生告诉记者说,目前30个落户指标已经用掉4个,晚一点下手很可能就抢不到落户指标。

如果买了房也抢到了落户指标,就一定可以落户吗?对此,沈先生是这样回复的:“只要你没有犯罪记录,符合落户条件,就没有问题。”沈先生说,至于落户条件其实也很宽松,如果从外地迁户口过来,本科学历45周岁以下就可以;如果本来就是杭州户口,可以随时平迁过来。

“我们会把落户条款写进网签合同。约定如果购房者符合落户条件,最终却不能办理落户的话,我们开发商要承担违约责任。”沈先生告诉记者,落户一事是有合同保证的。

如果落户承诺无法兑现,开发商又该承担什么样的违约责任呢?对此,沈先生表示:“开发商将退还全部购房款。”不过,开发商无须赔偿违约金,也无须赔偿利息损失。

街道称此事子虚乌有
市场监管部门已介入

售楼人员信誓旦旦宣称可以落户,并且说得有鼻子有眼,是街道给的30个落户指标。随后钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道了解情况,不料祥符街道声称此事子虚乌有。

“经了解,街道没有任何部门向运河上城承诺过可以送30个落户指标。事实上,街道并没有落户管理权限,不可能作出这样的承诺。”祥符街道相关人士告诉记者。

此外,经记者向相关部门咨询,除了上半年放宽大专生落户条件之外,近期杭州落户政策并未调整。要落户到自己名下的房产,产权性质必须是住宅。集体户口没有房产要求,但是在入学排名时不属于“一表生”。

9月17日上午,接到祥符街道反映后,祥符市场监督管理所已对运河上城涉嫌虚假宣传行为展开调查。当天上午,最早宣称运河上城公寓可以落户的自媒体,已将该文删除。

“目前我们正在调查取证。也希望运河上城的购房者及时向我们提供相关证据。”祥符市场监督管理所工作人员希望委托钱报征集购房者。

如果你近期因听信售楼人员落户承诺而购买了运河上城公寓,可拨打0571-85310840或者加一下左边的二维码,在后台留言,与我们联系。

来源:钱江晚报

关系数据库

关系数据库是用数学的方法来处理数据库中的数据, 它支持关系数据模型, 现在绝大多数数据库管理系统都是关系数据库管理系统

关系数据模型:

1.关系数据模型由关系模型的数据结构, 关系模型的操作集合以及关系模型的完整性约束组成, 这三部分也是关系模型的三要素

2.关系数据模型用二维表组织数据, 也就是说, 关系就是二维表, 关系数据库就是表或者说是关系的集合

3.在关系数据库中, 表是逻辑结构而不是物理结构

4.数据操作:

1)传统的关系操作:交, 并, 差, 笛卡尔乘积

2)专门的关系操作:选择, 投影, 除, 连接

3)有关的数据操作:增加, 删除, 修改, 查询

5.关系模型的操作对象是集合, 或者说表, 而不是单行数据, 而对集合的操作能力, 也是关系数据库区别于其他数据库的一个重要特征
6.在关系型数据库中, 用户只需要指定数据的定位条件, 数据库管理系统就可以自动定位到该数据记录, 而不需要用户来导航, 这是关系数据模型在数据操作上与非关系数据模型的本质区别
7.关系数据库中的信息只有一种表示表示方式, 就是表中的行列位置有明确的值
8.关系操作是通过关系语言来实现的, 关系语言的特点是高度非过程化的。
9.非过程化:

1.用户不必关心数据的存取路径和存取过程, 只需要提出数据请求, 数据库管理系统就会自动完成用户的请求操作

2.用户也没有必要来编写代码实现对数据的重复操作
10.数据完整性是保证数据正确的特性
11.数据完整性由一组完整性规则定义
12.一般将数据完整性分成三类, 实体完整性, 参照完整性和用户定义完整性, 前两个是系统级别的完整性, 最后一个是应用级别的完整性

关系模型的基本术语与形式化定义:

1.关系用来表示实体以及实体之间的联系, 并且, 直观来看, 关系就是一张二维表
2.属性:表中的每一列就是一个属性
3.值域:属性的取值范围就是值域
4.元组:表中的一行数据就是元组
6.分量:元组中每一个属性值就是一个分量
7.关系模式:二维表的表结构就是关系模式, 也就是表的表头结构或表框架
8.如果将关系模式理解为数据类型, 那么关系就是该数据类型的一个具体的值
9.关系数据库:对于一个模型的所有关系的集合称为关系数据库
10.候选键:如果一个属性或属性级的值能够唯一标识一个关系的元组而不包含多余的属性, 则该属性或属性集就是候选键
11.主键:从候选键中选一个作为主键, 多个属性共同组成的主键称为复合主键
12.主属性和非主属性:包含在任意候选键中的属性被称为主属性, 不包含的则成为非主属性
13.笛卡尔乘积:

D1*D2*D3 ={(d1, d2, d3)|d1属于D1, d2属于D2, d3属于D3}
14.关系是一个有K个属性的元组的集合
15.关系是一张二维表, 但不是所有的二维表都是关系
16.对关系的约束:

1)关系中的每个属性都是不可再分的最小属性

2)关系中的每个属性的取值范围是一定的, 也就是说, 有相同的值域

3)关系中的列是没有顺序的, 可以交换

4)关系中的行是可以换顺序的

5)关系中没有完全相同的两行数据

6)表中列的数据类型是一定的

完整性约束

1.完整性约束包括:实体完整性, 参照完整性和用户定义的完整性
2.实体的完整性是为了保证关系中的每一个元组是唯一的, 可识别的, 也就是说, 表中不能出现, 主键为空和相同的元组
3.当为表定义了主键时, 数据库管理系统会自动为保证数据的实体完整性, 也就是保证主键的非空和不重复
4.在关系数据库中, 空值一般代表了未定义的, 或者有意义但是状态未知的值
5.参照完整性:关系中某列的取值受到另一个关系中取值范围的影响, 参考外键
6.外键并不一定要与对应主键同名, 但通常同名
7.参照完整性就是定义外键与被参照主键的引用规则
8.外键要么为空, 要么为被参照主键的某个值
9.用户定义完整性, 也被称为域完整性或语义完整性, 用于规定取值范围

关系代数

1.关系代数的运算三大要素:运算对象, 运算符和运算结果
2.关系代数中的运算符:集合运算符(交, 并,差, 笛卡尔乘积), 关系运算符(选择, 投影, 连接, 除), 比较运算符(大于, 小于, 等于), 逻辑运算符(与, 或, 非 )
3.选择运算时从指定的关系中选出满足给定条件(用逻辑表达式)的元组组成一个新的关系
4.投影:投影运算时从关系R中选取若干属性, 并用这些属性组成一个新的关系
5.投影运算:1)选取出指定的属性, 形成一个可能含有重复行的新关系; 2)删除重复行, 形成结果关系
6.连接运算用来连接相互之间有联系的两个关系, 从而产生一个新关系。这个过程是由链接属性(字段)来实现的。
7.连接运算的形式:

1)c ta连接

2)等值连接(上面连接的特例)

3)自然连接

4)外部连接(简称外连接)

5)半连接
8.自然连接是一种特殊的等值连接, 它要求两个关系中进行比较的分量必须是相同属性或属性组, 并且在链接结果中去掉重复的属性列, 使公共属性列支保留一个
9.自然连接与等值连接的差别:

1)自然连接要求相等的分量必须有相同的名字,而等值连接则不然

2)等值连接要求把重复的属性名去掉, 而等值连接则不至于
10.也就是说, 在连接过程中, 会舍弃掉不满足连接条件的元组, 称为内连接
11.如果希望不满足条件的元组也出现在结果里面,则可以通过外连接实现, 外连接有三种形式:左外连接 , 右外连接 全外连接
12.左外连接的含义是把连接符号左边的关系中不满足条件的元祖也保留在最后的结果中, 并在连接结果中奖该元组对应的右边的各个属性均设置为空值
13.右外连接和全外连接同理
14.除:

设置关系S的属性是关系R的属性的一部分, 则R/S为这样一个关系:

1)此关系的属性由属于R, 但不属于S的所有属性组成

2)R/S的任意一个元组都是R中某元组的一部分, 但必须符合下面要求;即任取属于R/S的一个元组t, 则t与s的一个元组链接后, 都为R中原有的一个元组
15.除就是, 两个表里面的相同属性的那几个值必须在前一个表里都体现出来了, 才能挑出来, 然后保留另一列
15.


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