山西：吕梁市离石国土有猫腻？“荒沟地”变“基本农田”，指鹿为马到底为何？

根据《土地管理法》的规定，我国对基本农田实行严格保护“占补平衡”制度，即因建设需要占用了多少数量的耕地，则应当复垦相应数量的耕地，确保耕地总量不减少，如何实现“占补平衡”是由地方国土部门负责。家住山西吕梁离石的李先生反映，其向离石一村委承包的荒沟，投入巨资治理将荒沟使用鹅卵石填平，并经多部门审批成设施农用地拟从事农业养殖，但却莫名其妙被离石区国土部门转化为基本农田，并要求停止养殖建设，这一停就是七、八年，给其造成了巨大的经济损失。

2011年11月，李先生通过拍卖程序向离石区红眼川乡水峪里村民委员承包了“四荒地”40亩左右，双方签署了《拍卖“四荒”合同书》，合同约定并经过乡政府和区农经局鉴证备案。根据李某提供的当时的“四荒”地图片，很明显能够看出当时该地块就是一条荒沟，不适合从事任何的经营。

李先生承包后，给村委缴纳了30余万元承包费用。于是开始投入巨资进行治理，将荒沟填平，并在红胶泥土质上面覆盖一层石子，拟从事牛羊等养殖企业。治理的该片土地虽然看上面很平坦，但因为地质为红胶泥加石子，根本不适合种植任何作物。因此无论如何也不能成为耕地。

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根据我国《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的标准，从事养殖业需办理设施农业用地，于是李先生依据《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》分别向村委、乡政府、国土部门办理了设施农用地审批手续，同时李先生还向区畜牧局进行了养殖申请，离石区畜牧局经实地查看后，给李先生作出了批复，认为李先生厂址选择符合动物防疫条件，同意在该场地上新建肉牛养殖厂。

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2012年底，李先生满心欢喜以为所有手续全部完备，开工建设养殖厂房、场地时，却突然接到离石区国土局一国土所的通知，要求停止建设，理由是该地块已变成了基本农田。李先生当即要求说明情况，该土地是其承包的“四荒地”，经治理后也已经按照程序审批成“设施农用地”，为何会突然变为基本农田？况且，即使按照治理后的标准，明显不符合耕地的条件。然而就在李先生要求说明原因后，离石区国土局对此事再无下文。李先生随后向该局申请政府信息公开，要求公开该地块何时被认定为“基本农田”的。在李先生的不断追问下，该局工作人员告知李先生，“该地块之所以成为“基本农田”，是他们随手在卫星图上点的，因为要符合国家的“占补平衡”制度，之前国土局给别的单位将耕地转成了建设用地，耕地的面积少了，就必须另外找一块土地将其转为“基本农田”，该地块经李先生治理后，由“荒沟”变为较为“平整”的土地，因此就将该地块认定为耕地了”。

该局工作人员还告知李先生，“即使认定为耕地，也不影响李先生合理使用”。然而，事实上并非如此。李先生只要开始动工修建，该局便出来阻止，让李先生再等等，有机会时就将该地块属性重新调整。这一等就是七、八年。2021年，离石区自然资源局（前身为离石区国土局）向李先生下达行政处罚决定，要求限期拆除已建成的仓库，并且罚款40余万元。在给李先生送达时，告知李先生只要缴了罚款，就了结了之前＂二调”期间的事了，可以继续从事养殖等经营活动，不用拆除。李先生再一次听信了该局工作人员的话，缴纳了罚款30余万元。但令人意想不到的是，该局局长张利国又要求李先生拆除已建厂房，否则强制拆除，主要原因还是耕地与基本农田的问题。面对李先生提出该局工作人员之前的承诺，并一再申明之前承包的是荒沟，且当时在国土局已备案，张局长称只说现在，不管过去。

无奈，李先生向人民法院提起了行政诉讼。李先生聘请的律师到该局了解情况，该局工作人员拒谈为何将不符合耕地的地块认定为基本农田（后转为耕地），为何七八年来一直“忽悠”李先生的事，且态度蛮横的说，“你们不要闹了，你们个人怎么能闹的过政府了？”

对此，李先生非常不解，为何自己辛辛苦苦的治理成果就被该局“抢走”？自己“设施农用地”的手续齐全的情况下，为何会被突然认定为“基本农田”？在该地块明显不符合种植农作物的情况下，该局为何强行要“指鹿为马”？即使为了“占补平衡”，占地单位应当依法缴纳复垦费用的，如果李先生的该地块经治理后被认定为基本农田，那么这个复垦费用就应当归李先生，但该局却对此避而不谈？何况该地块根本不适合种植，离石国土部门将国家的基本农田搞成数字游戏，国家的粮食安全何以保证？希望该局能够正面回应李先生的疑问，李先生表示在用法律的武器维护自己权益的同时，也要向有关部门反映离石国土部门（现自然资源局）的违规违纪违法的问题。

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一位老股民的心路历程：广东佛山人，去年10月光荣退休。退休前他是一名高中数学老师，退休金过万元，夫妻俩退休金过两万元，衣食无忧。
教高中数学，智商不可谓不高。然而，有着超高智商的他，在2006年至2007年的世纪大牛市中，也和众多追涨杀跌者一样，时时玩着“高吸低抛”的刺激游戏，最终结果不用多说——2008年大熊市中巨亏40、50万(我何尝不是如此。2005年，我还以4、5元未复权的股价买入过3万股古井贡呢，那时买3万股古井贡才多少钱，10多万。现在买3万股古井贡要多少钱？600、700万。想想就心塞)。
直到2015年6月，他进了医院，所以我接过了他的账户。我二话不说一键清空了他账户上大概有十几万元约8、9个垃圾公司(2015年雪崩式股灾，相信大伙都记忆犹新吧)。然后到了2016年，才开始买入洋河股份，股价65元左右(未作复权股价，洋河icon2015年最低股价47元多，中间有送股)，投入资金约50万元。一直持仓到2017年年底，亲家对我说他之前买有100平建筑用地，要取钱建房收租，所以在118元左右全部清掉了，回过头看当时卖在了次高点，最高是2018年140多元，持股近两年盈利80%，2008年的亏损悉数赚回。
时间来到2018年年底，我告诉亲家，洋河又是机会了。亲家回复——手上没钱。直到2019年7月份，他告诉我他以50万元的价格卖掉了铁路边上一套步梯房。7月29日，资金到账，洋河股份当时股价120元，当天买入2000股，过了两天，刚好洋河大跌，剩余资金再买入2300股，50万元全投给了洋河，合计4300股。
因为去库存加贸易战，市场先生疯狂抛卖，致洋河一直跌跌不休。我再致电亲家，如果手上还有钱的话，这是良机。大概是过完农历年吧，他说他说服了夫人，将夫人存银行的50万取了出来。在90元左右的价格再买进5500股，到此时，亲家账户持仓洋河已达9800股，持仓成本约102元，账户最大浮亏达20%。洋河股份2020年最低股价80.34元，最高股价268.6元(未复权)。当年收益率竟然高达+147%，短期看，盈利“丰厚”，持股一年多盈利+147.6%，这是当初想象不到的。这样的收益肯定是不能持久的，所以2021年的收益是-24.3%。波动巨大。
考虑到投资单一个股风险极大，波动也很大，所以在去年末和今年初，卖出了部分洋河，买入了20%的腾讯。当前的持仓结构为洋河占比77%，腾讯20%，安琪酵母3%。洋河的仓位还是显高，以后可能还会作调整。
从2019年7月29日至2022年2月28日，盈利74.45万，资金加权收益+81.76%，持股2.58年年化收益26.53%，这个收益率已大大超预期(预期年化15%，5年翻倍)。截止去年12月31日，账户总资产收报177万元，今年最高188.6万元。截止昨天(2月28日)，总资产收174.45万元，年内收益-1.45%，发贴时看了下，总资产变成178.42万元了，年内收益又转正+0.8%了
从投机到投资，从快意江湖到享受寂寞。从赌运气赚钱、亏钱不断轮回到想明白复利投资。买入然而呆坐，持股2年半几乎没有交易，收益+80%，年化26%，够简单吧！这中间的经历，但愿能对时下还在“玩刺激游戏”的投机者们或多或少有启示作用。
(本文转自斌哥投资日记，温馨提醒：单一投资一个标的是源于对公司的充分理解，万万不可模仿。文中提及的个股都有暴涨或暴跌的可能，切莫跟买。)

【#油价# #加拿大# #BC省# 车也开不起了：温哥华汽油将涨到每升2元】
据报道，温哥华的优质汽油价格将飙升至每升2元以上，普通汽油价格也将达到每升175.9分，接近历史最高水平。
根据gas Wizard网站的数据，预计周一温哥华的汽油价格将是加拿大最高的，远高于多伦多的普通汽油价格每升159.9分，以及优质汽油价格每升184.9分。
2月7日，周一，温哥华的优质汽油价格达到每升201.9分。

根据汽油价格咨询公司卡里布雷特（Kalibrate）的数据，加拿大汽油的周平均价格，已经达到了该公司2007年有记录以来的历史最高价格。
　　总部位于卡尔加里的卡里布雷特公司主管维杰伊·穆拉利达兰（Vijay Muralidharan）就此表示，“这么高的油价在历史上从未出现过，在我的记忆中，从来没见过这么高的油价。”