我一直看一直看，没有人能不被这张照片的他们打动
只是这样还原一下当时的样子，两个人的幸福已经满到可以把全世界都融化，什么荣誉也好什么成就也罢，重要也是因为是和你约定好一起实现的才重要，但多重要都远不及你和我们相爱的千分之一万分之一
这样简单纯粹热烈相爱的样子真的太美好太令人震撼了

#阿杜说和凌不疑一起坐车里##阿杜叫吴磊不疑老弟# 本来看着剧里的凌不疑迟来一步，眼睁睁的看着程少商和楼垚定下了未来并肩同行的约定，心酸到想哭。结果再一看阿杜老师的评论差点没给我笑死，这深入脑海的旋律已经开始自动播放了好吧！凌不疑要加把劲呀，阿杜老师都说了要和你一起坐车里，不过仔细一想，阿杜老师坐车里是为了更好的现场唱bgm吗？ #星汉灿烂#

上海，孟女士遇到了一件烦心事，她和丈夫租赁了一套养老房，期限五年，总计支付了29.7万租金，但超过约定交房日期已经五六年了，房屋还没有建设好。于是，孟女士向出租房提出解除合同，退还押金。

出租方提出退房可以，但是要求扣除孟女士总押金的10%作为设施设备折旧费后。孟女士为了减少损失，在房屋一天也没有入住的情况下，仍然答应了出租方的要求。

按照这个计算标准，出租房应该退还孟女士26万元，但是超过最晚付款期限三四个月了，出租房仍然没有退还孟女士押金。

孟女士称，每次联系对方，对方承诺的很好，但就是不付款。出租房蒋经理则称，他们目前经营比较困难，再过一两个月就给孟女士退还，但是孟女士表示不相信。

实际上，开发商一而再、再而三推迟付款时间，到了现在这个地步，换作谁也不相信了。

那么，从法律上来说，孟女士应该怎样维护自己的合法权益呢？

1、和出租房索赔未果后，拿着解除合同的协议去法院起诉。

《民法典》577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体到本案，出租房既然答应孟女士退房，且签订了退房协议，就应当按照协议履行，如果不履行的话，孟女士可以去银行起诉，要求支付26万元及其同期银行利息。

实际上，出租方超过约定交房日期长达五六年没有交房，严重违约，孟女士解除合同的时候，不仅不应当答应扣除10%的损失，还应当要求出租方赔偿损失。

当然，如果双方在协商过程中，门口去主动放弃自己的合法权益，法律也是不予干涉的。

2、另外，有网友指出，孟女士太傻了，支付了近30万押金，连房子都没有见上，就损失了十来万，肯定是陷入养老房诈骗了，还和出租房协商什么，赶紧去报警。其实，还真有这个可能性。

《刑法》224条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物、数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

具体到本案，出租方和孟女士签订合同后，超期五六年没有交付房屋，且在孟女士提出解除合同时，又要求扣除相关押金，诈骗嫌疑非常大。特别是如果涉嫌老年人较多的话，警方更应该查一查。

最后，这些涉案资金都是老年人的养老钱，希望出租方可以遵守诺言，及时退还孟女士，别等公安机关介入，一旦查实犯罪就后悔莫及了！

亲爱的读者朋友，对此有什么看法呢？欢迎评论！#养老房协议退租后26万押金不还#（颜回说法）