【司法拍卖】观山园7号楼4单元8F室
【小区名称】海淀区观山园(蓝靛厂)
【所在区域】海淀-世纪城
【户型面积】4室2厅|165.80平方米
【楼层朝向】7/12层|南北
【起拍价格】1729/w
【市场价格】2592.1/w
【结束时间】2022-08-31 10:00:00
【房源卖点】小区最南边的一排楼，北边看花园，南边看公园，高层采光好，人大附，差价大，高贷款。小区属于世纪城改善类品质社区 绿化面积大，人车分流，小区有水系景观，儿童娱乐设施，保安24小时值守，商业配套方便，各种餐饮生活所需都有。地铁10号线火器营站步行5分钟，交通很方便。
【官方说明】标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证

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第一次从南到北认真的走一了遍山西，从最南边的运城到最北边的大同，从博物馆们和古建筑们中看到了历史变迁，王朝更替，看到当代如何残酷残忍都只会变成后世的几语带过。
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​突然想起一句歌词：“正因为历史难以启齿，才发明了笔纸。”能记录下来的都是具有代表性的人事，大多数还是会沉淀在时代的潮流里。

房子的坐向怎么看以及如何选择

太阳从东边升起，经过南边，从西边落下。那么阳台卧室朝南，那么一整天采光都会很好。阳宅就要阳气足，温暖舒适。如果阳台卧室朝北，一天都受不到日照，那么房子一个采光就会不好，而且还会感觉阴冷，阳气不足，健康运势就会受影响。

1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。举个例子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。（如下图，上北下南）

2、以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。举个例子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。

3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。

4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。举个例子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。

坐北朝南不仅是为了住宅的光采、通风，而且还为了避北风。中国是季风性气候国家，冬天有西伯利亚的寒流不断侵袭，夏天有太平洋的凉风渐进，致使一年四季风向变幻不定。
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