#上海招聘#[许愿星]#文化人才招聘# 【大上海时代广场招聘财务审核主任、客房服务员、行政助理】
大上海时代广场由蜚声国际的香港九龙仓集团策划兴建，位于上海最具历史及魅力的黄金地段，有“东方香榭丽舍”之称的淮海中路东首，是淮海路东段的单体开发项目之一。经过多年发展，大上海时代广场现已成为国际大都会的著名时尚文化地标，以多种商业模式为消费者带来卓越的感受。现诚邀您的加入。

一、财务审核主任
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薪资水平：1-1.5万

岗位要求：

ACCA，CPA，CPA Australia，AICPA

1、大学本科毕业（会计、审计及相关专业）；

2、具有ACCA、CPA等专业资格（或大部分专业考试及格）；

3、5年及以上的相关工作经验；

4、适用于大型国际企业在会计、审计的相关专业知识和技能；

5、良好的中文和英文书写及口语表达能力。

二、客房服务员
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薪资水平：4.5-6千

岗位职责：

1、初中或以上学历，具有一年或以上星级酒店或公寓楼客房清洁的工作经验；

2、按制定的日常清洁要求打扫一定数量的公寓楼客房；

3、完成楼层公共区域的清洁；

4、具有简单的英语会话基础

5、了解客房内客衣及布草的操作要求。

三、行政助理
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薪资水平：6-8千

岗位职责：

1、负责公司国内外、市内快递，办公设备租赁、维保，办公用品等年度预算申请、合同签订及相关付款事宜；

2、负责公司每月复印机读数的登记和用纸量统计、复印费用申请等相关报表；

3、负责出差同事的差旅预订；

4、负责公司车辆的年检及车险；

5、大专及以上相关专业学历；

6、具有二年以上大中型外资企业相关工作经验；

7、熟悉办公室行政制度和操作流程；

8、具有较好的文字语言能力和沟通协调能力；

9、能够熟练使用办公自动化软件。

具体要求请见https://t.cn/A6S7lra3
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IMF再下调预期！世界经济面临多重下行风险
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西方资本主义国家通胀将严重影响中国靠出口型经济体。
今年中国失业人口将增加，刚刚毕业大学生将很难找到合适自己专业及胃口的工作，毕业生没实际工作经验状态下将被父母当宝宝养在家。
在上海刚大学毕业生由于留在上海找工作及生活成本高被迫到低房租二线城市去找工作。

上海高房租高消费把刚毕业青年大学生赶出大上海。

西方资本主义大通胀将加速中国国内更高物价时代到来，疫情中上海被团购高物价困扰着，疫情后上海物价却下不来。

https://t.cn/A6a14dSi

淮海晶华：既生瑜，何生亮？被翠湖耽误的一个豪宅盘#豪宅##明星同款##小红书精选##房产##买房##上海买房##上海豪宅##上海楼市##上海二手房##上海#

楼盘概况：
地铁站：大世界（8/14）、黄陂南路（1/14）
周边商场：大上海时代广场、K11、香港广场、金钟广场、上海广场、H1美食不夜城、K11二期尚贤坊（在建）、瑞安太平洋项目（在建）、新天地南北里、九号商场、无限极荟、湖滨道、人广商圈
医院：曙光医院
对口学校：卢湾三中心+兴业中学

淮海晶华苑点评：
淮海晶华苑是新天地板块的“万年洼地”，单价一直大幅低于同板块的豪宅。淮海晶华房价为什么便宜？还值得买吗？相信此篇笔记能解开你的疑惑。

淮海晶华建成于2006年，与翠湖天地2期同年代。开发商是马来西亚丰隆集团旗下的国浩房地产，在华知名项目有北京金融街名盘的西城晶华、上海的国浩长风汇都以及重庆18T。

淮海晶华选材考究，采用大面积的玻璃幕墙，侧面是干挂花岗岩，与翠湖1-3期相比，有过之无不及。

小区半人车分流，地面有少量车位，车位比充足，1:1。联源物业管理，7.8元/平/月。小区自带空中会所泳池，设计独特。淮海晶华每一栋楼大堂挑高，相当气派，24h管家式服务。

小区门槛户型即达到170-183平的2房，主力户型为213-222平的三房，另有少量294平4房、407平5房和600+顶复。

淮海晶华的梯户比和私密性也做得相当好，3梯2户，其中一梯为保姆电梯。每户有10平米的入户门厅。

无论从建筑品质、公共区域、户型尺度来看，淮海晶华苑都是当之无愧的豪宅楼盘。且其地理位置铂金，在淮海路商圈东段的精华区域，隔壁就是大上海时代广场、爱马仕之家等。照道理讲，淮海晶华不应该比翠湖天地的热度和价格低太多。然而，现实很骨感，淮海晶华170平两房总价只和品质低不少的翠湖1期的108平差不多。

淮海晶华的低价，出在两个问题上。
首先，3000w预算的买房人里，大多都是企业主背景，对风水比较讲究。淮海晶华南面紧挨着曙光医院，阳台开窗就是医院“景观”，风水上打了打折扣。
实际上，医院的影响，心理层面居多，小区和门诊楼之间隔着派出所和体检中心。

其次，淮海晶华公共区域占用面积太多，两房户型得房率只有65%，大户型得房率也是70%不到，单价上的折损在所难免。

目前，淮海晶华2房价格在2500万，3房3000万出头，407平五房仅5000万。淮海晶华本身的品质和所处的地段还是很有竞争力的。

3000万左右的三房，几乎找不出品质和地段能与淮海晶华对等的楼盘。

在翠湖天地的强势压制下，淮海晶华的“低价”可能会长期存在。但其保值的属性是毋庸置疑的，这一轮豪宅行情里，淮海晶华几乎录得翻倍涨幅。

我们认为，淮海晶华只是从2019年底部的“极度低估”状态回归到正常价格。若是对风水不将就的话，淮海晶华不失为投资+自住的一个绝佳选项。