03.08-03.12 铝市行情周报

现货方面：
本周南储铝锭报价呈现探底回升行情，但整体依然维持在17000-17600的高位震荡运行。尽管周初随着基价下行，下游采购积极性有所提升，逢低按需补货，成交好转，但由于贸易商情绪依然谨慎，当周成交整体一般。

展望下周：累库幅度并未明显超出预期，下游入场拿货意愿有望增加，贴水收窄，报价有望微幅上行，运行区间关注17100-18200元/吨。

期货方面：
本周铝价呈现同样维持高位窄幅震荡，行情较为反复，运行区间持稳在17000整数关口上方，盘中最高报17630元/吨位置。周初，受中国收紧信贷规模预期以及A股大跌等利空因素拖累，铝价小幅下行，但因铝自身基本面偏强，供应端趋紧，因此回调幅度受限，下半周，随着美国纾困法案落地，宏观情绪有所好转，价格止跌回升，守住17000关口。

展望下周：政府工作报告指出要稳定增加汽车和家电等老百姓日常大众消费，供需预期对铝价构成较大利好，结合全球宽松预期，预计铝价仍有进一步上行的空间，预计下周运行区间关注17000-18300不变。

刚刚公布：重庆房产税起征点，上调2519元！
2021年，新年钟声刚刚敲响，重庆楼市，便传来重磅消息。重庆市住房和城乡建委官网，2021年1月1日0时许，刚刚发布了公告 ：2021年主城中心城区个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到22106元/平方米及以上的住房。
2020年，重庆主城区个人新购高档住房房产税起征点为19587元/平方米，较2019年的17630元/平方米，上调了近2000元/平方米。 2021年最新的起征点，22106元/平方米，又比2020年的起征点，调高了2519元/平方米。房观君还专门梳理了重庆2011年开始征收房产税（#房产税#）以来，历年起征点的变化情况：（https://t.cn/A6qRe6ZE 更多房产资讯请关注公众号：大重庆房产观察）

根据住建委刚刚公布的最新消息，2021年重庆豪宅税更新为22106元/㎡！

毫无悬念，重庆今年的豪宅税又得到了提升。

重庆历年的豪宅税起征点是多少呢？我们来回顾一下：

2011年是9941元/平方米；
2012年是12152元/平方米；
2013年是12779元/平方米；
2014年是13192元/平方米；
2015年是13192元/平方米；
2016年是13192元/平方米；
2017年是13941元/平方米；
2018年是15455元/平方米；
2019年是17630元/平方米；
2020年是19587元/平方米。

可以看到，自从2011年重庆开始实施《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》（下称《办法》）以来，重庆的豪宅税就一路拔高，虽然中间有几年处于不变，但是从未有过下跌的现象。

豪宅税的不断提升，其实也就意味着重庆的新房价格也是在不断提升。

这是因为在《办法》中，豪宅税的收取对象为独栋和高档住宅。其中的高档住房，正是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的2倍及以上的住房。

这说明豪宅税的定价标准其实是与新房的价格息息相关的，因为过去新房价格在不断攀升，所以豪宅税的标准也变得越来越高。

#2021年重庆豪宅税# https://t.cn/EGc2DE2