现金收房其实已经存在几十年了。
一种情况是有些业主急用钱,房子市场价五十个卖四十个,就有中介来人说直接现把现四十个买下来了,然后人家通过别的方法五十个卖了,赚这个差价。
还有一种是有些同行通过渠道得知一些业主断供断贷,两个月后要被拍卖,这些业主基本上征信都有问题,外面欠了一大堆,因为是主动断贷的就要面临违约金等等费用,本来房子市场价一百万,可能还倒欠银行五十个,再除去一些欠款等乱七八糟的费用到手里可能就没多少了,现在有人说别管市场价多少,我直接四十个买下来,你一算最起码比被直接拍卖强,这些人买下来之后是卖一百个还是七十个都是人家的了。
当然了,还有一种就是玩背张的,之前接触到有几个是做长租公寓的,结果遇到口罩,扛不住了,因为这些人买房的钱也是借的,基本上利率12%还多,每年最起码利润达到18%才够本,这些人找到一些代持,给个十万八万的,把房子过户过去做贷款,各种正规的不正规的网代小代都捋一遍,撸干撸净,借西墙补东墙,有些直接吸引合伙人玩旁氏,直到崩盘为止。
没种都是有风险的,利润空间也是很大,最后一种估计也有很多人知道,所以在利益社会没有所谓的同理心道德心,只有不择手段追逐利益的人。#房价##房地产##买房#
一种情况是有些业主急用钱,房子市场价五十个卖四十个,就有中介来人说直接现把现四十个买下来了,然后人家通过别的方法五十个卖了,赚这个差价。
还有一种是有些同行通过渠道得知一些业主断供断贷,两个月后要被拍卖,这些业主基本上征信都有问题,外面欠了一大堆,因为是主动断贷的就要面临违约金等等费用,本来房子市场价一百万,可能还倒欠银行五十个,再除去一些欠款等乱七八糟的费用到手里可能就没多少了,现在有人说别管市场价多少,我直接四十个买下来,你一算最起码比被直接拍卖强,这些人买下来之后是卖一百个还是七十个都是人家的了。
当然了,还有一种就是玩背张的,之前接触到有几个是做长租公寓的,结果遇到口罩,扛不住了,因为这些人买房的钱也是借的,基本上利率12%还多,每年最起码利润达到18%才够本,这些人找到一些代持,给个十万八万的,把房子过户过去做贷款,各种正规的不正规的网代小代都捋一遍,撸干撸净,借西墙补东墙,有些直接吸引合伙人玩旁氏,直到崩盘为止。
没种都是有风险的,利润空间也是很大,最后一种估计也有很多人知道,所以在利益社会没有所谓的同理心道德心,只有不择手段追逐利益的人。#房价##房地产##买房#
#原神交易[超话]#最近新来的某些代好像价都非常非常低啊
为了避免有人说我小警察,就先放一下公告链接,公告在这里微博正文
在什么地方生活就得遵守什么地方的规矩这个道理应该不用强调吧
这个超话规定的是不能低于市场价的70%,如果你执意要那么低于这70%,建议去隔壁原神代肝
然后,别跳脸说“这个又不难真搞不懂你们干嘛收那么贵”搬砖也不难,按时薪的赚的还比你多呢,不去试试吗我的朋友[doge]
你本来就是小代,没有大代的单子多,又没有长期代的熟练,花的时间尽力还更多,你定价那么低补得起你的电费吗
板愿不愿意选你你都不知道,这样还违反规矩,得不偿失啊,毕竟价低的没有最低,只有更低
如果你说价低关我什么事,不好意思,我就是大事逼[awsl]
为了避免有人说我小警察,就先放一下公告链接,公告在这里微博正文
在什么地方生活就得遵守什么地方的规矩这个道理应该不用强调吧
这个超话规定的是不能低于市场价的70%,如果你执意要那么低于这70%,建议去隔壁原神代肝
然后,别跳脸说“这个又不难真搞不懂你们干嘛收那么贵”搬砖也不难,按时薪的赚的还比你多呢,不去试试吗我的朋友[doge]
你本来就是小代,没有大代的单子多,又没有长期代的熟练,花的时间尽力还更多,你定价那么低补得起你的电费吗
板愿不愿意选你你都不知道,这样还违反规矩,得不偿失啊,毕竟价低的没有最低,只有更低
如果你说价低关我什么事,不好意思,我就是大事逼[awsl]
#plog[超话]##小代的plog# Daily Plog vol.1
P1:上班时间来点“酒”,但是更像桂花醪糟;
P2:活是干不完的,加班也干不完,所以不如来洗脚,肩膀和脖子已经很硬了按起来非常疼,还看了一部半电影;
P3:认真看完小时代2,无脑但是轻松解压:
P4:看了一半燃野少年的天空,怎么会有这么傻的电影啊,太傻了。
回家已经11点[月亮]晚安
P1:上班时间来点“酒”,但是更像桂花醪糟;
P2:活是干不完的,加班也干不完,所以不如来洗脚,肩膀和脖子已经很硬了按起来非常疼,还看了一部半电影;
P3:认真看完小时代2,无脑但是轻松解压:
P4:看了一半燃野少年的天空,怎么会有这么傻的电影啊,太傻了。
回家已经11点[月亮]晚安
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