早上 跟欧巴和堂妹去喝咖啡☕
欧巴喜欢喝拿铁 只喝拿铁完全不加糖浆
​喜欢甜品,也一直很克制着去吃,他喜欢,肉桂卷呀,生奶油红豆面包,杏仁奶油芝士棒 提拉米苏 都是他喜欢的 但是他在吃类东西的时候,他就会喝美式咖啡 他说比起拿铁 会选择喝冰美式,因为吃了甜食 想要掩盖负罪感的感觉 吃一口喜欢的甜食 再喝一口冰美式的话,刚才吃的甜食的卡路里感觉瞬间被消灭了
​但如果喝了拿铁的话,感觉刚才吃的卡路里都存下来了 他说这是一种心理作用,你们也有吗??[doge][二哈]

Deponia的三部曲
总共玩了有35个小时……时间都去哪儿了
和npc对话可以获得提示,解谜小游戏可以跳过就很友好。游戏非常话唠,没下汉化看得有点痛苦,感觉英语听力得到些许提升[哈哈]。
剧情挺有意思的,有一些幽默的地方很地狱笑话。接近rufus会变得不幸[二哈],虽然goal说他有闪光点,但我真的不太喜欢这种角色。rufus没有对生命的认识和尊重多少能够解释他的行为[允悲]最后在结局被强行下线。
还有一部,希望还能有时间摸鱼[苦涩]

离谱!重庆巴南,一男子花200多万买了间商铺,不料,他欢欢喜喜去接房时,却傻眼了:商铺竟然没有门!而更过分的是,物业工作人员竟然说:“虽然商铺没有门,但不影响交钥匙和接房!先把物业费交了再说!”

蒋先生花200多万买了间商铺,合同上写着今年6月30号交房。他提前打听了一下,自己的商铺到手后,一个月可以租1万多块钱。

好容易盼到了交房日期,7月初,他第一次去办理接房手续,但因为开发商没有按照合同约定,做好三通,打开配电箱发现没有电,所以他暂时没有接房。

7月下旬,蒋先生再次前来办理接房,可眼前的一幕却让他惊呆了:商铺的几扇大门竟然全都不见了!只剩下固定的玻璃!他说:

“第一次来大门都还在,可这一次来,四扇大门却不翼而飞!是被砸了?被偷了?还是出现了其他什么状况?都不得而知。”

随后,蒋先生把情况反映给开发商和物业公司,但他们对此都支支吾吾,没有给出明确解释,只是承诺会尽快整改。

蒋先生一等再等,期间也多次催促,结果迟迟不见对方采取措施。他表示,商铺其实被他租出去了,而且已经收了定金,如果再交付不了,他就要承担违约责任。

那么,门究竟到哪里去了呢?开发商销售中心的工作人员表示,他们并不清楚,他们只负责卖车位,和接房有关的事情由物业公司负责。

物业公司工作人员表示,门究竟去了哪里?她们也不知道。但不管现在商铺有没有门?有没有通电?蒋先生都得先把前段时间的物管费补上才行。

蒋先生却不认可,他说自己连房都没有接,为什么要交物管费?他表示,他对物业公司的能力很怀疑,连业主的门都看不好,以后怎么能管理好小区?他希望先把门的问题解决好,再谈物管费的问题。

工作人员表示,虽然商铺没有门,但她们同样可以给蒋先生交付钥匙,办理接房手续,并收取物管费。至于门的问题,后续会和地产方面沟通,但具体要等多久,则无法给出明确答复。

蒋先生表示,如果物业公司前期能尽到管理职责,也许他的门就不会弄丢;如果物业公司能尽早协调解决好门的问题,他愿意补前期的物管费,然后再追究地产公司的违约责任。

他希望相关单位能尽早采取整改措施,不要让他感到“申诉无门”。

《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

开发商不能按约定时间交房的,当事人可以先就逾期交房事项进行协商;协商不成则按照合同约定赔偿违约金;如果开发商逃避责任的,可以采用法律手段,走诉讼程序。

《购房合同》上应该已经明确注明了违约责任,所以物业公司工作人员,一直在催促蒋先生接房和交物管费。但是,站在蒋先生的角度,商铺连门都没有,接房拿了钥匙有什么用?

不管是开发商,还是物业公司,都不应该逃避责任。出了问题总要解决,而且,小问题的时候好解决,如果拖成了大问题,就更不好解决了,你说呢?(卢不惑)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 而在剧外,已经出道11年的阚清子,虽然30岁未婚,却也正在一步步的踏往自己想要的生活。 虽然作品不多,但18年后饰演的每个角色都能看到阚清子的不同。
  • 至于佛教乃出世间法,是唯心的;而理学则是世间法,是唯理的;外貌略似,而内容则迥乎不同,皮相之论,何足道哉!宋儒之创理学者,如北宋之周张程,初非徒尚高论,皆能躬行
  • 希望女性能更大胆地诠释自己,实现美丽自由‍♀️✨✨✨✨✨✨【元一 | 督导】沪上最具现代风格的先锋派原创发型设计师之一,崇尚简单高级的质感原创设计2009年入行
  • ✅:目前在原有政策增加一次12小时atk检测以及具体时间的调整14/7/2/1(参照起飞时间)增加一次12小时内atk抗原,不作为申请绿码使用,但是要拿着报告
  • 目前,阜阳市围绕发展新能源上中下游全产业链,正在加快推进阜阳南部120万千瓦风光储基地、阜兴新能源国内首个年产20GW N+超高效太阳能单晶硅片、中科海钠全球首
  • 3.春某无证驾驶典型案例(图三) 2022年1月10日10时37分,春某驾驶牌号为云R60XXX的小型汽车行至康定路与吉祥路口,实施未取得驾驶证驾驶摩托车以外的
  • 其中,家庭首次住房贷款购买首套自住住房的,申请住房公积金贷款时,单方正常缴存最高可贷款额度由45万元提高到50万元,夫妻双方正常缴存最高可贷款额度由55万元提高
  • 二季度,县委县政府号召党员干部要强化“等不起”的紧迫感、“慢不得”的危机感和“争一流”的使命感,永葆激情、大干快上,顺利实现二季度“时间过半、任务超半”发展目标
  • 不过话说回来,想学好西点烘焙还是需要花很多时间和精力的,所以选择一家靠谱的西点烘焙培训学校尤为重要。 或许你还在考虑还在纠结,不过没关系,杭州港焙西点一直在这里
  • 对于恒大来说,现在是双线作战,既要保交楼,也要实现恒驰5的量产和销售,销售服务体系的搭建至关重要。此前,很多造车新势力们,普遍停留在了PPT阶段,留下一纸蓝图和
  • 你羡慕别人说走就走到处游玩的自由,却不知道他为这份自由放弃的东西。你羡慕别人说走就走到处游玩的自由,却不知道他为这份自由放弃的东西。
  • ”古城又翻过来,看背面,字数比正面要多很多…首先是“三才局”后面是四句话:天盘玄冥不可断,地盘态度能察观,人盘相背心内明,三才归一是自然。#罗晋[超话]# 看完
  • ”桃刚才你发的中国劳动学院的事,潇湘晨报故意歪曲事实避重就轻,说男的是因为写字条表白被处分,学校发的消息也是说“表达爱意行为不雅”实际上这个男的是在图书馆对女生
  • 如果拿它和宋代范仲淹的《渔家傲·塞下秋来风景异》相比,即可见同样是写边城,写秋天的季节,写少数民族的音乐,但那种“长烟落日孤城闭”、“羌管悠悠霜满地”的描写,所
  • 公司地址:山西太原小店区坞城路105号莱邦妮热线:18636679981 #呼和浩特爆料##呼和浩特爆料##呼和浩特爆料##呼和浩特新鲜事##呼和浩特爆料#内蒙
  • 从这一点中能够看得出来,整个节目组对王心凌确实非常的重视,也期待通过她这一次的走红,能够给节目带来更多的流量。 如果在过往,在王心凌还没有重新翻红之前,她
  • 一批红岩4X2抢险救援车闪耀着标志性的红色车身,停驻在西藏消防某局的特种车辆设备停车坪,经过一系列严格的质量检测后,正式“入伍”西藏消防。凭借可靠的品质与出色的
  • 这次激动来源于街舞里他的超强能力,可能追过的星多了就会发现有些人是真的一点点在淡下去或者慢慢不再喜欢,但是这个孩子呀,看着他成功,他的成就会有一种看自家孩子的骄
  • 累计玩了70个小时才终于体会到了一点友情小组快乐的我[二哈]在走ヤノ逆转的时候一不小心翻了点车搞到大家都冒火还要拉冰冰当工具人的我真的太不是人了,每天看着这些人
  • 衡阳1人拟获“全国向上向善好青年”】日前,团中央确定了爱岗敬业、创新创业、勤学上进、担当奉献、崇德守信5类共计142名“全国向上向善好青年”和23个“全国向上向