房产常见问题解答:
1⃣️房产的租金是否需要纳税?怎么报税? 需要纳税,每年报税一次,按美国个人所得税税率缴纳。详情请咨询当地房产经纪人。
2⃣️美国房子好卖吗? 目前美国房产市场仍是卖方市场,不同区域情况不同。华人比较热衷的城市,如旧金山城市圈平均25天即可售出,洛杉矶需45天,西雅图仅需27天。
3⃣️房子未来出售有什么交易成本? 主要是买卖双方经纪人费用,约为交易价格的4%-6%,在美国多数区域,双方经纪人费用由卖家出,但从2019年10月1日起,华盛顿州的所有新上市房源,卖家可以选择不出买家经纪人的费用;此外就是交易中的相关费用粗估为房价1%。如果房产增值,涉及增值税,税率在0%-20%。
1⃣️房产的租金是否需要纳税?怎么报税? 需要纳税,每年报税一次,按美国个人所得税税率缴纳。详情请咨询当地房产经纪人。
2⃣️美国房子好卖吗? 目前美国房产市场仍是卖方市场,不同区域情况不同。华人比较热衷的城市,如旧金山城市圈平均25天即可售出,洛杉矶需45天,西雅图仅需27天。
3⃣️房子未来出售有什么交易成本? 主要是买卖双方经纪人费用,约为交易价格的4%-6%,在美国多数区域,双方经纪人费用由卖家出,但从2019年10月1日起,华盛顿州的所有新上市房源,卖家可以选择不出买家经纪人的费用;此外就是交易中的相关费用粗估为房价1%。如果房产增值,涉及增值税,税率在0%-20%。
#美国纽约房产# 美国曼哈顿3室4卧的公寓,$1,400万,面积321.0㎡,这是一套非常稀有的带露台花园的公寓。共3个卧室,3.5个卫生间,建筑面积3,500平方英尺,位置优越,地处西村中心。落地窗三面采光,风景无遮挡,可以欣赏西村、帝国大厦、哈德逊广场等标志性景观。美食厨房配备齐全用餐区可容纳12人,可俯瞰西村和中城。露台面积1,100平方英尺,由哈里森格林(HarrisonGreen)著名的园艺大师进行景观植种。从宽敞的楼梯上到50英尺宽的宽敞客厅,客厅设有壁炉和落地窗,还有一个布置美的书房,内设吧台,可作为非正式聚会场所或办公室。该楼层共有三间卧室,其中一间为主卧套房,套房设有100平方英尺的种植露台,定制壁橱和带加热地板的浴室。该公寓还设有电子遮阳帘,7区温度系统。此公寓附近有此区域最顶级的餐厅、独具魅力的街道商铺,还有两个停车车库,为您提供无与伦比的西村生活体验。#置外网海外真房源# https://t.cn/A6zOlgyw
【上海澳钜移民】加拿大:公布2020年-2022年移民配额
当地时间3月12日,加拿大移民局官网发布了2020-2022年的移民计划(Immigration Plans)。
根据刚出炉的报告,2020年配额较之前公布的没有变化,2021年总人数上有所变化,较之前公布的人数增加了1,000人(原计划2021年配额为350,000人),新公布的2022年计划引进361,000人。
我们来看看2020年(总目标人数:341,000)的主要类别分布:
联邦技术移民:91,800
经济试点项目:5,200
AIPP大西洋试点项目:5,000
省提名移民:67,800
魁省技术:25,250
夫妻团聚:70,000
父母团聚:21,000
难民及人道:54,200
想了解更多美国、加拿大、澳洲绿卡、欧盟护照定制、欧洲房产考察、澳大利亚置业等相关信息,请拨打金袋鼠移民0571-85063006咨询热线!
当地时间3月12日,加拿大移民局官网发布了2020-2022年的移民计划(Immigration Plans)。
根据刚出炉的报告,2020年配额较之前公布的没有变化,2021年总人数上有所变化,较之前公布的人数增加了1,000人(原计划2021年配额为350,000人),新公布的2022年计划引进361,000人。
我们来看看2020年(总目标人数:341,000)的主要类别分布:
联邦技术移民:91,800
经济试点项目:5,200
AIPP大西洋试点项目:5,000
省提名移民:67,800
魁省技术:25,250
夫妻团聚:70,000
父母团聚:21,000
难民及人道:54,200
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