陈皮配一宝，堪比人参好，止咳健脾还安神！
陈皮作为一味理气、健胃、化痰的常用中药，大家并不陌生，不论是泡茶或煲汤，加了陈皮，味道就有了本质的升级。
陈皮药用也是一绝，它的性子温和，基本上放到任何方中，都有一个很好的协助作用。民间更是有“一两陈皮一两金，百年陈皮胜黄金。”的说法！
所以说，家中常备陈皮，那是一定没有错的。那么，陈皮适合哪些人呢？
陈皮的功效知多少
陈皮入药历史悠久，首载于《神农本草经》。
陈皮味苦、辛，性温。归肺、脾经。具有健脾和胃，行气宽中，降逆化痰的功效。
用于胸脘胀满，食少吐泻，咳嗽痰多，脾胃气滞，恶心呕吐，食欲不振，胸膈满闷等。
1
胸腹胀满
陈皮辛散通温，气味芳香，长于理气，能入脾肺，故既能行散肺气壅遏，又能行气宽中，用于肺气拥滞、胸膈痞满及脾胃气滞、脘腹胀满等症。
吃完东西以后胃胀腹胀，陈皮10克煮水一喝下去，胀闷感就会消失。
再有就是吃补药的时候，补药大都滋腻，容易呆滞，进而化火，这个时候配上点陈皮，它就能把腻滞之气给化掉，起到补而不滞的作用。
2
咳嗽痰多
陈皮苦温，性燥，善于理气宽中，又能燥湿化痰。对于湿痰寒滞，咳嗽痰多者配伍不同中药有很好的疗效。
平时老是咳痰，感觉喉咙黏腻，不清爽，或者感冒痊愈以后，那个咳痰迟迟好不过来，你就用陈皮10克泡水来喝，陈皮是温性的，温能散寒，所以它去的是白痰。
如果是黄痰，还要再加10克竹茹进去，竹茹可以清热。
3
饮食减少
陈皮燥湿而能健脾开胃，适用于脾胃虚弱、饮食减少、消化不良、大便泄泻等症，常与人参、白术、茯苓等配合应用。
因其既能健脾，又能理气，故往往用作补气药之佐使，可使补而不滞，有防止壅遏作胀作用。
陶弘景谓“陈皮以陈久者良”，历代医家认为陈皮贮存时间太短，其燥烈之性未除而不良反应较大。
而贮存数年后，其燥烈之性逐渐消失，不烈不燥，气味纯正浓郁，更适用于临床治疗。
因此，陈皮并不是普通的橘子皮，需要柑皮经过三年以上的陈化，且需要陈的好，我们日常饮食中的新鲜橘子皮是不适合泡水、炖汤的。
陈皮的花式的搭配
明代著名医药学家李时珍《本草纲目》：“橘皮，苦能泄能燥，辛能散，温能和，其治百病，总是取其理气燥湿之功。同补药则补，同泻药则泻，同升药则升，同降药则降。”
陈皮跟不同食物的搭配，不但可以放大功效治疗百病，还能做成药膳，和不同的食材泡水或者煮粥，更能缓解不同的疾病症状。
1
陈皮+大枣：增进食欲
大枣具有滋阴补阳、补中益气、养血安神之功效。凡是治疗脾胃虚弱、气血不足、贫血虚寒、食欲不振、疲乏无力、大便糖稀、心悸失眠等，几乎离不开大枣。
陈皮有理气开胃、治脾胃病的功效，与大枣合用，对于脾虚引起的食欲不振、疲乏无力、大便不成型等症状，有一定的治疗作用。
红枣虽好，但吃多了会胀气，因此应注意控制食量。湿热重、舌苔黄的人不宜食用。
做法：用沸水冲泡大枣和陈皮，等10分钟左右即可饮茶吃枣。
2
陈皮+生姜：祛除风寒
进入夏天，很多人容易犯困，食欲不振，免疫力下降，时常泡一杯陈皮生姜茶，不仅可以增进食欲，亦有预防感冒作用。
同时，生姜中的姜辣素能加快血液循环，使毛孔张开，排汗量增大，随着汗液带走体内的余热，有助于驱除体内寒气和湿气。
陈皮姜糖水
食材：陈皮丝3克，姜丝少许，红糖适量。
做法：将陈皮丝与姜丝一起放入玻璃杯中，冲入开水，等待5分钟，加入适量红糖调味，即可品饮。
功效：本药茶具有宽胸理气、温胃祛寒的功效。适合于风寒感冒、咳嗽痰少，胃寒腹胀、胃口不开的人群饮用。
陈皮姜茶性质过于燥热，如果饮用过多的话，会导致体内热气过重，从而让人出现口腔溃疡、牙龈肿痛、鼻干发热、小便黄赤、心烦易怒等上火症状。
建议一天喝200-300毫升为宜，在饭后1-2小时饮用为佳。
3
陈皮+荷叶：降脂减肥
肥人多痰，肥胖的人体内痰浊比较多。取陈皮、荷叶各10克泡茶来喝，陈皮降浊，荷叶降浊的同时能够使清气往上升，一升一降之间，脾胃这个轮子就转动起来了，脾胃好了就更有力量把痰湿运化掉。
这个方子，它不光减肥，它还能降脂，因为它们两个本质上是一回事儿，都和痰湿有关，痰湿堵在血脉里，叫高血脂；塞在肚皮上，叫小肚腩。
现代研究也发现，荷叶本身有非常好的降血脂的作用，荷叶陈皮茶，喝上一段时间，体重变轻了，血脂也慢慢降下去了。
4
陈皮+粳米：开胃止吐
虽已入夏，但室内外及早晚温差仍较大，一冷一热，人很容易出现胃肠型感冒。轻者没有胃口，吃不下饭，重者上吐下泻、胃肠不适。
呕吐是因为胃气不降。胃以降为贵，胃气降不下去，吃进去的食物都堵在胸中，一个不小心，就往上泛。
陈皮味苦，苦能降，能够把胃气往下降。胃气一降，那些堵塞的食物就纷纷掉到肠胃里去。
当遇到肠胃不适时，不妨熬一点陈皮粳米粥吃。不仅能帮助人打开胃口，还可以帮助缓解感冒初期的呕吐症状，效果非常明显。
陈皮粳米粥
食材：陈皮10克，粳米100克。
做法：将陈皮择净，切丝，水煎取汁，加粳米煮为稀粥服食，或将陈皮研末，每次取3-5克，调入已沸的稀粥中，同煮为粥服食，每日1剂，连续3-5天。
5
陈皮＋山楂：健脾助消化
陈皮，气味特别清香，而脾喜欢香，芳香的东西一进到体内，脾就变得欢喜起来，然后卖力地干活，这样一来，胃口就打开了。
山楂是为数不多的消多于补的水果，陈皮和山楂加在一起，是非常好的健脾、助消化的药。
6
陈皮＋麦芽：疏肝行气
此外，陈皮还有解郁的作用，黄元御在《长沙药解》中提到：陈皮，行滞气而泻郁满。这句话的意思是说，陈皮能将胸膈中的郁闷之气通开。
陈皮是有辛酸之味的，可以入肝胆经，通肝胆之气，对疏肝解郁，尤其是肝气不舒影响脾胃的，效果更好。
女性长黄褐斑，多因有烦心之事导致肝气受损，气机郁结。取陈皮、炒麦芽或焦麦芽各10克泡茶来喝，陈皮行气，麦芽疏肝，对于生活在这个焦虑、紧张、快节奏时代的人们来说，无疑是上好的茶疗方。
陈皮药膳推荐
陈皮能补能泻，既能入药，也可作为食材或调味品，是一味药食俱佳的中药材。
1
陈皮乌鸡汤：滋补气血
食材：乌鸡500-700克，陈皮4-5克，大枣9枚，生姜6片，食盐适量。
做法：
1. 陈皮泡开，洗净，切丝备用；
2. 乌鸡洗净，切块，放入盛有清水的锅内，大火烧开，撇去浮沫；
3. 放入陈皮、大枣和姜片，小火煮1小时，加食盐调味。
功效：本补汤具有滋补气血、调气解郁的功效。适合气血亏虚、神疲乏力、胸闷胁胀的人群食用。
2
陈皮老鸭煲：扶正滋阴
食材：陈皮5g，鸭肉500g，冬瓜500g，薏米50g。
做法：
1. 鸭肉去内脏，洗净后切成小块，焯水，撇去血水备用；
2. 冬瓜切成与鸭肉般大小的小块备用；
3. 放入老鸭块、冬瓜块、陈皮，薏米，大火烧沸后，转中火煲3小时，加盐调味即可。
功效：夏季出汗较多，会耗损气阴，而老鸭肉有滋补阴血的功效，是时下很好的保健食材，老鸭肉配伍陈皮滋而不腻，很好地发挥其扶正滋阴的功效。
这些人群不宜食用
1
胃热的人：
陈皮的健胃作用是建立在胃寒（表现为胃痛喜按、爱吃热食、舌苔薄白等）的基础上的。
如果是热性的胃肠不适（表现为胃痛拒按、爱吃冷食、舌苔黄腻等），就不宜服食陈皮。
2
热咳的人：
很多人都知道陈皮有止咳化痰的作用，却不知道咳嗽、气喘属于热盛（痰为黄白色的）时，吃陈皮不仅不能治咳喘，反而会使病情加重。
3
阴虚或气虚的人：
陈皮性味辛温，偏燥，因而不适宜体质阴虚（或气虚）的人服食。
大多数失眠多梦的人，都有咽喉干涩等阴虚症状。如果进食陈皮，就会使燥热加重。人一旦燥热，就很难入睡，或多梦、不能沉睡。
陈皮就是这样一味食材，理气、燥湿、健脾。在日常生活中，无论是积食了，还是脾胃不舒服，或者感冒咳嗽了，我们都可以借助陈皮的力量来解决。
陈皮作为一味理气、健胃、化痰的常用中药，大家并不陌生，不论是泡茶或煲汤，加了陈皮，味道就有了本质的升级。
陈皮药用也是一绝，它的性子温和，基本上放到任何方中，都有一个很好的协助作用。民间更是有“一两陈皮一两金，百年陈皮胜黄金。”的说法！
所以说，家中常备陈皮，那是一定没有错的。那么，陈皮适合哪些人呢？
陈皮的功效知多少
陈皮入药历史悠久，首载于《神农本草经》。
陈皮味苦、辛，性温。归肺、脾经。具有健脾和胃，行气宽中，降逆化痰的功效。
用于胸脘胀满，食少吐泻，咳嗽痰多，脾胃气滞，恶心呕吐，食欲不振，胸膈满闷等。
1
胸腹胀满
陈皮辛散通温，气味芳香，长于理气，能入脾肺，故既能行散肺气壅遏，又能行气宽中，用于肺气拥滞、胸膈痞满及脾胃气滞、脘腹胀满等症。
吃完东西以后胃胀腹胀，陈皮10克煮水一喝下去，胀闷感就会消失。
再有就是吃补药的时候，补药大都滋腻，容易呆滞，进而化火，这个时候配上点陈皮，它就能把腻滞之气给化掉，起到补而不滞的作用。
2
咳嗽痰多
陈皮苦温，性燥，善于理气宽中，又能燥湿化痰。对于湿痰寒滞，咳嗽痰多者配伍不同中药有很好的疗效。
平时老是咳痰，感觉喉咙黏腻，不清爽，或者感冒痊愈以后，那个咳痰迟迟好不过来，你就用陈皮10克泡水来喝，陈皮是温性的，温能散寒，所以它去的是白痰。
如果是黄痰，还要再加10克竹茹进去，竹茹可以清热。
3
饮食减少
陈皮燥湿而能健脾开胃，适用于脾胃虚弱、饮食减少、消化不良、大便泄泻等症，常与人参、白术、茯苓等配合应用。
因其既能健脾，又能理气，故往往用作补气药之佐使，可使补而不滞，有防止壅遏作胀作用。
陶弘景谓“陈皮以陈久者良”，历代医家认为陈皮贮存时间太短，其燥烈之性未除而不良反应较大。
而贮存数年后，其燥烈之性逐渐消失，不烈不燥，气味纯正浓郁，更适用于临床治疗。
因此，陈皮并不是普通的橘子皮，需要柑皮经过三年以上的陈化，且需要陈的好，我们日常饮食中的新鲜橘子皮是不适合泡水、炖汤的。
陈皮的花式的搭配
明代著名医药学家李时珍《本草纲目》：“橘皮，苦能泄能燥，辛能散，温能和，其治百病，总是取其理气燥湿之功。同补药则补，同泻药则泻，同升药则升，同降药则降。”
陈皮跟不同食物的搭配，不但可以放大功效治疗百病，还能做成药膳，和不同的食材泡水或者煮粥，更能缓解不同的疾病症状。
1
陈皮+大枣：增进食欲
大枣具有滋阴补阳、补中益气、养血安神之功效。凡是治疗脾胃虚弱、气血不足、贫血虚寒、食欲不振、疲乏无力、大便糖稀、心悸失眠等，几乎离不开大枣。
陈皮有理气开胃、治脾胃病的功效，与大枣合用，对于脾虚引起的食欲不振、疲乏无力、大便不成型等症状，有一定的治疗作用。
红枣虽好，但吃多了会胀气，因此应注意控制食量。湿热重、舌苔黄的人不宜食用。
做法：用沸水冲泡大枣和陈皮，等10分钟左右即可饮茶吃枣。
2
陈皮+生姜：祛除风寒
进入夏天，很多人容易犯困，食欲不振，免疫力下降，时常泡一杯陈皮生姜茶，不仅可以增进食欲，亦有预防感冒作用。
同时，生姜中的姜辣素能加快血液循环，使毛孔张开，排汗量增大，随着汗液带走体内的余热，有助于驱除体内寒气和湿气。
陈皮姜糖水
食材：陈皮丝3克，姜丝少许，红糖适量。
做法：将陈皮丝与姜丝一起放入玻璃杯中，冲入开水，等待5分钟，加入适量红糖调味，即可品饮。
功效：本药茶具有宽胸理气、温胃祛寒的功效。适合于风寒感冒、咳嗽痰少，胃寒腹胀、胃口不开的人群饮用。
陈皮姜茶性质过于燥热，如果饮用过多的话，会导致体内热气过重，从而让人出现口腔溃疡、牙龈肿痛、鼻干发热、小便黄赤、心烦易怒等上火症状。
建议一天喝200-300毫升为宜，在饭后1-2小时饮用为佳。
3
陈皮+荷叶：降脂减肥
肥人多痰，肥胖的人体内痰浊比较多。取陈皮、荷叶各10克泡茶来喝，陈皮降浊，荷叶降浊的同时能够使清气往上升，一升一降之间，脾胃这个轮子就转动起来了，脾胃好了就更有力量把痰湿运化掉。
这个方子，它不光减肥，它还能降脂，因为它们两个本质上是一回事儿，都和痰湿有关，痰湿堵在血脉里，叫高血脂；塞在肚皮上，叫小肚腩。
现代研究也发现，荷叶本身有非常好的降血脂的作用，荷叶陈皮茶，喝上一段时间，体重变轻了，血脂也慢慢降下去了。
4
陈皮+粳米：开胃止吐
虽已入夏，但室内外及早晚温差仍较大，一冷一热，人很容易出现胃肠型感冒。轻者没有胃口，吃不下饭，重者上吐下泻、胃肠不适。
呕吐是因为胃气不降。胃以降为贵，胃气降不下去，吃进去的食物都堵在胸中，一个不小心，就往上泛。
陈皮味苦，苦能降，能够把胃气往下降。胃气一降，那些堵塞的食物就纷纷掉到肠胃里去。
当遇到肠胃不适时，不妨熬一点陈皮粳米粥吃。不仅能帮助人打开胃口，还可以帮助缓解感冒初期的呕吐症状，效果非常明显。
陈皮粳米粥
食材：陈皮10克，粳米100克。
做法：将陈皮择净，切丝，水煎取汁，加粳米煮为稀粥服食，或将陈皮研末，每次取3-5克，调入已沸的稀粥中，同煮为粥服食，每日1剂，连续3-5天。
5
陈皮＋山楂：健脾助消化
陈皮，气味特别清香，而脾喜欢香，芳香的东西一进到体内，脾就变得欢喜起来，然后卖力地干活，这样一来，胃口就打开了。
山楂是为数不多的消多于补的水果，陈皮和山楂加在一起，是非常好的健脾、助消化的药。
6
陈皮＋麦芽：疏肝行气
此外，陈皮还有解郁的作用，黄元御在《长沙药解》中提到：陈皮，行滞气而泻郁满。这句话的意思是说，陈皮能将胸膈中的郁闷之气通开。
陈皮是有辛酸之味的，可以入肝胆经，通肝胆之气，对疏肝解郁，尤其是肝气不舒影响脾胃的，效果更好。
女性长黄褐斑，多因有烦心之事导致肝气受损，气机郁结。取陈皮、炒麦芽或焦麦芽各10克泡茶来喝，陈皮行气，麦芽疏肝，对于生活在这个焦虑、紧张、快节奏时代的人们来说，无疑是上好的茶疗方。
陈皮药膳推荐
陈皮能补能泻，既能入药，也可作为食材或调味品，是一味药食俱佳的中药材。
1
陈皮乌鸡汤：滋补气血
食材：乌鸡500-700克，陈皮4-5克，大枣9枚，生姜6片，食盐适量。
做法：
1. 陈皮泡开，洗净，切丝备用；
2. 乌鸡洗净，切块，放入盛有清水的锅内，大火烧开，撇去浮沫；
3. 放入陈皮、大枣和姜片，小火煮1小时，加食盐调味。
功效：本补汤具有滋补气血、调气解郁的功效。适合气血亏虚、神疲乏力、胸闷胁胀的人群食用。
2
陈皮老鸭煲：扶正滋阴
食材：陈皮5g，鸭肉500g，冬瓜500g，薏米50g。
做法：
1. 鸭肉去内脏，洗净后切成小块，焯水，撇去血水备用；
2. 冬瓜切成与鸭肉般大小的小块备用；
3. 放入老鸭块、冬瓜块、陈皮，薏米，大火烧沸后，转中火煲3小时，加盐调味即可。
功效：夏季出汗较多，会耗损气阴，而老鸭肉有滋补阴血的功效，是时下很好的保健食材，老鸭肉配伍陈皮滋而不腻，很好地发挥其扶正滋阴的功效。
这些人群不宜食用
1
胃热的人：
陈皮的健胃作用是建立在胃寒（表现为胃痛喜按、爱吃热食、舌苔薄白等）的基础上的。
如果是热性的胃肠不适（表现为胃痛拒按、爱吃冷食、舌苔黄腻等），就不宜服食陈皮。
2
热咳的人：
很多人都知道陈皮有止咳化痰的作用，却不知道咳嗽、气喘属于热盛（痰为黄白色的）时，吃陈皮不仅不能治咳喘，反而会使病情加重。
3
阴虚或气虚的人：
陈皮性味辛温，偏燥，因而不适宜体质阴虚（或气虚）的人服食。
大多数失眠多梦的人，都有咽喉干涩等阴虚症状。如果进食陈皮，就会使燥热加重。人一旦燥热，就很难入睡，或多梦、不能沉睡。
陈皮就是这样一味食材，理气、燥湿、健脾。在日常生活中，无论是积食了，还是脾胃不舒服，或者感冒咳嗽了，我们都可以借助陈皮的力量来解决。
【曹德旺痛批恒大许家印，只有39亿的资本，贷款居然做了2万亿】说起房地产行业的特点，不得不提的就是它的暴利。无论是房地产开发商还是房产销售，在卖出一栋房子后都会赚得盆满钵满。纵观当下我国的几大富商，不难发现他们几乎都从事过房地产行业，例如万达集团的王健林、香港首富李嘉诚、SOHO中国董事长潘石屹等。
然而正当我们为房地产行业的高利润感到惊叹时，在2021年召开的第九届中国企业家发展年会上，福耀玻璃工业集团的创始人曹德旺却说出“许家印总共39亿资本，贷款可以做到2万亿”。此言论一出不禁让人感到唏嘘，那这到底是怎么回事呢？
一、曹德旺与许家印
1.曹德旺
曹德旺是于1946年5月份出生，是地地道道的福建人。在1976年，曹德旺成立了福耀玻璃集团，其集团生产的汽车玻璃占据了中国汽车玻璃70%的市场份额。凭借着高质量的玻璃以及超人的经营理念，福耀玻璃集团成为了中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商，而创始人曹德旺也成为了当之无愧的“玻璃大王”。
2.许家印
许家印1958年出生于河南省周口市，是恒大集团的创始人。说起恒大集团想必大家并不陌生。恒大集团于1996年在广州成立，集团成立之初业务领域主要集中在房地产行业。
其首开的广州金碧花园楼盘在仅一年的时间内完成了建房、销售到入住，并且也成为了“中国著名城镇化社区50佳名盘”。金碧花园楼盘的成功不仅让许家印一举成名，也为其积累了大量的房地产经验。
在随后的几年里，他还创下了13个楼盘同期开发的记录。本以为会一帆风顺的恒大集团却在近年来被爆出拖欠巨额债务，甚至还有破产的消息不断传出，曹德旺更是一针见血地指出恒大危机。
二、贷款2万亿？
1.拖欠供应商
我们都知道，要想申请银行贷款必须要进行资质认定。而从恒大集团自身资本39亿来看，仅仅从银行贷款是无法达到2万亿的。根据2021年第三季度的金融统计数据来看，恒大集团在银行以及其他金融机构拖欠的贷款大约只有6000亿元，而剩余的钱其实都来自于供应商的口袋。
根据数据统计，截止2021年年底，恒大集团拖欠供应商的钱仅15家就多达218亿元，此外还有拖欠广告费7123万元。如此巨额的欠款让恒大集团的债务问题被推上了风口浪尖。而对于这些供应商来说，如此多的欠款未还更是严重影响了其企业经营。
2.商品房预售
要说恒大集团拖欠贷款的受害者，那普通的购房者可以说是其中之一。在这里就要提到一个概念就是商品房预售。所谓的商品房预售，其实就是我们所说的期房。期房就是指那些在建的以及尚未建成的房屋。从房地产开发商的角度来看，销售期房能够较快地获得资金来源，加快建房进程，同时缓解资金危机。
但从消费者的层面来看，购买期房会面临很多不确定的风险，例如房子质量不达标，与购买时所宣称的差距过大，更有甚至面临烂尾的风险。所以如果恒大集团无法还上贷款，那么那些期房买家就很有可能要承担楼房烂尾的风险，而那些已经支付的购房钱要想要回，估计也会是个漫长的过程。
三、房地产行业现状
从目前的房地产市场来看，恒大集团的负债情况很有可能是不少房地产集团的缩影。无论是高额的负债还是销售期房，在房地产行业内部早已成了常事儿。再加之受“三道红线”以及疫情等影响，房地产行业在近年来出现了不少由于资金链断裂导致停工停产的情况。
并且也有不少公司为了缓解资金情况向银行等金融机构申请高额贷款。总体来看，目前我国的房地产市场仍然较为严峻，而行业内部的高杠杆虽然能够短时间内缓解经营压力，但长此以往万，必定会面临着巨额负债带来的经营风险。
小结
虽然近年来房地产行业有所低迷，但从总体来看，我国的房地产行业仍然有较好的发展空间。而作为房地产行业领军者的恒大集团在近几年的发展里，却接连拖欠贷款2万亿。并且这2万亿中还有很大一部分是拖欠供应商与消费者的。
从恒大集团的发展现状来看，想必许多房地产集团也是如此作为。而高杠杆仿佛也早已经成为了行业内部的常态。但从消费者的角度来看，分期付款购买一套房子花费的金额通常是原房价的1.5倍。如此高的贷款利息实在是让不少消费者纷纷叫苦。
最后我想问一下大家，您对目前的房价持何种观点？您对恒大集团拖欠贷款2万亿又怎么看呢？
免责声明：文章内容如涉及作品内容、版权图片或其它问题，请在30日内与本号作者联系，如反映情况属实我们将第一时间删除责任文章。文章只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
然而正当我们为房地产行业的高利润感到惊叹时，在2021年召开的第九届中国企业家发展年会上，福耀玻璃工业集团的创始人曹德旺却说出“许家印总共39亿资本，贷款可以做到2万亿”。此言论一出不禁让人感到唏嘘，那这到底是怎么回事呢？
一、曹德旺与许家印
1.曹德旺
曹德旺是于1946年5月份出生，是地地道道的福建人。在1976年，曹德旺成立了福耀玻璃集团，其集团生产的汽车玻璃占据了中国汽车玻璃70%的市场份额。凭借着高质量的玻璃以及超人的经营理念，福耀玻璃集团成为了中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商，而创始人曹德旺也成为了当之无愧的“玻璃大王”。
2.许家印
许家印1958年出生于河南省周口市，是恒大集团的创始人。说起恒大集团想必大家并不陌生。恒大集团于1996年在广州成立，集团成立之初业务领域主要集中在房地产行业。
其首开的广州金碧花园楼盘在仅一年的时间内完成了建房、销售到入住，并且也成为了“中国著名城镇化社区50佳名盘”。金碧花园楼盘的成功不仅让许家印一举成名，也为其积累了大量的房地产经验。
在随后的几年里，他还创下了13个楼盘同期开发的记录。本以为会一帆风顺的恒大集团却在近年来被爆出拖欠巨额债务，甚至还有破产的消息不断传出，曹德旺更是一针见血地指出恒大危机。
二、贷款2万亿？
1.拖欠供应商
我们都知道，要想申请银行贷款必须要进行资质认定。而从恒大集团自身资本39亿来看，仅仅从银行贷款是无法达到2万亿的。根据2021年第三季度的金融统计数据来看，恒大集团在银行以及其他金融机构拖欠的贷款大约只有6000亿元，而剩余的钱其实都来自于供应商的口袋。
根据数据统计，截止2021年年底，恒大集团拖欠供应商的钱仅15家就多达218亿元，此外还有拖欠广告费7123万元。如此巨额的欠款让恒大集团的债务问题被推上了风口浪尖。而对于这些供应商来说，如此多的欠款未还更是严重影响了其企业经营。
2.商品房预售
要说恒大集团拖欠贷款的受害者，那普通的购房者可以说是其中之一。在这里就要提到一个概念就是商品房预售。所谓的商品房预售，其实就是我们所说的期房。期房就是指那些在建的以及尚未建成的房屋。从房地产开发商的角度来看，销售期房能够较快地获得资金来源，加快建房进程，同时缓解资金危机。
但从消费者的层面来看，购买期房会面临很多不确定的风险，例如房子质量不达标，与购买时所宣称的差距过大，更有甚至面临烂尾的风险。所以如果恒大集团无法还上贷款，那么那些期房买家就很有可能要承担楼房烂尾的风险，而那些已经支付的购房钱要想要回，估计也会是个漫长的过程。
三、房地产行业现状
从目前的房地产市场来看，恒大集团的负债情况很有可能是不少房地产集团的缩影。无论是高额的负债还是销售期房，在房地产行业内部早已成了常事儿。再加之受“三道红线”以及疫情等影响，房地产行业在近年来出现了不少由于资金链断裂导致停工停产的情况。
并且也有不少公司为了缓解资金情况向银行等金融机构申请高额贷款。总体来看，目前我国的房地产市场仍然较为严峻，而行业内部的高杠杆虽然能够短时间内缓解经营压力，但长此以往万，必定会面临着巨额负债带来的经营风险。
小结
虽然近年来房地产行业有所低迷，但从总体来看，我国的房地产行业仍然有较好的发展空间。而作为房地产行业领军者的恒大集团在近几年的发展里，却接连拖欠贷款2万亿。并且这2万亿中还有很大一部分是拖欠供应商与消费者的。
从恒大集团的发展现状来看，想必许多房地产集团也是如此作为。而高杠杆仿佛也早已经成为了行业内部的常态。但从消费者的角度来看，分期付款购买一套房子花费的金额通常是原房价的1.5倍。如此高的贷款利息实在是让不少消费者纷纷叫苦。
最后我想问一下大家，您对目前的房价持何种观点？您对恒大集团拖欠贷款2万亿又怎么看呢？
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《红楼梦》中贾政打贾宝玉，下手非常狠。
嫌弃小厮的打法不够重、踢开别人自己动手，拿着又宽又长的板子噼里啪啦狠狠打，打到贾宝玉需要卧床养病几个月（当然其中也有一点贾宝玉事后装病的因素）。
贾政这种打法，放在如今语境下，拍成小视频分分钟登顶各大app热门榜首，某某官员家暴。
当然，此一时彼一时，在红楼梦的古代背景之中，严格教子的体罚标准、和当下自然不同。
彼时的王夫人，没有各路网友的帮忙、只能依靠自己来劝架。
她几番话，翻转了几个不同的层次，话术很有水平。
第一层，常规话术：以老太太为由头劝架。
王夫人刚到现场，大概还没意识到贾政怒气的严重程度，搬出的只是“宝玉虽然该打但要顾及老太太身体”的常规话术。
这样的初级劝架语言，对于暴怒之中的贾政，显然无用。
第二层，苦情牌：残生只此一子。
王夫人见贾政对“别因为打宝玉而气坏了老太太”这一套视若无物，只好启用苦情牌。
当着众人面哭诉自己的可怜处境：我都五十多岁的人了，只有宝玉这一个儿子，这唯一的指望。
如果说第一层拖出老太太来压制贾政时、“老太太身体要紧”只是面子式的话语，那么此刻王夫人深度剖析自己的悲凉处境“一把年纪只有这一个儿子”，则是真正的掏心窝的心里话。
她不敢违背贾政、更不敢指责贾政，话语越发卑微、凄惨，“连我也一起勒死，我们娘儿俩不敢含怨、到底在阴司里有个依靠”。
话说到这个份上，真是闻者伤心听者落泪的程度上。
贾政的反应是“长叹一声、向椅子上坐了、泪如雨下”。
话说到此处，劝架的效果已经达到了，贾政已经停手、不再打宝玉。
这对老夫妻，二人都已经是泪流满面的状态。
然而王夫人还有第三层，她哭喊着“我苦命的儿”，从宝玉哭到贾珠。
这第三层，是将最深的伤口扒了出来，太痛了。
前两段中的王夫人、话语目的性非常明显，此处已经实现目标的王夫人、喊出的才是真正的内心肺腑之言。
她希望贾宝玉是贾珠那般懂事的、符合封建大家庭要求的乖巧孩子，而并非这般的混世魔王。
这是她和贾政内心诉求上的一致之处，虽然两位平常一个纵容一个管教，但本质上两位都更认可更符合彼时世俗标准要求的贾珠。
联结这对老夫妻的情绪接口，也是已故之子贾珠，这个平素任何人都不敢轻易提起的巨大伤口。
如若不是因为宝玉被打、王夫人伤心过度、情绪失控，她也不会如此失态当众嚎哭贾珠，在说哭贾政之后又引发儿媳李宫裁大哭，一家人相对而泣好不凄惨
煊赫的贾府啊，打贾宝玉这一顿，打出了真正的悲凉内里。
嫌弃小厮的打法不够重、踢开别人自己动手，拿着又宽又长的板子噼里啪啦狠狠打，打到贾宝玉需要卧床养病几个月（当然其中也有一点贾宝玉事后装病的因素）。
贾政这种打法，放在如今语境下，拍成小视频分分钟登顶各大app热门榜首，某某官员家暴。
当然，此一时彼一时，在红楼梦的古代背景之中，严格教子的体罚标准、和当下自然不同。
彼时的王夫人，没有各路网友的帮忙、只能依靠自己来劝架。
她几番话，翻转了几个不同的层次，话术很有水平。
第一层，常规话术：以老太太为由头劝架。
王夫人刚到现场，大概还没意识到贾政怒气的严重程度，搬出的只是“宝玉虽然该打但要顾及老太太身体”的常规话术。
这样的初级劝架语言，对于暴怒之中的贾政，显然无用。
第二层，苦情牌：残生只此一子。
王夫人见贾政对“别因为打宝玉而气坏了老太太”这一套视若无物，只好启用苦情牌。
当着众人面哭诉自己的可怜处境：我都五十多岁的人了，只有宝玉这一个儿子，这唯一的指望。
如果说第一层拖出老太太来压制贾政时、“老太太身体要紧”只是面子式的话语，那么此刻王夫人深度剖析自己的悲凉处境“一把年纪只有这一个儿子”，则是真正的掏心窝的心里话。
她不敢违背贾政、更不敢指责贾政，话语越发卑微、凄惨，“连我也一起勒死，我们娘儿俩不敢含怨、到底在阴司里有个依靠”。
话说到这个份上，真是闻者伤心听者落泪的程度上。
贾政的反应是“长叹一声、向椅子上坐了、泪如雨下”。
话说到此处，劝架的效果已经达到了，贾政已经停手、不再打宝玉。
这对老夫妻，二人都已经是泪流满面的状态。
然而王夫人还有第三层，她哭喊着“我苦命的儿”，从宝玉哭到贾珠。
这第三层，是将最深的伤口扒了出来，太痛了。
前两段中的王夫人、话语目的性非常明显，此处已经实现目标的王夫人、喊出的才是真正的内心肺腑之言。
她希望贾宝玉是贾珠那般懂事的、符合封建大家庭要求的乖巧孩子，而并非这般的混世魔王。
这是她和贾政内心诉求上的一致之处，虽然两位平常一个纵容一个管教，但本质上两位都更认可更符合彼时世俗标准要求的贾珠。
联结这对老夫妻的情绪接口，也是已故之子贾珠，这个平素任何人都不敢轻易提起的巨大伤口。
如若不是因为宝玉被打、王夫人伤心过度、情绪失控，她也不会如此失态当众嚎哭贾珠，在说哭贾政之后又引发儿媳李宫裁大哭，一家人相对而泣好不凄惨
煊赫的贾府啊，打贾宝玉这一顿，打出了真正的悲凉内里。
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