赛宾：河南濮阳珑府生活体验中心
项目概况：
地点：河南省，濮阳县，长庆路与富民路交叉路口西南
建筑面积：1588.0 m2
完工时间：2018
项目简介：
功能与空间的剥离
地产营销中心在完成销售后，多数时候会被拆除，使用时间长则几年，短则数月，是一种非常“短命”的建筑类型；少数时候保留下来也将被完全更改使用性质，它的内部空间一般装修繁复，在功能改造过程中也会带来极大的改造难度和资源浪费。
如何创造一种空间，满足暂时的营销功能，又具有广泛的其他使用可能，是最合适的切入点，与其说是在设计营销中心，不如说是设计一个没有功能约束的空间来得更恰当。
延深些的思维逻辑就是将（空间限定性强）楼梯、卫生间等必要的服务空间按照人体工学做成基本模块，其他的（空间限定性弱）被服务空间尽可能弱化属性，达到一种功能与空间的剥离，获得空间使用上的绝对解放。
常规木材的最大木构空间单元&可生长
客户是鲜有的对地产开发有着极高品控的农场主，不盲目追求快速商业利益，而是通过营造更好的生活方式去吸引置业者，除了普通的地产开发也一直在进行着生态农场的打造和运营，也希冀通过营销中心传达给受众一种绿色生活方式的体验。
无疑，木料成为了最佳的建筑主材。它是绿色材料，体现了与自然的连接，非常贴合客户的企业气质。
可以采购到高性价比的常规木材尺寸为：3m、4m、6m长，横截面200mm左右的方料。如何运用这些基准木料，去搭建一个大空间，获得更多元的空间适用可能？单根木柱为独立支撑单元是不太合适的，因为得不到一个无柱的大空间状态。
以多根木柱组合形成“集束柱”是比较合适的选择。在自然应力里，圆形受力最均衡，根据单柱截面尺度、适宜高度、便捷施工空隙等因素，水平单元形态采用了近圆形的正12边形、直径1m、木截面120mm*180mm的集束组合柱。
垂直方向采用 “树”的生长形态，分成五段每段2m左右，由内向上也向外慢慢挑出生长，最终形成高度4.5m、边长8m的方体边界空间，这样下部达到了使用的相对最大空间，整体又得相对最大结构强度。
单元结构“集束柱”底部是正多边形，为了形成自由拼接之间的无空隙，底部向上延申由一开始中心的“近圆形”最后生长成外边界的“正方形”基本单元空间，正方形外边界单元体彼此可以任意在水平向X轴或Y轴上连续生长拼接，这些单元就像乐高积木一样，可以独立存在、也可以两个及以上到N个的组合，去获得所需要的空间尺度，它是可完全生长的。单元与单元之间水平对接又形成“连续拱券”，是一种结构非常稳定的受力体系，越生长结构越稳定。
基本建造手段下的极速装配&可逆性
由于各种客观因素，要求设计、施工、装修、配饰在两个月的时间内完成，同时还要控制在低造价，并且可以快速搭建拆装、反复使用。对设计者来说既是挑战，也是重要的限制条件。
解决的策略
1，采取最基本的建造方式、用最普遍的材料加工工艺、让普通技术工人就可以参与建造、在最常见的工厂就可以加工生产，控制人工和工艺的低价和高效，达到工程可快速建造的状态。
2，最大程度的标准化、模块化，从整体拆分为基本单元，再拆分为标准部件，最后可以只是由三个基本部件构成，控制了最小和最少模块单元，建立一套标准简洁的组装逻辑，得以在各个施工和安装阶段加快速度。
3，拆分所有可能细分的工种，尽可能分在不同的工厂加工，并合理配置生产车间，必要时进行距离和空间、设备上的再调配。所有的材料和部件不用到工地现场等待前序工作完成再进行下一步施工。
如放线挖槽的同时，钢构的基础在金属工厂加工，木柱在木作工厂加工，钢连接构件在数控车床加工…基础安装就位，土方回填的同时在钢构基础上安组装好的单元木柱组合部件。只需要将部件之间的构件进行螺栓连接即可。甚至包括室内的家具、空调、地面、线路系统..。所有的工序统筹进行。最终使得建施和软装控制在49历天的时间内，提前完成了不可能完成的工作。
整座建筑除了一层地面考虑到诸多现实使用因素采用了水泥砂浆铺贴地砖外，其他所有的部件都采用的是螺栓连接，所有的组成构件都可以被拆卸，进行再施工利用，不用担心场地被征用需要拆除而完全无法移走使用的困境，哪怕是基础，也是可以完全拆卸和安装的。这是一个可完全移动并重复被使用的“长寿”建筑，达到了一种可逆建造状态。
构建一个“智慧”的生命腔体
如果把建筑拟生化，所需要的设备、机电、管线就是生命体所相对应的呼吸系统、经络、血脉..，生命体是如此的智慧，所有这些系统它们绝不是孤立存在的，而是和骨架、肌肉腱体高度契合嵌在一起，是一种共生的状态，得到一个更有效、更集约的腔体。
本项目附属物的营造方式，就是遵循生命体的构建智慧。如家具，就采用了从结构体自然生长而成的方式，桌子与“集束柱”各单体木柱组接，家具“长”在结构柱上，所有的围护栏杆也是长在结构体系上。可以这么说，最核心的结构树，就自然生长出了家具、护栏，甚至向外生长织出外表皮，同时这些必须的“零部件”因为是主结构体伴生的关系，也会反作用于结构体而协同受力使得结构更稳定。
设备、机电、管线、家具、外表皮等融合到结构单元或者结构体系之中。达到的效果就是这些附属内容占据最小的空间，使功能与空间剥离的目标更好的实现，得到一个“智慧”的类生命腔体空间。
普适空间&普用空间
密斯•凡•德•罗将芝加哥伊利诺伊理工学院克朗楼称为“普适空间”， 因为设计允许建筑改变功能，密斯称“它是创造的最清晰的建筑，完美地体现了普适的理念”。
珑府生活体验中心以国内现有的常规标准木材和普遍性加工工艺、建造技术，并不是迁就和设计某个特定功能，而是创造无限的使用可能，包含但不限于密斯的“普适空间”的是。
在空间不变而达到功能“普适”的基础上，还可以根据不同的时间变化、适用状态而去增加、删减、更替或移动建筑的局部或整体。它本身也可以完全被拆分消解，通过“可逆建造”重回到材料的初始状态为其他建筑施工行为所用，达到一种空间和材料都能普遍运用的最大可能。
如需了解剧场剧院音乐厅等厅堂建筑室内设计声学设计；影院影城设计装修；主题秀场演艺秀场设计装修；健身房设计装修；五星级酒店声学顾问等，请拨打广州赛宾声学工程技术有限公司贵宾专属热线：400-666-0619，18665003619。
项目概况：
地点：河南省，濮阳县，长庆路与富民路交叉路口西南
建筑面积：1588.0 m2
完工时间：2018
项目简介：
功能与空间的剥离
地产营销中心在完成销售后，多数时候会被拆除，使用时间长则几年，短则数月，是一种非常“短命”的建筑类型；少数时候保留下来也将被完全更改使用性质，它的内部空间一般装修繁复，在功能改造过程中也会带来极大的改造难度和资源浪费。
如何创造一种空间，满足暂时的营销功能，又具有广泛的其他使用可能，是最合适的切入点，与其说是在设计营销中心，不如说是设计一个没有功能约束的空间来得更恰当。
延深些的思维逻辑就是将（空间限定性强）楼梯、卫生间等必要的服务空间按照人体工学做成基本模块，其他的（空间限定性弱）被服务空间尽可能弱化属性，达到一种功能与空间的剥离，获得空间使用上的绝对解放。
常规木材的最大木构空间单元&可生长
客户是鲜有的对地产开发有着极高品控的农场主，不盲目追求快速商业利益，而是通过营造更好的生活方式去吸引置业者，除了普通的地产开发也一直在进行着生态农场的打造和运营，也希冀通过营销中心传达给受众一种绿色生活方式的体验。
无疑，木料成为了最佳的建筑主材。它是绿色材料，体现了与自然的连接，非常贴合客户的企业气质。
可以采购到高性价比的常规木材尺寸为：3m、4m、6m长，横截面200mm左右的方料。如何运用这些基准木料，去搭建一个大空间，获得更多元的空间适用可能？单根木柱为独立支撑单元是不太合适的，因为得不到一个无柱的大空间状态。
以多根木柱组合形成“集束柱”是比较合适的选择。在自然应力里，圆形受力最均衡，根据单柱截面尺度、适宜高度、便捷施工空隙等因素，水平单元形态采用了近圆形的正12边形、直径1m、木截面120mm*180mm的集束组合柱。
垂直方向采用 “树”的生长形态，分成五段每段2m左右，由内向上也向外慢慢挑出生长，最终形成高度4.5m、边长8m的方体边界空间，这样下部达到了使用的相对最大空间，整体又得相对最大结构强度。
单元结构“集束柱”底部是正多边形，为了形成自由拼接之间的无空隙，底部向上延申由一开始中心的“近圆形”最后生长成外边界的“正方形”基本单元空间，正方形外边界单元体彼此可以任意在水平向X轴或Y轴上连续生长拼接，这些单元就像乐高积木一样，可以独立存在、也可以两个及以上到N个的组合，去获得所需要的空间尺度，它是可完全生长的。单元与单元之间水平对接又形成“连续拱券”，是一种结构非常稳定的受力体系，越生长结构越稳定。
基本建造手段下的极速装配&可逆性
由于各种客观因素，要求设计、施工、装修、配饰在两个月的时间内完成，同时还要控制在低造价，并且可以快速搭建拆装、反复使用。对设计者来说既是挑战，也是重要的限制条件。
解决的策略
1，采取最基本的建造方式、用最普遍的材料加工工艺、让普通技术工人就可以参与建造、在最常见的工厂就可以加工生产，控制人工和工艺的低价和高效，达到工程可快速建造的状态。
2，最大程度的标准化、模块化，从整体拆分为基本单元，再拆分为标准部件，最后可以只是由三个基本部件构成，控制了最小和最少模块单元，建立一套标准简洁的组装逻辑，得以在各个施工和安装阶段加快速度。
3，拆分所有可能细分的工种，尽可能分在不同的工厂加工，并合理配置生产车间，必要时进行距离和空间、设备上的再调配。所有的材料和部件不用到工地现场等待前序工作完成再进行下一步施工。
如放线挖槽的同时，钢构的基础在金属工厂加工，木柱在木作工厂加工，钢连接构件在数控车床加工…基础安装就位，土方回填的同时在钢构基础上安组装好的单元木柱组合部件。只需要将部件之间的构件进行螺栓连接即可。甚至包括室内的家具、空调、地面、线路系统..。所有的工序统筹进行。最终使得建施和软装控制在49历天的时间内，提前完成了不可能完成的工作。
整座建筑除了一层地面考虑到诸多现实使用因素采用了水泥砂浆铺贴地砖外，其他所有的部件都采用的是螺栓连接，所有的组成构件都可以被拆卸，进行再施工利用，不用担心场地被征用需要拆除而完全无法移走使用的困境，哪怕是基础，也是可以完全拆卸和安装的。这是一个可完全移动并重复被使用的“长寿”建筑，达到了一种可逆建造状态。
构建一个“智慧”的生命腔体
如果把建筑拟生化，所需要的设备、机电、管线就是生命体所相对应的呼吸系统、经络、血脉..，生命体是如此的智慧，所有这些系统它们绝不是孤立存在的，而是和骨架、肌肉腱体高度契合嵌在一起，是一种共生的状态，得到一个更有效、更集约的腔体。
本项目附属物的营造方式，就是遵循生命体的构建智慧。如家具，就采用了从结构体自然生长而成的方式，桌子与“集束柱”各单体木柱组接，家具“长”在结构柱上，所有的围护栏杆也是长在结构体系上。可以这么说，最核心的结构树，就自然生长出了家具、护栏，甚至向外生长织出外表皮，同时这些必须的“零部件”因为是主结构体伴生的关系，也会反作用于结构体而协同受力使得结构更稳定。
设备、机电、管线、家具、外表皮等融合到结构单元或者结构体系之中。达到的效果就是这些附属内容占据最小的空间，使功能与空间剥离的目标更好的实现，得到一个“智慧”的类生命腔体空间。
普适空间&普用空间
密斯•凡•德•罗将芝加哥伊利诺伊理工学院克朗楼称为“普适空间”， 因为设计允许建筑改变功能，密斯称“它是创造的最清晰的建筑，完美地体现了普适的理念”。
珑府生活体验中心以国内现有的常规标准木材和普遍性加工工艺、建造技术，并不是迁就和设计某个特定功能，而是创造无限的使用可能，包含但不限于密斯的“普适空间”的是。
在空间不变而达到功能“普适”的基础上，还可以根据不同的时间变化、适用状态而去增加、删减、更替或移动建筑的局部或整体。它本身也可以完全被拆分消解，通过“可逆建造”重回到材料的初始状态为其他建筑施工行为所用，达到一种空间和材料都能普遍运用的最大可能。
如需了解剧场剧院音乐厅等厅堂建筑室内设计声学设计；影院影城设计装修；主题秀场演艺秀场设计装修；健身房设计装修；五星级酒店声学顾问等，请拨打广州赛宾声学工程技术有限公司贵宾专属热线：400-666-0619，18665003619。
赛宾：香港大馆（古迹及艺术馆）之赛马会立方及艺方（加建）
项目概况：
地点：香港中環荷李活道10號
馆名称：较大体量：赛马会艺方：大馆当代艺术馆（前称奥卑利美术馆）；较小体量：赛马会立方（前称亚毕诺综艺馆）
建筑面积：27000.0 m2
完工时间：2018
项目简介：
“大馆”位于香港商业中心，大馆内原本作为中区警署、中央裁判司署、域多利监狱等用途，是一座被围墙围起来由各种历史建筑组成古建筑群。这是在1841年后由英国人建立，里面主要是作为殖民地的香港警署、裁判法院和监狱等设施，目前该地是香港现存最重要的历史遗迹之一。 在2006年停止使用后，整个院落被清空，只留下了一块空地和一系列独特的建筑。 从城市的角度来看，这是个位于世界上人口最密集的城市之一的市中心的一个罕见的“庭院”。
这座曾经高居在山坡之上，象征着法律和秩序的权威，它俯瞰着的海港，如今已经成为了一个矗立在商业建筑和住宅高楼林立之中的开放而宁静的城市绿洲。这个院落由两个大庭院组成：阅兵场和监狱。我们的目标是在保持这两个院落的开放性和独特性的同时将它们重新激活，并将这里作为一个新型的城市探索空间向公众开放。在空间的功能上主要定义为用来聚会、文化交流和娱乐休闲的场所。
阅兵场的两侧是一些有着悠久历史的建筑，并形成了一个正式的开放空间，里面有宽敞的空间可以进行公共娱乐等活动、还可以直接进入餐馆和零售商店以及一些较小规模的文化和教育空间。监狱操场被巧妙地从令人生畏的区域转变为一个致力于文化活动的新的开放公共空间。增加新的艺术和文化项目是开放和激活前监狱操场的关键策略之一。两个新建的体量紧靠在周围花岗岩的墙壁上，既没有影响到现有的建筑结构，又形成了一个设计独特的新元素。
墙壁上的悬臂结构可以与相邻结构保持最小距离，并可使建筑面积最大化，同时保持在分区范围内，并通过偏移，创造出与周围历史建筑物间隔性的保护空间。作为一种建筑表达方式，它也清晰地区分了新建筑和历史建筑。前警察署建筑主要集中在较低的院子里，它们面对这街道，坐落在花岗岩之上，充分的显示出它们在这个城市的权威性和存在感。而监狱建筑则位于墙后，出于安全原因，它一直与公共通道和人们的视线隔离开来。
新楼在体量上没有参照任何历史，反而通过在向上盘旋的方式创造了一种全新的场地关系。通过增大体量，让公共空间悬空，从而保持宽敞的聚会和活动空间，引导亚诺毕道和奥卑利道上的行人在此连接点交汇。同时，这些建筑群也为这个城市一个隐蔽的地点打开了大门。奥卑利馆在整个建筑群的西南方向，其设计是为了跟F馆紧密关联，这两个馆之间的连接也会很快建立起来。
两个建筑楼会共同展示当代艺术。奥卑利馆的中庭入口是悬空于原来的古迹建筑之上。这样的入口不收风雨天气影响，是一个市民聚集的据点，也是F会堂和奥卑利翼的共同门厅。F馆是一个多功能的展览空间，既可办展也可以举行特别活动。大部分的建筑都保留了原来的历史特点和痕迹。对比之下，奥卑利馆会举行更为大型的展览，因为空间的灵活性更大。透光的屋顶让自然光进入展馆顶层。
第二层是一个带户外阳台的餐厅，客人们可以看到丰富的城市景象还有建筑群屋顶的质感。建筑的东南方向是亚诺毕馆，此馆也是一个新地标。建筑体量上也是悬空于古迹之上的设计，创造一个可以遮阳的户外公共空间。在这个空间里，民众可以在楼梯上松弛地聚集，欣赏表演及观赏电影。
由于楼高限制相对宽松，设计师在顶层建设了两个层高八米的多功能空间，宽敞的室内架起了屋顶有规律的格栅结构，并为供应大馆全址的机电及冷却系统预留了空间。大馆的新楼都是以铝制的立面铺就，在其大小比例方面，展示了与该址原有的花岗岩护墙相似的视觉质感，在大馆整体建筑群内确立彼此的联系。
值得一提的是，所有铝材均是100%经过回收再造，让新建筑得以在历史建筑群中以别样的方式表达其现代形态和质感。此外，铝制立面上有规律的洞孔和纹路还提供了遮阳挡雨以及部分结构作用，在从内到外回应功能需求的同时，也顾及到香港当地亚热带的气候。若仔细观察会留意到立面的模块呈现出一种经过磨砺的质感，在多个模块的堆叠下有助减轻建筑整体在日照下的反光问题。在晚上，建筑内部透出的光亮则通过立面的过滤，在展现出室内的动态的同时，亦避免了为城市带来光污染。
如需了解剧场剧院音乐厅等厅堂建筑室内设计声学设计；影院影城设计装修；主题秀场演艺秀场设计装修；健身房设计装修；五星级酒店声学顾问等，请拨打广州赛宾声学工程技术有限公司贵宾专属热线：400-666-0619，18665003619。
项目概况：
地点：香港中環荷李活道10號
馆名称：较大体量：赛马会艺方：大馆当代艺术馆（前称奥卑利美术馆）；较小体量：赛马会立方（前称亚毕诺综艺馆）
建筑面积：27000.0 m2
完工时间：2018
项目简介：
“大馆”位于香港商业中心，大馆内原本作为中区警署、中央裁判司署、域多利监狱等用途，是一座被围墙围起来由各种历史建筑组成古建筑群。这是在1841年后由英国人建立，里面主要是作为殖民地的香港警署、裁判法院和监狱等设施，目前该地是香港现存最重要的历史遗迹之一。 在2006年停止使用后，整个院落被清空，只留下了一块空地和一系列独特的建筑。 从城市的角度来看，这是个位于世界上人口最密集的城市之一的市中心的一个罕见的“庭院”。
这座曾经高居在山坡之上，象征着法律和秩序的权威，它俯瞰着的海港，如今已经成为了一个矗立在商业建筑和住宅高楼林立之中的开放而宁静的城市绿洲。这个院落由两个大庭院组成：阅兵场和监狱。我们的目标是在保持这两个院落的开放性和独特性的同时将它们重新激活，并将这里作为一个新型的城市探索空间向公众开放。在空间的功能上主要定义为用来聚会、文化交流和娱乐休闲的场所。
阅兵场的两侧是一些有着悠久历史的建筑，并形成了一个正式的开放空间，里面有宽敞的空间可以进行公共娱乐等活动、还可以直接进入餐馆和零售商店以及一些较小规模的文化和教育空间。监狱操场被巧妙地从令人生畏的区域转变为一个致力于文化活动的新的开放公共空间。增加新的艺术和文化项目是开放和激活前监狱操场的关键策略之一。两个新建的体量紧靠在周围花岗岩的墙壁上，既没有影响到现有的建筑结构，又形成了一个设计独特的新元素。
墙壁上的悬臂结构可以与相邻结构保持最小距离，并可使建筑面积最大化，同时保持在分区范围内，并通过偏移，创造出与周围历史建筑物间隔性的保护空间。作为一种建筑表达方式，它也清晰地区分了新建筑和历史建筑。前警察署建筑主要集中在较低的院子里，它们面对这街道，坐落在花岗岩之上，充分的显示出它们在这个城市的权威性和存在感。而监狱建筑则位于墙后，出于安全原因，它一直与公共通道和人们的视线隔离开来。
新楼在体量上没有参照任何历史，反而通过在向上盘旋的方式创造了一种全新的场地关系。通过增大体量，让公共空间悬空，从而保持宽敞的聚会和活动空间，引导亚诺毕道和奥卑利道上的行人在此连接点交汇。同时，这些建筑群也为这个城市一个隐蔽的地点打开了大门。奥卑利馆在整个建筑群的西南方向，其设计是为了跟F馆紧密关联，这两个馆之间的连接也会很快建立起来。
两个建筑楼会共同展示当代艺术。奥卑利馆的中庭入口是悬空于原来的古迹建筑之上。这样的入口不收风雨天气影响，是一个市民聚集的据点，也是F会堂和奥卑利翼的共同门厅。F馆是一个多功能的展览空间，既可办展也可以举行特别活动。大部分的建筑都保留了原来的历史特点和痕迹。对比之下，奥卑利馆会举行更为大型的展览，因为空间的灵活性更大。透光的屋顶让自然光进入展馆顶层。
第二层是一个带户外阳台的餐厅，客人们可以看到丰富的城市景象还有建筑群屋顶的质感。建筑的东南方向是亚诺毕馆，此馆也是一个新地标。建筑体量上也是悬空于古迹之上的设计，创造一个可以遮阳的户外公共空间。在这个空间里，民众可以在楼梯上松弛地聚集，欣赏表演及观赏电影。
由于楼高限制相对宽松，设计师在顶层建设了两个层高八米的多功能空间，宽敞的室内架起了屋顶有规律的格栅结构，并为供应大馆全址的机电及冷却系统预留了空间。大馆的新楼都是以铝制的立面铺就，在其大小比例方面，展示了与该址原有的花岗岩护墙相似的视觉质感，在大馆整体建筑群内确立彼此的联系。
值得一提的是，所有铝材均是100%经过回收再造，让新建筑得以在历史建筑群中以别样的方式表达其现代形态和质感。此外，铝制立面上有规律的洞孔和纹路还提供了遮阳挡雨以及部分结构作用，在从内到外回应功能需求的同时，也顾及到香港当地亚热带的气候。若仔细观察会留意到立面的模块呈现出一种经过磨砺的质感，在多个模块的堆叠下有助减轻建筑整体在日照下的反光问题。在晚上，建筑内部透出的光亮则通过立面的过滤，在展现出室内的动态的同时，亦避免了为城市带来光污染。
如需了解剧场剧院音乐厅等厅堂建筑室内设计声学设计；影院影城设计装修；主题秀场演艺秀场设计装修；健身房设计装修；五星级酒店声学顾问等，请拨打广州赛宾声学工程技术有限公司贵宾专属热线：400-666-0619，18665003619。
先简介下“广钢新城”（摘自网上）：
广钢新城，位于广州老六区之一的荔湾区。它是按照纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心打造的广州国际中央居住区。它的规划由曾规划北京、上海、香港3个CBD的国际规划设计公司美国SOM操刀，将白鹅潭国际商业中心、广钢新城高端居住中心、花地生态园三大功能单元有机结合，采用“公园+住区”模式，规划常住人口20.7万。
广钢新城一共有4期，现已完成3期出让，2013年9月首次通过控规，2014年2月首次卖地，2014年9月二次卖地，2015年12月第三次卖地。它在2015年方全面动工，到2015年8月首盘中海花湾壹号就开盘热卖，现多盘计划明年入住。
知名开发商操盘:广钢新城聚集了保利、葛洲坝、金融街、中海等名气与实力兼具的开发商，户型为2-4房，房屋面积为70-170方。规划楼盘有保利和光晨樾、葛洲坝·广州紫郡府、中海花湾壹号、金融街·融穗华府、珠江金茂府、保利·葛洲坝海德公馆、北大资源·博雅1898华发中央公园振业天颂花园、葛洲坝·保利曼城。
学位密度堪比越秀区的老东山:改造以后的广钢新城，未来学位密度堪比越秀区的老东山。它规划有32所学校，包括15所幼儿园、9所小学、5所初中、3所高中，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园。
https://t.cn/E7dxqES
广钢新城，位于广州老六区之一的荔湾区。它是按照纽约曼哈顿规划理念整合商业中心、高端居住中心、生态中心打造的广州国际中央居住区。它的规划由曾规划北京、上海、香港3个CBD的国际规划设计公司美国SOM操刀，将白鹅潭国际商业中心、广钢新城高端居住中心、花地生态园三大功能单元有机结合，采用“公园+住区”模式，规划常住人口20.7万。
广钢新城一共有4期，现已完成3期出让，2013年9月首次通过控规，2014年2月首次卖地，2014年9月二次卖地，2015年12月第三次卖地。它在2015年方全面动工，到2015年8月首盘中海花湾壹号就开盘热卖，现多盘计划明年入住。
知名开发商操盘:广钢新城聚集了保利、葛洲坝、金融街、中海等名气与实力兼具的开发商，户型为2-4房，房屋面积为70-170方。规划楼盘有保利和光晨樾、葛洲坝·广州紫郡府、中海花湾壹号、金融街·融穗华府、珠江金茂府、保利·葛洲坝海德公馆、北大资源·博雅1898华发中央公园振业天颂花园、葛洲坝·保利曼城。
学位密度堪比越秀区的老东山:改造以后的广钢新城，未来学位密度堪比越秀区的老东山。它规划有32所学校，包括15所幼儿园、9所小学、5所初中、3所高中，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园。
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