刚看舵爷发了过老下棋的图。
歙县雄村竹山书院附近,原有座“江南棋院”。
2004年6月,老张在雄村拍竹山书院,刚支起脚架,一位70多岁戴着眼睛文质彬彬的老人主动走来搭话:“你是聂(摄)影的人,你应该到我家去拍拍。我家的房子是过旭初照故宫棋院设计的,名字也是因他们两兄弟取的,叫江南棋院。“
老张听到”故宫棋院“与”过旭初“就收了脚架,跟老人走了。
一路上老人向老张介绍了自己家的情况:老人叫曹印川,雄村曹氏后裔,父亲是早年支持修建徽杭公路的领头徽商,家里的这栋宅子是很精美的,想留下来。
推开大门,映入眼帘的便是图1的景致。
走近些,老人告诉老张:“你们不来拍,再过三天就看不见了”。
老张追问:”这么好的房子为什么拆“。
老人无奈地回答:“孙子在上海打工,找了女朋友,要结婚没有新房。”
老张从小厅上了二楼,外表看来很华丽的两层楼房,内部却已破烂不堪,只是有些结构确实独特(在此卖个关子,可以自行前往博物馆观看、了解)拍了几张照片,老张便下了楼。
在楼上,老张又听曹老提及这栋宅子是打算拆卖,他担心卖出去就不是整体了,但现在又不得不拆。
因觉拆了太可惜,老张下楼后,便又重复对曹老说:“这房子拆了太可惜!”
曹老答:“没办法,孙子和孙媳妇不愿意住。”
老张继续问:“卖给谁。”
曹老很难过的回复:“文物贩子。2万块,这石桌石凳明天就搬走了。”
老张听说明天就要搬走一部分,立刻拿出纸笔开始询问曹老家以及这栋宅子的历史,希望回去后能作为“论据”说服文化局收走,放入博物馆内。
雄村曹氏的历史自不必多说,徽班进京的联系以及备受争议的曹振镛是歙县一代“通识”。
曹老补充的家族史是最为重要的:曹老先生这支,祖辈四代经商,商号遍及杭州、上海、天津。曹老父亲在上海经营‘怡源批发’商号,这栋屋子便是父亲建的。1951年曹家家厂被统一充公。劳改4年后,父亲被释放回到徽州,此时,祖上所有房屋都已分给了农民。与棋院紧联着的一幢三层楼清代老宅便是祖屋,被分给了八户农民居住(产权问题一直是徽州古建难以顺利保护的阻力之一),此外,歙县古城的曹氏二宅也是他们家的,航步头还有曹家大院(远不止这些,不再赘述),说完老屋,曹老又告诉老张:
“我父亲曹霆声,20年代就参与了屯溪到杭州修建公路的工程,工程刚拟定的时候,他便主动出资30万大洋,随后又在1946年主动集资四千万,创办了歙县医院与紫阳书院。雄村这幢老房子是我家唯一用于居住的房子,这幢老屋应该是‘徽商’最后的历史见证。我本来是不想拆的,又有什么法子!以前,过旭初兄弟都常在这所院子里下棋。土改时,我父亲与堂兄13人将浮财、金银、玉石近百斤,商务影印《四库全书》共计一万册(120箱),一齐上缴国库”。
曹老所说的这些,确也被地方资料印证属实。
老人滔滔不绝的叙述时,神情黯然,老张立刻电话联系了时任市文化局副局长倪国华,将老屋情况简叙一遍后,倪局长当即便答应”第二天叫文物科的人来看看。“
文物科用了几天时间完成全面评估后,市博物馆根据评估,以5万元价格收购了这幢老屋,并做出计划,准备将它搬至博物馆内(现在这座江南棋院依旧被藏于博物馆中,对公众开放)。
9月的一天,曹老人带着一瓶洋酒,到屯溪找老张,两人聊了很多。
2005年老人眼疾,老张去医院看望曹老,曹人又和老张聊了很久。之后因太忙,且当时不像现在,老人们都有微信,老张与老人的联系也渐渐减少。
2008年7月,老张再次来到雄村准备拜访曹印川老人,当找到江南棋院老宅地时,发现此处已经竖起了一幢水泥造的小洋楼,大门紧锁。
老张向邻居打听,邻居告诉老张,曹印川两年前已经去世,儿子和孙子现在都在上海打工,房子空在这,没人住。
老张这才想起一年前曹老的儿子曾经给他打过一通电话,说是父亲有些东西要给老张看。但老张终年跑徽州,若非紧要的事情,是很难特意赶去特定村里的。
电话里,曹老的儿子没说曹老去世的事,大概也是曹老临终前的嘱咐。
徽州的这些老人,很怕给人添麻烦,我外公去世时也是如此,不让告知帮过自己的人,害怕说了别人要专程赶来,给人添麻烦。
这次之后,老张除了联系各村老人,还尽可能与老人邻居取得联系,避免不能送这最后一程。
曹老想让老张看的,是一套由他写的,关于他的一生的回忆录。
也许不能出版,但总有人看过,知道。
图3、4、5便是曹家祖宅,但因产权问题,多年未能成功保护。
图6是雄村竹山书院,曹振镛的父亲曹文埴是乾隆二十五年(1760 年)的传胪,科举二甲第一名,官至户部尚书,对于京剧形成有极大影响的“庆升班”便是由他带到京城的私家戏班。曹振镛的曾祖父曹堇饴为盐商,他临终前的遗愿只有一个:“当在雄溪之畔建文昌阁、修书院。”曹堇饴死后,两个儿子遵从父命,拿出大笔银两在雄村修建了族立书院:竹山书院。
竹山书院有一条规定:每一位中举的后人都要在书院种一棵桂花树,这些桂花树至今仍直立在书院中。
以下在曹老的回忆录里提及的,后经考证均属实:
曹老父辈于1929年出资在家乡建造了从篁墩到歙县西门外的一段长20公里的公路。
1932年,安徽、浙江两省发起建造徽杭公路。在此之前,虽有水路相通,但”一滩复一滩,一滩高十丈。三百六十滩,新安在天上“。水路下浙江容易(顺风顺水也得四天),由浙江入徽则显艰难(民国年间还有大量盗匪劫财杀人,我在微博更新过不赘述),加之徽州秋冬季为旱期,两地相通只能跋山涉水走半个多月。徽商若想不被时代抛弃,必须修徽杭公路。
但民国年间,安徽省财政困难,徽州又多是山路(图8为徽州古道),修建费用极高。
歙县县长石国柱便赶到上海,求助先前独资为家乡修过路的曹氏兄弟,最终,双方就修路达成协议:
曹氏兄弟对于他们独资完成的徽杭公路路段,享有15年的专营权;
曹氏兄弟需要负责徽杭公路(杭州段已通)建造中的筹款、设计和施工等一切事宜;
除了施工工程费用外,公路路基购买费30万银元,由曹氏兄弟开设在杭州的文新恒绸缎丝织厂拿出15万,并以该厂固定资产担保向浙江兴业银行借款10万,再加上上海怡大纸号(曹家开设)的5万凑齐。
1933年顺利通车,1934年,曹家专门成立徽杭公路鸿飞汽车运输公司专营货运(客运承包给了程君瑞)。对于使用徽杭公路的其他车辆,一律实行收费通行的制度,大卡车每车5元,小包车每车2元,因此,曹氏兄弟下属鸿飞公司有了65辆汽车。
1937年7月,刚建成运营4年的徽杭公路因屡遭日寇轰炸而毁坏,鸿飞公司的65辆汽车交由国民党抗日,抗战结束后,曹家托关系才找回8辆汽车。
#流动的故乡#

#身边的榜样# 【突然打不通的“法律热线”】2021年12月10日中午,河南省尉氏县大马乡庙陈村支部书记陈志正,在处理村民宅基地纠纷时,像往常一样拨打县法院法官仝新华的电话,想请教一些法律知识,可一连打了十几个,都无人接听。

让陈志正怎么也想不到的是,这天中午,仝新华在接待涉法涉诉上访群众时,因连续加班加点工作,突发脑溢血昏迷,被紧急送往河南省人民医院抢救。

经20多天连续抢救,2022年1月5日早上,仝新华医治无效不幸去世。

让群众感到暖心

尉氏县城郊某村10多户村民,由于法律意识淡薄,在自家菜园里种植罂粟,想用土办法治病。案件提起公诉后,仝新华为主审法官,由于被告人数较多,庭审从下午2点一直持续到夜里才结束。看到被告大多是上了岁数的留守老人,都没有吃晚饭,仝新华就悄悄为12名被告人买了面包和矿泉水充饥。

庭审结束后已是深夜,为了让群众安全回村,仝新华动员2名同事一起,开着私家车把12名群众安全送到了村里。

一名同事不解地问:“我们送群众回村是公事,为什么不用公车?”“在农村,乡亲们把脸面看的比天都大,如果我们用警车送他们,会招惹其他村民不必要的猜测和议论,会造成负面影响!”仝新华语重心长地回答道。

当好政府法律智囊

尉氏县岗里乡、庄头镇等西部乡镇,土地含沙量较大,一些不法分子和土地承包人沆瀣一气,倒卖土壤选砂牟取暴利。县自然资源部门开展了集中整治行动,由于受巨额利益诱惑,仍然有一大批顽固人员夜间盗挖,有些还公然对抗行政执法。

为彻底整治盗挖耕地土壤的违法行为,打击不法人员的嚣张气焰,县委、县政府成立专门的领导办事机构,仝新华受县法院委托,参加了专项整治领导小组。

他来到耕地被盗挖的现场,原本平整的耕地被挖的满目疮痍,废坑内又被填充了生活垃圾,现场惨不忍睹。

土地是不可再生资源,是农业的命脉,必须刹住这股歪风。回到院里后,仝新华和同事们一起研究法律适用问题,又向上级法院请示,最终向县委、县政府提出了“把土地进行分离,地为不动产,土为动产,盗挖土壤的按盗窃罪论处”的建议,县委、县政府组织司法部门和行政执法部门进行广泛讨论,形成共识。随即依法刑事拘留30多人,11人获刑,极大地震慑了不法人员破坏耕地的嚣张气焰。该做法也在豫东平原进行了广泛推广。

“仝新华同志是个敢于担当的好法官,在维护全县工作大局上,最大限度保护集体利益,从不讲个人得失,他不愧是政府依法行政的法律智囊!”尉氏县原政法委副书记范书合动情地说道。

执法如山秉公为民

2018年3月,在办理任某非法占用农用地案件时,当事人以自己投入大、举债多为由,托人找到仝新华说情。

仝新华了解到,任某不仅占用耕地违法建设,而且在有关部门执法时,采取堵路、围堵政府机关、缠访等极端手段,阻挠执法,影响恶劣。

于是,仝新华提交院审委会对任某采取逮捕强制措施,并动员其亲属拆除了三层办公楼和6个仓储大棚。周围群众见法院动真格,纷纷自行拆除了违章建设并进行了复耕。

2017年9月,仝新华的表弟付某醉驾被公安机关立案,付某找到仝新华,让他帮忙疏通关系,被仝新华拒绝。案件到审判环节后,付某对仝新华说:“你抬抬手给我判缓刑吧!”仝新华对他说:“法律面前人人平等,执法不是咱家的私事!”最终,付某被判处拘役二个月,并处罚金一万元。

仝新华执法如山,对待困难群众他心里却有一团火。2021年6月,仝新华在办理大桥乡大李村停尸案时,在做好刑事审判的同时,不厌其烦地做两家的调解工作,最终达成和解协议,使死者得以及时安葬,矛盾得以化解。

2019年8月,他在办理少年嫌疑人郑某盗窃案时,发现他家境困难,又因交友不慎走上盗窃邪路。仝新华联系了一家技工学校,为其垫支了学费,让他学到一技之长。如今,郑某在郑州一家物流公司谋到一份工作,每次给仝新华打电话,郑某都说仝法官是他的恩人,没有仝法官就没有他的今天。

参加工作30多年来,仝新华亲自办理和参与办理案件2000多起,没有出现一起冤假错案,他本人20多次获得县级以上先进工作者等荣誉称号。

“仝新华法官不仅是一位优秀的执法人员,他还是一位名副其实的普法宣传员,他走到哪里就把普法教育带到哪里,平时有什么法律难题,他从不推脱。我们期望仝新华快快醒来,他的‘法律热线’早日开通。”尉氏县城建局原局长李军政说这番话时,仝新华还处于昏迷中,而如今,这则突然打不通的“法律热线”,却再也无法接通了。(郭运栓)

股东可以什么方式出资?

#股东# #投资# #投资理财# #财经# #公司# #企业# #投资达人说#

A公司由甲、乙、丙、丁、戊5人发起设立,各股东约定出资如下:

甲以自身在管理方面丰富的工作经验出资,作价10万元;

乙以其在当地良好的商业信誉作价10万元出资;

丙以其拥有的房屋一套作价50万元出资,该房屋上设置有银行抵押;

丁以10万元人民币现金出资;

戊以其持有的B公司20%股权作价20万元出资。

以上各股东的出资方式是否符合《公司法》等相关规定?

《公司法》第二十七条规定:股东可以用货币出资也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;

但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。

《公司登记管理条例》第十四条规定:

股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定,但是,股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

综上所述股东出资的方式有货币出资和非货币出资的两种方式。

1.货币出资

作为出资所用的货币就是我们通常所说的法定货币也就是人民币。

在公司设立的时候必然需要用到大量的货币,用来支付公司创立之初所需要的各项事务,比如设备采购、人才招聘等事项。

所以,股东用货币出资是最好也是最普遍的方式。如果股东一方是外国人外币出资也是被允许的。

2.非货币出资

条件:

除货币以外的其他资产出资,均为非货币性资产出资。其出资必须要满足以下条件:
(1)能够用货币进行估价

用于出资的非货币性资产可以用货币来衡量其价值,即价值是可以确定的,确定的方式可以是股东协商一致确认,但建议通过评估机构评估的方式确定,以避免资产的公允价值低于出资额而造成的股东纠纷、税务纠纷以及其他民商事诉讼讼纠纷。

(2)所有权可以转让

非货币性资产出资,是需要将该出资出资转至被投资公司名下的,因此,该类资产必须是可以转让所有权的财产。

(3)出资股东对财产享有所有权

因该资产所有权需转让至公司,故要求出资股东必须对资产享有完全的所有权,不能是设定了抵押或质押的财产。

非货币性资产出资实质上是股东先向公司转让资产、然后用财产转让所得进行出资的过程。其出资时间是财产交付公司、权利登记至公司名下之日。

常见非货币出资方式:

(1)货物、机器设备等动产

股东可以用自有货物、机器设备等动产出资,其出资时间为动产交付给被投资企业之日。

《民法典》第二百二十四条,“动产物权的设立和转让, 自交付时发生效力。”

(2)船舶、机动车等动产

股东用船舶、航空器、机动车等可办理权属登记的特殊动产出资的,其出资日期亦为动产交付之日,但是,如果未进行权属变更登记的,不得对抗善意第三人。

《民法典》第二百二十五条,“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭, 未经登记, 不得对抗善意第三人。”

(3)房屋等不动产出资

《民法典》第二百零九条的规定, 不动产物权的变动在办理了物权变更登记时才发生效力。

因此,股东用房屋出资的,应将房屋交付给公司,且将权属变更登记至公司名下。其出资时间为房屋交付且完成权属变更登记之日。

(4)专利权出资

专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法享有的独占实施权,可以分为发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。

专利权出资必须变更登记手续。根据《专利法》的规定, 专利权转让应当订立书面合同,并向国务院专利行政部门申请变更登记。国务院专利行政部门公告后, 将专利权变更登记至受让人名下。

(5)注册商标出资

注册商标是指经商标管理机构依法核准注册的商标。注册商标能够作价,能够转让, 可以作为非货币财产出资。

根据《商标法》第四十二的规定, 转让商标权,转让方与受让方应签署协议, 并共同向商标局申请, 商标局核准后给受让人发放证明并公告, 公司自公告之日起享有商标专用权。

出资人用注册商标出资, 须对注册商标进行评估作价, 并将注册商标专用权变更至公司名下。

(6)著作权出资

著作权又称之为版权。著作权的对象是作品, 是指文学、艺术、科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。

用著作权出资, 须将著作权项下作品交付给公司;出资股东办理了著作权登记手续的, 应将著作权登记变更至公司名下。

(7)土地使用权出资

可以作为出资财产的土地使用权包括: 建设用地使用权、部分土地承包经营权。出资的前提是出资股东已取得相关权利证书。

其出资时间为:将土地交付给公司使用,并办理土地使用权变更登记手续之日。

(8)股权出资

股权出资是指股东将其持有的另外一个公司的股权作为出资财产出资到被投资企业。

出资完成后,出资股东取得被投资公司的股权, 而被投资公司同时取得另外一个公司的股权。

不得用于出资的股权情形:

 1) 已被设立质权的;

2) 股权所在公司章程约定不得转让的;

3) 法律、行政法规或者国务院决定规定转让股权应当报经批准而未经批准的;

4) 法律、行政法规或者国务院决定规定不得转让的其他情形。

(9)债权出资

债权出资是指出资股东以其对被投资公司债权向被投资公司出资,即“债转股”。

比如:甲公司欠张总货款100万元,经协商,张总以此100万元债权出资到甲公司,成为甲公司的股东,甲公司欠张总的货款抵销。实质上是张总收回甲公司支付的货款、再用此货款出资到甲公司的过程。

对于债转股,《公司注册资本登记管理规定》第七条明确规定了,债权人可以将其依法享有的对在中国境内设立的公司的债权, 转为公司股权。

而如果出资股东持有的并非是被投资企业的债权,而是第三人的债权,那么,对于第三人的债权可以用来投资吗?

即,乙公司欠张总100万元货款,张总把这100万对乙公司的债权投资到甲公司,是否可以呢?这在法律上尚无明文规定,在实务中争议还是比较大的。

特别注意,出资股权用债权出资时,其应对该债权所属合同项下的义务全部履行完毕,且该债权的形成不违反法律、行政法规、国务院决定或者公司章程的禁止性规定。

(10)采矿权、控矿权等其他用益物权出资

用益物权是物权的一种,是指对他人的所有物享有的占有、使用、收益的排他性权利。

包括: 建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、自然资源使用权等(海域使用权、探矿权、采矿权、渔业权等)。

采矿权、控矿权等用益物权可以评估作价、可以转让,因此,可以作为出资财产。

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