昨天带一组转介绍的客户看房,住新吴区,考虑给儿子买套婚房。聊天得知,客户去年看过吉宝季景铭邸,差点定。去年她一个同事买了东城Z央府,一直说让她也去看看,以后一起做邻居,刚好今天有空,于是就约了我一起看房。
因为客户说自己很了解这个楼盘,我就没怎么介绍楼盘情况。结果到了现场后,客户傻眼了,她一直以为是现房销售,结果到了发现卖的都是期房(现房都是大面积),2024年交房,瞬间没了兴趣。不过也耐心听完了介绍,看到户型后,感觉挺惊喜的,说新户型比以前好多了,两个房间都朝南,客厅也朝南(三开间朝南),阳台也比以前大了。想想以前的老款户型,真得是一言难尽。
实地看了样板间,感觉卧室挺大的,厨房、卫生间也都不小,客厅不算大,但也够用了。用客户的话说,我不喜欢客厅大、卧室小的房子,我更喜欢房间大一点的,客厅小一点无所谓,以前一直住的大房间。一圈下来,房子整体看的挺满意的,只是价格略高出预期,19000多的精装单价(销售预估的,现在是认筹阶段)。销售解释,以前的户型差,还是毛坯交付的,所以稍微便宜点,但也要18000多均价,现在户型更好,还有2000的装标,才19000多,其实是比以前更便宜的。
其实在现在各大KFS集体追求彰显公共区尺度,弱化房间功能的同时,还是有很大一部分客户喜欢大房间的。我不止一次听到有客户抱怨,现在的户型,房间做的太小了,想要大房间只能去看大平层了。
写在结尾,希望以后的户型设计,越来越多元化发展,越来越符合更多的客户需求,而不是一味的追求某些所谓的“尺度”,舍本逐末。#无锡身边事##无锡楼市##无锡房产# https://t.cn/A6MaaSfz
因为客户说自己很了解这个楼盘,我就没怎么介绍楼盘情况。结果到了现场后,客户傻眼了,她一直以为是现房销售,结果到了发现卖的都是期房(现房都是大面积),2024年交房,瞬间没了兴趣。不过也耐心听完了介绍,看到户型后,感觉挺惊喜的,说新户型比以前好多了,两个房间都朝南,客厅也朝南(三开间朝南),阳台也比以前大了。想想以前的老款户型,真得是一言难尽。
实地看了样板间,感觉卧室挺大的,厨房、卫生间也都不小,客厅不算大,但也够用了。用客户的话说,我不喜欢客厅大、卧室小的房子,我更喜欢房间大一点的,客厅小一点无所谓,以前一直住的大房间。一圈下来,房子整体看的挺满意的,只是价格略高出预期,19000多的精装单价(销售预估的,现在是认筹阶段)。销售解释,以前的户型差,还是毛坯交付的,所以稍微便宜点,但也要18000多均价,现在户型更好,还有2000的装标,才19000多,其实是比以前更便宜的。
其实在现在各大KFS集体追求彰显公共区尺度,弱化房间功能的同时,还是有很大一部分客户喜欢大房间的。我不止一次听到有客户抱怨,现在的户型,房间做的太小了,想要大房间只能去看大平层了。
写在结尾,希望以后的户型设计,越来越多元化发展,越来越符合更多的客户需求,而不是一味的追求某些所谓的“尺度”,舍本逐末。#无锡身边事##无锡楼市##无锡房产# https://t.cn/A6MaaSfz
前两天在抖发了个拍日常的vlog
今天我妈就跟我说又有讨厌的亲戚阴阳
说什么我现在还有空拍视频啊,也不找工作现在每个月还给生活费吧,学这个以后怎么找工作啊
我说是啊,我毕业就啃男朋友,不工作了。
我妈:少说屁话。
md,这种傻呗能不能别来沾边[汗]假意的关心实际上希望你过得比他们更烂谁不知道啊[吐]
今天我妈就跟我说又有讨厌的亲戚阴阳
说什么我现在还有空拍视频啊,也不找工作现在每个月还给生活费吧,学这个以后怎么找工作啊
我说是啊,我毕业就啃男朋友,不工作了。
我妈:少说屁话。
md,这种傻呗能不能别来沾边[汗]假意的关心实际上希望你过得比他们更烂谁不知道啊[吐]
1.前天去上课拍哒
2.买了好多夹子
3.上午在图书馆拍的
4.中午有空给自己做了土豆泥
5.今天在临床楼上课,小胡一直在说,这个臭味影响了她的智力,我左边女生说是死老鼠,右边说臭鱿鱼,前面说垃圾桶,后面说是臭鸡肝,但我觉得可能是厕所
6.华子姐寄来了她的书,还有给我们的特产,有我最爱的沙茶酱
7.今天跟柯妙随口说想吃莲子,晚上佳钰就给我送来了
8.今晚单单带我去吃彪哥了,好开心。他知道我来姨妈,天天祈祷我不肚子痛,一本正经的跟我说,他学会了怎么洗姨妈血
2.买了好多夹子
3.上午在图书馆拍的
4.中午有空给自己做了土豆泥
5.今天在临床楼上课,小胡一直在说,这个臭味影响了她的智力,我左边女生说是死老鼠,右边说臭鱿鱼,前面说垃圾桶,后面说是臭鸡肝,但我觉得可能是厕所
6.华子姐寄来了她的书,还有给我们的特产,有我最爱的沙茶酱
7.今天跟柯妙随口说想吃莲子,晚上佳钰就给我送来了
8.今晚单单带我去吃彪哥了,好开心。他知道我来姨妈,天天祈祷我不肚子痛,一本正经的跟我说,他学会了怎么洗姨妈血
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