一个曾经是211，985大学老师的hr吐槽：再这么下去，年轻人失业后，就再也不可找到工作了！！
她说，最近面试大批被公司裁员或者公司倒闭的211，985院校毕业的求职者！
她非常惊讶，那些中科大，复旦，暨南大学，上海财大等学生，他们索要薪资的理由都变成了要保证在上海的生活～而不是自己能做什么！
你怎么看？
她说，最近面试大批被公司裁员或者公司倒闭的211，985院校毕业的求职者！
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#大庆中级法院[超话]##以案普法#【业主购买的车库，交房时却变成了车位，能否维权？法院判了！】“车位门为空洞，不安装水、电”车位有门？到底是车位还是车库？业主一直以为买到的是车库，但验收时才发现是车位，法院怎么判？
案件回顾
2019年7月12日，原告文某（合同乙方）与被告湘乡某置业有限公司（合同甲方）签订《商品房买卖合同补充协议》，约定乙方购买某小区车位一间，建筑面积22.31平方米，优惠后车位每间108,000元。该协议还约定“车位门为空洞，不安装水、电”等内容。同时，被告向原告提供了一张车库销售价位表，将所有车位均标为车库，且每个车库均有具体的价格。合同签订当日原告按照合同约定交纳车库款108,000元，被告向原告出具了一张收据，载明“兹收到文某交来车位定金108,000元”。
文某在车库交付验收时才发现，自己一直以为购买的是车库，但被告交付的是车位，文某遂拒绝接受，原、被告之间由此产生争议。双方多次协商未果后，文某向法院提起诉讼，要求撤销原、被告签订的《商品房买卖合同补充协议》，并要求被告返还车库款及赔偿利息损失。
法院判决
法院审理后认为，在普通消费者认知中，车位往往是指划定的开放性的用来停车的区域，而车库是指封闭性空间，一般有可供开启关闭的门，两者对购买者而言使用功能差别甚大。因此，购买车位还是车库直接关系到购买者的根本合同目的是否实现。具体到本案，虽然被告向原告出具的收据中载明“兹收到文某交来车位定金108,000元”，原、被告双方对购买车库还是车位存在重大分歧，综合本案原、被告双方提交的证据，被告在销售车位时提供的是车库销售价位表，足以让购买者认为购买的是车库。
且原、被告在合同中约定“车位门为空洞，不安装水、电”，按照生活常识，仅有车库才有空洞，车位无空洞，故原、被告双方签订的车库买卖合同系签约时的意思表示。
由于原告已经足额交纳购买车库款，履行了合同约定义务，但被告却不能按照合同约定交付车库，已构成违约。现原告要求撤销原、被告签订的《商品房买卖合同补充协议》，但撤销合同的前提条件是当事人签订合同时存在意思表示不真实，而原、被告双方签订的系车库买卖合同，原告的真实意思表示亦系购买车库，即本案不符合撤销合同的情形。但由于涉案车位已经竣工验收，且已丧失再建设车库的客观条件，双方约定的车库已无交付的可能性，原告合同目的无法实现，合同已经事实上不能履行，符合法定解除合同的情形。
原告虽然没有提出解除合同的诉求，但根据原告要求撤销合同并要求全额退还车位款及赔偿利息的诉求表明，原告亦无继续履行合同的意愿，法院认定原、被告签订的购买车库合同予以解除。合同解除后，原告要求恢复原状即退还购买款108,000元的诉求有法可依，法院予以支持。双方签订的购买车库合同的解除是由被告违约导致，被告应承担违约责任，双方在签订的合同中并未明确约定违约责任，法院结合案件实际情况认为应自原告交付购买车库款之日起按照起诉时贷款市场报价利率的标准支付购车库款的资金占用利息。
综上所述，法院判决解除原告文某与被告湘乡某置业有限公司签订的《商品房买卖合同补充协议》中涉及车位/车库部分条款；由被告湘乡某置业有限公司退还原告文某购买车库款108,000元以及相应利息。
法官说法
《中华人民共和国民法典》第四百九十八条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。本案中，被告作为提供合同一方，在购买者与提供格式方发生对车库、车位的不同解释时，应作出不利于被告的解释。原告真实意思表示是购买车库，而非车位，故法院认定原、被告双方签订的系车库买卖合同。
在现实生活中，合同提供方往往占据专业知识的优势，经营者对涉及消费者主要权利的条款应做出重要提示，尽到充分告知义务。同时，消费者也要仔细阅读合同条款，并重点关注合同标的、违约责任、买卖价款、名词释义等合同内容后，再签字确认，以维护自身合法权益，避免类似纠纷发生。（湘潭中院、湘乡市法院、湖南高院、山东高法、中国普法）https://t.cn/A6S12OBt
案件回顾
2019年7月12日，原告文某（合同乙方）与被告湘乡某置业有限公司（合同甲方）签订《商品房买卖合同补充协议》，约定乙方购买某小区车位一间，建筑面积22.31平方米，优惠后车位每间108,000元。该协议还约定“车位门为空洞，不安装水、电”等内容。同时，被告向原告提供了一张车库销售价位表，将所有车位均标为车库，且每个车库均有具体的价格。合同签订当日原告按照合同约定交纳车库款108,000元，被告向原告出具了一张收据，载明“兹收到文某交来车位定金108,000元”。
文某在车库交付验收时才发现，自己一直以为购买的是车库，但被告交付的是车位，文某遂拒绝接受，原、被告之间由此产生争议。双方多次协商未果后，文某向法院提起诉讼，要求撤销原、被告签订的《商品房买卖合同补充协议》，并要求被告返还车库款及赔偿利息损失。
法院判决
法院审理后认为，在普通消费者认知中，车位往往是指划定的开放性的用来停车的区域，而车库是指封闭性空间，一般有可供开启关闭的门，两者对购买者而言使用功能差别甚大。因此，购买车位还是车库直接关系到购买者的根本合同目的是否实现。具体到本案，虽然被告向原告出具的收据中载明“兹收到文某交来车位定金108,000元”，原、被告双方对购买车库还是车位存在重大分歧，综合本案原、被告双方提交的证据，被告在销售车位时提供的是车库销售价位表，足以让购买者认为购买的是车库。
且原、被告在合同中约定“车位门为空洞，不安装水、电”，按照生活常识，仅有车库才有空洞，车位无空洞，故原、被告双方签订的车库买卖合同系签约时的意思表示。
由于原告已经足额交纳购买车库款，履行了合同约定义务，但被告却不能按照合同约定交付车库，已构成违约。现原告要求撤销原、被告签订的《商品房买卖合同补充协议》，但撤销合同的前提条件是当事人签订合同时存在意思表示不真实，而原、被告双方签订的系车库买卖合同，原告的真实意思表示亦系购买车库，即本案不符合撤销合同的情形。但由于涉案车位已经竣工验收，且已丧失再建设车库的客观条件，双方约定的车库已无交付的可能性，原告合同目的无法实现，合同已经事实上不能履行，符合法定解除合同的情形。
原告虽然没有提出解除合同的诉求，但根据原告要求撤销合同并要求全额退还车位款及赔偿利息的诉求表明，原告亦无继续履行合同的意愿，法院认定原、被告签订的购买车库合同予以解除。合同解除后，原告要求恢复原状即退还购买款108,000元的诉求有法可依，法院予以支持。双方签订的购买车库合同的解除是由被告违约导致，被告应承担违约责任，双方在签订的合同中并未明确约定违约责任，法院结合案件实际情况认为应自原告交付购买车库款之日起按照起诉时贷款市场报价利率的标准支付购车库款的资金占用利息。
综上所述，法院判决解除原告文某与被告湘乡某置业有限公司签订的《商品房买卖合同补充协议》中涉及车位/车库部分条款；由被告湘乡某置业有限公司退还原告文某购买车库款108,000元以及相应利息。
法官说法
《中华人民共和国民法典》第四百九十八条规定：对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。本案中，被告作为提供合同一方，在购买者与提供格式方发生对车库、车位的不同解释时，应作出不利于被告的解释。原告真实意思表示是购买车库，而非车位，故法院认定原、被告双方签订的系车库买卖合同。
在现实生活中，合同提供方往往占据专业知识的优势，经营者对涉及消费者主要权利的条款应做出重要提示，尽到充分告知义务。同时，消费者也要仔细阅读合同条款，并重点关注合同标的、违约责任、买卖价款、名词释义等合同内容后，再签字确认，以维护自身合法权益，避免类似纠纷发生。（湘潭中院、湘乡市法院、湖南高院、山东高法、中国普法）https://t.cn/A6S12OBt
#信阳生活# https://t.cn/A6qZjVKu【建体育河南 助出彩中原 | 大别山下，健身乐写“双城记”】信阳地处华中腹地，岗川相间、地理形态多样。在全民健身推进尤其是场地设施补短板过程中，以新县、光山县为代表的县区因地制宜，分别建设起大型体育场馆、体育公园、露营公园、多功能户外运动场等体育场地，赛事活动及体旅融合发展得有声有色、亮点纷呈。
大型场馆用起来
置身新县，第一感受可套用欧阳修的著名开篇“环新县皆山也”。新县的全民健身设施也得“从山说起”。绵延300多公里的大别山登山健身步道，不仅连续举办过国家登山健身步道联赛，还曾连续荣膺中国体育旅游博览会精品线路，早已名声在外。近来最令新县人津津乐道的，是县城北部依山而建的大别山体育馆。
“大别山体育馆占地129亩，2021年建成投用，可以承办国家及省级以上大型赛事的现代化体育场馆，新县场馆类体育活动开展和群众健身条件有了明显提升，新增了游泳、羽毛球等多个项目场所，日常锻炼的项目更多，环境更好。”9月10日，大别山体育馆前的广场上，新县体育发展中心主任李勇说。
大型体育场馆以往总会给人一种“高门槛”的距离感，不过，随着全民健身国家战略持续推进，享受相应补贴的公共体育场馆正在以免费、低收费开放政策，接起公众需求的“地气”。
走进羽毛球馆，记者与来打球的黄硕聊起来。“这里设施好，20块钱也挺亲民，可以打到晚上下班，还有空调。”刚刚考入邻省高校的黄硕说，自己家距球馆5公里，骑电动车只需十几分钟。
负责大别山体育馆运营的河南省五环体育集团有限公司总经理张二雷告诉记者，2021年5月开馆至今，已累计接待健身客流14万人次。
从大别山体育馆“南下”3公里，就是新县另一处“体育重地”新县体育馆。这座建成于2005年的体育馆经过一系列修缮改建，仍在发挥作用。“从乒乓球室、篮球馆到外面的篮球场、塑胶跑道、足球场，硬件真的没话说。”体育馆乒乓球室里，打球30多年的张松对改建效果赞不绝口。
李勇介绍，目前新县城区“十五分钟健身圈”覆盖率达60%，17个乡镇（区）206个行政村农民健身工程覆盖率100%，全县公众健身活动中心、室外多功能运动场、健身步道等场地设施实行全民免费开放，大中型体育场馆设施面向群众低收费开放。
“金角银边”活起来
大别山体育馆、新县体育馆体现了大场馆在全民健身中的辐射力、带动力。而光山县的“光之蓝体育公园”，则代表着健身设施建设的另一发展路径。
9月11日上午，光山县紫水大街与牌坊路交叉口的一处小型足球场上，正和同学踢球的小邓告诉记者，在这儿踢球“感觉很爽”。
“光之蓝体育公园”并不是“一个”体育公园，而是包括高标准篮球场、足球场、少儿篮球培训中心以及健身步道、羽毛球场等一系列健身设施在内的“公园集群”，沿城市干道带状分布，总面积超过2.4万平方米，日均健身人数超过3000人次。
“主要是利用城市边角地、空闲地建设小型体育公园，打造群众身边的健身圈，用小场地推动‘大健身’，进一步缩短城区15分钟健身圈。此外，我们全县99%的行政村文化广场都配置有农民体育健身工程。”光山县体育服务中心主任张峰说。
2021年12月河南省体育局等5部门联合印发的《河南省加快补齐全民健身场地设施短板完善全民健身公共服务体系实施方案》提出，在城市“合理高效利用‘金角银边’等土地资源，建设嵌入式、小型多样、灵活简易的健身设施”。
与“八山一水一分田”的新县相比，光山地势开阔，将城市边角地开发成运动场地，打造时尚现代的健身场景，优化城市全民健身功能布局，不但呼应《实施方案》倡导的发展方向，也是因地制宜的重要思路之一。
休息的时候，小邓招呼大家把空饮料瓶装进一个塑料袋里。面对记者好奇的目光，小邓说：“这么好的场地，不能乱扔东西。”
在盘活“金角银边”的思路下，穿城而过的官渡河两岸也延伸出48公里的步行骑行综合道，不仅为光山人提供了安全怡人的健身场地，也具备承办各类自行车和马拉松赛事的条件，建成以来已成为骑行、跑步爱好者的网红打卡地，享誉豫南。
光山徒步运动协会发起人、54岁的周梓维2008年开始健走锻炼，对徒步健身环境的改善感受尤深：“过去走大街小巷，很不安全，现在的沿河步道安全、卫生，环境空气都很好。周末我们会走进山野自然，但平时就来这里锻炼。”
融合发展火起来
场地设施日臻完善，为全民健身赛事活动开展增添了更多动力活力。
在新县，每年由各种体育组织举办的篮球、乒乓球、围棋、钓鱼、体育舞蹈、门球、太极拳等赛事不少于40次。品牌赛事红旗飘扬半程马拉松，更是实现了从“精英”到“全民”的转换，成为老区群众的体育盛会。
光山县健身赛事活动同样红红火火。“十多个运动协会会员达万人，每年组织开展全民健身活动，带动健身群众近10万人参与。”张峰介绍，光山县举办的全国公路自行车赛被评为2019金牌赛事，有17个国家和地区选手参加的国际舟钓赛影响更大，提升了光山的知名度和美誉度。
赛事活动的人气和氛围，又为“体育+旅游”等融合发展带来了机遇。
位于新县的大别山露营公园内，篮球场、足球场、游泳池、登山步道不断为户外的游玩、拓展、培训增添着“体育元素”；位于光山县的猪山圈生态旅游景区，掩映于油茶园、茶园间的健身步道曲径通幽，为前来采茶赏景的游人平添田园乐趣。
说起前不久在大别山体育馆举行的鄂豫皖苏区体育协作区第15届篮球邀请赛，李勇记忆犹新：“3个省15支球队300多人，加上红色品牌赛事的号召力，比赛期间好一点的酒店全部客满，新县体育的知名度和影响力进一步提高。”张二雷则认为，服务热门赛事打响招牌，是聚拢人气，把“冷场馆”变成“热资源”，是实现可持续发展的重要途径。
新县是全国著名的革命老区和将军县，红色历史中也有体育的“身影”。“1932年5月12日，鄂豫皖苏区第一届体育运动会在新县开幕。”李勇说，作为首批国家全域旅游示范区，体育在拉动新县旅游乃至县域经济增长方面发挥了很大作用，可以说是“小山城、大体育”。
聚力体育基础设施建设和广泛开展全民健身活动两条主线，全力构建更高水平的全民健身公共服务体系，积极发展以户外运动为主体的体育产业……多次获得国家和省级体育部门表彰奖励的新县、光山县既是信阳的典型，也是河南全民健身高质量发展的缩影。
山好水好的信阳，正因地制宜，在全民健身的广阔舞台上演绎一出体旅融合发展的“好戏”，再套用下欧阳修的名句——山水之乐，得之心而寓之体育也。（河南日报客户端记者 黄晖/文雷乃益/图） https://t.cn/A6qZjVKu
大型场馆用起来
置身新县，第一感受可套用欧阳修的著名开篇“环新县皆山也”。新县的全民健身设施也得“从山说起”。绵延300多公里的大别山登山健身步道，不仅连续举办过国家登山健身步道联赛，还曾连续荣膺中国体育旅游博览会精品线路，早已名声在外。近来最令新县人津津乐道的，是县城北部依山而建的大别山体育馆。
“大别山体育馆占地129亩，2021年建成投用，可以承办国家及省级以上大型赛事的现代化体育场馆，新县场馆类体育活动开展和群众健身条件有了明显提升，新增了游泳、羽毛球等多个项目场所，日常锻炼的项目更多，环境更好。”9月10日，大别山体育馆前的广场上，新县体育发展中心主任李勇说。
大型体育场馆以往总会给人一种“高门槛”的距离感，不过，随着全民健身国家战略持续推进，享受相应补贴的公共体育场馆正在以免费、低收费开放政策，接起公众需求的“地气”。
走进羽毛球馆，记者与来打球的黄硕聊起来。“这里设施好，20块钱也挺亲民，可以打到晚上下班，还有空调。”刚刚考入邻省高校的黄硕说，自己家距球馆5公里，骑电动车只需十几分钟。
负责大别山体育馆运营的河南省五环体育集团有限公司总经理张二雷告诉记者，2021年5月开馆至今，已累计接待健身客流14万人次。
从大别山体育馆“南下”3公里，就是新县另一处“体育重地”新县体育馆。这座建成于2005年的体育馆经过一系列修缮改建，仍在发挥作用。“从乒乓球室、篮球馆到外面的篮球场、塑胶跑道、足球场，硬件真的没话说。”体育馆乒乓球室里，打球30多年的张松对改建效果赞不绝口。
李勇介绍，目前新县城区“十五分钟健身圈”覆盖率达60%，17个乡镇（区）206个行政村农民健身工程覆盖率100%，全县公众健身活动中心、室外多功能运动场、健身步道等场地设施实行全民免费开放，大中型体育场馆设施面向群众低收费开放。
“金角银边”活起来
大别山体育馆、新县体育馆体现了大场馆在全民健身中的辐射力、带动力。而光山县的“光之蓝体育公园”，则代表着健身设施建设的另一发展路径。
9月11日上午，光山县紫水大街与牌坊路交叉口的一处小型足球场上，正和同学踢球的小邓告诉记者，在这儿踢球“感觉很爽”。
“光之蓝体育公园”并不是“一个”体育公园，而是包括高标准篮球场、足球场、少儿篮球培训中心以及健身步道、羽毛球场等一系列健身设施在内的“公园集群”，沿城市干道带状分布，总面积超过2.4万平方米，日均健身人数超过3000人次。
“主要是利用城市边角地、空闲地建设小型体育公园，打造群众身边的健身圈，用小场地推动‘大健身’，进一步缩短城区15分钟健身圈。此外，我们全县99%的行政村文化广场都配置有农民体育健身工程。”光山县体育服务中心主任张峰说。
2021年12月河南省体育局等5部门联合印发的《河南省加快补齐全民健身场地设施短板完善全民健身公共服务体系实施方案》提出，在城市“合理高效利用‘金角银边’等土地资源，建设嵌入式、小型多样、灵活简易的健身设施”。
与“八山一水一分田”的新县相比，光山地势开阔，将城市边角地开发成运动场地，打造时尚现代的健身场景，优化城市全民健身功能布局，不但呼应《实施方案》倡导的发展方向，也是因地制宜的重要思路之一。
休息的时候，小邓招呼大家把空饮料瓶装进一个塑料袋里。面对记者好奇的目光，小邓说：“这么好的场地，不能乱扔东西。”
在盘活“金角银边”的思路下，穿城而过的官渡河两岸也延伸出48公里的步行骑行综合道，不仅为光山人提供了安全怡人的健身场地，也具备承办各类自行车和马拉松赛事的条件，建成以来已成为骑行、跑步爱好者的网红打卡地，享誉豫南。
光山徒步运动协会发起人、54岁的周梓维2008年开始健走锻炼，对徒步健身环境的改善感受尤深：“过去走大街小巷，很不安全，现在的沿河步道安全、卫生，环境空气都很好。周末我们会走进山野自然，但平时就来这里锻炼。”
融合发展火起来
场地设施日臻完善，为全民健身赛事活动开展增添了更多动力活力。
在新县，每年由各种体育组织举办的篮球、乒乓球、围棋、钓鱼、体育舞蹈、门球、太极拳等赛事不少于40次。品牌赛事红旗飘扬半程马拉松，更是实现了从“精英”到“全民”的转换，成为老区群众的体育盛会。
光山县健身赛事活动同样红红火火。“十多个运动协会会员达万人，每年组织开展全民健身活动，带动健身群众近10万人参与。”张峰介绍，光山县举办的全国公路自行车赛被评为2019金牌赛事，有17个国家和地区选手参加的国际舟钓赛影响更大，提升了光山的知名度和美誉度。
赛事活动的人气和氛围，又为“体育+旅游”等融合发展带来了机遇。
位于新县的大别山露营公园内，篮球场、足球场、游泳池、登山步道不断为户外的游玩、拓展、培训增添着“体育元素”；位于光山县的猪山圈生态旅游景区，掩映于油茶园、茶园间的健身步道曲径通幽，为前来采茶赏景的游人平添田园乐趣。
说起前不久在大别山体育馆举行的鄂豫皖苏区体育协作区第15届篮球邀请赛，李勇记忆犹新：“3个省15支球队300多人，加上红色品牌赛事的号召力，比赛期间好一点的酒店全部客满，新县体育的知名度和影响力进一步提高。”张二雷则认为，服务热门赛事打响招牌，是聚拢人气，把“冷场馆”变成“热资源”，是实现可持续发展的重要途径。
新县是全国著名的革命老区和将军县，红色历史中也有体育的“身影”。“1932年5月12日，鄂豫皖苏区第一届体育运动会在新县开幕。”李勇说，作为首批国家全域旅游示范区，体育在拉动新县旅游乃至县域经济增长方面发挥了很大作用，可以说是“小山城、大体育”。
聚力体育基础设施建设和广泛开展全民健身活动两条主线，全力构建更高水平的全民健身公共服务体系，积极发展以户外运动为主体的体育产业……多次获得国家和省级体育部门表彰奖励的新县、光山县既是信阳的典型，也是河南全民健身高质量发展的缩影。
山好水好的信阳，正因地制宜，在全民健身的广阔舞台上演绎一出体旅融合发展的“好戏”，再套用下欧阳修的名句——山水之乐，得之心而寓之体育也。（河南日报客户端记者 黄晖/文雷乃益/图） https://t.cn/A6qZjVKu
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