麗珈約了我在幸福里咖啡，我們有三年沒有見了，昨天再見，狀態很好，咖啡喝完，彼此安好，也是好朋友之間最好的消息，我認識她好多年了，她也是一個工作腦，而且能力非常強，就這兩年的全球經濟現狀，她還能帶領她的團隊創造業績，真的是不得了，同時也會關心她的身體，總想說工作不要那麼拼命三郎，身體和精神垮了，也就是和自己過不去了⋯⋯
最近一週突然想留短髮了，和麗珈分手後，直接步行去了泰安路上的IMUSE BARBER SHOP，因為沒有預約，就現場安排了一位年輕的理髮師，經過簡短的溝通，開始上手⋯⋯
其實我對被剪成什麼樣一點都不擔心，就算不好看，我也可以戴上帽子，理髮師修剪的非常仔細，留了很多年的長髮說剪就剪，我倒是沒有一點留戀⋯⋯
修剪完，理髮師問我滿意嗎？看著他的認真態度我有什麼要不滿意的，要是真的覺得不好看，也只能怪自己的臉不夠爭氣，看了看鏡子里的自己，很滿意，改變一下自己，或許會有新的延展⋯⋯
走出理髮店，去了魯馬滋買了一百克曼特寧，一百克耶加雪菲，魯馬滋的曼特寧是我喝過最適合我的，我兜兜轉轉的數十載，他們的味道依舊不變，結識一些真正喜歡咖啡的人士，說起曼特寧，都一致說起了上海魯馬滋這個品牌，家裡的曼特寧全年不斷，出門旅行也一樣會帶上掛耳，有一點變化的就是我不再執念於曼特寧的口味了，也喜歡酸度很高的耶加雪菲了⋯⋯
中午的天氣也是一天最熱的，但和四十度的高溫比較，已經不算什麼了，步行回家，新華路的綠蔭還是讓我覺得是上海最美之一的一條路，現在整個上影集團的建築在重新建修，被包圍起來的圍牆也用了點心思⋯⋯
前一天「福1039」打包的鱔絲，和米飯蒸一下，炒了了金鉤開洋蝦米，又炒了小蔥雞蛋，午餐也就簡簡單單的吃過了，吃完後覺得有點多，其實一個人吃飯兩個小菜也就夠了⋯⋯
因為骨折，健身中心休卡需要醫院證明，去了門口的光華醫院，我的健康碼顯示三天沒有做核酸，上午做的下午還沒有出報告，只能在醫院傍邊的藥房買抗原，在入檢處當著他們的面做好了抗原⋯⋯
和醫生說，我肋骨骨折，沒有呼吸不暢，也沒有特別疼痛，只是想來開病假條給健身中心，拍了胸片，半小時結果是第八根肋骨骨折，因為是急診，只能開了三天病假條，真的已經很多年沒有開病假條了⋯⋯
和醫生聊起了我的骨密度和骨折的關係，骨密度好不代表不會骨折，同樣經常骨折的人也不見得就是骨密度的問題，很多時候是「機遇」，當然如果我的肌肉組織好的話，也會減少被外力撞擊後的損傷⋯⋯
晚上朋友約了青浦見面，第一次感受到下班時候的高峰擁堵，晚上回來更是緊張的不得了，車的一些燈源的開關還沒有搞清在哪裡，就一路小心翼翼的開回了家，小區保安都說你晚上開車不怕啊，怕的，但總要有第一次的……
最近一週突然想留短髮了，和麗珈分手後，直接步行去了泰安路上的IMUSE BARBER SHOP，因為沒有預約，就現場安排了一位年輕的理髮師，經過簡短的溝通，開始上手⋯⋯
其實我對被剪成什麼樣一點都不擔心，就算不好看，我也可以戴上帽子，理髮師修剪的非常仔細，留了很多年的長髮說剪就剪，我倒是沒有一點留戀⋯⋯
修剪完，理髮師問我滿意嗎？看著他的認真態度我有什麼要不滿意的，要是真的覺得不好看，也只能怪自己的臉不夠爭氣，看了看鏡子里的自己，很滿意，改變一下自己，或許會有新的延展⋯⋯
走出理髮店，去了魯馬滋買了一百克曼特寧，一百克耶加雪菲，魯馬滋的曼特寧是我喝過最適合我的，我兜兜轉轉的數十載，他們的味道依舊不變，結識一些真正喜歡咖啡的人士，說起曼特寧，都一致說起了上海魯馬滋這個品牌，家裡的曼特寧全年不斷，出門旅行也一樣會帶上掛耳，有一點變化的就是我不再執念於曼特寧的口味了，也喜歡酸度很高的耶加雪菲了⋯⋯
中午的天氣也是一天最熱的，但和四十度的高溫比較，已經不算什麼了，步行回家，新華路的綠蔭還是讓我覺得是上海最美之一的一條路，現在整個上影集團的建築在重新建修，被包圍起來的圍牆也用了點心思⋯⋯
前一天「福1039」打包的鱔絲，和米飯蒸一下，炒了了金鉤開洋蝦米，又炒了小蔥雞蛋，午餐也就簡簡單單的吃過了，吃完後覺得有點多，其實一個人吃飯兩個小菜也就夠了⋯⋯
因為骨折，健身中心休卡需要醫院證明，去了門口的光華醫院，我的健康碼顯示三天沒有做核酸，上午做的下午還沒有出報告，只能在醫院傍邊的藥房買抗原，在入檢處當著他們的面做好了抗原⋯⋯
和醫生說，我肋骨骨折，沒有呼吸不暢，也沒有特別疼痛，只是想來開病假條給健身中心，拍了胸片，半小時結果是第八根肋骨骨折，因為是急診，只能開了三天病假條，真的已經很多年沒有開病假條了⋯⋯
和醫生聊起了我的骨密度和骨折的關係，骨密度好不代表不會骨折，同樣經常骨折的人也不見得就是骨密度的問題，很多時候是「機遇」，當然如果我的肌肉組織好的話，也會減少被外力撞擊後的損傷⋯⋯
晚上朋友約了青浦見面，第一次感受到下班時候的高峰擁堵，晚上回來更是緊張的不得了，車的一些燈源的開關還沒有搞清在哪裡，就一路小心翼翼的開回了家，小區保安都說你晚上開車不怕啊，怕的，但總要有第一次的……
昨天預約了汽車保養，看錯了時間，提前了一小時到了4S店了，去了附近的星巴克，一杯咖啡，打開電腦開始寫日記，有點世田谷區的星巴克的感覺⋯⋯
回到家已經十一點半了，先送它去樓下洗澡，然後步行到幸福裡購買蛋糕，本想買一款小小的蛋糕，結果都沒有，還是買了letao的芝士蛋糕，與其說給它吃，還不如說是我們吃⋯⋯
去寵物店接回家，取出了一塊已經解凍的澳洲和牛，四面煎一下，然後放進烤箱，200度十五分鐘後取出，靜置後切片，切丁，原本打算給它吃一半的，結果它似乎知道這塊牛排是它的，不全部吃完是不離開廚房，那就全部吃完吧，當然我也切了一片塞進了嘴里⋯⋯
下午看書的時候，想把手撐在茶几上，結果手一滑，直接右下肋骨碰到了金磚邊，一陣刺痛，我知道結果了，一定是肋骨骨裂了，但屬於最輕微的⋯⋯
有了之前二次肋骨骨裂的經驗，已經知道這樣的狀況下怎麼面對了，除了睡覺仰臥外，沒有其它辦法，只要不再出現外力的撞擊，基本上一週到十天就好了，因為去醫院也是這樣的結果，索性在家自理，真是久病成良醫了，掐指算來，已經是我第六次骨折（裂）了⋯⋯
奇怪的是測過幾次骨密度，都是正常的範圍，看來還是沒有肌肉保護，應當注重這塊的鍛鍊了⋯⋯
傍晚帶它去了「木由子金繕工作室」，也是好久不見，陳浩手沖了兩杯魯馬滋的咖啡，他們今年的變化就是養了一黑貓，眼睛很漂亮，名字就叫「木由子」，因為怕生，我在的時候也沒有見到它，躲在了樓上⋯⋯
喝著咖啡聊著天，夏末初秋的上海，在老洋房的一樓，沒有開空調，有點潮濕的溫度讓我的皮膚起了一層薄薄的汗，微風吹進了紗窗，感受到風的佛面，在昏黃的燈光下，看著窗外的天色漸漸下沉，一只白貓在柚子樹下的圍牆上守候著，少爺發出了驅趕的吼叫，白貓走了，又恢復了平靜⋯⋯
很喜歡這樣的上海時刻，好時光越來越少，更加顯得尤為珍貴⋯⋯
一號樓來電話了，去我家沒有看到少爺，我們也趕緊回家，它見到了他，我又成了多餘，不能看更不能靠近，這一刻他們的世界只有彼此，我連當空氣的資格都沒有⋯⋯
一起陪伴了十二年，繼續走進第十三年⋯⋯
生日快樂，給小朋友的祝福，同時也謝謝你們，這麼多年來一直一直厚愛著它……
回到家已經十一點半了，先送它去樓下洗澡，然後步行到幸福裡購買蛋糕，本想買一款小小的蛋糕，結果都沒有，還是買了letao的芝士蛋糕，與其說給它吃，還不如說是我們吃⋯⋯
去寵物店接回家，取出了一塊已經解凍的澳洲和牛，四面煎一下，然後放進烤箱，200度十五分鐘後取出，靜置後切片，切丁，原本打算給它吃一半的，結果它似乎知道這塊牛排是它的，不全部吃完是不離開廚房，那就全部吃完吧，當然我也切了一片塞進了嘴里⋯⋯
下午看書的時候，想把手撐在茶几上，結果手一滑，直接右下肋骨碰到了金磚邊，一陣刺痛，我知道結果了，一定是肋骨骨裂了，但屬於最輕微的⋯⋯
有了之前二次肋骨骨裂的經驗，已經知道這樣的狀況下怎麼面對了，除了睡覺仰臥外，沒有其它辦法，只要不再出現外力的撞擊，基本上一週到十天就好了，因為去醫院也是這樣的結果，索性在家自理，真是久病成良醫了，掐指算來，已經是我第六次骨折（裂）了⋯⋯
奇怪的是測過幾次骨密度，都是正常的範圍，看來還是沒有肌肉保護，應當注重這塊的鍛鍊了⋯⋯
傍晚帶它去了「木由子金繕工作室」，也是好久不見，陳浩手沖了兩杯魯馬滋的咖啡，他們今年的變化就是養了一黑貓，眼睛很漂亮，名字就叫「木由子」，因為怕生，我在的時候也沒有見到它，躲在了樓上⋯⋯
喝著咖啡聊著天，夏末初秋的上海，在老洋房的一樓，沒有開空調，有點潮濕的溫度讓我的皮膚起了一層薄薄的汗，微風吹進了紗窗，感受到風的佛面，在昏黃的燈光下，看著窗外的天色漸漸下沉，一只白貓在柚子樹下的圍牆上守候著，少爺發出了驅趕的吼叫，白貓走了，又恢復了平靜⋯⋯
很喜歡這樣的上海時刻，好時光越來越少，更加顯得尤為珍貴⋯⋯
一號樓來電話了，去我家沒有看到少爺，我們也趕緊回家，它見到了他，我又成了多餘，不能看更不能靠近，這一刻他們的世界只有彼此，我連當空氣的資格都沒有⋯⋯
一起陪伴了十二年，繼續走進第十三年⋯⋯
生日快樂，給小朋友的祝福，同時也謝謝你們，這麼多年來一直一直厚愛著它……
目前郑州房产市场，哪个片区的价格最坚挺？
第一名：高铁片区。这个没有人反驳吧？幸福里一房难求，靠绑车位、托关系才能拿到稀有户型。
第二名: 金水区。虽然2020-2021年以瀚宇为首，房价涨的比较多。今年又稍微回落，但整体来说，还算坚挺。但是金水都是城中村改造楼盘，高容积率是无法避免的，想买这里的，必须接受这一点。
第三名：经开区。比较出名的就是经开三兄弟，金茂未来府，尤其部分新二手房小区，价格也是比较稳。
第四名：北龙湖北部区域+南岸。就是借着金融岛+中原科技城的东风，虽然成交量一般，但是随着利好一步一步的落地，大家也比较看好。除了部分特殊房企（碧某园），价格也算比较稳。
分割线…………………………
总之可以看到，郑州再摊大饼的情况下，主要的发展力量还是集中在东区。距离这个区域近的片区，相对来说房价更稳，未来好的小区也更有上升空间。
再其他区域：
1、高新老城，中原老城。新盘一直不多，因此价格也很稳，个别接手的问题楼盘除外。
2、二七区。依然是郑州主城区房价最低的区域。虽然有原来的商业中心，做生意的也很多。但是城市界面没有统一，配套齐全，但是稍微乱点。这个区域，是刚需自住的首选。尤其预算不多，注重生活配套生活成本的。
3、常西湖区域，天健湖，稍微远，配套也不太齐全。房价降幅比较大。降幅比较大。目前有地铁，其他配套要慢慢落地。
4、惠济。四环之内的楼盘，整体产品比较改善。另外，惠济承接的是金水区的外溢人口，这几年人口增量也比较大。迫于经济形势，个别房企降价走量（比如绿都，融创），央企国企，价格依然很能抗。
5、管南。降价比较严重的区域。其实位置也不算差，有地铁，去东区也方便。无奈每个楼盘的体量都很大，没有改善房。以富田和新城为首，特价房，销售政策，优惠的让人吃惊。[汗]
#房产头条##楼市大讲堂# #房地产##学区房#
第一名：高铁片区。这个没有人反驳吧？幸福里一房难求，靠绑车位、托关系才能拿到稀有户型。
第二名: 金水区。虽然2020-2021年以瀚宇为首，房价涨的比较多。今年又稍微回落，但整体来说，还算坚挺。但是金水都是城中村改造楼盘，高容积率是无法避免的，想买这里的，必须接受这一点。
第三名：经开区。比较出名的就是经开三兄弟，金茂未来府，尤其部分新二手房小区，价格也是比较稳。
第四名：北龙湖北部区域+南岸。就是借着金融岛+中原科技城的东风，虽然成交量一般，但是随着利好一步一步的落地，大家也比较看好。除了部分特殊房企（碧某园），价格也算比较稳。
分割线…………………………
总之可以看到，郑州再摊大饼的情况下，主要的发展力量还是集中在东区。距离这个区域近的片区，相对来说房价更稳，未来好的小区也更有上升空间。
再其他区域：
1、高新老城，中原老城。新盘一直不多，因此价格也很稳，个别接手的问题楼盘除外。
2、二七区。依然是郑州主城区房价最低的区域。虽然有原来的商业中心，做生意的也很多。但是城市界面没有统一，配套齐全，但是稍微乱点。这个区域，是刚需自住的首选。尤其预算不多，注重生活配套生活成本的。
3、常西湖区域，天健湖，稍微远，配套也不太齐全。房价降幅比较大。降幅比较大。目前有地铁，其他配套要慢慢落地。
4、惠济。四环之内的楼盘，整体产品比较改善。另外，惠济承接的是金水区的外溢人口，这几年人口增量也比较大。迫于经济形势，个别房企降价走量（比如绿都，融创），央企国企，价格依然很能抗。
5、管南。降价比较严重的区域。其实位置也不算差，有地铁，去东区也方便。无奈每个楼盘的体量都很大，没有改善房。以富田和新城为首，特价房，销售政策，优惠的让人吃惊。[汗]
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